Duplex stan sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u ekskluzivnom kompleksu u Valle Romano, Estepona. Smešten u mirnom okruženju, na samo 10 minuta vožnje od centra Estepone, ovaj projekat nudi spoj udobnosti i lokacije, sa pogledom na golf teren i Mediteransko more. Stan je useljiv i pruža mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Valle Romano nudi mirno okruženje u blizini golf terena, dok je centar Estepone sa svim svojim sadržajima lako dostupan. Udaljenost od plaže i blizina osnovnih usluga doprinose funkcionalnosti svakodnevnog života.
Ovaj duplex sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila odgovara potrebama većih porodica ili onih koji traže dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju. Prostrani dnevni boravak i terasa sa pogledom zadovoljavaju želju za komforom i otvorenim prostorom.
Stan je trenutno u fazi 'GOTOVO', što znači da je spreman za useljenje. Nisu potrebni dodatni radovi na izgradnji, a potencijalni kupci mogu odmah uživati u prednostima svog novog doma.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, niti se nalazi u samom centru grada. Nije pogodan za one koji traže potpuno izolovan život, s obzirom na blizinu drugih stambenih objekata i golf terena.
Ovaj duplex je pogodan za kupce koji traže prostran porodični dom u mirnom okruženju, a istovremeno žele blizinu gradskih sadržaja i rekreativnih aktivnosti poput golfa i plaže. Idealan je za one koji planiraju da provode duži deo godine u Španiji, ili kao druga kuća za odmor. Kupci koji cene spoj prirode, sporta (golf) i pristupačnosti ka obali, kao i oni kojima je bitan komforan životni prostor sa terasom i otvorenim pogledom, pronaći će u ovom projektu odgovarajuće rešenje. Takođe, blizina aerodroma u Malagi (68 km) čini ga praktičnim za međunarodne putnike.
Stan poseduje odlično stanje i delimično je opremljen, što pruža fleksibilnost u uređenju. Potpuno opremljena kuhinja i podovi od drveta doprinose kvalitetu završne obrade. Centralno grejanje obezbeđuje udobnost tokom hladnijih meseci. Materijali i tehnička rešenja su u skladu sa standardima za novogradnju, sa fokusom na funkcionalnost i estetiku. Privatna terasa nudi dodatni spoljni prostor za uživanje. Svi ovi elementi zajedno doprinose visokom nivou udobnosti i dugotrajnosti stambene jedinice.
Početna cena za ovaj duplex sa 4 spavaće sobe iznosi 420.000 €. Cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika i pozicije stana unutar kompleksa. Budući da je objekat već izgrađen, dostupnost je trenutna, što omogućava brzi prelazak u novi dom. Poređenje sa sličnim ponudama u regiji, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ukazuje na konkurentnost ove cene u odnosu na slične nekretnine sa sličnim brojem soba i lokacijom.
Valle Romano, smešteno na obroncima iznad Estepone, predstavlja rezidencijalnu zonu poznatu po svom golf terenu. Život ovde podrazumeva mirniju atmosferu, sa naglaskom na prirodu i sportske aktivnosti, posebno golf. Svakodnevne potrebe kao što su kupovina namirnica ili poseta lekaru nalaze se na kratkoj udaljenosti od oko 2-3 km. Uprkos tome što je automobil preporučen za potpunu mobilnost, dobra mreža javnog prevoza sa 50 stanica i 8 linija olakšava kretanje do obližnjih destinacija, uključujući luku i centar Estepone. Blizina plaža, kao što su Play Costa Natura (nudistička) i Playa del Cristo, dostupnih za 10-15 minuta vožnje, dodaje rekreativnu dimenziju životu ovde, čineći ga pogodnim za one koji cene kombinaciju prirode, sporta i pristupačne urbane infrastrukture.
Život u Valle Romano, Estepona, podrazumeva kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja i lakog pristupa gradskim sadržajima. U krugu od 2 km nalaze se restorani i zdravstvene ustanove, dok je centar Estepone sa svojim prodavnicama, supermarketima i raznovrsnim ugostiteljskim objektima udaljen oko 10 minuta vožnje. Blizina plaža i golf terena pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Infrastruktura je dobro razvijena, sa javnim prevozom i lako dostupnim putevima, što olakšava mobilnost unutar regije.
Ova lokacija u Valle Romano, iznad Estepone, pruža pogled na golf terene i Mediteran. Blizina plaža i gradskih sadržaja doprinosi atraktivnosti destinacije za život i odmor.
Projekat se nalazi u Valle Romano, predgrađu Estepone, na obali Costa del Sol. Estepona je poznata po svojim plažama i marini, a predstavlja ključnu tačku između Marbelje i Gibraltara. Regija je dobro povezana sa drugim obalnim gradovima, nudeći pristup širokom spektru turističkih i životnih sadržaja.
Projekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 68 km (hemelsbreed), a Gibraltar oko 34 km. Najbliži supermarketi i apoteke nalaze se na oko 2.6 km i 3.0 km redom. Plaže kao što su Play Costa Natura i Playa del Cristo su na oko 3 km, dok su golf tereni Valle Romano i Azata Golf u neposrednoj blizini, na 264m i 970m. Luka Puerto Estepona je udaljena 3.7 km, što omogućava lak pristup nautičkim aktivnostima.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama od 18.1°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 27°C, sa periodom od 4 meseca kada je temperatura vode u moru pogodna za kupanje (iznad 20°C). Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, sa blagim nagibom od 3.3% ka plaži, što obezbeđuje prijatno okruženje i umerene temperature tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Play Costa Natura (nudistička, 2.9 km) i Playa del Cristo (3.1 km). Takođe, u krugu od 10 km dostupne su brojne druge plaže i marine, uključujući Puerto Estepona. Za ljubitelje golfa, projekat je okružen terenima, sa Valle Romano Golf i Azata Golf na samo nekoliko minuta vožnje. Sportski centri poput Las Mesas (3.3 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u Valle Romano, predgrađu Estepone, na obali Costa del Sol. Estepona je poznata po svojim plažama i marini, a predstavlja ključnu tačku između Marbelje i Gibraltara. Regija je dobro povezana sa drugim obalnim gradovima, nudeći pristup širokom spektru turističkih i životnih sadržaja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
Ref: VL767100
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj duplex u Valle Romano nudi povoljan odnos cene i kvadrature, posebno u poređenju sa nekretninama u Marbelji ili Benalmadeni. Dok Acqua Gardens u Esteponi nudi slične cene, Aby Upper je pristupačniji, ali sa manjim brojem soba. Lokacija u Valle Romano je idealna za ljubitelje golfa, nudeći direktan pristup terenima, što nije slučaj sa svim obalnim projektima koji su primarno orijentisani ka plaži. Prosečan godišnji prihod u provinciji Malaga od €16.450 ukazuje na stabilno tržište nekretnina, gde cene odražavaju kvalitet, lokaciju i sadržaje. U poređenju sa obližnjim gradovima, Estepona nudi kombinaciju mirnijeg života u odnosu na turistički prometnije centre, zadržavajući pritom visok nivo usluga i povezanosti, uključujući blizinu aerodroma u Malagi.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
