Situado en el interior de la Axarquía, este proyecto ofrece una Casa Adosada (Semi-Detached House) con una superficie habitable de 93 m². La propiedad se ubica en Cómpeta, a una altitud de 646 metros sobre el nivel del mar, en un terreno de 93 m². La ubicación ofrece un entorno urbano con servicios a distancia de pie, mientras que la playa (Playa del Morche) se encuentra a unos 10 kilómetros. Con una orientación sureste y un estado descrito como 'bueno', este proyecto combina paisaje montañoso y vida de pueblo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano en Cómpeta, cerca de servicios locales. A 646 metros de altitud, descansa en las estribaciones de la Sierra Tejeda. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 49 kilómetros en línea recta. La ubicación ofrece acceso al interior andaluz, aunque requiere transporte para las visitas costeras.
Este objeto es adecuado para personas que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en un entorno de pueblo tradicional. Con tres dormitorios y un baño distribuidos en dos plantas, ofrece espacio para familias o parejas. La inclusión de un lavadero y un aseo independiente contribuye a la comodidad funcional.
Se trata de una construcción existente. El estado de mantenimiento se lista como 'Bueno'. No hay datos específicos sobre reformas recientes; la propiedad se ofrece tal cual.
Este proyecto no es frente al mar; la playa está a 10 kilómetros. Solo hay un baño, lo que puede ser una limitación para familias grandes. La propiedad no es 'nueva'; es una casa existente. No hay piscina en la parcela. Debido a la altitud y el terreno con pendientes, la accesibilidad es un punto a considerar.
Ref: VL376119
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan activamente una casa en un pueblo auténtico y desean evitar el ajetreo de los centros turísticos costeros. Adecuado para quienes están dispuestos a conducir (aprox. 20-25 min) a la playa a cambio de más espacio, tranquilidad y precios más bajos.
La casa dispone de un acabado funcional. En la planta baja hay un salón-comedor con grandes ventanas. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos. Los baños se describen como 'espaciosos y modernos', indicando un buen estado de mantenimiento. Los materiales son estándar para la clase de precio.
El precio de venta para esta Casa Adosada se fija en €186.000. En el mercado actual de la Axarquía, esto representa un precio de entrada para una propiedad de este tamaño y ubicación. En comparación con proyectos costeros, el nivel de precios es notablemente inferior.
Cómpeta es conocido como uno de los 'Pueblos Blancos', y esta propiedad ofrece una entrada a ese estilo de vida andaluz. A 646 metros de altitud, la temperatura suele ser más agradable en verano que en la costa. La casa cuenta con una gran terraza en la azotea, ideal para cenar al aire libre con vistas a las montañas. El entorno inmediato es urbano; supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie (menos de 150 m). Un coche no es necesario para compras diarias, pero es imprescindible para la costa.
El entorno vital es urbano pero a pequeña escala. La población se dispersa por las laderas. Las comodidades inmediatas incluyen una farmacia a 58 metros y un supermercado a 133 metros. Hay 16 restaurantes en un radio de 2 km.
El mapa muestra la posición de la propiedad en Cómpeta, al este de la provincia de Málaga.
Cómpeta se encuentra en la comarca de la Axarquía, conocida por sus viñedos y montañas. Está a unos 18 kilómetros de la línea costera. En comparación con las ciudades costeras, aquí es más tranquilo y tradicional.
La ubicación es práctica para el uso diario. Las playas más cercanas están a 10 km (en línea recta). El aeropuerto de Málaga está a 49 km. Los campos de golf están más lejos, el más cercano a 48 km (Club de Golf Málaga Parador). Se recomienda encarecidamente un coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta disfruta de un microclima con más de 3.900 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 16,4°C. La altitud (646m) hace que las noches se refresquen más rápido. La temporada de baño dura unos 4 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está en el interior, las playas de la Costa del Sol son una opción de recreo a 10 km. Para los deportistas, hay un centro deportivo local a 400 metros. El entorno ofrece rutas de senderismo con vistas panorámicas.
13 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta se encuentra en la comarca de la Axarquía, conocida por sus viñedos y montañas. Está a unos 18 kilómetros de la línea costera. En comparación con las ciudades costeras, aquí es más tranquilo y tradicional.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 84 mm |
| Febrero | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Abril | 12.9°C | 73 mm |
| Mayo | 15.0°C | 65 mm |
| Junio | 19.5°C | 21 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Septiembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octubre | 16.0°C | 64 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 107 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 85 mm |
Comparado con proyectos en ciudades costeras como Mijas o Fuengirola, el precio de €186.000 en Cómpeta es significativamente menor. Esta diferencia refleja la distancia al mar y la falta de instalaciones de lujo. Sin embargo, por el precio de un apartamento en la costa, se adquiere aquí una casa familiar completa.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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