Разположен в спокойната обстановка на ексклузивен голф район в Естепона, този просторен дуплекс с четири спални и три бани се намира във Valle Romano. Построен през 2023 г. и в отлично състояние, имотът предлага приблизително 186 кв. м жилищна площ. Проектът се отличава с превъзходното си местоположение, висококачествени покрития и пълноценни удобства, което го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи слънчев и спокоен начин на живот. Дуплексът е с югозападно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина и приятен климат.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във Valle Romano, район, известен със своите голф игрища и близостта до крайбрежието. Намира се само на 10 минути с кола от центъра на Естепона, а ежедневните нужди като супермаркети (2,6 км) и болница (2,2 км) са лесно достижими. Околността предлага разнообразни възможности за отдих, включително няколко голф игрища и плажове.
Този четиристаен дуплекс е идеален за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Просторенните дневни, спалните със самостоятелни бани и напълно оборудваната кухня са проектирани за комфортен и практичен живот. Частната тераса е идеалното място за почивка и наслада на гледките към голф игрището и Средиземно море.
Този имот не предлага информация за частен басейн, но разполага с общ басейн. Същевременно, въпреки че е близо до плажовете, няма директен достъп до тях. Освен това, въпреки че районът е лесно достъпен, притежанието на личен автомобил значително ще повиши удобството при пътуване, особено при изследване на по-отдалечени райони.
Този четиристаен дуплекс във Valle Romano е идеален за тези, които търсят дом, който съчетава спокойствие с удобен достъп до ежедневните нужди. За голямо семейство, четирите спални предлагат достатъчно пространство, гарантирайки на всеки собствена лична зона. Любителите на дейности на открито ще намерят това място идеално, поради близостта до голф игрища (Valle Romano Golf само на 264 метра) и сравнително лесния достъп до плажове (като Play Costa Natura). Ако пътувате често, лесният достъп до летищата в Малага (68 км) и Гибралтар (34 км) също ще бъде важен фактор. Освен това, за тези, които обичат да посрещат гости, просторната тераса и общите удобства, като басейна, предлагат идеални места за социализация. Състоянието на завършеност на имота означава, че можете веднага да започнете да се наслаждавате на испанската си живот, без да чакате.
Този дуплекс се отличава с отличното си състояние и висококачествени покрития. Вътрешната площ от 186 кв. м осигурява изобилно жилищно пространство. Имотът е с югозападно изложение, осигуряващо изобилна естествена светлина и топла атмосфера. Удобствата включват частна тераса, идеална за хранене на открито или релакс, и отделно мокро помещение. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и достатъчно място за съхранение. Дървените подове добавят елегантност и комфорт. Системата за централно отопление осигурява комфортна вътрешна среда през цялата година. Освен това имотът разполага със собствен гараж за лесно паркиране и е частично обзаведен, което улеснява преместването.
Този четиристаен дуплекс се предлага на цена от 420 000 евро. Тази цена отразява превъзходното местоположение на имота в престижния район Valle Romano, просторната му площ (186 кв. м) и частната тераса с гледка към голф игрището и Средиземно море. Имотът е завършен и готов за настаняване, което го прави привлекателен на настоящия пазар. В сравнение с други подобни имоти в района, цената е конкурентна и предлага стойност за купувачи, търсещи първокласен имот в този район. Тъй като е самостоятелен обект, цената е фиксирана, но може да има опции за частично обзавеждане.
Valle Romano е повече от жилищен район; това е въплъщение на начина на живот, особено привлекателно за голф ентусиастите и тези, които ценят спокойната средиземноморска обстановка. Районът има спокойна атмосфера, но остава удобен. Центърът на Естепона е на кратко разстояние с кола, където можете да намерите различни ресторанти, магазини и културни дейности. Самият имот, с площ от 186 кв. м и югозападно изложение, означава, че ще се наслаждавате на много слънчева светлина, особено следобед и вечер, което го прави идеален за релакс и гледане на залези от терасата. Общността е добре поддържана, предлага общ басейн и се намира в близост до основните зелени площи, като голф игрищата. Това е идеалният избор, който съчетава спокоен живот в предградията с лесно достъпни удобства.
