Αυτή η ισόγεια κατοικία βρίσκεται στον δήμο της Cómpeta στην επαρχία της Μálaga, σε μια αστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Το ακίνητο προσφέρεται στην αγορά με αρχική τιμή €186.000, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο εντός ολικής επιφάνειας 93 τ.μ. Η θέση του στα νότια πλαγιά της οροσειράς Sierra de Almijara προσφέρει ένα περιβάλλον με αστικό χαρακτήρα και εγγενή σχέση με το φυσικό τοπίο της Axarquía.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο ενσωματώνεται στο αστικό ιστίο της Cómpeta, σε υψόμετρο περίπου 646 μέτρων. Η εγγύτητα σε φαρμακείο και σούπερ μάρκετ εντός 150 μέτρων εξασφαλίζει την καθημερινή εξυπηρέτηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την οικιστική πυκνότητα με την αίσθηση της ενδοχώρας, μακριά από την τουριστική ακροθαλασσιά.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια, εξυπηρετώντας οικογένειες ή ζευγάρια. Η παρουσία ιδιωτικής στέγης και χώρου πλυσίματος λειτουργικά υποστηρίζει την καθημερινή ευεξία και την οργάνωση του νοικοκυριού.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, το ακίνητο παρουσιάζεται σε «Καλή Κατάσταση». Δεν αναφέρεται φάση νέας κατασκευής, αλλά υπάρχουσα δομή που απαιτεί συντήρηση και πιθανή εκσυγχρονισμό βάσει της ηλικίας των υλικών.
Οι αριθμητικοί περιορισμοί εντοπίζονται στο ένα μπάνιο για ολόκληρη την κατοικία, κάτι που μπορεί να καθυστερεί την καθημερινή ρουτίνα μιας πολυμελούς οικογένειας. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί οδήγηση, ενώ η υψομετρική διαφορά μπορεί να επηρεάζει την πρόσβαση.
Ref: VL376119
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία αντιστοιχεί σε περιπτώσεις ατόμων που επιθυμούν μόνιμη εγκατάσταση σε ησυχότερη περιοχή. Η ανέγερση σε τρία επίπεδα με σκάλες μπορεί να μην ενδείκνυται για άτομα με κινητικά προβλήματα, αλλά προσφέρεται για οικογένειες που χωρίζουν τους χώρους διαβίωσης και ύπνου. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που αναζητούν χαμηλότερο σημείο εισόδου στην αγορά.
Η περιγραφή αναφέρεται σε «Καλή Κατάσταση». Το μπάνιο παρουσιάζεται με σύγχρονες επιφάνειες, ενώ η κουζίνα είναι εξοπλισμένη. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένα στοιχεία για ενεργειακή απόδοση ή τύπα μόνωσης. Η ύπαρξη ξύλινων επίπλων στις φωτογραφίες υποδεικνύει παραδοσιακότερο στυλ.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €186.000 για κατοικία 93 τ.μ., γεγονός που τοποθετεί το ακίνητο σε μια πιο προσιτή κατηγορία σε σχέση με ακίνητα της ακτής. Δεν υπάρχουν δεδομένα για πρόσθετα κοινόχρηστα έξοδα. Σημειώνεται ότι η τιμή αφορά την ιδιοκτησία και τυχόν φόροι αγοράς δεν περιλαμβάνονται.
Ζώντας στην Cómpeta, η καθημερινότητα καθορίζεται από τον ρυθμό μιας παραδοσιακής ισπανικής κωμόπολης. Το ύψος των 646 μέτρων προσφέρει δροσιά τα καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που μένουν πιο χαμηλές σε σχέση με την ακτή. Η εγγύτητα στο Polideportivo Municipal (λιγότερο από 500μ) διευκολύνει την ενασχόληση με αθλητικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε λιγότερο τουριστική περιοχή, με ταυτόχρονη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές.
Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και ψώνια χωρίς αυτοκίνητο. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από βουνά και το «λευκό χωριό» της Cómpeta. Η ατμόσφαιρα είναι πιο τοπική και λιγότερο διεθνής σε σχέση με τις παράλιες πόλεις.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της Axarquía. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Cómpeta, σε υψόμετρο πάνω από την κοιλάδα Vélez, προσφέροντας θέα στο βουνό La Maroma.
Η Cómpeta βρίσκεται 18 χλμ από την ακτή και 52 χλμ από την πρωτεύουσα Μálaga. Είναι μέρος της επαρχίας Axarquía, με απόσταση περίπου 50 λεπτών από το διεθνές αεροδρόμιο.
Το αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 49 χλμ, ενώ η πλησιέστερη αμμουδιά είναι το Playa del Morche σε 10 χλμ. Υπάρχει στάση λεωφορείου σε απόσταση 58μ. Η πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ απαιτεί μετάβαση περίπου 48 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία έχει μέση θερμοκρασία 16.4°C και περίπου 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο ευνοεί χαμηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι. Η εγγύτητα στα βουνά της Axarquía επιτρέπει δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το κοντινότερο ακρωτήριο είναι το Playa del Morche. Το κλίμα επιτρέπει κολύμπι για 4 μήνες τον χρόνο. Στην πόλη υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα και χώροι πρασίνου.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Cómpeta βρίσκεται 18 χλμ από την ακτή και 52 χλμ από την πρωτεύουσα Μálaga. Είναι μέρος της επαρχίας Axarquía, με απόσταση περίπου 50 λεπτών από το διεθνές αεροδρόμιο.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.7°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 11.0°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 73 mm |
| Μάιος | 15.0°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 19.5°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.2°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 16.0°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 85 mm |
Συγκριτικά με έργα όπως το Arosa στο Mijas (€490.000+), το ακίνητο στην Cómpeta προσφέρεται σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή, γεγονός που αντικατοπτρίζει την εσωτερική τοποθεσία του έναντι της ακτής. Ενώ τα παράλια έργα προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, η Cómpeta προσφέρει χαμηλότερο κόστος και πιο παραδοσιακό περιβάλλον.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και δίνει ειλικρινή, με βάση δεδομένων συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
