Denne ejendom, et rækkehus, er beliggende i Cómpeta i regionen Axarquía. Det er en bolig på to etager med et beboelsesareal på 93 m², beliggende i en højde af ca. 646 meter over havets overflade. Huset har tre soveværelser og et badeværelse, hvilket tilbyder boligareal fordelt på forskellige niveauer. Ejendommen er orienteret mod sydøst og inkluderer en privat tagterrasse. Projektet ligger i et bymæssigt miljø med vigtige faciliteter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det bymæssige væv i Cómpeta, en kommune i Axarquía. Området er kendetegnet ved en medium urban tæthedsgrad. Afstanden i fugleflugt til kysten er ca. 10 kilometer, hvilket placerer boligen i inlandet men med relativ nærhed til havet. Højden på 646 meter påvirker det lokale klima og udsigten.
Den interne fordeling forudsætter en opholdsstue og et køkken i stueetagen sammen med et soveværelse og et gæstetoilet. På første sal er der to yderligere soveværelser og et komplet badeværelse. Tilstedeværelsen af en tagterrasse tilføjer et overdækket udendørs areal. Den sydøstlige orientering favoriserer morgensolen.
Ejendommen er klassificeret som værende i generel god stand. Der er ingen tegn på igangværende nybyggeri. Det er en færdigstruktur, som er beboelig med det samme, og som afspejler lokale boligbygningsstandarder for denne type og prisniveau.
Huset har kun et komplet badeværelse, hvilket kan kræve koordinering ved fuld belægning. Da det er placeret på to etager, repræsenterer den indre trappe en fast mobilitetsfaktor. Afstanden på 10 kilometer til kysten indebærer brug af køretøj for at nå strande.
Ref: VL376119
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning er velegnet til dem, der søger en permanent bolig i en andalusisk by med faciliteter i nærheden. Konfigurationen på to niveauer passer til familier eller dem, der har brug for separate rum til kontor eller gæster. Den er passende for dem, der ikke kræver stranden lige ved døren og sætter pris på et køligere klima om sommeren på grund af højden. Tilstedeværelsen af et soveværelse i stueetagen kan være afgørende for nogle.
Vedligeholdelsestilstanden beskrives som god. Interiøret har standardfinish, inklusive funktionelt badeværelse og faciliteter. Der er ingen detaljer om luksusmaterialer; huset tilbyder funktionalitet. Et separat vaskerum øger husets praktiske funktionalitet. Vinduerne tilbyder bymæssige og naturskønne udsigter.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 186.000 €. Dette beløb placerer boligen i en overkommelig prisklasse i forhold til gennemsnittet på Costa del Sol, set i lyset af boligareallet på 93 m² og de tre soveværelser. Der er ikke angivet prisvariationer for forskellige finish, hvilket antyder en standardprisliste for den tilgængelige enhed.
At bo i Cómpeta betyder at bo i et bjergområde tæt på kysten. En typisk dag kan begynde med morgelyset, der rammer den sydøstlige facade. Daglige gøremål som apotek og supermarked kan klares til fods. Det omgivende område tilbyder en bymæssig kontekst med roen fra højden. Tagterrassen fungerer som en forlængelse af opholdsrummet i de varmere måneder med udsigt over byen. Beliggenheden er ikke ved stranden, så livsstilen er mere fokuseret på byliv og naturoplevelser end umiddelbar badeferie.
Det omgivende miljø er urbant og bakket. Ca. 133 meter derfra ligger en dagligvarebutik, mens et apotek ligger 58 meter væk. Det nærmeste sygehus ligger 13 kilometer væk. Byen tilbyder 16 restauranter inden for en radius på 2 kilometer. Til sport er der et kommunalt sportscenter 400 meter derfra.
Kortet viser ejendommens placering i det urbane væv i Cómpeta. Det fremhæver afstanden på 10 kilometer mod syd til havet og det bjergrige terræn mod nord. Faciliteter er fordelt inden for en radius af 200 meter.
Cómpeta ligger i regionen Axarquía, ca. 52 kilometer fra hovedstaden Málaga. Denne position adskiller den fra rent badebyer og tilbyder en fusion mellem bjergkultur og kystadgang. Den er godt forbundet til vejnettet, der gennemkrydser comarcaen.
Ejendommen ligger ca. 49 kilometer fra Málaga lufthavn. De nærmeste strande, såsom Playa del Morche, ligger ca. 10 kilometer væk, en tur der tager ca. 20-25 minutter i bil. Golfbanerne ligger ca. 48-51 kilometer væk, hvilket placerer denne bolig langt fra kystens golfkredse. Brug af bil anbefales til ture uden for byen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta nyder godt af ca. 3.909 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 16,4°C med en badesæson på ca. 4 måneder. Højden på 646 meter betyder køligere nætter end ved kysten. Landskabet er domineret af Sierra de Almijara og La Maroma.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Trods den indlandske placering er kysten tilgængelig på 10 kilometer. Playa del Morche og Dunas de la Carraca er de nærmeste strande. Til golf er de nærmeste baner Club de Golf Málaga Parador inden for en radius af 50 kilometer. Det omkringliggende område tilbyder udsigtspunkter som Puerto del Collado ca. 2 kilometer væk.
13 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger i regionen Axarquía, ca. 52 kilometer fra hovedstaden Málaga. Denne position adskiller den fra rent badebyer og tilbyder en fusion mellem bjergkultur og kystadgang. Den er godt forbundet til vejnettet, der gennemkrydser comarcaen.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marts | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Sammenlignet med dette objekt på 186.000 € med projekter som Arosa i Mijas (fra 490.000 €) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra 720.000 €), er prisskelnen markant. Denne forskel skyldes ikke kun typen, men beliggenheden. Mijas og Fuengirola er førsteklasses kystbyer med præmiepriser. Cómpeta, der ligger i inlandet, tilbyder en billigere indgang. Dette indebærer dog et kompromis: afstanden til stranden og behovet for en bil. For en køber med begrænset budget er Cómpeta et gyldigt valg.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet ud fra beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
