Vila v Valle Romano v Esteponi, zgrajena v skladu z najnovejšimi standardi, predstavlja eno od novih stanovanjskih možnosti v tej regiji Costa del Sol. Projekt ponuja duplex enote z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahajajo v mirnem okolju, obdane z zelenicami. S svojo lokacijo v bližini golf igrišč in plaž, cilja na kupce, ki iščejo kombinacijo mirnega življenja z dostopom do obalnih aktivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex v Valle Romano se nahaja v bližini obale in mestnih dobrin, kar omogoča lažji dostop do različnih lokacij. Središče Estepone je oddaljeno približno 10 minut vožnje, kar omogoča hiter dostop do mestnih storitev. Bližina golf igrišč in naravnih zelenic daje območju poseben značaj.
Projekt je zasnovan za tiste, ki si želijo prostorno bivanje z več spalnicami in kopalnicami. Velika zasebna terasa z razgledom na golf in Sredozemlje ponuja dodatno možnost za sprostitev. Stanovanje je delno opremljeno, kar omogoča nadaljnjo personalizacijo notranjosti.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Ker gre za dokončano gradnjo, ni čakalne dobe za dokončanje, kar kupcem omogoča hitro ureditev bivanja ali začetek uporabe nepremičnine za druge namene, kot je oddajanje.
Ta duplex ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav razgled s terase zajema Sredozemlje. Projekt nima zasebnega bazena, temveč ponuja dostop do skupnega bazena. Lokacija zahteva mobilnost z avtomobilom za optimalno izkoriščanje vseh okoliških dobrin in aktivnosti.
Ta duplex z 4 spalnicami je primeren za družine ali skupine, ki potrebujejo dodatne prostore, kot so pisarna ali sobe za goste. Tisti, ki cenijo mir in tišino, a hkrati želijo biti blizu golf igrišč in plaž, bodo našli to lokacijo privlačno. Kupci, ki iščejo dom, ki je že pripravljen za vselitev, brez nadaljnjih gradbenih del, bodo cenili dokončan status projekta. Prostorna terasa z razgledom na golf in Sredozemlje je idealna za tiste, ki uživajo v zunanjem življenju in druženju. Mobilnost z avtomobilom je priporočljiva za polno izkoriščanje bližnjih plaž, restavracij in mestnih dobrin, kar ga dela primernega za tiste, ki se zavedajo pomena osebne mobilnosti na tem območju.
Cena za ta 4-sobni duplex se prične pri 420.000 €. Z grajeno površino 186 m², ta cenovna točka umesto nepremičnino v srednjem cenovnem razredu za območje Estepone, posebej glede na dokončano gradnjo in število sob. Na voljo je v obliki duplex enote z že dokončano gradnjo, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje. Kljub temu, da je projekt dokončan, se priporoča preverjanje dejanske razpoložljivosti specifičnih enot, saj se lahko ponudba spreminja. Cena odraža velikost, število sob ter lokacijo v bližini golf igrišč.
Valle Romano, ki se nahaja v Esteponi, ponuja mirno rezidenčno okolje, ki se nahaja na obrobju mesta. To območje je znano predvsem po igriščih za golf, vključno z bližnjim Valle Romano Golf Club. Projekt sam je lociran v zasebnem, varovanem naselju, kar zagotavlja dodatno varnost in diskretnost. Dnevno življenje se tukaj vrti okoli miru in bližine narave, s poudarkom na prostem času in sprostitvi, kar je značilno za golfska naselja. Vsakdanje potrebe, kot so nakupi in obisk restavracij, so dostopni z avtomobilom v nekaj minutah, kar omogoča udobno sobivanje kljub nekoliko bolj oddaljeni lokaciji od strogega mestnega središča.
Ta duplex se nahaja v Valle Romano, ki je znano po svojih golf igriščih. Območje ponuja mirno okolje, ki je kljub temu dobro povezano z glavnimi središči. Letališče Málaga je oddaljeno 33 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je več plaž, med njimi Playa del Cristo, ki je oddaljena le nekaj kilometrov. Za vsakdanje potrebe, kot so nakupovanje in zdravstvene storitve, so na voljo objekti v krogu 2-3 km. V okolici je tudi več športnih centrov in marin. Skupnost je sestavljena iz prebivalcev, ki uživajo v mediteranskem načinu življenja, s poudarkom na prostem času in športu.
