에스테포나의 독점 골프 지역인 발레 로마노의 조용한 환경에 위치한 이 넓은 4베드룸, 3욕실 듀플렉스는 약 186제곱미터의 생활 공간을 제공합니다. 2023년에 지어졌으며 상태가 매우 좋은 이 프로젝트는 훌륭한 위치, 고품질 마감, 완벽한 커뮤니티 편의 시설을 자랑하며, 햇살 가득하고 평화로운 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 듀플렉스는 남서향으로 향하고 있어 풍부한 자연광과 쾌적한 기후를 보장합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 골프 코스와 해안과의 근접성으로 유명한 발레 로마노 지역에 위치해 있습니다. 에스테포나 중심부에서 차로 단 10분 거리에 있으며, 슈퍼마켓(2.6km) 및 병원(2.2km)과 같은 일상 필수품은 쉽게 이용할 수 있습니다. 주변 지역은 여러 골프 코스와 해변을 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
이 4베드룸 듀플렉스는 가족이나 추가 공간이 필요한 분들에게 이상적입니다. 넓은 생활 공간, 전용 욕실이 딸린 침실, 완비된 주방은 편안하고 실용적인 생활 경험을 제공하도록 설계되었습니다. 개인 발코니는 휴식을 취하고 골프 코스와 지중해의 전망을 즐기기에 완벽한 장소입니다.
이 프로젝트는 2023년에 완료되었으며 현재 '완료' 상태입니다. 이는 구매자가 기다릴 필요 없이 즉시 이사할 수 있음을 의미합니다. 부동산은 훌륭한 상태이며, 편안함과 내구성을 보장하기 위해 고품질 재료와 최신 건축 기술을 사용하여 건설되었습니다. 이 프로젝트에는 전용 차고와 커뮤니티 수영장도 포함됩니다.
이 부동산은 개인 수영장에 대한 정보를 제공하지 않지만, 공용 수영장이 있습니다. 동시에 해변과 가깝지만 직접적인 접근은 제공되지 않습니다. 또한, 해당 지역은 쉽게 접근할 수 있지만, 개인 차량을 소유하면 특히 더 먼 지역을 탐험할 때 이동 편의성이 크게 향상될 것입니다.
발레 로마노에 있는 이 4베드룸 듀플렉스는 평화로움과 일상 필수품에 대한 편리한 접근성을 결합한 집을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 대가족의 경우, 4개의 침실은 충분한 공간을 제공하며, 모든 사람이 자신만의 프라이빗 공간을 갖도록 보장합니다. 야외 활동을 좋아하는 사람들은 골프 코스(발레 로마노 골프 264m)와의 근접성과 해변(플라야 코스타 나투라 등)과의 상대적으로 쉬운 접근성(2.9km) 때문에 이곳을 이상적으로 생각할 것입니다. 자주 여행하는 경우, 말라가(68km) 및 지브롤터(34km) 공항과의 쉬운 접근성도 중요한 요소가 될 것입니다. 또한, 손님을 초대하는 것을 좋아하는 사람들에게는 넓은 테라스와 수영장과 같은 공유 시설이 사교 활동을 위한 완벽한 공간을 제공합니다. 부동산의 완료 상태는 즉시 스페인 생활을 즐길 수 있음을 의미합니다.
이 듀플렉스는 뛰어난 상태와 고품질 마감으로 돋보입니다. 186제곱미터의 내부 면적은 풍부한 생활 공간을 제공합니다. 남서향으로 향하고 있어 풍부한 자연광과 따뜻한 분위기를 보장합니다. 편의 시설에는 야외 식사나 휴식을 위한 전용 테라스와 별도의 세탁실이 포함됩니다. 주방은 현대적인 가전제품과 충분한 수납 공간을 갖춘 완비된 주방입니다. 나무 바닥은 우아함과 편안함을 더합니다. 중앙 난방 시스템은 연중 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 또한, 이 부동산에는 편리한 주차를 위한 전용 차고가 있으며 부분적으로 가구가 갖춰져 있어 이사를 용이하게 합니다.
