मालागा प्रांत के कॉम्पेटा शहर में स्थित 93 वर्ग मीटर का एक अर्ध-संलग्न घर है। यह संपत्ति दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है, जिससे शहर और पहाड़ियों के दृश्य दिखाई देते हैं। यह दुकानों और स्कूलों के पैदल दूरी के भीतर सुविधाजनक स्थान पर है। यह 'अच्छी' स्थिति में है और इसमें एक यूटिलिटी रूम के साथ एक व्यावहारिक लेआउट है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कॉम्पेटा शहर के भीतर स्थित है, जहां फार्मेसी (58m) और सुपरमार्केट (133m) पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तल से लगभग 646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह आवासीय क्षेत्र के फायदों और पहाड़ी इलाके की प्रकृति के बीच संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में दैनिक जीवन के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे मौजूद हैं।
93 वर्ग मीटर के रहने की जगह में तीन शयनकक्ष और एक स्नानागार है, जो परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। निचली मंजिल पर एक शौचालय है, जो सीढ़ियों का उपयोग करने में असमर्थ लोगों के लिए उपयुक्त है। एक अलग लॉन्ड्री रूम घरेलू कार्यों को प्रबंधित करना आसान बनाता है।
यह संपत्ति एक पूर्ण आवासीय इकाई है, इसलिए नए निर्माण परियोजनाओं की उन्नति यहां लागू नहीं होती है। इमारत की स्थिति को 'अच्छा (Good)' के रूप में दर्ज किया गया है।
इस घर में कोई निजी पूल या बगीचा नहीं है। चूंकि यह शहरी क्षेत्र में है, पूर्ण गोपनीयता या बड़े भूखंड चाहने वालों के लिए यह प्रतिबंधात्मक हो सकता है। ऊंचाई के कारण, यह समुद्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में सर्दियों में ठंडा हो सकता है।
Ref: VL376119
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन की पारंपरिक जीवन शैली चाहते हैं और रिसॉर्ट शोर से दूर रहना चाहते हैं। रिमोट वर्क करने वाले लोग जो इंटरनेट कनेक्शन और शांत वातावरण दोनों चाहते हैं, या तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम कीमत पर घर खरीदना चाहते हैं, वे इसे पसंद करेंगे। इसके अलावा, जो लोग बिना सीढ़ियों वाले जीवन स्थान की तलाश में हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है।
संपत्ति की स्थिति 'अच्छी' है। इंटीरियर में लकड़ी का उपयोग किया गया है और बाथरूम आधुनिक रूप से तैयार किए गए हैं। छत पर बनी छत (रूफ टेरेस) पहाड़ों के दृश्य के लिए डिज़ाइन की गई है, हालांकि भवन की आयु के आधार पर रखरखाव की आवश्यकता हो सकती है।
कीमत €186,000 से शुरू होती है। कोस्टा डेल सोल के तटीय संपत्तियों की तुलना में, यह आंतरिक क्षेत्र की कीमत अपेक्षाकृत सस्ती है। समान क्षेत्र के अन्य अर्ध-संलग्न घरों की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर मूल्य के संदर्भ में यह अधिक लागत-प्रभावी है।
कॉम्पेटा को 'सफेद गांव' के रूप में जाना जाता है, जो आंतरिक अंडालूसिया का एक पारंपरिक जीवन शैली प्रदान करता है। 638-646 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक सुखद होता है, लेकिन सर्दियों में थोड़ा ठंडा हो सकता है। समुदाय में वर्ष में 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं। दैनिक खरीदारी स्थानीय दुकानों से की जा सकती है, हालांकि, आसपास के पर्यटन स्थलों या समुद्र तटों के लिए कार की सिफारिश की जाती है।
कॉम्पेटा भूमध्यसागरीय तट और पहाड़ियों के बीच स्थित है। समुद्र तट (Playa del Morche) लगभग 10 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 49 किमी की दूरी पर है। शहर में 16 रेस्तरां और 4 फार्मेसियां हैं, जो पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है (1 मार्ग, 2 स्टॉप), इसलिए कार का मालिकाना होना व्यावहारिक है।
यह नक्शा लगभग 640 मीटर की ऊंचाई पर कॉम्पेटा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। चूंकि यह तटरेखा और पहाड़ी क्षेत्र की सीमा पर है, इसलिए इलाका ऊबड़-खाबड़ है।
यह कोस्टा डेल सोल तट से लगभग 18 किमी भीतरी भाग में स्थित है। फ्यूेंगिरोला या मिजास जैसे तटीय शहरों के विपरीत, यहां का जीवन पहाड़ों और गांव पर आधारित है, जो अधिक शांत और क्षेत्रीय है।
बुनियादी दुकानें पास (133m) में हैं, लेकिन समुद्र तट या प्रमुख गोल्फ कोर्स (Málaga Parador, ~48km) तक पहुंचने में लगभग 30-40 मिनट लगते हैं। 10 किमी की दूरी पर एक समुद्र तट है, लेकिन पहाड़ी इलाके के कारण यात्रा का समय अधिक हो सकता है। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 11 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 16.4°C है और वार्षिक धूप के घंटे 3,909 हैं, जो बहुत अधिक है। तैरने का मौसम वर्ष में लगभग 4 महीने तक रहता है। ऊंचाई के कारण नमी कम है और गर्मियां ठंडी होती हैं, लेकिन सर्दियों में पहाड़ी जलवायु का प्रभाव पड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लगभग 10 किमी की दूरी पर Playa del Morche स्थित है। पास में पैदल मार्ग (Puerto del Collado आदि) हैं जो Almijara प्राकृतिक उद्यान में ट्रेकिंग और आउटडोर गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। निकटतम खेल केंद्र शहर में है।
13 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह कोस्टा डेल सोल तट से लगभग 18 किमी भीतरी भाग में स्थित है। फ्यूेंगिरोला या मिजास जैसे तटीय शहरों के विपरीत, यहां का जीवन पहाड़ों और गांव पर आधारित है, जो अधिक शांत और क्षेत्रीय है।
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 84 mm |
| फरवरी | 8.7°C | 90 mm |
| मार्च | 11.0°C | 91 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 73 mm |
| मई | 15.0°C | 65 mm |
| जून | 19.5°C | 21 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 5 mm |
| सितंबर | 20.2°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 16.0°C | 64 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 107 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 85 mm |
मिजास में Arosa (€490,000 से शुरू) या फ्यूेंगिरोला में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह कॉम्पेटा संपत्ति (€186,000 से शुरू) कीमत में बड़ा अंतर दिखाती है। तटीय परियोजनाएं स्विमिंग पूल और रिसॉर्ट सुविधाएं प्रदान करती हैं, लेकिन यह संपत्ति गांव का जीवन, पहाड़ों की शांति और विशाल दृश्य प्रदान करती है। यह निवेश के रूप में कम और रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है।
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