Ta duplex se nahaja v območju Valle Romano, ki je poznano po svojih golf igriščih, zahodno od Estepone. Njegova lokacija združuje mirno rezidenčno okolje z bližino obale in mestnih dobrin, kar ponuja uravnotežen način življenja na Costa del Sol.
Valle Romano je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, blizu mesta Estepona. Ta lokacija omogoča dobro ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov. Estepona je znana po svoji slikoviti stari mestni četrti in obalni promenadi. Sosednja mesta, kot je Marbella, so oddaljena kratek čas vožnje in ponujajo dodatne možnosti za zabavo, nakupovanje in gastronomijo. Lokacija je dobro povezana z avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji.
Lokacija v Valle Romano zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 68 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne lete, medtem ko je Gibraltar bližje. Najbližje plaže, kot je Playa del Cristo, so dosegljive v približno 3 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Golf igrišča, vključno z Valle Romano Golf, so v neposredni bližini. Za dnevne potrebe, kot so nakupovanje in zdravstvene storitve, so supermarketi in zdravstveni centri oddaljeni le 2-3 km. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila, kar je pomembno za okoljsko osveščene lastnike.
| Oddaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Valle Romano ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 18,1°C. Letno beleži približno 3.848 sončnih ur, kar omogoča dolgo obdobje ugodnega vremena. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Zahvaljujoč temu je obdobje, ko je morska voda primerna za kopanje (nad 20°C), dolgo približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 111 metrov in zmerna naklonina proti plaži (3,3%) prispevata k prijetnemu okolju. Pokrajina v okolici je zaznamovana z golf igrišči in naravnimi zelenicami, ki dopolnjujejo obmorski ambient.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini duplexa se nahaja več plaž, med njimi Play Costa Natura (nudistična plaža) oddaljena 2,9 km in Playa del Cristo 3,1 km. Obe plaži sta lahko dostopni z kratko vožnjo. Za ljubitelje golfa, je območje obdano z več igrišči, vključno z Valle Romano Golf (264 m) in Azata Golf (970 m), ki sta v neposredni bližini. V okolici so tudi različni športni centri, kot so Las Mesas (3,3 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Marine, kot je Puerto Estepona (3,7 km), nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Valle Romano je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, blizu mesta Estepona. Ta lokacija omogoča dobro ravnotežje med mirnim življenjem in dostopom do večjih mestnih centrov. Estepona je znana po svoji slikoviti stari mestni četrti in obalni promenadi. Sosednja mesta, kot je Marbella, so oddaljena kratek čas vožnje in ponujajo dodatne možnosti za zabavo, nakupovanje in gastronomijo. Lokacija je dobro povezana z avtocesto AP-7, kar olajšuje potovanja po regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
Ref: VL767100
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Estepona, ta duplex v Valle Romano ponuja specifično kombinacijo prostornosti in mirne lokacije, usmerjene k golfu. Acqua Gardens v Esteponi, z začetno ceno 418.800 €, ponuja podobno cenovno točko, vendar se lahko razlikuje v zasnovi in specifičnih ugodnostih, kot je vrsta pogleda ali velikost terase. Aby Upper, ki se začne pri 320.000 €, je cenovno dostopnejši, verjetno pa ponuja manjše enote ali drugačne lokacije. Alba Benalmadena v Benalmadeni, ki se začne pri 699.000 €, predstavlja višji cenovni razred in verjetno cilja na drugačen segment trga, morda z boljšim pogledom na morje ali bolj ekskluzivnimi storitvami. Ta projekt v Valle Romano se umesti kot solidna izbira za tiste, ki iščejo funkcionalnost 4-sobne enote v območju z dobro infrastrukturo za golf in prosti čas, pri čemer ponuja dokončano nepremičnino po konkurenčni ceni v primerjavi z novogradnjami v bolj razvitih območjih kot je Benalmadena.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
