Двоповерховий напівбудиночок (semi-detached house) загальною площею 93 м² у муніципалітеті Кompeta, Малага. Ця нерухомість орієнтована на південний схід і пропонує краєвиди на місто та гори. Розташування зручне: магазини та школи в межах пішої доступності. Стан будівлі задовільний (Good), планування включає пральню.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в межах міста Кompeta. Аптека знаходиться за 58 метрів, супермаркет — за 133 метри. Висота над рівнем моря становить приблизно 646 метрів, що поєднує переваги міського життя з природою гірського району. Інфраструктура для повсякденних потреб знаходиться поруч.
Житлова площа 93 м² включає 3 спальні та 1 ванну кімнату, що підходить для сімей або пар. На першому поверсі є туалет, що забезпечує зручність для тих, хто не може користуватися сходами. Окрема пральня сприяє ефективній організації побуту.
Це готовий житловий об'єкт (вживане житло), тому інформація про етапи нового будівництва не застосовується. Стан будівлі оцінюється як «Good».
У будинку відсутній власний басейн або сад. Оскільки це міська забудова, це може підходити не всім, особливо тим, хто шукає повну ізоляцію або великі земельні ділянки. Через значну висоту над рівнем моря тут може бути прохолодніше, ніж на узбережжі.
Ref: VL376119
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде тим, хто шукає традиційне життя в Іспанії подалі від курортного галасу. Він також підходить для віддаленої роботи, оскільки поєднує доступ до інтернету (в межах міста) з тишою. Це вигідний варіант для покупців, які шукають доступне житло з нижчими витратами на утримання, ніж на березі моря.
Загальний стан будівлі — «Good». В інтер'єрі використано дерево, ванні кімнати мають сучасну обробку. Велика тереса на даху розрахована на насолоду краєвидами, хоча може знадобитися технічне обслуговування відповідно до віку будівлі.
Ціна починається від €186,000. Порівняно з нерухомістю на Коста-дель-Соль, ціни в цьому внутрішньому районі відносно доступні. Це об'єкт з гарним співвідношенням ціни та якості для даного типу житла.
Кompeta — це «біле село» (pueblo blanco), яке пропонує традиційний андалуський спосіб життя в глибинці країни. Розташування на висоті 638–646 метрів забезпечує більш прохолодну температуру влітку порівняно з узбережжям, але зими можуть бути прохолоднішими. У громаді щорічно відбувається 32 місцевих фестивалі. Повсякденні покупки можна зробити в місцевих магазинах, але для відвідування пляжів або туристичних місць рекомендується автомобіль.
Кompeta знаходиться між Середземним морем і горами. Пляж (Playa del Morche) знаходиться на відстані приблизно 10 км, а аеропорт Малаги — за 49 км. У місті є 16 ресторанів і 4 аптеки в пішій доступності. Громадський транспорт обмежений (1 маршрут, 2 зупинки), тому власний автомобіль є практичною необхідністю.
Ця карта показує розташування об'єкта в Кompeta на висоті близько 640 метрів. Оскільки район знаходиться на кордоні між морем і горами, тут спостерігається пересічена місцевість.
Розташований приблизно в 18 км від узбережжя Коста-дель-Соль. На відміну від прибережних міст таких, як Фуенхірола або Міхас, життя тут зосереджене навколо гори та села, що сприяє спокійнішій та місцевій атмосфері.
Базові магазини знаходяться поруч (133 м), але поїздка до пляжів або основних полів для гольфу (Málaga Parador, ~48 км) займе близько 30–40 хвилин. Відстань до моря 10 км по прямій, але через гірський рельєф поїздка може займати більше часу. Найближча зарядна станція для електромобілів — за 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 16,4°C, а річна кількість сонячних годин — 3,909. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці. Висота забезпечує низьку вологість і прохолодні літа, але взимку впливає гірський клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa del Morche знаходиться на відстані приблизно 10 км. Поруч є пішохідні стежки (наприклад, Puerto del Collado), що підходять для хайкінгу в природному парку Сьєрра-де-Алміхара. У місті є муніципальний спортивний центр.
13 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташований приблизно в 18 км від узбережжя Коста-дель-Соль. На відміну від прибережних міст таких, як Фуенхірола або Міхас, життя тут зосереджене навколо гори та села, що сприяє спокійнішій та місцевій атмосфері.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 84 mm |
| Лютий | 8.7°C | 90 mm |
| Березень | 11.0°C | 91 mm |
| Квітень | 12.9°C | 73 mm |
| Травень | 15.0°C | 65 mm |
| Червень | 19.5°C | 21 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 5 mm |
| Вересень | 20.2°C | 24 mm |
| Жовтень | 16.0°C | 64 mm |
| Листопад | 11.9°C | 107 mm |
| Грудень | 9.0°C | 85 mm |
Порівняно з проектами в Міхас (наприклад, Arosa від €490,000) або Фуенхірола, цей об'єкт у Кompeta (від €186,000) суттєво дешевший. Прибережні комплекси пропонують басейни та курортні послуги, але цей будинок пропонує життя в громаді, спокій гір та широкі краєвиди. Це більш практичний варіант для проживання, ніж для прибуткової інвестиції.
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
