Το διαμέρισμα duplex βρίσκεται στη Valle Romano της Μάλαγας, μια περιοχή που προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παροχές. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 186 τ.μ. και είναι έτοιμη για κατοίκηση. Η θέση του, κοντά σε γήπεδα γκολφ και με θέα στη Μεσόγειο, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Valle Romano, κοντά στα γήπεδα γκολφ, προσφέρει ένα περιβάλλον γαλήνης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την πολύβουη Εστεπόνα. Η εγγύτητα στη φύση και την ακτογραμμή διαμορφώνει έναν ιδιαίτερο τρόπο ζωής.
Αυτό το duplex διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με πολλαπλά υπνοδωμάτια, ιδανική για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα, ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Το ακίνητο είναι κατασκευής που έχει ολοκληρωθεί ('Gereed'), γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την κατασκευή. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στην κατοίκηση ή την αξιοποίησή του.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε βρίσκεται ακριβώς πάνω στην παραλία. Η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, όπως συγκεκριμένα εστιατόρια, απαιτεί μετακίνηση με όχημα.
Αυτό το duplex διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία που προσφέρει άνεση και χώρο, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση αλλά κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον υπνοδωμάτια για παιδιά ή επισκέπτες, ή για άτομα που αγαπούν το γκολφ και αναζητούν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε παραλίες και την πόλη της Εστεπόνα για ψυχαγωγία και αγορές.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές εργασίες αντικατοπτρίζουν ένα υψηλό επίπεδο φροντίδας. Το πάτωμα από ξύλο προσθέτει ζεστασιά και αισθητική αξία στους χώρους, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι λειτουργική και μοντέρνα. Η γενική κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Εξαιρετική', υποδηλώνοντας προσεγμένη συντήρηση. Ο κλιματισμός παρέχεται από κεντρική θέρμανση, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα ενισχύει την αίσθηση του χώρου και προσφέρει μια ιδιωτική υπαίθρια απόλαυση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex διαμέρισμα ορίζεται στα €420.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή Valle Romano, ειδικά αυτών με 4 υπνοδωμάτια και την προσφερόμενη άνεση, μπορεί να επηρεαστεί από την εποχική ζήτηση. Η τιμολόγηση είναι ενδεικτική της ποιότητας κατασκευής, των παροχών και της θέσης του ακινήτου, λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα δυναμική της αγοράς ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας.
Η Valle Romano, όπου βρίσκεται αυτό το duplex, προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει την ηρεμία του γκολφ με την εγγύτητα σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση και πράσινο, δημιουργώντας ένα χαλαρό περιβάλλον. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, χώρους άθλησης και την εγγύτητα στην Εστεπόνα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή κοινωνική ζωή. Η απόσταση από την παραλία, αν και όχι άμεση, επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις για κολύμπι και θαλάσσια σπορ κατά τη διάρκεια των ζεστών μηνών.
Η ζωή στην Valle Romano χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η γειτονιά προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για χαλάρωση, με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ να αποτελεί βασικό πλεονέκτημα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς η απόσταση από σούπερ μάρκετ (2.6 χλμ) και νοσοκομείο (2.2 χλμ) είναι διαχειρίσιμη. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι πιο άνετη με αυτοκίνητο, αν και υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα, καλύπτοντας 8 γραμμές, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και εγκαταστάσεις.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου σε χάρτη αποκαλύπτει την εγγύτητά του στα γήπεδα γκολφ της Valle Romano και την σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και το κέντρο της Εστεπόνα. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Valle Romano, μια περιοχή εντός της Εστεπόνα, που τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις της. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 68 χλμ hemelsbreed) και το Γιβραλτάρ (περίπου 34 χλμ hemelsbreed), προσφέροντας ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 33 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura (Nudist), βρίσκεται σε απόσταση 2.9 χλμ, με την Playa del Cristo να ακολουθεί στα 3.1 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση (264 μ και 970 μ αντίστοιχα). Η ύπαρξη EV-laadπαλ είναι βολική για όσους χρησιμοποιούν ηλεκτρικά οχήματα, με την πλησιέστερη να βρίσκεται στα 3.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά τις εξωτερικές δραστηριότητες ελκυστικές για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ήπια κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία διατηρεί την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι παραλίες όπως η Play Costa Natura (Nudist) (2.9 χλμ) και η Playa del Cristo (3.1 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (264 μ) και Azata Golf (970 μ) είναι άμεσα προσβάσιμα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (3.7 χλμ) παρέχει περαιτέρω επιλογές για δραστηριότητες και ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Valle Romano, μια περιοχή εντός της Εστεπόνα, που τοποθετείται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για την παραδοσιακή της γοητεία και τις σύγχρονες ανέσεις της. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 68 χλμ hemelsbreed) και το Γιβραλτάρ (περίπου 34 χλμ hemelsbreed), προσφέροντας ευκαιρίες για ημερήσιες εκδρομές και εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL767100
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα και της Costa del Sol, αυτό το duplex διαμέρισμα στην Valle Romano προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε τιμή που κυμαίνεται γύρω στα €420.000. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, ενώ το Aby Upper στην ίδια πόλη είναι διαθέσιμο από €320.000, προσφέροντας ενδεχομένως μικρότερους χώρους ή λιγότερα δωμάτια. Το Alba Benalmadena, στην γειτονική Μπεναλμάδενα, έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €699.000, γεγονός που καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο της Valle Romano μια πιο προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν χώρο και ανέσεις σε μια περιοχή γκολφ. Η προσφορά 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων σε αυτό το εύρος τιμών είναι αξιοσημείωτη, ειδικά δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης ('Gereed') του ακινήτου. Αυτό το καθιστά μια ενδιαφέρουσα εναλλακτική λύση σε σχέση με νεότευκτα projects που μπορεί να απαιτούν περαιτέρω επένδυση ή αναμονή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