이 4베드룸 듀플렉스는 420,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 발레 로마노의 고급 지역에 있는 부동산의 우수한 위치, 넓은 공간(186제곱미터), 그리고 골프 코스와 지중해 전망을 갖춘 전용 테라스를 반영합니다. 이 부동산은 즉시 입주 가능한 상태로, 현재 시장에서 매력적입니다. 이 지역의 다른 유사한 부동산과 비교했을 때, 가격은 경쟁력이 있으며 이 지역에서 고급 부동산을 찾는 구매자에게 가치를 제공합니다. 개별 유닛이기 때문에 가격은 고정되어 있지만, 부분적으로 가구가 갖춰진 옵션도 있을 수 있습니다.
발레 로마노는 단순한 주거 지역 이상입니다. 그것은 라이프스타일의 구현이며, 특히 골프 애호가들과 평화로운 지중해 환경을 높이 평가하는 사람들에게 매력적입니다. 이 지역은 평화로운 분위기를 가지고 있으면서도 편리함을 유지합니다. 에스테포나 시내 중심가는 짧은 차로 이동할 수 있으며, 다양한 레스토랑, 상점, 문화 활동을 찾을 수 있습니다. 186제곱미터의 넓이와 남서향의 부동산 자체는, 특히 오후와 저녁에 풍부한 햇빛을 즐길 수 있음을 의미하며, 이는 테라스에서 휴식을 취하고 일몰을 감상하기에 이상적입니다. 커뮤니티는 잘 관리되어 있으며, 공유 수영장을 제공하고 골프 코스와 같은 주요 녹지 공간과 가깝습니다. 이는 평화로운 교외 생활과 쉽게 접근할 수 있는 편의 시설을 결합한 완벽한 선택입니다.
발레 로마노는 골프 코스와 해안선과의 근접성으로 유명한 에스테포나 근처의 인기 있는 지역입니다. 이 지역은 평화롭고 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 슈퍼마켓은 단 2.6km 거리에 있어 일상적인 쇼핑 요구를 충족시키며, 병원(2.2km)도 매우 가깝습니다. 스포츠 애호가들에게 이곳은 천국이며, 발레 로마노 골프(264m)를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 해변도 비교적 쉽게 접근할 수 있으며, 가장 가까운 플라야 코스타 나투라(누디스트 해변)까지는 단 2.9km입니다. 이 지역은 연평균 3848시간의 일조량을 가지고 있어 야외 활동과 지중해 기후를 즐기는 것이 일반적입니다. 이 지역은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 좋은 대중교통망을 갖추고 있지만, 자가용을 소유하면 마르베야, 카사레스와 같은 주변 지역을 탐험하는 것이 훨씬 쉬워집니다.
이 부동산은 교통이 편리하며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 68km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 34km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 코스타 나투라(Play Costa Natura (Nudist))는 2.9km, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)와 같은 다른 해변은 3.1km 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 발레 로마노 골프(264m)와 아자타 골프(Azata Golf - 970m) 코스와의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 일상적인 쇼핑 요구는 2.6km 떨어진 슈퍼마켓에서 충족될 수 있으며, 의료 서비스는 2.2km 떨어진 병원에서 이용할 수 있습니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 에스테포나 중심부(푸에르토 에스테포나 3.7km) 및 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있지만, 차량 소유는 이동성을 크게 향상시킬 것입니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발레 로마노 지역은 평균 연간 기온 18.1°C의 지중해성 기후를 누리며, 여름은 덥고 건조하며 겨울은 온화하고 습합니다. 연평균 일조량은 3848시간으로, 야외 활동에 이상적인 풍부한 햇빛을 제공합니다. 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 이 지역은 해발 111미터 높이에 위치하여 넓은 전망을 제공하며, 해변으로 향하는 완만한 경사(3.3%)로 인해 쉽게 접근할 수 있습니다. 수영 시즌은 약 4개월 동안 지속되며, 수온이 20°C 이상에 도달하면 수영 및 수상 스포츠에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
Ref: VL767100
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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