Просторный дуплекс с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, расположенный в Валье Романо (Valle Romano), в идиллическом гольф-районе Эстепоны. Построенный в 2023 году и находящийся в отличном состоянии, этот объект площадью около 186 кв. м предлагает высокое качество жизни. Комплекс отличается превосходным расположением, высококачественной отделкой и полным спектром общественных удобств, что делает его привлекательным для покупателей, ищущих солнечный и спокойный образ жизни. Дуплекс ориентирован на юго-запад, обеспечивая обилие естественного света и приятный климат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Валье Романо (Valle Romano), районе, известном своими полями для гольфа и близостью к побережью. Всего в 10 минутах езды от центра Эстепоны, все необходимое для повседневной жизни, такое как супермаркеты (2,6 км) и больницы (2,2 км), находится в пределах легкой досягаемости. Окрестности предлагают множество вариантов для отдыха, включая несколько полей для гольфа и пляжей.
Этот четырехкомнатный дуплекс идеально подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Просторные жилые зоны, спальни с ванными комнатами и полностью оборудованная кухня созданы для комфортного и удобного проживания. Частная терраса является идеальным местом для отдыха и наслаждения видами на поле для гольфа и Средиземное море.
Строительство объекта завершено в 2023 году, и он находится в состоянии «готово к заселению». Это означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания. Недвижимость в отличном состоянии, построенная с использованием высококачественных материалов и современных строительных технологий для обеспечения комфорта и долговечности. Комплекс также включает частный гараж и общий бассейн.
Данный объект не располагает информацией о частном бассейне, однако имеется общий бассейн. Кроме того, несмотря на близость к пляжам, прямой доступ к ним не предоставляется. Хотя транспортная доступность района хорошая, наличие собственного автомобиля значительно повысит удобство передвижения, особенно при исследовании более отдаленных районов.
Этот четырехкомнатный дуплекс в Валье Романо (Valle Romano) идеально подойдет тем, кто ищет дом, сочетающий спокойствие с удобным доступом к повседневным удобствам. Для большой семьи четыре спальни предоставляют достаточно места, гарантируя каждому личное пространство. Любители активного отдыха найдут это место идеальным благодаря близости полей для гольфа (Valle Romano Golf всего в 264 метрах) и относительной доступности пляжей (например, Play Costa Natura). Если вы часто путешествуете, удобная транспортная доступность до аэропортов Малаги (68 км) и Гибралтара (34 км) также будет важным фактором. Кроме того, для тех, кто любит принимать гостей, просторная терраса и общественные удобства, такие как бассейн, создают идеальные условия для встреч.
Этот дуплекс выделяется своим отличным состоянием и высококачественной отделкой. Внутренняя площадь составляет 186 кв. м, что обеспечивает достаточное жилое пространство. Недвижимость ориентирована на юго-запад, что обеспечивает обильное естественное освещение и теплую атмосферу. Среди удобств — частная терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе или отдыха, а также отдельная прачечная. Кухня полностью оборудована современной техникой и имеет достаточно места для хранения. Полы выполнены из дерева, что придает элегантность и комфорт. Система центрального отопления обеспечивает комфортную температуру в помещении в течение всего года. Кроме того, в доме есть частный гараж для удобной парковки, и он частично меблирован, что облегчает переезд.
Этот четырехкомнатный дуплекс предлагается по стартовой цене 420 000 евро. Эта цена отражает превосходное расположение недвижимости в престижном районе Валье Романо (Valle Romano), ее просторную площадь (186 кв. м) и наличие частной террасы с видами на поле для гольфа и Средиземное море. Объект находится в состоянии «готово к заселению», что делает его привлекательным на текущем рынке. По сравнению с другими аналогичными объектами в этом районе, цена является конкурентоспособной и предлагает хорошее соотношение цены и качества для покупателей, ищущих качественное жилье в этом районе. Поскольку это отдельный объект, цена фиксирована, но могут быть доступны варианты мебели (частично меблирована).
Valle Romano – это не просто жилой район, это воплощение образа жизни, особенно привлекательного для любителей гольфа и тех, кто ценит спокойную средиземноморскую обстановку. Район отличается умиротворенной атмосферой, но при этом остается удобным для жизни. Всего несколько минут езды на машине отделяют вас от города Эстепона, где вы найдете разнообразные рестораны, магазины и культурные мероприятия. Сама недвижимость площадью 186 кв. м с юго-западной ориентацией означает, что вы будете наслаждаться обильным солнечным светом, особенно во второй половине дня и вечером, что идеально подходит для любования закатами с террасы. Комплекс ухожен, предлагает общий бассейн и находится рядом с основными зелеными зонами, такими как поля для гольфа. Это идеальное место, сочетающее спокойную жизнь в пригороде с удобствами, находящимися в пределах досягаемости.
