Este dúplex de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en la cotizada urbanización Valle Romano en Estepona. Con una superficie habitable de 186 m² y disponibilidad inmediata, ofrece una experiencia de vida espaciosa y confortable. La ubicación combina la proximidad a campos de golf con un buen acceso a servicios urbanos y playas, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una mezcla de tranquilidad y conveniencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El dúplex está situado en Valle Romano, una zona conocida por su proximidad a prestigiosos campos de golf. Forma parte de una urbanización privada y vigilada, que garantiza tranquilidad y seguridad. La ubicación ofrece un buen acceso a las playas y al centro de Estepona, y se recomienda disponer de coche para explorar los alrededores.
Con cuatro dormitorios y tres baños, esta propiedad es ideal para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. La cocina totalmente equipada y la terraza privada con vistas al campo de golf y al Mediterráneo están diseñadas para ofrecer un alto nivel de confort residencial.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que el dúplex está listo para ser habitado de inmediato. Esto permite una mudanza rápida sin las esperas típicas de los nuevos proyectos de construcción. El excelente estado de la propiedad subraya la calidad de la ejecución.
Este dúplex no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la playa más cercana se encuentra a 2,9 km. Aunque hay buena infraestructura, se recomienda un coche para explorar la región en su totalidad. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias, pero no piscinas privadas para cada unidad.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa en un entorno tranquilo pero bien comunicado. Es ideal para familias que valoran el espacio y la seguridad, así como para golfistas que desean acceso inmediato a campos de golf de primera categoría. Los compradores que buscan una segunda residencia con alta calidad de vida y potencial de alquiler vacacional también encontrarán aquí su lugar. La proximidad a las playas y al centro de Estepona la hace atractiva para aquellos que desean combinar un estilo de vida mediterráneo con comodidad y servicios. Aquellos que prefieren una propiedad lista para ocupar sin necesidad de reformas apreciarán su excelente estado.
El dúplex se distingue por su excelente estado y acabados de alta calidad. Características como suelos de madera (Wood Flooring) y una cocina totalmente equipada (Fully Fitted) atestiguan una cuidada ejecución. La calefacción central (Central Heating) proporciona confort durante los meses más fríos, mientras que la orientación suroeste (South West) inunda las terrazas y las zonas de estar con abundante luz natural y cálida. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada (Part Furnished), lo que permite flexibilidad en la personalización. La terraza privada (Private Terrace) y el lavadero independiente (Utility Room) aumentan la funcionalidad y el valor residencial.
El dúplex de 4 dormitorios y 3 baños se ofrece a la venta desde 420.000 €. Con una superficie habitable de 186 m², esta propiedad ofrece una buena relación calidad-precio en comparación con propiedades similares en la región de Estepona. El precio refleja la ubicación en una zona de golf deseada, el buen estado de la propiedad y las características disponibles, como garaje y acceso a piscinas comunitarias. Es importante tener en cuenta que este es un precio 'a partir de', y los costes reales pueden variar según la unidad específica y su acabado.
Valle Romano, Estepona, ofrece un ambiente residencial tranquilo, marcadamente influenciado por los campos de golf circundantes. Al ser parte de una urbanización privada y vigilada, los residentes disfrutan de un alto nivel de seguridad y privacidad. La proximidad al centro de Estepona, a un corto trayecto en coche, garantiza el acceso a una amplia gama de servicios, restaurantes y ofertas culturales. La vida diaria está determinada por el entorno tranquilo y la cercanía a opciones de ocio como el golf y la playa. Situado a 111 metros sobre el nivel del mar, el complejo se beneficia de un clima agradable con una temperatura media de 18,1°C y 3.848 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre.
La vida en Valle Romano, Estepona, se caracteriza por una combinación de tranquilidad y accesibilidad. El entorno está marcado principalmente por los campos de golf y la naturaleza, lo que transmite una sensación de vida pacífica. Al mismo tiempo, la proximidad a la costa y al animado centro de Estepona con sus tiendas, restaurantes y puerto deportivo es una ventaja importante. Los 2,6 km hasta el supermercado más cercano y los 2,2 km hasta el hospital subrayan la buena infraestructura de servicios. Con 3.848 horas de sol al año y un clima suave, las condiciones son ideales para actividades al aire libre, ya sea golf, visitas a la playa o paseos.
La propiedad se encuentra en Valle Romano, una zona al oeste del centro de Estepona. Esta ubicación ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de campos de golf, al tiempo que garantiza un buen acceso a la costa y a la infraestructura urbana. El mapa muestra la proximidad a diversas instalaciones de ocio y conexiones de transporte.
Este dúplex en Valle Romano, Estepona, está estratégicamente ubicado en la Costa del Sol. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y su moderno puerto deportivo. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una comunidad de golf y la proximidad a ciudades más grandes como Marbella (aprox. 30 km) y la capital provincial de Málaga (aprox. 80 km). La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa, desde Gibraltar al oeste hasta las zonas costeras orientales de Andalucía.
La accesibilidad es un aspecto importante de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 33 km, lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Play Costa Natura, están a 2,9 km, y los campos de golf Valle Romano y Azata Golf se encuentran muy cerca (264 m y 970 m respectivamente). El centro de Estepona es de fácil acceso y, aunque se recomienda coche, existe una red de 8 líneas de transporte público con 50 paradas que permiten cierta movilidad sin vehículo propio. Hay una farmacia a 3 km y un hospital a 2,2 km.
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,1°C y unas impresionantes 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas suelen oscilar entre los 12°C y los 27°C, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño de cuatro meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C, contribuye a su atractivo. El dúplex está situado a una altitud de 111 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,3% hacia la playa más cercana, lo que garantiza un buen drenaje y vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de opciones de ocio. Las playas más cercanas, como Play Costa Natura (Nudista) y Playa del Cristo, están a solo unos 3 km. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf muy cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán varios centros deportivos y puertos deportivos como Puerto Estepona a un radio de 3-4 km. Las numerosas horas de sol y el clima suave invitan a realizar actividades al aire libre durante todo el año, desde deportes acuáticos hasta la exploración de los pintorescos alrededores.
Fuente: OpenStreetMap
Este dúplex en Valle Romano, Estepona, está estratégicamente ubicado en la Costa del Sol. Estepona es conocida por su encantador casco antiguo y su moderno puerto deportivo. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una comunidad de golf y la proximidad a ciudades más grandes como Marbella (aprox. 30 km) y la capital provincial de Málaga (aprox. 80 km). La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa, desde Gibraltar al oeste hasta las zonas costeras orientales de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL767100
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este dúplex de 4 dormitorios con un precio a partir de 420.000 € ofrece una superficie habitable significativamente mayor (186 m² frente a típicamente menos en los otros proyectos mencionados). Aunque Alba Benalmadena en Benalmádena tiene un precio de partida más alto (699.000 €), es importante comparar las características específicas de cada proyecto. Este Dúplex Valle Romano se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio, lo que se justifica por el número de dormitorios y la generosa superficie habitable. La ubicación en un entorno de resort de golf es similar a otros desarrollos exclusivos de la región, pero la proximidad inmediata a dos campos de golf y el estado de propiedad inmediatamente habitable hacen que esta oferta sea específica. La región de Estepona se caracteriza por una creciente demanda de viviendas de calidad, en parte debido a su excelente infraestructura, sus numerosos campos de golf y su atractiva línea costera.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
