Tento prostorný mezonet se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, který se nachází v klidné lokalitě golfového areálu v Esteponě, v Valle Romano. Tato nemovitost, postavená v roce 2023 a v perfektním stavu, nabízí přibližně 186 m² obytné plochy. Projekt se vyznačuje vynikající polohou, vysoce kvalitními povrchovými úpravami a kompletním vybavením komunity, což jej činí atraktivní volbou pro kupující hledající slunný a klidný životní styl. Mezonet je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a příjemné klima.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Valle Romano, oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí pobřeží. Je vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem od centra Estepony, přičemž denní potřeby, jako jsou supermarkety (2,6 km) a nemocnice (2,2 km), jsou na dosah. Okolí nabízí řadu rekreačních možností, včetně několika golfových hřišť a pláží.
Tento mezonet se čtyřmi ložnicemi je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor. Prostorné obývací prostory, ložnice s vlastní koupelnou a plně vybavená kuchyň jsou navrženy pro pohodlné a praktické bydlení. Soukromá terasa je dokonalým místem pro relaxaci a vychutnání si výhledů na golfové hřiště a Středozemní moře.
Projekt byl dokončen v roce 2023 a je v současné době ve stavu 'dokončeno'. To znamená, že kupující se mohou nastěhovat okamžitě bez čekání. Nemovitost je v perfektním stavu, postavena z vysoce kvalitních materiálů a moderních stavebních technologií pro zajištění pohodlí a trvanlivosti. Projekt také zahrnuje soukromou garáž a společný bazén.
Tato nemovitost nenabízí žádné informace o soukromém bazénu, ale má společný bazén. Zároveň, navzdory blízkosti pláží, není k nim zajištěn přímý přístup. Navíc, i když je oblast snadno dostupná, mít vlastní auto výrazně zvýší pohodlí při cestování, zejména při prozkoumávání vzdálenějších oblastí.
Tento mezonet se čtyřmi ložnicemi v Valle Romano je ideální pro ty, kteří hledají domov, který kombinuje klid s pohodlným přístupem k denním potřebám. Pro velkou rodinu poskytují čtyři ložnice dostatek prostoru a zajišťují soukromí pro každého. Milovníci outdoorových aktivit zde najdou ideální místo díky blízkosti golfových hřišť (Valle Romano Golf jen 264 metrů) a relativní dostupnosti pláží (např. Play Costa Natura). Pokud často cestujete, snadná dostupnost na letiště Malaga (68 km) a Gibraltar (34 km) bude také důležitým faktorem. Navíc pro ty, kteří rádi hostí návštěvy, nabízí prostorná terasa a společné vybavení, jako je bazén, dokonalé prostory pro společenské setkání. Stav nemovitosti 'dokončeno' znamená, že můžete okamžitě začít si užívat svůj španělský život bez čekání.
Tento mezonet vyniká svým vynikajícím stavem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Vnitřní plocha 186 m² poskytuje dostatek životního prostoru. Nemovitost je orientována na jihozápad, což zajišťuje hojné přirozené světlo a teplou atmosféru. Mezi vybavení patří soukromá terasa, ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci, a samostatná prádelna. Kuchyň je plně vybavená moderními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru. Dřevěné podlahy dodávají eleganci a pohodlí. Systém centrálního vytápění zajišťuje pohodlné vnitřní prostředí po celý rok. Navíc nemovitost disponuje soukromou garáží pro snadné parkování a je částečně zařízená, což usnadňuje nastěhování.
Tento mezonet se čtyřmi ložnicemi je nabízen za výchozí cenu 420 000 EUR. Tato cena odráží vynikající polohu nemovitosti v prestižní lokalitě Valle Romano, její prostornost (186 m²) a soukromou terasu s výhledem na golfové hřiště a Středozemní moře. Nemovitost je ve stavu 'dokončeno', což ji činí atraktivní na současném trhu. Ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v oblasti je cena konkurenceschopná a nabízí hodnotu pro kupující hledající kvalitní bydlení v této lokalitě. Jelikož se jedná o samostatnou jednotku, cena je pevná, ale mohou existovat možnosti částečného vybavení nábytkem.
Valle Romano není jen obytná oblast; je to ztělesnění životního stylu, obzvláště přitažlivé pro golfové nadšence a ty, kteří oceňují klidné středomořské prostředí. Oblast má klidnou atmosféru, přesto zůstává pohodlnou. Centrum Estepony je vzdáleno jen kousek jízdy autem, kde najdete různé restaurace, obchody a kulturní aktivity. Samotná nemovitost s obytnou plochou 186 m² a jihozápadní orientací znamená, že si užijete spoustu slunečního světla, zejména odpoledne a večer, což je ideální pro relaxaci a sledování západu slunce z terasy. Komunita je dobře udržovaná, nabízí sdílený bazén a nachází se v blízkosti hlavních zelených ploch, jako jsou golfová hřiště. Je to ideální volba, která kombinuje klidný život na předměstí s snadno dostupnými vybavením.
