Dvospratna polu-prigradska kuća (semi-detached house) od 93 m² u Kompeti, Malaga. Nekretnina je okrenuta ka jugoistoku i nudi pogled na grad i planine. Nalazi se u urbanom okruženju sa prodavnicama i školama u blizini. Stanje zgrade je
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi unutar urbanog područja Kompeta. Apoteka je na 58 metara, a supermarket na 133 metra. Nadmorska visina od oko 646 metara omogućava balans između gradske praktičnosti i prirode brdskog područja. Osnovna infrastruktura je na dohvat ruke.
Stambeni prostor od 93 m² uključuje 3 spavaće sobe i 1 kupatilo, što je pogodno za porodice ili parove. Na prizemlju postoji toalet, što olakšava život osobama sa teškoćama u kretanju. Zasebna vešernija doprinosi efikasnosti svakodnevnih obaveza.
Ovo je završena stambena jedinica (postojeća nekretnina), stoga podaci o napretku nove izgradnje nisu primenljivi. Stanje zgrade je evidentirano kao "Dobro" (Good).
Kuća nema sopstveni bazen ni dvorište. S obzirom da je u pograničnoj zoni, možda ne odgovara onima koji traže potpunu privatnost ili velike parcele. Zbog nadmorske visine, zimi može biti hladnije nego na obali.
Ref: VL376119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća je idealna za one koji traže tradicionalni život u Španiji, daleko od buke turističkih centara. Takođe je pogodna za rad na daljinu, kombinujući pristup internetu (u gradu) sa tišinom. Ovo je isplativija opcija za kupce koji traže povoljnije stanovanje sa nižim troškovima održavanja nego na obali.
Opšte stanje nekretnine je "Dobro". Enterijer koristi drvo, kupatila su moderno uređena. Velika terasa na krovu je dizajnirana za uživanje u pogledu, iako može zahtevati održavanje s obzirom na starost objekta.
Cena počinje od €186,000. U poređenju sa nekretninama na Costa del Solu, cena u ovom unutrašnjem regionu je relativno pristupačna. To pruža dobru vrednost po kvadratnom metru za ovu vrstu objekta.
Kompeta je poznata kao "belo selo" i nudi tradicionalni andaluzijski način života u unutrašnjosti. Nadmorska visina od 638-646 metara donosi ugodnije letnje temperature od obale, ali su zime hladnije. Opština slavi 32 lokalna festivala godišnje. Dnevne kupovine mogu se obaviti u lokalnim radnjama, dok je za odlaske na plažu ili izlete preporučujemo automobil.
Kompeta se nalazi između Sredozemnog mora i planina. Plaža Playa del Morche je na oko 10 km, a aerodrom Malaga na 49 km. U gradu postoji 16 restorana i 4 apoteke u pješačkoj udaljenosti. Javni prevoz je ograničen (1 linija, 2 stajališta), stoga je posedovanje automobila praktično.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Kompeti na oko 640 metara nadmorske visine. Pošto se oblast nalazi na granici mora i planina, teren je brdovit.
Nalazi se oko 18 km kopno od obale Costa del Sol. Za razliku od primorskih gradova poput Fuengirole ili Mijasa, život ovde je usredsređen na planinu i selo, pružajući mirniju i lokalniju atmosferu.
Osnovne prodavnice su blizu (133 m), ali put do plaža ili glavnih golf terena (Málaga Parador, ~48 km) traje oko 30-40 minuta. Plaža je na 10 km vazdušne linije, ali zbog brdskog terena putovanje može trajati duže. Najbliža punionica za električna vozila je na 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura je 16,4°C sa 3.909 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 4 meseca. Nadmorska visina donosi nisku vlažnost i sveža leta, ali zimi utiče planinska klima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa del Morche nalazi se na oko 10 km. U blizini postoje pešačke staze (npr. Puerto del Collado) pogodne za planinarenje u prirodnom parku Sierra de Almijara. U gradu postoji sportski centar.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nalazi se oko 18 km kopno od obale Costa del Sol. Za razliku od primorskih gradova poput Fuengirole ili Mijasa, život ovde je usredsređen na planinu i selo, pružajući mirniju i lokalniju atmosferu.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
U poređenju sa projektima u Mijasu (poput Arose od €490,000) ili Fuengiroli, ova nekretnina u Kompeta (od €186,000) predstavlja značajno nižu cenu. Primorski projekti nude bazene i luksuzne sadržaje, ali ovaj dom nudi život u zajednici, tišinu planina i široke poglede. To je praktičnija opcija za život nego za investiciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući iskrene, podatke zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
