입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 콤페타 시가지 내에 위치하며, 약국(58m)과 슈퍼마켓(133m)이 도보 거리에 있습니다. 해발 고도 약 646m의 언덕 위에 자리 잡고 있어 주거 지역의 이점과 산악 지대의 자연환경을 동시에 누릴 수 있습니다. 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역입니다.
93m²의 거주 공간에는 3개의 침실과 1개의 욕실이 있어 가족 또는 커플에게 적합합니다. 1층에 욕실이 있어 계단 이동이 어려운 경우에도 대응 가능합니다. 별도의 세탁실은 가사 노동을 효율적으로 만듭니다.
이 부동산은 완성된 주택(중고 매물)이므로 신축 프로젝트의 공정 진행률은 적용되지 않습니다. 건물 상태는 '양호(Good)'로 기록되어 있습니다.
이 주택에는 수영장이나 정원이 없습니다. 도시형 주거이므로 완전한 사생활을 보호받기를 원하거나 대규모 토지를 필요로 하는 분들에게는 제약이 될 수 있습니다. 고도가 높기 때문에 해안가보다 겨울 기온이 낮을 수 있습니다.
Ref: VL376119
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
스페인의 전통적인 삶을 찾고 리조트의 소란을 피하고 싶은 분들에게 적합합니다. 인터넷 연결과 조용한 환경을 모두 필요로 하는 디지털 노마드나, 해안보다 저렴한 비용으로 주택을 구입하고 유지비를 절감하고 싶은 분들에게 적합합니다. 또한 계단 없는 생활 공간을 필요로 하는 분들에게도 배려된 평면입니다.
부동산의 상태는 '양호'합니다. 인테리어에는 목재가 사용되었으며 욕실은 현대적으로 마감되었습니다. 옥상 테라스는 파노라마 뷰를 즐기기 위해 설계되었지만, 건물의 연식에 따라 유지 관리나 개보수가 필요할 수 있습니다.
가격은 €186,000부터 시작합니다. 코스타 델 솔의 해안가 부동산과 비교할 때 이 내륙 지역의 가격은 상대적으로 접근하기 쉽습니다. 동일 지역의 전형적인 준단독주택과 비교했을 때 평방미터당 가격 측면에서 가성비가 높습니다.
콤페타는 '흰 마을'로 알려진 곳으로, 내륙 안달루시아의 전통적인 라이프스타일을 경험할 수 있는 곳입니다. 해발 638~646m에 위치하여 여름철 해안가보다 기온이 쾌적하지만, 겨울에는 다소 추워질 수 있습니다. 지역 사회에는 연간 32회의 지방 축제가 열립니다. 일상 쇼핑은 지역 상점에서 해결할 수 있으며, 주변 관광지나 해변으로 이동하려면 자동차가 권장됩니다.
콤페타는 지중해 연안과 산맥 사이에 위치합니다. 해변(Playa del Morche)까지 직선 거리로 약 10km, 말라가 공항까지 약 49km입니다. 도시에는 16개의 레스토랑과 4개의 약국이 있으며 도보 또는 짧은 차 거리 내에 있습니다. 대중교통은 제한적(노선 1개, 정류장 2개)이므로 자동차 소유가 실용적입니다.
이 지도는 해발 약 640m의 콤페타에 위치한 부동산의 위치를 보여줍니다. 해안선과 산악 지대의 경계에 위치하여 지형이 기복이 있습니다.
코스타 델 솔 해안에서 내륙으로 약 18km 들어간 곳에 위치합니다. 푸엔히롤라나 미하스 같은 해안 도시와 달리 이곳의 삶은 산과 마을을 기반으로 하며, 더 조용하고 지역적인 특성을 가집니다.
기본 상점은 근거리(133m)에 있지만, 해변이나 주요 골프 코스(Málaga Parador, 약 48km)까지는 차로 약 30~40분 소요됩니다. 직선 거리 10km 위치에 해변이 있으나 산악 지형 때문에 이동 시간이 더 걸릴 수 있습니다. 가장 가까운 전기차 충전소는 11km 떨어져 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 16.4°C이며, 연간 일조 시간은 3,909시간으로 매우 많습니다. 수영이 가능한 기간은 연간 4개월입니다. 고도가 높기 때문에 습도가 낮고 여름에는 시원하지만 겨울에는 산악 기후의 영향을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 10km 위치에 Playa del Morche가 있습니다. 근처에는 산책로(Puerto del Collado 등)가 있어 알미하라 자연 공원에서 하이킹이나 야외 활동을 즐기기에 적합합니다. 근처에 시립 스포츠 센터가 있습니다.
13 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 해안에서 내륙으로 약 18km 들어간 곳에 위치합니다. 푸엔히롤라나 미하스 같은 해안 도시와 달리 이곳의 삶은 산과 마을을 기반으로 하며, 더 조용하고 지역적인 특성을 가집니다.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 84 mm |
| 2월 | 8.7°C | 90 mm |
| 3월 | 11.0°C | 91 mm |
| 4월 | 12.9°C | 73 mm |
| 5월 | 15.0°C | 65 mm |
| 6월 | 19.5°C | 21 mm |
| 7월 | 23.5°C | 1 mm |
| 8월 | 24.0°C | 5 mm |
| 9월 | 20.2°C | 24 mm |
| 10월 | 16.0°C | 64 mm |
| 11월 | 11.9°C | 107 mm |
| 12월 | 9.0°C | 85 mm |
미하스의 Arosa(€490,000~)나 푸엔히롤라의 부동산과 비교하면, 이 콤페타 부동산(€186,000~)은 가격 면에서 큰 차이를 보입니다. 해안가 프로젝트는 수영장과 리조트 시설을 제공하지만, 이 부동산은 마을의 삶, 산의 고요함, 그리고 광활한 경관을 제공합니다. 투자 대상이라기보다는 거주용으로 저렴하게 실현하기 위한 목적이 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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