Denne duplexleiligheten med 4 soverom og 3 bad ligger i det ettertraktede boligområdet Valle Romano i Estepona. Med et boareal på 186 m² og umiddelbar tilgjengelighet tilbyr den en romslig og komfortabel boopplevelse. Beliggenheten kombinerer nærhet til golfbaner med god tilgang til byens fasiliteter og strender, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en blanding av ro og bekvemmelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Duplexen ligger i Valle Romano, et område kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner. Den er en del av et privat, bevoktet boligkompleks som sikrer ro og sikkerhet. Beliggenheten gir god tilgang til strendene og sentrum av Estepona, hvor en bil er nyttig for å utforske omgivelsene.
Med fire soverom og tre bad er denne eiendommen ideell for familier eller enkeltpersoner som trenger ekstra plass til gjester eller et hjemmekontor. Det fullt utstyrte kjøkkenet og den private terrassen med utsikt over golfbanen og Middelhavet er designet for å gi høy boendekomfort.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at duplexen er klar for umiddelbar innflytting. Dette muliggjør en rask flytting uten ventetiden som vanligvis er forbundet med nye byggeprosjekter. Eiendommens utmerkede tilstand understreker kvaliteten på utførelsen.
Denne duplexen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og den nærmeste stranden ligger 2,9 km unna. Selv om det er god infrastruktur, anbefales en bil for å fullt ut utforske regionen. Komplekset har felles svømmebasseng, men ingen private basseng for hver enhet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig bolig i et rolig, men likevel godt tilknyttet miljø. Den er ideell for familier som verdsetter plass og sikkerhet, samt for golfspillere som ønsker umiddelbar tilgang til førsteklasses golfbaner. Kjøpere som søker en sekundær bolig med høy livskvalitet og potensial for ferieutleie vil også finne den attraktiv. Nærheten til strender og sentrum av Estepona gjør den attraktiv for de som ønsker å kombinere en middelhavslivsstil med komfort og bekvemmeligheter. Personer som foretrekker en eiendom som er klar for umiddelbar innflytting uten renoveringsarbeid, vil sette pris på dens utmerkede tilstand.
Duplexen utmerker seg ved sin utmerkede tilstand og høykvalitets finish. Funksjoner som tregulv (Wood Flooring) og et fullt utstyrt kjøkken (Fully Fitted) vitner om nøye håndverk. Sentralvarmen (Central Heating) sikrer komfort i de kjøligere månedene, mens den sørvestlige orienteringen (South West) bader terrassene og oppholdsrommene i rikelig dagslys og behagelig varme. Eiendommen tilbys delvis møblert (Part Furnished), noe som gir fleksibilitet for personlig innredning. Den private terrassen (Private Terrace) og det separate vaskerommet (Utility Room) øker funksjonaliteten og boligverdien.
Duplexen med 4 soverom og 3 bad tilbys for salg fra €420 000. Med et boareal på 186 m² tilbyr denne eiendommen god verdi for pengene sammenlignet med lignende eiendommer i Estepona-regionen. Prisen reflekterer beliggenheten i et attraktivt golfområde, eiendommens gode tilstand og tilgjengelige fasiliteter som garasje og tilgang til felles svømmebasseng. Det er viktig å merke seg at dette er en 'fra'-pris, og de faktiske kostnadene kan variere avhengig av den spesifikke enheten og dens finish.
Valle Romano, Estepona, tilbyr en fredelig boligatmosfære, spesielt preget av de omkringliggende golfbanene. Som en del av et privat og bevoktet boligkompleks, nyter beboerne en høy grad av sikkerhet og privatliv. Nærheten til sentrum av Estepona, bare en kort kjøretur unna, sikrer tilgang til et bredt spekter av tjenester, restauranter og kulturelle tilbud. Hverdagen bestemmes av de rolige omgivelsene og nærheten til fritidsmuligheter som golf og strand. Beliggende 111 meter over havet, drar komplekset nytte av et behagelig klima med en gjennomsnittstemperatur på 18,1°C og 3 848 soltimer per år, noe som fremmer utendørsaktiviteter.