Valle Romano je stále oblíbenější oblastí v blízkosti Estepony, známou svými golfovými hřišti a blízkostí pobřeží. Tato oblast nabízí klidný a zároveň pohodlný životní styl. Supermarket je vzdálen pouhých 2,6 km a uspokojí vaše každodenní nákupní potřeby, zatímco nemocnice (2,2 km) je také velmi blízko. Pro sportovní nadšence je to ráj, s několika golfovými hřišti v okolí, včetně Valle Romano Golf (264 m). Pláže jsou také relativně snadno dostupné, přičemž nejbližší pláž Play Costa Natura (Nudist) je vzdálena pouhých 2,9 km. Tato oblast má v průměru 3848 slunečných hodin ročně, což činí outdoorové aktivity a užívání si středomořského klimatu běžným jevem. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ale vlastnictví automobilu výrazně usnadní prozkoumávání okolních oblastí, jako je Marbella a Casares.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Valle Romano, poblíž Estepony na jižním pobřeží Španělska v regionu Andalusie. Mapa ukazuje relativní polohu nemovitosti vůči místním plážím, golfovým hřištím, supermarketům, nemocnici a centru Estepony, což podtrhuje její pohodlí a příjemné prostředí.
Valle Romano se nachází na jižním pobřeží Andalusie, což je součást slavného pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým turismem. Ve srovnání s velkými městy, jako je Málaga a Marbella, Estepona nabízí klidnější a tradičnější španělskou atmosféru, přičemž si zachovává pohodlí. Tato poloha umožňuje snadný přístup do dalších částí Andalusie, což poskytuje příležitost k prozkoumání místní kultury a krajiny.
Nemovitost má dobrou dopravní dostupnost, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 68 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 34 km. Nejbližší pláž Play Costa Natura (Nudist) je vzdálena 2,9 km a další pláže jako Playa del Cristo jsou vzdáleny pouhých 3,1 km. Golfoví nadšenci ocení blízkost hřišť Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m). Každodenní nákupní potřeby lze uspokojit v supermarketu ve vzdálenosti 2,6 km a lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 2,2 km. V oblasti je 8 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, které umožňují snadný přístup do centra Estepony (přístav Estepona je vzdálen 3,7 km) a okolí, ale vlastnictví automobilu výrazně zlepší mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valle Romano se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C, s teplými a suchými letními měsíci a mírnými, vlhkými zimami. Průměrný počet slunečních hodin ročně činí 3848 hodin, což poskytuje hojné sluneční světlo ideální pro outdoorové aktivity. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se nachází v nadmořské výšce 111 metrů nad mořem, což nabízí široké výhledy, zatímco mírný sklon (3,3 %) směrem k pláži usnadňuje přístup k ní. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro plavání a vodní sporty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu možností pro milovníky pláží i sportovce. Nejbližší pláž je Play Costa Natura (Nudist), která se nachází 2,9 km daleko, zatímco Playa del Cristo (3,1 km) a La Rada (4,7 km) jsou také blízko. Tyto pláže často získávají certifikaci 'Modrá vlajka', která zaručuje kvalitu vody a vybavení. Pro golfisty jsou v okolí hřiště jako Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) a Estepona Golf (2,5 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Las Mesas (3,3 km), a přístavy, jako je Puerto Estepona (3,7 km), které nabízejí příležitosti pro různé rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází na jižním pobřeží Andalusie, což je součást slavného pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svými malebnými plážemi, golfovými hřišti světové úrovně a živým turismem. Ve srovnání s velkými městy, jako je Málaga a Marbella, Estepona nabízí klidnější a tradičnější španělskou atmosféru, přičemž si zachovává pohodlí. Tato poloha umožňuje snadný přístup do dalších částí Andalusie, což poskytuje příležitost k prozkoumání místní kultury a krajiny.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL767100
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na trhu s nemovitostmi na Costa del Sol představuje tento čtyřlůžkový mezonet v Valle Romano (s výchozí cenou 420 000 EUR) atraktivní možnost, zejména v oblasti Estepony. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) nabízí podobnou cenovou hladinu, ale obvykle se vyznačuje čtyřmi ložnicemi a větší obytnou plochou, což z něj činí atraktivní volbu pro rodiny nebo ty, kteří potřebují více pokojů. Aby Upper (od 320 000 EUR) má nižší cenu, ale obvykle nabízí méně ložnic nebo menší plochu. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má vyšší cenové rozpětí, což naznačuje, že by se mohlo jednat o prémiovější lokalitu nebo nabídnout exkluzivnější vybavení. Výhodou Valle Romano je jeho blízkost ke golfovým hřištím a klidné životní prostředí, přičemž si stále udržuje pohodlný přístup k plážím a městským vybavením. Ve srovnání s více komerčními oblastmi, jako je Marbella, Estepona nabízí klidnější středomořský životní styl, který mnoho kupujících hledajících druhé bydlení nebo trvalé bydliště oceňuje. Stav nemovitosti 'dokončeno' také zvyšuje její přitažlivost, protože umožňuje okamžité nastěhování a nabízí již zavedené komunitní prostředí namísto dlouhého období výstavby.
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
