Situat în liniștea unei zone de golf exclusiviste din Estepona, acest duplex spațios cu patru dormitoare și trei băi se află în Valle Romano. Construit în 2023 și în stare excelentă, proprietatea oferă aproximativ 186 m² de spațiu de locuit. Proiectul se remarcă prin locația sa excelentă, finisajele de înaltă calitate și facilitățile comunitare complete, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață însorit și liniștit. Duplexul este orientat spre sud-vest, asigurând o abundență de lumină naturală și un climat plăcut.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Valle Romano, o zonă cunoscută pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de coastă. Este la doar 10 minute de mers cu mașina de centrul orașului Estepona, iar necesitățile zilnice, precum supermarketurile (2,6 km) și spitalul (2,2 km), sunt la îndemână. Zona înconjurătoare oferă o varietate de opțiuni de agrement, inclusiv mai multe terenuri de golf și plaje.
Acest duplex cu patru dormitoare este ideal pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar. Spațiile ample de zi, dormitoarele cu baie proprie și bucătăria complet utilată sunt concepute pentru a oferi o experiență de locuit confortabilă și practică. Terasa privată este locul perfect pentru relaxare și pentru a vă bucura de priveliștile terenului de golf și ale Mării Mediterane.
Proiectul a fost finalizat în 2023 și se află în prezent în stadiul 'finalizat'. Aceasta înseamnă că cumpărătorii pot muta imediat, fără a aștepta. Proprietatea este în stare excelentă, construită cu materiale de înaltă calitate și tehnici moderne de construcție pentru a asigura confort și durabilitate. Proiectul include, de asemenea, un garaj privat și o piscină comunitară.
Această proprietate nu oferă informații despre o piscină privată, dar dispune de o piscină comunitară. În același timp, deși este aproape de plaje, nu există acces direct la acestea. Mai mult, în timp ce zona este ușor accesibilă, deținerea unei mașini private va spori semnificativ confortul de deplasare, în special atunci când explorați zone mai îndepărtate.
Acest duplex cu patru dormitoare din Valle Romano este ideal pentru cei care caută o casă care combină liniștea cu acces convenabil la elementele esențiale zilnice. Pentru o familie numeroasă, cele patru dormitoare oferă spațiu amplu, asigurând fiecăruia propria zonă privată. Pasionații de activități în aer liber vor găsi acest loc ideal, datorită apropierii de terenurile de golf (Valle Romano Golf la doar 264 metri) și accesului relativ ușor la plaje (cum ar fi Play Costa Natura). Dacă călătoriți frecvent, ușurința de acces la aeroporturile Malaga (68 km) și Gibraltar (34 km) va fi, de asemenea, un factor important. În plus, pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți, terasa spațioasă și facilitățile comune, cum ar fi piscina, oferă spații perfecte pentru socializare. Starea 'finalizat' a proprietății înseamnă că puteți începe să vă bucurați imediat de viața dumneavoastră spaniolă, fără a aștepta.
Acest duplex se remarcă prin starea sa excelentă și finisajele de înaltă calitate. Suprafața interioară de 186 m² oferă spațiu de locuit generos. Proprietatea are o orientare spre sud-vest, asigurând lumină naturală abundentă și o atmosferă caldă. Facilitățile includ o terasă privată, ideală pentru mese în aer liber sau relaxare, și o cameră de utilitate separată. Bucătăria este complet mobilată cu electrocasnice moderne și spațiu de depozitare amplu. Pardoselile din lemn adaugă eleganță și confort. Sistemul de încălzire centrală asigură un mediu interior confortabil pe tot parcursul anului. În plus, proprietatea dispune de un garaj privat pentru parcare ușoară și este parțial mobilată, facilitând mutarea.
Acest duplex cu patru dormitoare este oferit la prețul de pornire de 420.000 EUR. Acest preț reflectă locația superioară a proprietății în prestigioasa zonă Valle Romano, suprafața sa spațioasă (186 m²) și terasa privată cu vedere la terenul de golf și la Marea Mediterană. Proprietatea este gata de locuit, făcându-l atractiv pe piața actuală. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, prețul este competitiv și oferă valoare pentru cumpărătorii care caută o proprietate premium în această regiune. Deoarece este o unitate independentă, prețul este fix, dar pot exista opțiuni parțial mobilate.
Valle Romano este mai mult decât o zonă rezidențială; este o întruchipare a stilului de viață, deosebit de atractivă pentru pasionații de golf și pentru cei care apreciază un mediu mediteranean liniștit. Zona are o atmosferă calmă, dar rămâne convenabilă. Centrul orașului Estepona este la scurtă distanță cu mașina, unde puteți găsi diverse restaurante, magazine și activități culturale. Proprietatea în sine, cu o suprafață de 186 m² și orientare spre sud-vest, înseamnă că vă veți bucura de mult soare, în special după-amiaza și seara, făcându-l ideal pentru relaxare și vizionarea apusurilor de pe terasă. Comunitatea este bine întreținută, oferă o piscină comună și este situată în apropierea zonelor verzi principale, cum ar fi terenurile de golf. Este o alegere perfectă care combină viața liniștită la periferie cu facilități ușor accesibile.
