Ova nekretnina u vlasništvu je smještena u mjestu Cómpeta, u regiji Axarquía, provinciji Málaga. Radi se o pripojenoj kući na dvije razine, dizajniranoj kako bi se maksimalno iskoristio prostor. Objekt se prodaje u dobrom stanju, nudeći funkcionalan raspored za obiteljski život ili kao odmorište. Nalazi se u urbaniziranom području s pogledom na mjesto i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u samom mjestu Cómpeta, na povišenom terenu (oko 646 m nadmorske visine). Ovo omogućuje mirniju okolicu uz zadržavanje blizine potrebnih sadržaja. Udaljenost do zračne luke Malaga je 49 km, a do mora oko 10 km. Svi potrebni sadržaji za svakodnevnicu nalaze se u pješačkoj udaljenosti.
Kuća zadovoljava potrebe obitelji kroz tri spavaće sobe, od kojih je jedna na prizemlju, što je pogodno za starije osobe ili goste. Postojanje odvojene prostorije za pranje i velike krovne terase odgovara na potrebe za praktičnim održavanjem i opuštanjem na svježem zraku. Dnevni boravak je povezan s kuhinjom, što je funkcionalno rješenje za društveni život.
Riječ je o postojećoj zgradi u dobrom stanju. Arhitektura uključuje velike prozore koji osiguravaju puno prirodnog svjetla. Prizemlje sadrži dnevni boravak, kuhinju, WC i jednu spavaću sobu, dok je na katu smješten još jedan dnevni boravak ili spavaća zona, dvije spavaće sobe i kupaonica. Posebnost je velika terasa na krovu.
Ovaj projekt nudi individualnu kuću bez zajedničkih prostora poput bazena. Nalazi se u brdovitom području, što znači da za odlazak na plažu treba predvidjeti vožnju od oko 10 km. Udaljenost od golf igrališta je oko 48 km, za razliku od nekretnina neposredno uz obalu.
Ref: VL376119
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je primjereno za obitelji ili parove koji traže kuću s više prostora nego što nude stanovi, ali po pristupačnijoj cijeni. Također je pogodno za digitalne nomade koji traže mirniju okolinu s dobrim prometnim vezama do obale i zračne luke. Nalazi se u mjestu koje je živo tijekom cijele godine, što je idealno za stalni boravak, a ne samo za ljetni iznajmljivanje.
Kuća je održavana i nalazi se u dobrom stanju. Korišteni su standardni građevinski materijali prikladni za mediteransku klimu. Podovi su keramički ili drveni, ovisno o prostoriji. Kupaonica je moderna i opremljena. Završna obrada terase osigurava izolaciju i vodonepropusnost. Prozori su orijentirani jugoistoku, što optimizira prirodno svjetlo.
Cijena započinje od 186 000 eura, što je konkurentna vrijednost za kuću ove veličine (93 m²) u unutrašnjosti Axarquíje. Ova cijena je niža u usporedbi s obalnim nekretninama u okrugu Málaga. Omogućuje kupcima pristup vlasništvu u Španjolskoj bez visokih cijena primorja.
Život u Cómpeti pruža drugačiji ritam od primorskog turizma. Dnevne aktivnosti mogu se organizirati oko lokalnih trgovina i restorana na dosegu ruke. Planinski položaj osigurava svježije noći i čisti zrak. Zbog visoke insolacije (preko 3900 sunčanih sati godišnje), terasa postaje središnje mjesto za druženje, nudeći pogled na okolna brda. To je mjesto za one koji traže ravnotežu između povezanosti i privatnosti.
Okolica je mješavina urbanih sadržaja i prirode. U krugu od 2 km nalazi se više od 10 restorana i 4 ljekarne, što svjedoči o razvijenoj infrastrukturi. Zbog nadmorske visine od 646 metara, klima je blaga, ljeti ugodno toplija bez suvišne vlage. To omogućuje aktivni životni stil s mogućnošću planinarenja i istraživanja okolnih vidikovaca.
Karta prikazuje točan položaj nekretnine unutar naselja Cómpeta, vidikovce i poveznice prema obali.
Cómpeta je smještena približno 18 km od obale i 52 km od glavnog grada Malage. To je stratigrafski smješteno na južnim padinama Sierra de Almijare, što ga čini ključnim točkom između primorskih županija i unutrašnjosti. Nudi pogled na Mediteran i okolicu.
Supermarket je na 133 m, a ljekarna na samo 58 m od kuće. Bolnica je udaljena 13 km. Zračna luka Malaga je na 49 km, što je otprilike 45 minuta vožnje. Do plaže (Playa del Morche) treba prijeći oko 10 km. Golf igrališta su udaljena oko 48-51 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje se odlikuje višom nadmorskom visinom, što donosi svježe noći i manju vlažnost. Godišnja prosječna temperatura je oko 16.4°C. Više od 3900 sati sunca godišnje osigurava duga ljeta. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca. Planina La Maroma u blizini utječe na mikroklimu, pružajući zaštitu od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako kuća nije na moru, plaže su lako dostupne automobilom (10 km). U blizini su vidikovci kao što su Puerto del Collado. U samom mjestu postoji sportski centar na 400 m. Za golf entuzijaste, dostupni su klubovi u okolice Malage, ali to zahtijeva dulju vožnju.
13 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta je smještena približno 18 km od obale i 52 km od glavnog grada Malage. To je stratigrafski smješteno na južnim padinama Sierra de Almijare, što ga čini ključnim točkom između primorskih županija i unutrašnjosti. Nudi pogled na Mediteran i okolicu.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 84 mm |
| Veljača | 8.7°C | 90 mm |
| Ožujak | 11.0°C | 91 mm |
| Travanj | 12.9°C | 73 mm |
| Svibanj | 15.0°C | 65 mm |
| Lipanj | 19.5°C | 21 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 5 mm |
| Rujan | 20.2°C | 24 mm |
| Listopad | 16.0°C | 64 mm |
| Studeni | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 85 mm |
U usporedbi s projektima poput Arosa u Mijasu (od 490.000 €) ili Waterfall Residences u Fuengiroli, ova kuća nudi značajno nižu cijenu po kvadratnom metru. Glavna razlika je udaljenost od mora i golf terena. Dok su obalni projekti fokusirani na luksuz i pješčane plaže, ova nekretnina nudi autentičniji život u malom mjestu. Ipak, 93 m² stambenog prostora je veći od prosječnog stana u Fuengiroli, dajući više prostora za isti budžet.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, te daje iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
