Tento řadový dům (Semi-Detached House) v Cómpeta, provincie Málaga, nabízí 93 m² bydlení s třemi ložnicemi. Představuje kombinaci venkovského života a městské vybavenosti. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti s výhledem na město. Pozemek má velikost 93 m². Prodejní cena začíná na €186.000.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zóně Cómpety, v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Vzdálenost k nejbližší lékárně je 58 metrů a k supermarketu 133 metrů. Tato poloha usnadňuje každodenní život bez závislosti na automobilu pro běžné nákupy.
Dispozice domu zahrnuje tři ložnice a jednu koupelnu, což je vhodné pro menší rodinu nebo pár. Orientace na jihovýchod zajišťuje přirozené osvětlení interiéru. Plocha 93 m² nabízí úsporný a praktický prostor pro bydlení.
Dům je klasifikován ve stavu 'Good' (Dobrý). Jedná se o existující zástavbu, nikoliv o developerský projekt. Právní a technický stav nemovitosti vyžaduje při převodu standardní kontrolu, aby byl ověřen stav inženýrských sítí.
Projekt nenabízí vlastní bazén. Pozemek o velikosti 93 m² je stejně velký jako podlahová plocha domu, což znamená omezený venkovní prostor. Počet koupelen je pouze jeden, což může být kapacitní limitem pro vícečlenné domácnosti. Vzdálenost k pláži je cca 10 km.
Ref: VL376119
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům o trvalé bydlení nebo rekreační chalupářství, kteří vyhledávají autentickou atmosféru španělského venkova. Není vhodná pro ty, kteří hledají bezbariérový přístup do pláže nebo luxusní resortové služby.
Průzkum uvádí stav nemovitosti jako 'Good'. Koupelna je popsána jako s moderním vybavením. Nicméně, u starší zástavby je třeba počítat s nutností případných rekonstrukcí, zejména v oblasti izolace a oken.
Nemovitost je nabízena od €186.000. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí, nikoliv u pobřeží, je vstupní cena nižší než u srovnatelných projektů v přímořských letoviscích jako Mijas nebo Fuengirola, kde ceny startují nad €300.000.
Cómpeta je typické andaluské městečko s bílou architekturou. Dům se nachází v nadmořské výšce 646 metrů, což zajišťuje chladnější večery v horkých letních měsících. Místní komunita je smíšená. Tato poloha vyžaduje适应ace na kopcovitý terén města.
V okolí se nachází 16 restaurací a městský sportovní komplex ve vzdálenosti 400 metrů. Výhled z nemovitosti je městský/urbanistický. Vzdálenost k přírodním vyhlídkám, jako je Puerto del Collado, je necelé 2 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v kontextu Cómpety. Vyznačena je vzdálenost k nejbližším bodům zájmu jako lékárna a obchod.
Cómpeta leží v comarca Axarquía, asi 18 km severně od pobřeží. Je to klidnější, tradičnější oblast ve srovnání s rušnými turistickými centry na pobřeží.
Nejbližší pláž Playa del Morche je vzdálena 10 km (vzdušnou čarou). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 49 km. Vzhledem k nadmořské výšce a vzdálenosti od pobřeží je doporučeno vlastní vozidlo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nachází se v nadmořské výšce 646 m. Průměrná roční teplota je 16,4 °C. Období pro koupání ve vodě s teplotou nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce. V oblasti se vyskytují výrazné teplotní rozdíly mezi dnem a nocí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol je vzdáleno cca 10 km. K dispozici jsou vlajkově modré pláže (Blue Flag). Nejbližší golfové hřiště se nachází vzdáleně, přibližně 48 km od nemovitosti (Club de Golf Málaga Parador).
13 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta leží v comarca Axarquía, asi 18 km severně od pobřeží. Je to klidnější, tradičnější oblast ve srovnání s rušnými turistickými centry na pobřeží.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 84 mm |
| Únor | 8.7°C | 90 mm |
| Březen | 11.0°C | 91 mm |
| Duben | 12.9°C | 73 mm |
| Květen | 15.0°C | 65 mm |
| Červen | 19.5°C | 21 mm |
| Červenec | 23.5°C | 1 mm |
| Srpen | 24.0°C | 5 mm |
| Září | 20.2°C | 24 mm |
| Říjen | 16.0°C | 64 mm |
| Listopad | 11.9°C | 107 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 85 mm |
Srovnání s pobřežními projekty jako Arosa v Mijas (od €490.000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirola (od €720.000) ukazuje výrazný cenový rozdíl. Tato nemovitost nabízí méně služeb 'na místě' (pláž přímo před domem), ale za cenu poloviny až jedné třetiny těchto projektů.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Specializuje se na Costa del Sol a Costa Blanca a pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost na základě analýzy lokality a tržní hodnoty.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
