Ta nepremičnina, tipa dvojna hiša, je situirana v občini Cómpeta v provinci Málaga. Nahaja se v urbani coni z enim spalnim prostorom in tremi spalnicami, s skupno površino 93 m². Povpraševanje se začne pri €186.000. Lega v notranjosti Axarquíe na nadmorski višini 646 metrov ponuja mešanico mestnega dostopa in naravnega okolja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je del naseljenega jedra Cómpete, na južnih pobočjih Sierra de Almijara. V neposredni bližini do 150 metrov so lekarna in trgovina. To lokacijo uvršča med lokacije z visoko stopnjo servisne dostopnosti peš.
Razporeditev s tremi spalnicami zadovoljuje potrebe večjih družin. Dodatna streha in lastna pralnica zagotavljajo praktične prostore za vsakodnevno življenje in shranjevanje gospodinjskih potrebščin.
Nepremičnina je opisana kot v 'Dobrem stanju'. Ker gre za obstoječo hišo, ne za novogradnjo, nakup ne vključuje čakanja na gradbeno dokončanje ampak takojšen dostop do objekta.
Edini polni kopalnica predstavlja potencialno ozko grlo zasedenosti zjutraj. Oddaljenost od obale (10 km v ravni črti) pomeni, da vsakodnevne obiske plaže ni mogoče opraviti peš. Hribljata lega zahteva uporabo stopnic v hiši.
Ref: VL376119
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine ali pare, ki iščejo prostornejše bivališče v notranjosti. Razporeditev v dveh nadstropjih zahteva fizično mobilnost. Primerna je tudi za naložnike, ki želijo vstopiti na trg z nizjim prvim vložkom.
Oprema je v dobrem stanju. Kopel je opremljena s sodobnimi površinami, kuhinja pa je opremljena. Podatki o energetski učinkovitosti niso na voljo, vendar višina lokacije omogoča naravno prezračevanje.
Začetna cena znaša €186.000, kar je konkurenčno v primerjavi z obalnimi lokacijami. Cena ne vključuje morebitnih davkov na nakup. Objekt nima skupnih servisnih storitev, zato so obratovalni stroški verjetno nizki.
Življenje v Cómpeti poteka v ritmu tradicionalne andaluzijske vasice. Višina 646 metrov zagotavlja hladnejše noči v poletnih mesecih. Bližina športnega centra (Polideportivo Municipal) omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Okolica je manj turistična kot obala in primerna za tiste, ki iščejo mirno vživljenje v španski notranjosti.
Okolica je urbana, a ne gneča. Število lokalnih praznikov (32 na leto) povečuje socialno dogajanje. Vasi blizu nudijo pogled na tekočine in gore La Maroma.
Zemljevid prikazuje lego v pokrajini Axarquía. Hiša stoji v notranjosti, ob vznožju gorovja Sierra de Almijara, z razgledom na mesto.
Cómpeta je približno 18 km od obale in 52 km od glavnega mesta Málaga. Je del regije Axarquía v Andaluziji, eno uro vožnje od mednarodnega letališča.
Do letališča v Málagi je 49 km. Do najbližje plaže (Playa del Morche) je 10 km. Do bolnišnice je 13 km. Avtobusna postaja je oddaljena 58 m. Zasebni avto je priporočljiv za izlete.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 16.4°C z okoli 3.909 sončnimi urami na leto. Višina 646 m vpliva na podnebje, zato je poleti prijetneje vroče kot na obali. Kopalne sezona traja 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže so dosegljive po 10 km vožnje. V kraju so športni objekti in razgledne točke, kot je Puerto del Collado v bližini. Območje omogoča planinarjenje in aktivnosti na prostem.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta je približno 18 km od obale in 52 km od glavnega mesta Málaga. Je del regije Axarquía v Andaluziji, eno uro vožnje od mednarodnega letališča.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| Marec | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Junij | 19.5°C | 21 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
V primerjavi z projekti kot Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), je ta hiša bistveno cenejša, kar odraža notranjo lego. Vendar pa ponuja več prostora za denar kot obalni apartmaji, za ceno manjšega komforta in razdalje do morja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