Valle Romano е все по-популярен район в близост до Естепона, известен със своите голф игрища и близостта до бреговата линия. Районът предлага спокоен, но удобен начин на живот. Супермаркетът е само на 2,6 км, задоволявайки ежедневните нужди за пазаруване, а болницата (2,2 км) също е много близо. За спортните ентусиасти това е рай, с няколко голф игрища наблизо, включително Valle Romano Golf (264 м). Плажовете също са сравнително лесно достъпни, като най-близкият плаж Play Costa Natura (Nudist) е само на 2,9 км. Районът има средно 3848 слънчеви часа годишно, което прави дейностите на открито и насладата от средиземноморския климат обичайно нещо. Районът има добра мрежа за обществен транспорт с 8 автобусни линии и 50 спирки, но притежанието на автомобил значително ще улесни изследването на околните райони като Марбея и Касарес.
Този имот се намира в района Valle Romano, близо до Estepona, на южното крайбрежие на Испания в региона Андалусия. Картата показва относителното местоположение на имота спрямо местните плажове, голф игрища, супермаркети, болница и центъра на Estepona, подчертавайки неговото удобство и приятна околност.
Valle Romano се намира на южното крайбрежие на Андалусия, като част от известния Коста дел Сол. Регионът е известен със своите живописни плажове, голф игрища от световна класа и оживен туризъм. В сравнение с големи градове като Малага и Марбея, Естепона предлага по-спокойна и традиционна испанска атмосфера, като същевременно запазва удобството. Това местоположение осигурява лесен достъп до други части на Андалусия, предлагайки възможност за изследване на местната култура и пейзажи.
Имотът е с добър транспортен достъп, като летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 68 км, а летище Гибралтар (GIB) – на около 34 км. Най-близкият плаж, Play Costa Natura (Nudist), е на 2,9 км, а други плажове като Playa del Cristo – на 3,1 км. Голф ентусиастите ще оценят близостта до игрищата Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Ежедневните нужди за пазаруване могат да бъдат задоволени в супермаркет на 2,6 км, а медицинска помощ е достъпна в болница на 2,2 км. В района има 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, осигуряващи лесен достъп до центъра на Естепона (Puerto Estepona е на 3,7 км) и околностите, но притежанието на автомобил ще подобри значително мобилността.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Valle Romano се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,1°C, с горещи и сухи лета и меки, влажни зими. Средният брой слънчеви часове годишно е 3848 часа, осигурявайки изобилна слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Средните температури варират между 12°C и 27°C. Районът се намира на 111 метра надморска височина, предлагайки широки гледки, докато умерената денивелация (3,3%) към плажа го прави лесно достъпен. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достигне 20°C или повече, което го прави идеален за плуване и водни спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за любителите на плажа и спорта. Най-близкият плаж е Play Costa Natura (Nudist), разположен на 2,9 км, докато Playa del Cristo (3,1 км) и La Rada (4,7 км) също са наблизо. Тези плажове често получават сертификат 'Син флаг', гарантиращ качеството на водата и удобствата. За голфърите има няколко игрища наблизо, включително Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) и Estepona Golf (2,5 км). Освен това в района има няколко спортни центъра, като Las Mesas (3,3 км), и яхтени пристанища, като Puerto Estepona (3,7 км), предлагащи възможности за различни развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano се намира на южното крайбрежие на Андалусия, като част от известния Коста дел Сол. Регионът е известен със своите живописни плажове, голф игрища от световна класа и оживен туризъм. В сравнение с големи градове като Малага и Марбея, Естепона предлага по-спокойна и традиционна испанска атмосфера, като същевременно запазва удобството. Това местоположение осигурява лесен достъп до други части на Андалусия, предлагайки възможност за изследване на местната култура и пейзажи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL767100
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол, този четиристаен дуплекс във Valle Romano (с начална цена от 420 000 евро) представлява привлекателна опция, особено в района на Естепона. В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро), той предлага сходна ценова точка, но обикновено разполага с четири спални и по-голяма жилищна площ, което го прави привлекателен избор за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни стаи. Aby Upper (от 320 000 евро) е с по-ниска цена, но обикновено предлага по-малко спални или по-малка площ. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) има по-висок ценови диапазон, което предполага, че може да бъде в по-престижен район или да предлага по-ексклузивни удобства. Предимството на Valle Romano се крие в неговата близост до голф игрища и спокойна жилищна среда, като същевременно запазва удобен достъп до плажове и градски удобства. В сравнение с по-комерсиални райони като Марбея, Естепона предлага по-спокоен средиземноморски начин на живот, който мнозина търсещи втори дом или постоянно местожителство купувачи ценят. Състоянието на завършеност на имота също повишава неговата привлекателност, позволявайки незабавно настаняване и предлагайки установена общностна среда, вместо дълъг строителен период.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
