Tämä 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen duplex sijaitsee arvostetulla Valle Romano -asuinalueella Esteponassa. 186 m² asuintila ja välitön saatavuus tarjoavat tilavan ja mukavan asumiskokemuksen. Sijainti yhdistää läheisyyden golfkenttiin hyvään pääsyyn kaupunkien palveluihin ja rantoihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rauhaa ja mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Duplex sijaitsee Valle Romanossa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin. Se on osa yksityistä, vartioitua asuinaluetta, joka takaa rauhan ja turvallisuuden. Sijainti tarjoaa hyvän pääsyn rannoille ja Esteponan keskustaan, ja auto on hyödyllinen ympäristön tutkimiseen.
Neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella tämä kiinteistö on ihanteellinen perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai kotitoimistoon. Täysin varusteltu keittiö ja yksityinen terassi golfkentän ja Välimeren näkymällä on suunniteltu tarjoamaan korkeaa asumismukavuutta.
Projekti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että duplex on välittömästi asuttavissa. Tämä mahdollistaa nopean muuton ilman tyypillisiä uudisrakennusprojektien odotusaikoja. Kiinteistön erinomainen kunto korostaa viimeistelyn laatua.
Tämä duplex ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja lähin ranta on 2,9 km:n päässä. Vaikka infrastruktuuri on hyvä, autoa suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen. Alueella on yhteiset uima-altaat, mutta ei yksityisiä altaita jokaiselle yksikölle.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa rauhalliselta mutta hyvin liikenneyhteyksin olevalta alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja turvallisuutta, sekä golfaajille, jotka haluavat välittömän pääsyn ensiluokkaisiin golfkenttiin. Ostajat, jotka etsivät toista asuntoa korkealla elämänlaadulla ja vuokrattavuuspotentiaalilla, löytävät sen myös täältä. Läheisyys rannoille ja Esteponan keskustaan tekee siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat yhdistää Välimeren elämäntavan mukavuuteen ja palveluihin. Henkilöt, jotka suosivat välittömästi asuttavaa kiinteistöä ilman remonttitarvetta, arvostavat sen erinomaista kuntoa.
Duplex erottuu erinomaisella kunnollaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään. Ominaisuudet, kuten puulattiat (Wood Flooring) ja täysin varusteltu keittiö (Fully Fitted), todistavat huolellisesta työnjäljestä. Keskuslämmitys (Central Heating) takaa mukavuuden viileämpinä kuukausina, kun taas lounaisorientoituminen (South West) kylvettää terassit ja oleskelutilat runsaalla päivänvalolla ja miellyttävällä lämmöllä. Kiinteistö tarjotaan osittain kalustettuna (Part Furnished), mikä mahdollistaa joustavuuden henkilökohtaisessa sisustuksessa. Yksityinen terassi (Private Terrace) ja erillinen pesutupa (Utility Room) lisäävät toimivuutta ja asumisarvoa.
4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen duplex on myynnissä alkaen 420 000 €. 186 m²:n asuintilalla tämä kiinteistö tarjoaa hyvää vastinetta rahalle verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Esteponan alueella. Hinta heijastaa sijaintia halutulla golfalueella, kiinteistön hyvää kuntoa ja saatavilla olevia mukavuuksia, kuten autotallia ja pääsyä yhteisiin uima-altaisiin. On tärkeää huomata, että tämä on 'alkaen' hinta, ja todelliset kustannukset voivat vaihdella yksikön ja sen viimeistelyn mukaan.
Valle Romano, Estepona, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jota ympäröivät golfkentät erityisesti leimaavat. Osana yksityistä ja vartioitua asuinaluetta asukkaat nauttivat korkeasta turvallisuuden ja yksityisyyden tasosta. Läheisyys Esteponan keskustaan, vain lyhyen ajomatkan päässä, takaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Päivittäistä elämää määrittelevät rauhallinen ympäristö ja läheisyys vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin ja rantaan. 111 metrin korkeudessa merenpinnasta sijaitseva kompleksi hyötyy miellyttävästä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,1 °C ja auringonpaistetta 3 848 tuntia vuodessa, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja.
