Smješten u mirnom okruženju ekskluzivnog golf terena u Esteponi, ovaj prostrani duplex s četiri spavaće sobe i tri kupaonice nalazi se u Valle Romano. Izgrađen 2023. godine i u odličnom stanju, ovaj objekt nudi približno 186 m² stambenog prostora. Projekt se ističe svojom izvrsnom lokacijom, visokokvalitetnim završnim obradama i potpunim komunalnim sadržajima, što ga čini atraktivnim izborom za kupce koji traže sunčan i miran način života. Duplex je orijentiran prema jugozapadu, osiguravajući obilje prirodnog svjetla i ugodnu klimu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Valle Romano, području poznatom po svojim golf terenima i blizini obale. Udaljen je samo 10 minuta vožnje automobilom od centra Estepone, a svakodnevne potrepštine poput supermarketa (2,6 km) i bolnice (2,2 km) su lako dostupne. Okolica nudi razne mogućnosti za rekreaciju, uključujući nekoliko golf terena i plaža.
Ovaj duplex s četiri spavaće sobe idealan je za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor. Prostrani dnevni boravci, spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i potpuno opremljena kuhinja dizajnirani su za udoban i praktičan život. Privatna terasa savršeno je mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu na golf teren i Sredozemno more.
Projekt je završen 2023. godine i trenutno je u statusu 'završen'. To znači da se kupci mogu odmah useliti bez čekanja. Nekretnina je u odličnom stanju, izgrađena od visokokvalitetnih materijala i suvremenih građevinskih tehnika kako bi se osigurala udobnost i dugotrajnost. Projekt također uključuje privatnu garažu i zajednički bazen.
Ova nekretnina ne nudi informacije o privatnom bazenu, ali ima zajednički bazen. Istovremeno, unatoč blizini plaža, nema izravnog pristupa njima. Nadalje, iako je područje lako dostupno, posjedovanje osobnog automobila značajno će povećati udobnost putovanja, osobito pri istraživanju udaljenijih područja.
Ovaj duplex s četiri spavaće sobe u Valle Romano idealan je za one koji traže dom koji kombinira mir s praktičnim pristupom svakodnevnim potrebama. Za veliku obitelj, četiri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora, osiguravajući svima vlastiti privatni prostor. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom ovdje će pronaći idealno mjesto, zbog blizine golf terena (Valle Romano Golf samo 264 metra) i relativno lakog pristupa plažama (poput Play Costa Natura). Ako često putujete, lak pristup zračnim lukama Malaga (68 km) i Gibraltar (34 km) također će biti važan faktor. Osim toga, za one koji vole ugostiti goste, prostrana terasa i zajednički sadržaji poput bazena nude savršena mjesta za druženje. Status dovršenosti nekretnine znači da možete odmah početi uživati u svom španjolskom životu bez čekanja.
Ovaj duplex ističe se izvrsnim stanjem i visokokvalitetnim završnim obradama. Unutarnja površina od 186 m² pruža obilje životnog prostora. Nekretnina je orijentirana prema jugozapadu, osiguravajući obilje prirodnog svjetla i toplu atmosferu. Sadržaji uključuju privatnu terasu, idealnu za objedovanje na otvorenom ili opuštanje, te odvojenu prostoriju za rublje. Kuhinja je potpuno opremljena modernim aparatima i obiljem prostora za pohranu. Drveni podovi dodaju eleganciju i udobnost. Sustav centralnog grijanja osigurava ugodno unutarnje okruženje tijekom cijele godine. Osim toga, nekretnina ima privatnu garažu za lako parkiranje i djelomično je namještena, što olakšava preseljenje.
Ovaj duplex s četiri spavaće sobe nudi se po početnoj cijeni od 420.000 €. Ova cijena odražava izvrsnu lokaciju nekretnine u prestižnom području Valle Romano, njezinu prostranu površinu (186 m²) i privatnu terasu s pogledom na golf teren i Sredozemno more. Nekretnina je dovršena i spremna za useljenje, što je čini atraktivnom na trenutnom tržištu. U usporedbi s drugim sličnim nekretninama u području, cijena je konkurentna i nudi vrijednost kupcima koji traže vrhunski smještaj u ovom području. Budući da je riječ o samostalnoj jedinici, cijena je fiksna, ali mogu postojati opcije djelomičnog namještaja.
Valle Romano je više od stambene četvrti; to je utjelovljenje načina života, posebno privlačno za golf entuzijaste i one koji cijene mirno mediteransko okruženje. Područje ima mirnu atmosferu, ali ostaje praktično. Centar Estepone udaljen je kratkom vožnjom automobilom, gdje možete pronaći razne restorane, trgovine i kulturne aktivnosti. Sama nekretnina, s površinom od 186 m² i jugozapadnom orijentacijom, znači da ćete uživati u obilju sunčeve svjetlosti, posebno poslijepodne i navečer, što ga čini idealnim za opuštanje i promatranje zalazaka sunca s terase. Zajednica je dobro održavana, nudi zajednički bazen i nalazi se u blizini glavnih zelenih površina, poput golf terena. To je savršen izbor koji kombinira miran prigradski život s lako dostupnim sadržajima.