Livet i Valle Romano, Estepona, er preget av en kombinasjon av ro og tilgjengelighet. Omgivelsene er primært preget av golfbaner og natur, noe som gir en følelse av fredelig liv. Samtidig er nærheten til kysten og det livlige sentrum av Estepona med sine butikker, restauranter og marina en betydelig fordel. De 2,6 km til nærmeste supermarked og 2,2 km til sykehuset understreker den gode serviceinfrastrukturen. Med 3 848 soltimer per år og et mildt klima er forholdene ideelle for utendørsaktiviteter, enten det er golf, strandbesøk eller turer.
Eiendommen ligger i Valle Romano, et område vest for sentrum av Estepona. Denne plasseringen gir en rolig bolig omkranset av golfbaner, samtidig som den sikrer god tilgang til kysten og byens infrastruktur. Kartet viser nærheten til ulike fritidsfasiliteter og transportforbindelser.
Denne duplexen i Valle Romano, Estepona, er strategisk plassert på Costa del Sol. Estepona er i seg selv kjent for sin sjarmerende gamle bydel og sin moderne marina. Beliggenheten gir en god balanse mellom roen i et golfsamfunn og nærheten til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinsens hovedstad Málaga (ca. 80 km). Forbindelsen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele kysten, fra Gibraltar i vest til de østlige kyststrekningene av Andalusia.
Tilgjengelighet er et viktig aspekt ved denne beliggenheten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 33 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. De nærmeste strendene, som Play Costa Natura, ligger 2,9 km unna, og golfbanene Valle Romano og Azata Golf ligger i umiddelbar nærhet (264 m og 970 m). Esteponas sentrum er lett tilgjengelig, og selv om en bil anbefales, er det et nettverk av 8 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, som gir en viss mobilitet uten egen bil. Et apotek ligger 3 km unna og et sykehus 2,2 km.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og imponerende 3 848 soltimer per år. Temperaturen svinger typisk mellom 12°C og 27°C, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Den fire måneder lange badesesongen, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C, bidrar til attraktiviteten. Duplexen ligger i en høyde av 111 meter over havet, med en moderat helning på 3,3% mot den nærmeste stranden, noe som sikrer god drenering og utsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona tilbyr en rekke fritidsmuligheter. De nærmeste strendene, som Play Costa Natura (Naturist) og Playa del Cristo, ligger bare ca. 3 km unna. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere baner som Valle Romano Golf og Azata Golf i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også ulike sportssentre og marinaer som Puerto Estepona innenfor en radius av 3-4 km. De mange soltimene og det milde klimaet inviterer til utendørsaktiviteter året rundt, fra vannsport til utforskning av de pittoreske omgivelsene.
Kilde: OpenStreetMap
Denne duplexen i Valle Romano, Estepona, er strategisk plassert på Costa del Sol. Estepona er i seg selv kjent for sin sjarmerende gamle bydel og sin moderne marina. Beliggenheten gir en god balanse mellom roen i et golfsamfunn og nærheten til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinsens hovedstad Málaga (ca. 80 km). Forbindelsen til motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele kysten, fra Gibraltar i vest til de østlige kyststrekningene av Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL767100
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra €418 800) og Aby Upper (fra €320 000), tilbyr denne duplexen med 4 soverom fra €420 000 en betydelig større boareal (186 m² kontra typisk mindre for de andre nevnte prosjektene). Selv om Alba Benalmadena i Benalmádena har en høyere startpris (€699 000), er det viktig å sammenligne de spesifikke egenskapene for hvert prosjekt. Denne Valle Romano Duplexen posisjonerer seg i det øvre prissegmentet, noe som begrunnes av antall soverom og det sjenerøse boarealet. Beliggenheten i et golfresort-miljø ligner andre eksklusive utviklinger i regionen, men den umiddelbare nærheten til to golfbaner og statusen som en umiddelbart beboelig eiendom gjør dette tilbudet spesifikt. Estepona-regionen kjennetegnes av en økende etterspørsel etter kvalitetsboliger, delvis på grunn av dens utmerkede infrastruktur, mange golfbaner og attraktive kystlinje.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og boverdi, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
