Ez a tágas, négy hálószobás és három fürdőszobás ikerház Estepona egyik exkluzív golfterületének csendes környezetében, a Valle Romano-ban található. A 2023-ban épült és kiváló állapotban lévő ingatlan mintegy 186 m²-es lakóterületet kínál. A projekt kitűnik kiváló elhelyezkedésével, magas minőségű kivitelezésével és teljes körű közösségi létesítményeivel, így vonzó választás a napos és nyugodt életmódot kereső vásárlók számára. Az ikerház délnyugati tájolású, így bőséges természetes fényt és kellemes klímát biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Valle Romano-ban helyezkedik el, egy olyan területen, amely golfpályáiról és a tengerpart közelségéről ismert. Mindössze 10 perces autóútra fekszik Estepona központjától, a napi szükségletek, mint például a szupermarketek (2,6 km) és a kórház (2,2 km), könnyen elérhetők. A környező terület számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve több golfpályát és strandot.
Ez a négy hálószobás ikerház ideális családok vagy extra helyre vágyó személyek számára. Tágas nappali terei, saját fürdőszobás hálószobái és teljesen felszerelt konyhája kényelmes és praktikus életvitelt biztosítanak. A privát terasz tökéletes hely a kikapcsolódásra és a golfpálya, valamint a Földközi-tengerre nyíló kilátás élvezetére.
A projekt 2023-ban fejeződött be, és jelenleg 'befejezett' állapotban van. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, várakozás nélkül. Az ingatlan kiváló állapotban van, minőségi anyagokból és modern építési technológiákkal épült a kényelem és tartósság érdekében. A projekt egy privát garázst és egy közös úszómedencét is magában foglal.
Ez az ingatlan nem kínál információt privát medencéről, de rendelkezik egy közös medencével. Ugyanakkor, bár közel van a strandokhoz, nincs közvetlen hozzáférés hozzájuk. Továbbá, bár a terület könnyen megközelíthető, saját autóval való rendelkezés jelentősen növeli a mobilitás kényelmét, különösen a távolabbi területek felfedezésekor.
Ez a Valle Romano-ban található négy hálószobás ikerház ideális azok számára, akik olyan otthont keresnek, amely ötvözi a nyugalmat a mindennapi szükségletekhez való kényelmes hozzáféréssel. Nagycsaládosok számára a négy hálószoba elegendő teret biztosít, garantálva mindenkinek a saját privát teret. A szabadtéri tevékenységek kedvelői ideálisnak találják a közeli golfpályák (Valle Romano Golf mindössze 264 méterre) és a strandok (például Play Costa Natura) viszonylagos közelsége miatt (2,9 km). Ha gyakran utazik, a Malaga (68 km) és a Gibraltar (34 km) repülőterek könnyű megközelíthetősége is fontos tényező lesz. Ezenkívül azok számára, akik szeretnek vendégeket fogadni, a tágas terasz és a közös létesítmények, mint például az uszoda, tökéletes helyszínt biztosítanak a társasági élethez. Az ingatlan befejezett állapota azt jelenti, hogy azonnal elkezdheti élvezni spanyolországi életét, várakozás nélkül.
Ez az ikerház kiváló állapotával és magas minőségű kivitelezésével tűnik ki. A 186 m²-es belső terület bőséges életteret biztosít. Az ingatlan délnyugati tájolású, így bőséges természetes fényt és meleg atmoszférát biztosít. A szolgáltatások közé tartozik egy privát terasz, amely ideális szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez, valamint egy külön mosókonyha. A konyha teljesen felszerelt modern készülékekkel és bőséges tárolóhellyel. A fa padlóburkolat eleganciát és kényelmet kölcsönöz. A központi fűtési rendszer egész évben kellemes belső környezetet biztosít. Ezenkívül az ingatlan egy privát garázzsal is rendelkezik a könnyű parkolás érdekében, és részben bútorozott, ami megkönnyíti a beköltözést.
Ez a négy hálószobás ikerház 420 000 eurós kezdő áron kerül forgalomba. Ez az ár tükrözi az ingatlan kiváló elhelyezkedését a rangos Valle Romano területen, tágas alapterületét (186 m²) és a golfpályára, valamint a Földközi-tengerre néző privát teraszt. Az ingatlan befejezett állapotú, így azonnal költözhető, ami vonzóvá teszi a jelenlegi piacon. Az ország más hasonló ingatlanaihoz képest az ár versenyképes, és értéket kínál a régióban prémium ingatlant kereső vásárlók számára. Mivel önálló egységről van szó, az ár fix, de részben bútorozott opciók is rendelkezésre állhatnak.
A Valle Romano nem csupán egy lakóövezet; ez az életstílus megtestesülése, különösen vonzó a golf szerelmesei és a nyugodt mediterrán környezetet értékelők számára. A terület nyugodt légkörrel rendelkezik, mégis kényelmes marad. Estepona városközpontja rövid autóútra található, ahol különféle éttermeket, üzleteket és kulturális tevékenységeket találhat. Maga az ingatlan, 186 m²-es alapterületével és délnyugati tájolásával, bőséges napsütést jelent, különösen délután és este, így ideális a teraszról való kikapcsolódáshoz és a naplemente megtekintéséhez. A közösség jól karbantartott, közös medencét kínál, és közel van a fő zöld területekhez, mint például a golfpályák. Ez egy tökéletes választás, amely a nyugodt elővárosi életet a könnyen elérhető kényelemmel ötvözi.
