Denna duplexlägenhet med 4 sovrum och 3 badrum ligger i det eftertraktade bostadsområdet Valle Romano i Estepona. Med en boyta på 186 m² och omedelbar tillgänglighet erbjuder den en rymlig och bekväm boendeupplevelse. Läget kombinerar närheten till golfbanor med god tillgång till stadsbekvämligheter och stränder, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en blandning av lugn och bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Duplexen ligger i Valle Romano, ett område känt för sin närhet till välrenommerade golfbanor. Det är en del av ett privat, bevakat bostadsområde som garanterar lugn och säkerhet. Läget erbjuder god tillgång till stränderna och Esteponas centrum, där en bil är en fördel för att utforska omgivningarna.
Med fyra sovrum och tre badrum är denna fastighet idealisk för familjer eller individer som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Det fullt utrustade köket och den privata terrassen med utsikt över golfbanan och Medelhavet är utformade för att ge hög boendekomfort.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att duplexen är omedelbart beboelig. Detta möjliggör en snabb inflyttning utan de väntetider som vanligtvis är förknippade med nybyggnadsprojekt. Fastighetens utmärkta skick understryker kvaliteten på utförandet.
Denna duplex erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, och den närmaste stranden ligger 2,9 km bort. Även om det finns god infrastruktur, rekommenderas en bil för att fullt ut utforska regionen. Området har gemensamma pooler, men inga privata pooler för varje enhet.
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en rymlig bostad i en lugn men ändå väl ansluten miljö. Den är idealisk för familjer som värdesätter utrymme och säkerhet, samt för golfare som vill ha omedelbar tillgång till golfbanor i världsklass. Köpare som söker ett fritidsboende med hög livskvalitet och potential för semesteruthyrning kommer också att finna den attraktiv. Närheten till stränder och Esteponas centrum gör den attraktiv för dem som vill kombinera en medelhavslivsstil med komfort och bekvämligheter. Personer som föredrar en omedelbart beboelig fastighet utan renoveringsarbete kommer att uppskatta dess utmärkta skick.
Duplexen utmärker sig genom sitt utmärkta skick och högkvalitativa finish. Funktioner som trägolv (Wood Flooring) och ett fullt utrustat kök (Fully Fitted) vittnar om noggrant hantverk. Centralvärmen (Central Heating) säkerställer komfort under de kallare månaderna, medan den sydvästliga orienteringen (South West) badar terrasserna och vardagsrummen i rikligt dagsljus och behaglig värme. Fastigheten erbjuds delvis möblerad (Part Furnished), vilket ger flexibilitet för personlig inredning. Den privata terrassen (Private Terrace) och det separata tvättstugan (Utility Room) ökar funktionaliteten och bostadsvärdet.
Duplexen med 4 sovrum och 3 badrum erbjuds till försäljning från 420 000 €. Med en boyta på 186 m² erbjuder denna fastighet ett bra prisvärde jämfört med liknande fastigheter i Estepona-regionen. Priset återspeglar läget i ett eftertraktat golfområde, fastighetens goda skick och tillgängliga bekvämligheter som garage och tillgång till gemensamma pooler. Det är viktigt att notera att detta är ett 'från'-pris, och de faktiska kostnaderna kan variera beroende på den specifika enheten och dess finish.
Valle Romano, Estepona, erbjuder en lugn boendemiljö, särskilt präglad av de omgivande golfbanorna. Som en del av ett privat och bevakat bostadsområde åtnjuter invånarna en hög grad av säkerhet och integritet. Närheten till Esteponas centrum, bara en kort bilresa bort, garanterar tillgång till ett brett utbud av tjänster, restauranter och kulturella erbjudanden. Vardagslivet bestäms av den lugna omgivningen och närheten till fritidsmöjligheter som golf och strand. Beläget 111 meter över havet, drar komplexet nytta av ett behagligt klimat med en medeltemperatur på 18,1°C och 3 848 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter.
