Объект расположен в муниципалитете Копета провинции Малага, на высоте около 646 метров над уровнем моря. Это двухэтажный дом-близнец, спроектированный с учетом географических особенностей региона. Средние температуры колеблются от 8°C до 24°C в течение года, а годовое количество солнечных часов составляет около 3909. Местоположение находится внутри страны, примерно в 10 км (по прямой) от пляжа, что предлагает горную среду и вид на деревню.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Копета, где есть инфраструктура. Это находится в регионе Axarquía, примерно в 50 км (по прямой) от аэропорта Малаги. Район расположен на южных склонах горы Сьерра-де-Альмихара у подножия Ла-Ромы. Точное расположение на высоте 646 метров подчеркивает горный образ жизни, а не прибрежный.
Эта квартира площадью 93 м² подходит для семей или пар, которым нужны три спальни. Одна из спален находится на первом этаже, что является практичным решением, если вы хотите избежать лестниц или используете комнату как кабинет. Кухня и зона для гостиной спроектированы как единое пространство, а отдельная прачечная облегчает повседневную жизнь.
Это подержанный объект в хорошем состоянии ('Good'), а не новостройка. Учитывайте, что это готовый дом, на который не распространяется график строительства, как у новых объектов. Состояние здания оценено как хорошее.
Объект не находится на пляже, а в горах, в глубине страны. В описании не упоминается частный бассейн — возможности для плавания ограничены соседними пляжами. Размер участка такой же, как и жилая площадь (93 м²), что означает ограниченную территорию в пользу террасы на крыше. Поля для гольфа находятся относительно далеко, примерно в 48–51 км (по прямой).
Ref: VL376119
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для человека, ценящего спокойную горную среду, а не шумное побережье. Это вариант для тех, кто ищет более доступный вход на рынок недвижимости Испании. Функциональная планировка из трех спален подходит для семье, которой нужно пространство, но не нужен большой участок. Спальня на первом этаже позволяет жить без подъема по лестнице, что может быть важно для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями.
Описание объекта указывает на практичное и функциональное использование пространства. Планировка логично разделяет пространство: гостиная и столовая объединены, а кухня современная. Ванные комнаты имеют современную отделку. Снаружи дом имеет общие стены с соседями (близнец). Большая терраса на крыше является значимым элементом качества, увеличивающим ощущение жилого пространства на улице. Поскольку это подержанный объект, состояние материалов следует проверить на месте.
Цена объекта составляет от €186 000. Это более низкий сегмент рынка Коста-дель-Соль, особенно по сравнению с прибрежными проектами в Фуэнхироле или Михас, где цены начинаются от €360 000. Цена соответствует рынку недвижимости внутри страны, где цена за квадратный метр обычно ниже. Также необходимо учитывать налоги на недвижимость и расходы на содержание.
Копета — это маленький городок, где жизнь течет в ритме местных услуг и горной природы. В городе проводится около 32 местных праздников в год, что поддерживает активность сообщества. Ежедневные дела, такие как поход в супермаркет (133 м) или аптеку (58 м), можно совершить пешком. Высота 646 метров означает более прохладные вечера по сравнению с побережьем. Находиться на улице здесь важно, и большая терраса на крыше создана для отдыха и наслаждения видами.
Городская зона Копеты плотно застроена, что означает короткие расстояния до услуг. Ближайший супермаркет находится всего в 133 метрах, а аптека — в 58 метрах. Это облегчает повседневную жизнь без машины. Однако дорога на пляж длиннее, около 10 км (по прямой), поэтому для поездок на пляж рекомендуется автомобиль. Ближайшая больница находится на расстоянии 13 км. Рядом есть спортивный центр (400 м) и смотровые площадки в радиусе 3 км.
Карта показывает расположение объекта в городской зоне Копета. Обратите внимание, что береговая линия находится примерно в 10 км к югу. Изолинии показывают, что местность поднимается на север в сторону Ла-Ромы. Ближайшие услуги отмечены рядом с объектом.
Копета находится в регионе Axarquía, примерно в 18 км внутри страны от побережья. Это часть провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Местоположение нетипично для стандартного образа Коста-дель-Соль: это не квартира на пляже, а городской дом в горах. Это альтернатива шуму и туристическим толпам, расположенная ближе к природным паркам Сьерра-Тахеда и Альмихара.
Местоположение подходит для движения на автомобиле, но базовые услуги находятся рядом. Ближайший пляж (Плайя-дель-Морче) находится примерно в 10 км (по прямой), что означает примерно 15–20 минут езды. Аэропорт Малаги находится на расстоянии около 49 км (по прямой), что занимает более 45 минут. Для любителей гольфа ближайшее поле находится примерно в 48 км. Общественный транспорт ограничен, но рядом есть автобусные остановки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение на высоте 646 метров на склонах Ла-Ромы сильно влияет на климат. Средняя температура колеблется от 8°C зимой до 24°C летом, что означает более прохладные ночи по сравнению с равниной на побережье. В регионе более 3900 часов солнечного света в году. Купальный сезон на пляже длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Горная среда означает переменный пейзаж и возможные сильные ветры на склонах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя объект находится внутри страны, пляж находится в короткой поездке на машине. Ближайший пляж — Плайя-дель-Морче, примерно в 10 км (по прямой). Это более тихий пляж, чем крупные курорты. Для гольфа потребуется больше времени, так как ближайшие поля находятся возле Малаги, в 48–51 км. Развлечения сосредоточены больше на природе, походах и местных мероприятиях. Рядом есть спортивный центр и смотровые площадки.
13 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Копета находится в регионе Axarquía, примерно в 18 км внутри страны от побережья. Это часть провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Местоположение нетипично для стандартного образа Коста-дель-Соль: это не квартира на пляже, а городской дом в горах. Это альтернатива шуму и туристическим толпам, расположенная ближе к природным паркам Сьерра-Тахеда и Альмихара.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 84 mm |
| Февраль | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Апрель | 12.9°C | 73 mm |
| Май | 15.0°C | 65 mm |
| Июнь | 19.5°C | 21 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Сентябрь | 20.2°C | 24 mm |
| Октябрь | 16.0°C | 64 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 107 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 85 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Михас (Arosa, от €490k) и Фуэнхирола (Waterfall, от €720k), этот объект (€186k) значительно дешевле. Разница в основном объясняется местоположением: Копета находится внутри страны, в то время как Михас и Фуэнхирола находятся непосредственно на побережье. Цены за квадратный метр на пляже значительно выше. Покупателю нужно взвесить ценовое преимущество перед необходимостью жить у моря. Этот объект предлагает больше места за те же деньги, но требует наличия автомобиля.
Майко — эксперт рынка недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