Валье Романо (Valle Romano) – один из набирающих популярность районов недалеко от Эстепоны (Estepona), известный своими полями для гольфа и близостью к побережью. Этот район предлагает спокойный и в то же время удобный образ жизни. Супермаркет находится всего в 2,6 км, что удовлетворяет повседневные потребности в покупках, а больница (2,2 км) также находится неподалеку. Для любителей спорта это настоящий рай: поблизости расположено несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (264 м). Пляжи также относительно доступны, ближайший пляж Play Costa Natura (Nudist) находится всего в 2,9 км. В этом районе исторически насчитывается 3848 солнечных часов в год, что делает активный отдых на свежем воздухе и наслаждение средиземноморским климатом обычным делом. Район имеет хорошую сеть общественного транспорта с 8 автобусными маршрутами и 50 остановками, но наличие собственного автомобиля значительно облегчит исследование окрестностей, таких как Марбелья и Касарес.
Недвижимость находится в районе Валье Романо (Valle Романо), недалеко от Эстепоны (Estepona) на побережье Андалусии (Andalusia), на юге Испании. Карта показывает относительное расположение объекта по отношению к местным пляжам, полям для гольфа, супермаркетам, больнице и центру Эстепоны, подчеркивая его удобство и приятное окружение.
Валье Романо (Valle Romano) расположен на южном побережье Андалусии (Andalusia), являясь частью знаменитого Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот регион известен своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленным туризмом. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (Málaga) и Марбелья (Marbella), Эстепона (Estepona) предлагает более спокойную и традиционную испанскую атмосферу, сохраняя при этом удобство. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к другим частям Андалусии, позволяя исследовать местную культуру и пейзажи.
Недвижимость имеет удобное транспортное сообщение: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 68 км, а аэропорт Гибралтар (GIB) – примерно в 34 км. Ближайший пляж Play Costa Natura (Nudist) находится в 2,9 км, а другие пляжи, такие как Playa del Cristo, – всего в 3,1 км. Любители гольфа оценят близость к полям Valle Romano Golf (264 м) и Azata Golf (970 м). Ежедневные потребности в покупках могут быть удовлетворены в супермаркете в 2,6 км, а медицинская помощь доступна в больнице в 2,2 км. В районе действуют 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, обеспечивающих удобный доступ к центру Эстепоны (порт Эстепона находится в 3,7 км) и его окрестностям, но наличие автомобиля значительно повысит мобильность.
| До пляжа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Валье Романо (Valle Romano) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,1°C, с теплыми и сухими летними месяцами и мягкими, влажными зимами. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3848 часов, что обеспечивает много солнца, идеально подходящего для активного отдыха. Средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Район расположен на высоте 111 метров над уровнем моря, откуда открываются широкие виды, а умеренный уклон (3,3%) к пляжу облегчает доступ к нему. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для плавания и водных видов спорта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот район предлагает богатый выбор для любителей пляжного отдыха и спорта. Ближайший пляж – Play Costa Natura (Nudist), расположенный в 2,9 км, а также Playa del Cristo (3,1 км) и La Rada (4,7 км). Эти пляжи часто имеют сертификат «Голубой флаг», гарантирующий качество воды и удобства. Для гольфистов поблизости находятся поля Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) и Estepona Golf (2,5 км). Кроме того, в районе есть несколько спортивных центров, таких как Las Mesas (3,3 км), и пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (3,7 км), предлагающие возможности для различных видов активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Валье Романо (Valle Romano) расположен на южном побережье Андалусии (Andalusia), являясь частью знаменитого Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот регион известен своими живописными пляжами, полями для гольфа мирового класса и оживленным туризмом. По сравнению с крупными городами, такими как Малага (Málaga) и Марбелья (Marbella), Эстепона (Estepona) предлагает более спокойную и традиционную испанскую атмосферу, сохраняя при этом удобство. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к другим частям Андалусии, позволяя исследовать местную культуру и пейзажи.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL767100
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На рынке недвижимости Коста-дель-Соль (Costa del Sol) этот четырехкомнатный дуплекс в Валье Романо (Valle Romano) с начальной ценой €420 000 представляет собой привлекательный вариант, особенно в районе Эстепоны (Estepona). По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от €418 800), он предлагает схожую цену, но обычно имеет четыре спальни и большую жилую площадь, что делает его привлекательным для семей или тех, кому нужно больше комнат. Aby Upper (от €320 000) имеет более низкую цену, но обычно предлагает меньше спален или меньшую площадь. Alba Benalmadena (от €699 000) имеет более высокую ценовую категорию, что указывает на его расположение в более престижном районе или наличие более эксклюзивных удобств. Преимущество Валье Романо заключается в его близости к полям для гольфа и спокойной жилой среде, при этом сохраняя удобный доступ к пляжам и городским удобствам. По сравнению с более коммерциализированными районами, такими как Марбелья (Marbella), Эстепона предлагает более спокойный средиземноморский образ жизни, который ищут многие покупатели, приобретающие второе жилье или постоянное место жительства. Состояние готовности объекта также повышает его привлекательность, поскольку позволяет немедленно заселиться и предлагает уже сложившуюся среду проживания, а не длительный период строительства.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