Livet i Valle Romano, Estepona, präglas av en kombination av lugn och tillgänglighet. Omgivningen domineras främst av golfbanor och natur, vilket ger en känsla av fridfullt boende. Samtidigt är närheten till kusten och det livliga centrum av Estepona med dess butiker, restauranger och marina en betydande fördel. De 2,6 km till närmaste mataffär och 2,2 km till sjukhuset understryker den goda serviceinfrastrukturen. Med 3 848 soltimmar per år och ett milt klimat är förhållandena idealiska för utomhusaktiviteter, oavsett om det gäller golf, strandbesök eller promenader.
Fastigheten ligger i Valle Romano, ett område väster om Esteponas centrum. Detta läge erbjuder en lugn bostadsmiljö omgiven av golfbanor, samtidigt som det garanterar god tillgång till kusten och stadens infrastruktur. Kartan visar närheten till olika fritidsanläggningar och transportförbindelser.
Denna duplex i Valle Romano, Estepona, är strategiskt belägen vid Costa del Sol. Estepona i sig är känt för sin charmiga gamla stad och sin moderna småbåtshamn. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett golfsamhälle och närheten till större städer som Marbella (ca 30 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 80 km). Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kusten, från Gibraltar i väster till de östra kuststräckorna i Andalusien.
Tillgängligheten är en viktig aspekt av denna plats. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 33 km bort, vilket underlättar internationella resor. De närmaste stränderna, som Play Costa Natura, ligger 2,9 km bort, och golfbanorna Valle Romano och Azata Golf ligger i omedelbar närhet (264 m respektive 970 m). Esteponas centrum är lättillgängligt, och även om en bil rekommenderas, finns det ett nätverk av 8 allmänna transportlinjer med 50 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet utan egen bil. Ett apotek ligger 3 km bort och ett sjukhus 2,2 km.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och imponerande 3 848 soltimmar per år. Temperaturerna varierar typiskt mellan 12°C och 27°C, vilket ger långa perioder med behagligt väder. Den fyr månader långa badsäsongen, då vattentemperaturerna överstiger 20°C, bidrar till attraktiviteten. Duplexen ligger på 111 meters höjd över havet, med en måttlig lutning på 3,3% mot den närmaste stranden, vilket garanterar god dränering och utsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Esteponas kust erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna, som Play Costa Natura (Naturist) och Playa del Cristo, ligger bara cirka 3 km bort. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera banor som Valle Romano Golf och Azata Golf i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också olika sportcenter och marinor som Puerto Estepona inom en radie av 3-4 km. De många soltimmarna och det milda klimatet inbjuder till utomhusaktiviteter året runt, från vattensporter till utforskning av de pittoreska omgivningarna.
Källa: OpenStreetMap
Denna duplex i Valle Romano, Estepona, är strategiskt belägen vid Costa del Sol. Estepona i sig är känt för sin charmiga gamla stad och sin moderna småbåtshamn. Läget erbjuder en bra balans mellan lugnet i ett golfsamhälle och närheten till större städer som Marbella (ca 30 km) och provinshuvudstaden Málaga (ca 80 km). Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kusten, från Gibraltar i väster till de östra kuststräckorna i Andalusien.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL767100
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), erbjuder denna duplex med 4 sovrum från 420 000 € en betydligt större boyta (186 m² jämfört med typiskt mindre för de andra nämnda projekten). Även om Alba Benalmadena i Benalmádena har ett högre utgångspris (699 000 €), är det viktigt att jämföra de specifika egenskaperna för varje projekt. Denna Valle Romano Duplex positionerar sig i det övre prissegmentet, vilket motiveras av antalet sovrum och den generösa boytan. Läget i en golfresort-miljö liknar andra exklusiva utvecklingar i regionen, men den omedelbara närheten till två golfbanor och statusen som omedelbart beboelig fastighet gör detta erbjudande specifikt. Estepona-regionen kännetecknas av en ökande efterfrågan på kvalitetsbostäder, delvis på grund av dess utmärkta infrastruktur, många golfbanor och attraktiva kustlinje.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