Valle Romanon, Esteponan, elämä on yhdistelmä rauhaa ja saavutettavuutta. Ympäristöä leimaavat ensisijaisesti golfkentät ja luonto, mikä luo rauhallisen asumistunnelman. Samaan aikaan läheisyys rannikkoon ja Esteponan vilkkaaseen keskustaan kauppoineen, ravintoloineen ja venesatamineen on merkittävä etu. 2,6 km lähimpään supermarkettiin ja 2,2 km sairaalaan korostavat hyvää palveluinfrastruktuuria. 3 848 aurinkotuntia vuodessa ja leuto ilmasto tekevät olosuhteista ihanteelliset ulkoiluaktiviteetteihin, olipa kyse sitten golfista, ranta-aktiviteeteista tai kävelyretkistä.
Kiinteistö sijaitsee Valle Romanossa, Esteponan keskustan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisen asuinalueen golfkenttien ympäröimänä, samalla kun se takaa hyvän pääsyn rannikolle ja kaupungin infrastruktuuriin. Kartta näyttää läheisyyden erilaisiin vapaa-ajantiloihin ja liikenneyhteyksiin.
Tämä Valle Romanossa, Esteponassa, sijaitseva duplex on strategisesti sijoitettu Costa del Solille. Estepona itsessään tunnetaan viehättävästä vanhasta kaupungistaan ja modernista venesatamastaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon golfyhteisön rauhallisuuden ja suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (noin 30 km) ja provinssin pääkaupungin Malagan (noin 80 km), läheisyyden välillä. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa koko rannikon tutkimista Gibraltarista lännessä aina Andalusian itärannikkoon asti.
Saavutettavuus on tärkeä osa tätä sijaintia. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 33 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähimmät rannat, kuten Play Costa Natura, ovat 2,9 km:n päässä, ja Valle Romano- ja Azata Golf -kentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (264 m ja 970 m). Esteponan keskusta on helposti saavutettavissa, ja vaikka autoa suositellaan, alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka mahdollistavat tietynlaisen liikkumisen ilman omaa autoa. Apteekki sijaitsee 3 km:n päässä ja sairaala 2,2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1 °C ja vaikuttavat 3 848 aurinkotuntia vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C ja 27 °C välillä, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä jaksoja. Neljä kuukautta kestävän uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C, lisäävät alueen houkuttelevuutta. Duplex sijaitsee 111 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja sen rinne on kohtalainen 3,3 % lähintä rantaa kohti, mikä takaa hyvän vedenpoiston ja näkymät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Play Costa Natura (Naturist) ja Playa del Cristo, sijaitsevat vain noin 3 km:n päässä. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä, kuten Valle Romano Golf ja Azata Golf, sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät myös useita urheilukeskuksia ja venesatamia, kuten Puerto Esteponan, 3-4 km:n säteellä. Lukuisat aurinkotunnit ja leuto ilmasto kutsuvat ulkoiluaktiviteetteihin ympäri vuoden, vesiurheilusta aina viehättävien maisemien tutkimiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä Valle Romanossa, Esteponassa, sijaitseva duplex on strategisesti sijoitettu Costa del Solille. Estepona itsessään tunnetaan viehättävästä vanhasta kaupungistaan ja modernista venesatamastaan. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon golfyhteisön rauhallisuuden ja suurempien kaupunkien, kuten Marbellan (noin 30 km) ja provinssin pääkaupungin Malagan (noin 80 km), läheisyyden välillä. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa koko rannikon tutkimista Gibraltarista lännessä aina Andalusian itärannikkoon asti.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.2°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 22 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 106 mm |
Kohtalainen
Ref: VL767100
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä 4 makuuhuoneen duplex hintaan alkaen 420 000 € tarjoaa merkittävästi suuremman asuintilan (186 m² verrattuna tyypillisesti pienempään muissa mainituissa projekteissa). Vaikka Alba Benalmadenalla Benalmádenassa on korkeampi lähtöhinta (699 000 €), on tärkeää verrata kunkin projektin erityispiirteitä. Tämä Valle Romano Duplex sijoittuu hintasegmentin yläpäähän, mikä perustuu makuuhuoneiden määrään ja tilavaan asuintilaan. Sijainti golfresort-ympäristössä on samanlainen kuin muissa alueen eksklusiivisissa kehityskohteissa, mutta kahden golfkentän välitön läheisyys ja välittömästi asuttavan kiinteistön status tekevät tästä tarjouksesta erityisen. Esteponan alueelle on ominaista kasvava kysyntä laadukkaille asunnoille, osittain sen erinomaisen infrastruktuurin, monien golfkenttien ja houkuttelevan rannikon ansiosta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
