Denna fastighet, ett kedjehus, är belägen i Cómpeta i regionen Axarquía. Det är en bostad på två plan med en boyta på 93 m², belägen på en höjd av cirka 646 meter över havet. Huset har tre sovrum och ett badrum, vilket erbjuder bostadsyta fördelad på olika nivåer. Fastigheten är orienterad mot sydost och inkluderar en privat takterrass. Projektet ligger i en urb miljö med viktiga faciliteter inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i det urbana vävet i Cómpeta, en kommun i Axarquía. Området kännetecknas av en medelhög urban täthet. Avståndet i fågelväg till kusten är cirka 10 kilometer, vilket placerar bostaden i inlandet men med relativ närhet till havet. Höjden på 646 meter påverkar det lokala klimatet och utsikten.
Den interna fördelningen förutsätter ett allrum och ett kök på bottenvåningen tillsammans med ett sovrum och en gästtoalett. På första våningen finns två ytterligare sovrum och ett komplett badrum. Närvaron av en takterrass lägger till ett uterum. Den sydöstra orienteringen gynnar morgonsolen.
Fastigheten är klassificerad som vara i generellt gott skick. Det finns inga tecken på pågående nybyggnation. Det är en färdigstruktur som är beboelig omedelbart och som speglar lokala bostadsbyggnadsstandarder för denna typ och prisnivå.
Huset har endast ett komplett badrum, vilket kan kräva samordning vid full beläggning. Eftersom det är placerat på två plan, representerar den inre trappan en fast mobilitetsfaktor. Avståndet på 10 kilometer till kusten innebär användning av fordond för att nå stränder.
Ref: VL376119
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning är lämplig för de som söker en permanent bostad i en andalusisk stad med faciliteter i närheten. Konfigurationen på två nivåer passar familjer eller de som behöver separata rum för kontor eller gäster. Den är lämplig för de som inte kräver stranden precis utanför dörren och uppskattar ett svalare klimat på sommaren på grund av höjden.
Underhållstillståndet beskrivs som gott. Interiören har standardfinish, inklusive funktionellt badrum och faciliteter. Det finns inga detaljer om lyxmaterial; huset erbjuder funktionalitet. Ett separat tvättstuga ökar husets praktiska funktionalitet. Fönstren erbjuder urbana och natursköna utsikter.
Startpriset för denna fastighet är satt till 186 000 €. Detta belopp placerar bostaden i en överkomlig prisklass jämfört med genomsnittet på Costa del Sol, med tanke på boytan på 93 m² och de tre sovrummen. Det finns inga uppgifter om prisvariationer för olika ytbehandlingar, vilket antyder en standardprislista för den tillgängliga enheten.
Att bo i Cómpeta innebär att bo i en bergig miljö nära kusten. En typisk dag kan börja med morgonljuset som träffar den sydöstra fasaden. Dagliga ärenden som apotek och mataffär kan göras till fots. Det omgivande området erbjuder en urbana kontext med roen från höjden. Takterrassen fungerar som en förlängning av vardagsrummet under de varmare månaderna med utsikt över staden. Läget är inte vid stranden, så livsstilen är mer fokuserad på stadsliv och naturupplevelser än direkt badsemester.
Den omgivande miljön är urban och kuperad. Cirka 133 meter därifrån ligger en dagligvaruhandel, medan ett apotek ligger 58 meter bort. Närmaste sjukhus ligger 13 kilometer bort. Staden erbjuder 16 restauranger inom en radie på 2 kilometer. För sport finns ett kommunalt sportcenter 400 meter bort.
Kartan visar fastighetens placering i det urbana vävet i Cómpeta. Den lyfter fram avståndet på 10 kilometer mot söder till havet och det bergiga terrängen mot norr. Faciliteter är fördelade inom en radie av 200 meter.
Cómpeta ligger i regionen Axarquía, cirka 52 kilometer från huvudstaden Málaga. Denna position skiljer den från rent badorter och erbjuder en fusion mellan bergskultur och kusttillgång. Den är väl ansluten till vägnätet som korsar comarcaen.
Fastigheten ligger cirka 49 kilometer från Málagas flygplats. Närmaste stränder, som Playa del Morche, ligger cirka 10 kilometer bort, en tur som tar ca 20-25 minuter med bil. Golfbanorna ligger cirka 48-51 kilometer bort, vilket placerar denna bostad långt från kustens golfkretsar. Användning av bil rekommenderas för turer utanför staden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta njuter av cirka 3 909 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 16,4°C med en badsäsong på cirka 4 månader. Höjden på 646 meter innebär svalare nätter än vid kusten. Landskapet domineras av Sierra de Almijara och La Maroma.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Trots den inlandsplaceringen är kusten tillgänglig på 10 kilometer. Playa del Morche och Dunas de la Carraca är de närmaste stränderna. För golf är de närmaste banorna Club de Golf Málaga Parador inom en radie av 50 kilometer. Det omgivande området erbjuder utsiktspunkter som Puerto del Collado cirka 2 kilometer bort.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger i regionen Axarquía, cirka 52 kilometer från huvudstaden Málaga. Denna position skiljer den från rent badorter och erbjuder en fusion mellan bergskultur och kusttillgång. Den är väl ansluten till vägnätet som korsar comarcaen.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Jämfört med detta objekt på 186 000 € med projekt som Arosa i Mijas (från 490 000 €) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från 720 000 €), är prisskillnaden markant. Denna skillnad beror inte bara på typen, utan på läget. Mijas och Fuengirola är förstahandsklassens kuststäder med premiumpriser. Cómpeta, som ligger i inlandet, erbjuder en billigare ingång. Detta innebär dock ett kompromiss: avståndet till stranden och behovet av en bil.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