A Valle Romano egyre népszerűbb terület Estepona közelében, amely golfpályáiról és a tengerpart közelségéről ismert. A terület nyugodt és egyben kényelmes életmódot kínál. A szupermarket mindössze 2,6 km-re található, kielégítve a napi bevásárlási igényeket, és a kórház (2,2 km) is nagyon közel van. A sportrajongók számára ez egy paradicsom, számos golfpályával a közelben, beleértve a Valle Romano Golfot (264 m). A strandok is viszonylag könnyen megközelíthetők, a legközelebbi, a Play Costa Natura (Nudist) strand mindössze 2,9 km-re található. A terület átlagosan 3848 napsütéses órát élvez évente, ami a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán klíma élvezetét mindennapossá teszi. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 8 buszjárattal és 50 megállóval, de saját autóval jelentősen megkönnyíti a környező területek, mint Marbella és Casares felfedezését.
Ez az ingatlan a Valle Romano régióban található, Estepona közelében, Spanyolország déli partvidékén, Andalúziában. A térkép megmutatja az ingatlan relatív helyzetét a helyi strandok, golfpályák, szupermarketek, kórház és Estepona városközpontja viszonylatában, kiemelve annak kényelmét és kellemes környezetét.
A Valle Romano Spanyolország déli partvidékén, Andalúziában található, a híres Costa del Sol részét képezve. A régió festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk turizmusáról ismert. Málaga és Marbella nagyvárosaihoz képest Estepona nyugodtabb és hagyományosabb spanyol hangulatot kínál, miközben megőrzi a kényelmet. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít Andalúzia más részeihez, lehetőséget kínálva a helyi kultúra és tájak felfedezésére.
Az ingatlan jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik, a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) körülbelül 68 km-re, a Gibraltar repülőtértől (GIB) pedig körülbelül 34 km-re található. A legközelebbi strand, a Play Costa Natura (Nudist), 2,9 km-re van, a Playa del Cristo strand pedig mindössze 3,1 km-re. A golf szerelmesei értékelni fogják a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) golfpályák közelségét. A napi bevásárlási igényeket egy 2,6 km-re lévő szupermarket elégíti ki, míg az orvosi ellátás egy 2,2 km-re lévő kórházban érhető el. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak Estepona városközpontjához (a Puerto Estepona 3,7 km-re van) és környékéhez, de autóval való rendelkezés jelentősen javítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romano régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,1°C, forró és száraz nyarakkal, valamint enyhe, nedves telekkel. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3848 óra, ami bőséges napfényt biztosít, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A terület 111 méterrel a tengerszint felett fekszik, széles kilátást nyújtva, miközben a strand felé vezető enyhe lejtő (3,3%) megkönnyíti a megközelítést. Az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb, ami ideális az úszáshoz és a vízi sportokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos lehetőséget kínál a strandok és a sportok szerelmeseinek. A legközelebbi strand a Play Costa Natura (Nudist), amely 2,9 km-re található, míg a Playa del Cristo (3,1 km) és a La Rada (4,7 km) is közel vannak. Ezek a strandok gyakran kapnak 'Kék Zászló' minősítést, amely garantálja a víz minőségét és a létesítményeket. A golfozók számára számos golfpálya található a közelben, köztük a Valle Romano Golf (264 m), az Azata Golf (970 m) és az Estepona Golf (2,5 km). Emellett a területen több sportközpont is található, mint például a Las Mesas (3,3 km), és jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (3,7 km), amelyek különféle szabadidős tevékenységekre kínálnak lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
A Valle Romano Spanyolország déli partvidékén, Andalúziában található, a híres Costa del Sol részét képezve. A régió festői strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk turizmusáról ismert. Málaga és Marbella nagyvárosaihoz képest Estepona nyugodtabb és hagyományosabb spanyol hangulatot kínál, miközben megőrzi a kényelmet. Ez a helyszín könnyű hozzáférést biztosít Andalúzia más részeihez, lehetőséget kínálva a helyi kultúra és tájak felfedezésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL767100
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán ez a négy hálószobás ikerház Valle Romano-ban (kezdőár: 420 000 €) vonzó lehetőséget kínál, különösen Estepona régiójában. Az olyan projektekhez képest, mint az Acqua Gardens (kezdőár: 418 800 €), hasonló árpontot kínál, de általában több hálószobával és nagyobb élettérrel rendelkezik, ami vonzóvá teszi családok vagy több szobára vágyók számára. Az Aby Upper (kezdőár: 320 000 €) alacsonyabb árú, de általában kevesebb hálószobát vagy kisebb területet kínál. Az Alba Benalmadena (kezdőár: 699 000 €) magasabb árkategóriába tartozik, ami arra utalhat, hogy előkelőbb helyen található, vagy exkluzívabb szolgáltatásokkal rendelkezik. A Valle Romano előnye a golfpályákhoz való közelsége és a nyugodt lakókörnyezet, miközben továbbra is kényelmesen elérhetőek a strandok és a városi létesítmények. A Marbella-hez hasonló forgalmasabb területekhez képest Estepona nyugodtabb mediterrán életmódot kínál, amelyet sokan keresnek, akik második otthont vagy állandó lakóhelyet keresnek. Az ingatlan befejezett állapota szintén növeli vonzerejét, mivel azonnali beköltözést tesz lehetővé, és hosszú építési időszak helyett egy kialakult közösségi környezetet kínál.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei segítenek a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