Valle Romano je sve popularnije područje u blizini Estepone, poznato po svojim golf terenima i blizini obale. Područje nudi miran, a opet praktičan način života. Supermarket je udaljen samo 2,6 km, zadovoljavajući svakodnevne potrebe za kupovinom, a bolnica (2,2 km) je također vrlo blizu. Za sportske entuzijaste, ovo je raj, s nekoliko golf terena u blizini, uključujući Valle Romano Golf (264 m). Plaže su također relativno lako dostupne, s najbližom plažom Play Costa Natura (Nudist) udaljenom samo 2,9 km. Područje ima prosječno 3848 sunčanih sati godišnje, što čini aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi uobičajenom pojavom. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza s 8 autobusnih linija i 50 stanica, ali posjedovanje automobila uvelike će olakšati istraživanje susjednih područja poput Marbelle i Casaresa.
Ovaj se objekt nalazi u regiji Valle Romano, u blizini Estepone, na južnoj obali Španjolske u regiji Andaluzija. Karta prikazuje relativni položaj objekta u odnosu na lokalne plaže, golf terene, supermarkete, bolnicu i centar Estepone, naglašavajući njegovu praktičnost i ugodno okruženje.
Valle Romano nalazi se na južnoj obali Andaluzije, kao dio poznate Costa del Sol. Regija je poznata po svojim slikovitim plažama, golf terenima svjetske klase i živahnom turizmu. U usporedbi s velikim gradovima poput Malage i Marbelle, Estepona nudi mirniju i tradicionalniju španjolsku atmosferu, zadržavajući pritom praktičnost. Ova lokacija omogućuje lak pristup drugim dijelovima Andaluzije, nudeći priliku za istraživanje lokalne kulture i krajolika.
Nekretnina ima dobru prometnu povezanost, s aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenog oko 68 km, a aerodroma Gibraltar (GIB) - oko 34 km. Najbliža plaža, Play Costa Natura (Nudist), udaljena je 2,9 km, dok su plaže poput Playa del Cristo udaljene samo 3,1 km. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu terena Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Svakodnevne potrebe za kupovinom mogu se zadovoljiti u supermarketu udaljenom 2,6 km, dok je medicinska pomoć dostupna u bolnici udaljenoj 2,2 km. U području postoji 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, koje omogućuju lak pristup centru Estepone (Puerto Estepona je udaljen 3,7 km) i njegovoj okolici, ali posjedovanje automobila značajno će poboljšati mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Valle Romano uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1°C, s vrućim i suhim ljetima te blagim i vlažnim zimama. Prosječan broj sunčanih sati godišnje iznosi 3848 sati, pružajući obilje sunčeve svjetlosti idealne za aktivnosti na otvorenom. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 27°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 111 metara, nudeći široke vidike, dok umjereni nagib prema plaži (3,3%) čini ga lako dostupnim. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više, što je idealno za plivanje i vodene sportove.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi širok izbor mogućnosti za ljubitelje plaža i sportaše. Najbliža plaža je Play Costa Natura (Nudist), udaljena 2,9 km, dok su Playa del Cristo (3,1 km) i La Rada (4,7 km) također u blizini. Ove plaže često dobivaju certifikat 'Plava zastava', garantirajući kvalitetu vode i sadržaja. Za golfere, u blizini se nalaze tereni poput Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) i Estepona Golf (2,5 km). Osim toga, u području postoje brojni sportski centri, poput Las Mesas (3,3 km), i marine, poput Puerto Estepona (3,7 km), nudeći mogućnosti za razne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano nalazi se na južnoj obali Andaluzije, kao dio poznate Costa del Sol. Regija je poznata po svojim slikovitim plažama, golf terenima svjetske klase i živahnom turizmu. U usporedbi s velikim gradovima poput Malage i Marbelle, Estepona nudi mirniju i tradicionalniju španjolsku atmosferu, zadržavajući pritom praktičnost. Ova lokacija omogućuje lak pristup drugim dijelovima Andaluzije, nudeći priliku za istraživanje lokalne kulture i krajolika.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL767100
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tržištu nekretnina Costa del Sol, ovaj duplex s četiri spavaće sobe u Valle Romano (po početnoj cijeni od 420.000 €) predstavlja atraktivnu opciju, osobito u regiji Estepona. U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €), nudi sličnu cjenovnu točku, ali obično ima četiri spavaće sobe i veću životnu površinu, što ga čini privlačnim izborom za obitelji ili one kojima su potrebne dodatne sobe. Aby Upper (od 320.000 €) ima nižu cijenu, ali obično nudi manje spavaćih soba ili manju površinu. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ima viši cjenovni raspon, što sugerira da bi mogao biti u luksuznijem području ili nuditi ekskluzivnije sadržaje. Prednost Valle Romano leži u njegovoj blizini golf terenima i mirnom životnom okruženju, dok istovremeno zadržava praktičan pristup plažama i gradskim sadržajima. U usporedbi s više komercijaliziranim područjima poput Marbelle, Estepona nudi mirniji mediteranski način života koji mnogi kupci koji traže drugi dom ili stalno boravište cijene. Završeni status nekretnine također povećava njezinu privlačnost, omogućujući trenutno useljenje i nudeći uspostavljeno komunalno okruženje umjesto dugotrajnog razdoblja gradnje.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
