Denne duplexlejlighed med 4 værelser og 3 badeværelser ligger i det eftertragtede boligområde Valle Romano i Estepona. Med et boligareal på 186 m² og øjeblikkelig tilgængelighed tilbyder den en rummelig og komfortabel boligoplevelse. Beliggenheden kombinerer nærhed til golfbaner med god adgang til byens faciliteter og strande, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der søger en blanding af ro og bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er beliggende i Valle Romano, et område kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner. Den er en del af et privat, bevogtet boligkompleks, der sikrer ro og sikkerhed. Beliggenheden giver god adgang til strandene og centrum af Estepona, hvor en bil er en fordel for at udforske omgivelserne.
Med fire værelser og tre badeværelser er denne ejendom ideel til familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Det fuldt udstyrede køkken og den private terrasse med udsigt over golfbanen og Middelhavet er designet til at give høj boligkomfort.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at duplexen er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette muliggør en hurtig overflytning uden de ventetider, der typisk er forbundet med nye byggeprojekter. Ejendommens fremragende stand understreger kvaliteten af udførelsen.
Denne duplex tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den nærmeste strand ligger 2,9 km væk. Selvom der er en god infrastruktur, anbefales en bil for fuldt ud at udforske regionen. Komplekset har fælles swimmingpools, men ingen private pools for hver enhed.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig i rolige, men alligevel godt forbundne omgivelser. Den er ideel til familier, der værdsætter plads og sikkerhed, samt til golfspillere, der ønsker øjeblikkelig adgang til førsteklasses golfbaner. Købere, der søger en sekundær bolig med høj livskvalitet og potentiale for ferieudlejning, vil også finde den attraktiv. Nærheden til strande og centrum af Estepona gør den attraktiv for dem, der ønsker at kombinere en middelhavslivsstil med komfort og bekvemmeligheder. Personer, der foretrækker en ejendom, der er klar til øjeblikkelig indflytning uden renoveringsarbejde, vil sætte pris på dens fremragende stand.
Duplexen udmærker sig ved sin fremragende stand og højkvalitets finish. Funktioner som trægulve (Wood Flooring) og et fuldt udstyret køkken (Fully Fitted) vidner om omhyggeligt håndværk. Centralvarmen (Central Heating) sikrer komfort i de køligere måneder, mens den sydvestlige orientering (South West) bader terrasserne og opholdsrummene i rigeligt dagslys og behagelig varme. Ejendommen udbydes delvist møbleret (Part Furnished), hvilket giver fleksibilitet til personlig indretning. Den private terrasse (Private Terrace) og det separate vaskerum (Utility Room) øger funktionaliteten og boligværdien.
Duplexen med 4 værelser og 3 badeværelser udbydes til salg fra €420.000. Med et boligareal på 186 m² tilbyder denne ejendom en god pris i forhold til lignende ejendomme i Estepona-regionen. Prisen afspejler beliggenheden i et eftertragtet golfområde, ejendommens gode stand og de tilgængelige faciliteter som garage og adgang til fælles swimmingpools. Det er vigtigt at bemærke, at dette er en 'fra'-pris, og de faktiske omkostninger kan variere afhængigt af den specifikke enhed og dens finish.
Valle Romano, Estepona, tilbyder en fredelig boligatmosfære, især præget af de omkringliggende golfbaner. Som en del af et privat og bevogtet boligkompleks nyder beboerne en høj grad af sikkerhed og privatliv. Nærheden til centrum af Estepona, kun en kort køretur væk, sikrer adgang til et bredt udvalg af services, restauranter og kulturelle tilbud. Hverdagen bestemmes af den rolige omgivelser og nærheden til fritidsmuligheder som golf og strand. Beliggende 111 meter over havets overflade, nyder komplekset godt af et behageligt klima med en gennemsnitlig temperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter.
Livet i Valle Romano, Estepona, er præget af en kombination af ro og tilgængelighed. Omgivelserne er primært præget af golfbaner og natur, hvilket giver en fredelig følelse. Samtidig er nærheden til kysten og det livlige centrum af Estepona med dets butikker, restauranter og marina en betydelig fordel. De 2,6 km til det nærmeste supermarked og 2,2 km til hospitalet understreger den gode serviceinfrastruktur. Med 3.848 solskinstimer om året og et mildt klima er forholdene ideelle til udendørsaktiviteter, hvad enten det er golf, strandbesøg eller gåture.
Ejendommen er beliggende i Valle Romano, et område vest for centrum af Estepona. Denne placering tilbyder et roligt boligmiljø omgivet af golfbaner, samtidig med at den sikrer god adgang til kysten og byens infrastruktur. Kortet viser nærheden til forskellige fritidsfaciliteter og transportforbindelser.
Denne duplex i Valle Romano, Estepona, er strategisk placeret på Costa del Sol. Estepona er i sig selv kendt for sin charmerende gamle bydel og sin moderne marina. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i et golfsamfund og nærheden til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinsens hovedstad Málaga (ca. 80 km). Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten, fra Gibraltar mod vest til de østlige kyststrækninger af Andalusien.
Tilgængelighed er et vigtigt aspekt ved denne beliggenhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 33 km væk, hvilket letter internationale rejser. De nærmeste strande, som Play Costa Natura, ligger 2,9 km væk, og golfbanerne Valle Romano og Azata Golf ligger i umiddelbar nærhed (264 m og 970 m). Esteponas centrum er let tilgængeligt, og selvom en bil anbefales, er der et netværk af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, der giver en vis mobilitet uden egen bil. Et apotek ligger 3 km væk og et hospital 2,2 km.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C og imponerende 3.848 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger typisk mellem 12°C og 27°C, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Den fire måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C, bidrager til attraktiviteten. Duplexen ligger i en højde af 111 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 3,3% mod den nærmeste strand, hvilket sikrer god dræning og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder en række fritidsmuligheder. De nærmeste strande, såsom Play Costa Natura (Naturist) og Playa del Cristo, ligger kun ca. 3 km væk. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere baner som Valle Romano Golf og Azata Golf i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også forskellige sportscentre og marinaer som Puerto Estepona inden for en radius af 3-4 km. De talrige solskinstimer og det milde klima inviterer til udendørsaktiviteter året rundt, fra vandsport til udforskning af de maleriske omgivelser.
Kilde: OpenStreetMap
Denne duplex i Valle Romano, Estepona, er strategisk placeret på Costa del Sol. Estepona er i sig selv kendt for sin charmerende gamle bydel og sin moderne marina. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem roen i et golfsamfund og nærheden til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinsens hovedstad Málaga (ca. 80 km). Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele kysten, fra Gibraltar mod vest til de østlige kyststrækninger af Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL767100
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), tilbyder denne 4-værelses duplex med en pris fra €420.000 en markant større boligareal (186 m² vs. typisk mindre for de andre nævnte projekter). Selvom Alba Benalmadena i Benalmádena har en højere startpris (€699.000), er det vigtigt at sammenligne de specifikke karakteristika for hvert projekt. Denne Valle Romano Duplex positionerer sig i det øvre segment prismæssigt, hvilket er berettiget af antallet af værelser og den generøse boligareal. Beliggenheden i et golfresort-miljø ligner andre eksklusive udviklinger i regionen, men den umiddelbare nærhed til to golfbaner og status som umiddelbart beboelig ejendom gør dette tilbud specifikt. Estepona-regionen kendetegnes ved en stigende efterspørgsel efter kvalitetsboliger, delvist på grund af dens fremragende infrastruktur, mange golfbaner og attraktive kystlinje.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