Valle Romano este o zonă din ce în ce mai populară, în apropiere de Estepona, renumită pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de linia de coastă. Zona oferă un stil de viață liniștit și, în același timp, convenabil. Supermarketul se află la doar 2,6 km, satisfăcând nevoile zilnice de cumpărături, iar spitalul (2,2 km) este, de asemenea, foarte aproape. Pentru pasionații de sport, acesta este un paradis, cu mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (264 m). Plajele sunt, de asemenea, relativ ușor accesibile, plaja cea mai apropiată, Play Costa Natura (Nudist), fiind la doar 2,9 km. Zona beneficiază de o medie de 3848 ore de soare pe an, ceea ce face activitățile în aer liber și bucuria de clima mediteraneană o obișnuință. Zona are o rețea bună de transport public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, dar deținerea unei mașini va facilita foarte mult explorarea zonelor învecinate, precum Marbella și Casares.
Această proprietate este situată în zona Valle Romano, aproape de Estepona, pe coasta de sud a Spaniei în regiunea Andaluzia. Harta arată poziția relativă a proprietății față de plajele locale, terenurile de golf, supermarketurile, spitalul și centrul orașului Estepona, subliniind comoditatea și mediul său plăcut.
Valle Romano este situat pe coasta de sud a Andaluziei, făcând parte din renumitul Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și turismul său vibrant. În comparație cu orașele mari precum Malaga și Marbella, Estepona oferă o atmosferă spaniolă mai liniștită și mai tradițională, păstrând în același timp confortul. Această locație permite accesul ușor la alte părți ale Andaluziei, oferind oportunitatea de a explora cultura și peisajele locale.
Proprietatea beneficiază de o bună accesibilitate la transport, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) fiind la aproximativ 68 km și aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 34 km. Cea mai apropiată plajă, Play Costa Natura (Nudist), se află la 2,9 km, iar alte plaje precum Playa del Cristo la doar 3,1 km. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de terenurile Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m). Nevoile zilnice de cumpărături pot fi satisfăcute la un supermarket la 2,6 km, iar asistența medicală este disponibilă la un spital la 2,2 km. Există 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă, oferind acces ușor la centrul orașului Estepona (Puerto Estepona este la 3,7 km) și împrejurimile sale, dar deținerea unei mașini va îmbunătăți semnificativ mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Valle Romano se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C, având veri calde și uscate și ierni blânde și umede. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3848 de ore, oferind o lumină solară abundentă, ideală pentru activități în aer liber. Temperaturile medii variază între 12°C și 27°C. Zona este situată la o altitudine de 111 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi largi, în timp ce panta moderată (3,3%) spre plajă o face ușor accesibilă. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, fiind ideală pentru înot și sporturi acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă o gamă largă de opțiuni pentru iubitorii de plajă și sportivi. Cea mai apropiată plajă este Play Costa Natura (Nudist), situată la 2,9 km, în timp ce Playa del Cristo (3,1 km) și La Rada (4,7 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Aceste plaje primesc adesea certificarea 'Steag Albastru', garantând calitatea apei și facilitățile. Pentru jucătorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) și Estepona Golf (2,5 km). În plus, există mai multe centre sportive în zonă, precum Las Mesas (3,3 km), și porturi de agrement, precum Puerto Estepona (3,7 km), oferind oportunități pentru diverse activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat pe coasta de sud a Andaluziei, făcând parte din renumitul Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf de clasă mondială și turismul său vibrant. În comparație cu orașele mari precum Malaga și Marbella, Estepona oferă o atmosferă spaniolă mai liniștită și mai tradițională, păstrând în același timp confortul. Această locație permite accesul ușor la alte părți ale Andaluziei, oferind oportunitatea de a explora cultura și peisajele locale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL767100
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pe piața imobiliară din Costa del Sol, acest duplex cu patru dormitoare din Valle Romano (cu un preț de pornire de 420.000 EUR) reprezintă o opțiune atractivă, în special în zona Estepona. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR), oferă un punct de preț similar, dar dispune, în general, de patru dormitoare și o suprafață de locuit mai mare, făcându-l o alegere atractivă pentru familii sau pentru cei care au nevoie de camere suplimentare. Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) are un preț mai mic, dar oferă, de obicei, mai puține dormitoare sau o suprafață mai mică. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) are un interval de preț mai ridicat, sugerând că ar putea fi într-o locație mai premium sau să ofere facilități mai exclusive. Avantajul Valle Romano constă în proximitatea față de terenurile de golf și mediul de viață liniștit, menținând în același timp accesul convenabil la plaje și facilitățile orașului. Comparativ cu zonele mai comercializate, cum ar fi Marbella, Estepona oferă un stil de viață mediteranean mai calm, pe care mulți cumpărători care caută o a doua reședință sau o reședință permanentă îl apreciază. Starea de 'finalizat' a proprietății îi sporește, de asemenea, atractivitatea, permițând mutarea imediată și oferind un mediu comunitar stabilit, mai degrabă decât o perioadă lungă de construcție.
Maiko este un expert pe piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
