Málaga'nın Axarquía bölgesinde, Cómpeta belediyesinde yer alan bu yarı müstakil ev, 93 m² yaşam alanı ile kasaba yaşamını arayanlar için uygundur. Deniz seviyesinden 646 metre yükseklikte bulunan yapı, güneydoğu yönlendiğinden dolayı gün boyu doğal ışık alır. Proje, 3 yatak odası ve 1 banyosu ile kompakt bir yaşam alanı sunmaktadır. Kasabanın kentsel dokusu içinde konumlanan mülk, yerel piyasada €186.000'den başlayan fiyatlarla sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Cómpeta'nın kentsel sınırı içinde, yerel hizmetlere yakın bir konumda yer alır. En yakın eczane 58 metre, en yakın süpermarkt ise 133 metre mesafededir. Araç kullanımının gerekli olduğu İspanya içi bölgelerinde olsa da, bu konum günlük alışveriş için araca ihtiyaç duymamayı sağlar.
93 m² taban alanı ve 93 m² arsa üzerinde kurulu yapı, 3 yatak odası ile bir aile veya kalıcı ikamet için yeterli alan sunar. Güneydoğu cepheli olması, evin iç mekanlarını aydınlık tutar. Kullanım amacına göre çeşitlendirilebilen odalar esneklik sağlar.
İkinci el statüsünde olan bu yapı, 'Good' (İyi) kondisyonunda sınıflandırılmıştır. Yeni inşaat projesi olmamakla birlikte, genel durumunun yaşanabilir olduğu belirtilmektedir. Herhangi bir tadilat veya tamirat ihtiyacı, yerel yönetmeliklere ve yapıya fiziki müzahene edilerek belirlenmelidir.
Bu proje, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj olan Playa del Morche 10 km mesafededir. Mülkte yüzme havuzu bulunmamaktadır. Badkamer sayısı 1 ile sınırlandırılmıştır, bu da büyük aileler veya misafir ağırlama durumlarında bir kısıtlama yaratabilir. Yaz aylarında sıcaklık kontrolü için klimalı sistemler veri setinde belirtilmemiştir.
Ref: VL376119
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev, merkezi bir kasaba ortamında yürüme mesafesindeki hizmetlere yakın bir yaşam tarzını tercih eden, ancak bütçesi kıyı bölgelerindeki lüks siteler için yetersiz olan alıcılar için uygundur. Araç gereksinimi, hafta sonları sahil bölgelerine geziler için planlama yapmayı gerektirir.
Ev 'Good' (İyi) durumda olarak listelenmiştir. Verilere göre banyo modern finisajlara sahiptir. Ancak, İspanya'daki 'Good' etiketi satın alıcıların beklentilerine göre farklılık gösterebilir; teknik tesisatın (elektrik ve su tesisatı) yaşı ve izolasyon standartları yerinde kontrol edilmelidir.
Bu mülkün giriş fiyatı €186.000'dir. Cómpeta bölgesindeki benzer özelliklere sahip evler için bu fiyat noktası, kıyı şeridindeki emsallerine göre daha erişilebilir durumdadır. Fiyatlar evin iç durumu, manzara ve tadilat ihtiyacına göre değişiklik gösterebilir.
Cómpeta, tipik Andalucía beyaz kasabası özelliklerine sahiptir. Bu ev, kasabanın güney yamaçlarına yerleşmiştir ve kentsel bir manzaraya sahiptir. 646 metre rakım, yaz akşamlarında serinletici bir rüzgar sağlarken, kış aylarında ise daha soğuk bir hava koşulu oluşturabilir. Günlük yaşam, yokuş yukarı yürümeyi gerektirse de, kasaba merkezindeki kafeler ve restoranlara yürüme mesafesindedir.
Cómpeta, 18 kilometre içeridedir. Mülkten kasabanın ana arterlerine yürüyerek ulaşılabilir. Bölgede 16 restoran ve 4 eczane bulunmaktadır. Halka açık spor salonu 'Poledportivo Municipal' 400 metre mesafededir.
Harita, mülkün konumu, en yakın eczane ve süpermarketin mesafesini (çizgisel olarak) göstermektedir. Koyu renkli alanlar doğal araziyi temsil eder.
Cómpeta, Costa del Sol'un doğusunda, 'Axarquía' comarca'sında yer alır. Turistik sahil şeridinden ziyade, doğal dağ manzarası ve geleneksel İspanyol kasamba yaşamı özelliklerine sahiptir.
Mülk, Málaga Havalimanı'na 49 km, Torremolinos ve Benalmádena gibi turistik merkezlerin sahil şeridine ise yaklaşık 50 km mesafededir. Kişisel araç, bu bölgeden ulaşım için en pratik yöntemdir. Halka açık taşıma seçenekleri sınırlıdır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rakım 646 metre civarındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 16.4°C'dir. Kış ayları kıyıya göre daha serin ve geçebilir; yağış oranları iç kesimlerde daha yüksektir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın kumsallar 10 km uzaklıktaki Playa del Morche'tir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu sezon yaklaşık 4 ay sürer. Golf tutkunları için en yakın tesisler 48 km ötedeki 'Club de Golf Málaga Parador'dur.
13 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta, Costa del Sol'un doğusunda, 'Axarquía' comarca'sında yer alır. Turistik sahil şeridinden ziyade, doğal dağ manzarası ve geleneksel İspanyol kasamba yaşamı özelliklerine sahiptir.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 84 mm |
| Şubat | 8.7°C | 90 mm |
| Mart | 11.0°C | 91 mm |
| Nisan | 12.9°C | 73 mm |
| Mayıs | 15.0°C | 65 mm |
| Haziran | 19.5°C | 21 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 5 mm |
| Eylül | 20.2°C | 24 mm |
| Ekim | 16.0°C | 64 mm |
| Kasım | 11.9°C | 107 mm |
| Aralık | 9.0°C | 85 mm |
Mijas'taki Arosa projesi €490.000'den başlarken, Fuengirola'daki emsaller €300.000 - €700.000 aralığındadır. Bu proje, fiyat-performans oranı olarak içeride bir yaşam seçeneği sunmaktadır. Turistik sahil şeridine olan uzaklığı, fiyatını aşağı çekerken, yaşam maliyetlerinin deniz kıyısına göre daha düşük olmasını sağlar.
Maiko, İspanya emlak piyasası, özellikle Costa del Sol ve Costa Blanca bölgeleri konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Bölgedeki konut arayan alıcılara yerel piyasa verilerine dayalı, tarafsız ve veri odaklı analizler sunarak doğru yatırımı yapmalarında yardımcı olur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
