关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于瓦莱罗曼诺（Valle Romano），一个以其高尔夫球场和靠近海岸而闻名的区域。距离埃斯特波纳市中心仅10分钟车程，日常所需如超市（2.6公里）和医院（2.2公里）均在便利的范围内。周边地区提供多种休闲选择，包括几个高尔夫球场和海滩。
这套四卧室联排别墅非常适合家庭或需要额外空间的买家。宽敞的起居区、带连接浴室的卧室以及设备齐全的厨房，都旨在提供舒适便捷的居住体验。私人露台是放松身心、欣赏高尔夫球场和地中海景色的理想场所。
该项目已于2023年完工，目前处于“已完工”状态。这意味着买家可以立即入住，无需等待。该物业状况极佳，采用了优质材料和现代建筑技术，以确保舒适和耐用性。该开发项目还包括一个私人车库和一个社区游泳池。
此房产未提供任何关于私人泳池的信息，但确实有一个社区泳池。同时，虽然项目靠近海滩，但没有提供直接通往海滩的通道。此外，尽管周边交通便利，但拥有私家车仍会极大地提升出行便利性，尤其是在探索更远地区时。
这栋位于Valle Romano的四卧室联排别墅非常适合那些正在寻找一个家，既能享受宁静，又能方便地前往日常生活所需的人。对于一个大家庭来说，四个卧室提供了充足的空间，确保每个人都有自己的私人区域。喜欢户外活动的人会发现这里很理想，因为靠近高尔夫球场（Valle Romano Golf距离仅264米），并且海滩（如Play Costa Natura）也相对较近（2.9公里）。如果您经常出差或探亲，距离马拉加机场（68公里）和直布罗陀机场（34公里）的交通便利性也是一个重要因素。此外，对于那些喜欢在家里招待客人的人来说，宽敞的露台和社区设施，如游泳池，提供了完美的社交场所。该房产的已完工状态意味着您可以立即开始享受您的西班牙生活，无需等待。
该联排别墅以其优良的状况和高品质的装修脱颖而出。室内面积达186平方米，提供了充足的居住空间。该房产拥有西南朝向，确保了充足的自然光线和温暖的氛围。特色包括一个私人露台，非常适合户外用餐或放松，以及一个独立的洗衣房。厨房是全套配置的，配备了现代化的电器和充足的储物空间。地板采用木质铺设，增添了优雅和舒适感。集中供暖系统确保了全年舒适的室内环境。此外，该房产还配备了私人车库，方便停车，并部分附带家具，让您能更轻松地搬入。
该四卧室联排别墅的起售价为420,000欧元。此价格反映了该房产在Valle Romano黄金地段的优越位置、宽敞的面积（186平方米）以及享有高尔夫和地中海景色的私人露台。该项目为已完工状态，即买即住，这在当前市场上具有吸引力。与同区域的其他类似房产相比，该价格具有竞争力，为寻求该地区优质住宅的买家提供了价值。由于这是一个独立的单元，价格是固定的，但可能存在一些家具选项（部分包含家具）。
Valle Romano 不仅仅是一个住宅区，更是一种生活方式的体现，特别适合高尔夫爱好者和那些欣赏宁静地中海环境的人们。该区域拥有宁静的氛围，但又不失便利。距离埃斯特波纳镇中心仅需短途车程，您可以在那里找到各种餐厅、商店和文化活动。该房产本身，拥有186平方米的室内空间和朝西南的朝向，这意味着您将享受到充足的阳光，尤其是在下午和傍晚，非常适合在露台上欣赏日落。社区的维护良好，提供共享泳池，并靠近主要的绿化区域，如高尔夫球场。这是一个将宁静的郊区生活与触手可及的便利设施相结合的理想选择。
Valle Romano 是埃斯特波纳（Estepona）附近一个日益受欢迎的区域，以其高尔夫球场和靠近海岸线而闻名。该地区提供了一种宁静而便利的生活方式。距离超市仅2.6公里，满足日常购物需求，而医院（2.2公里）也近在咫尺。对于热爱运动的人来说，这里是天堂，附近有多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（264米）。海滩也相对容易到达，距离Play Costa Natura（Nudist）海滩仅2.9公里。该地区平均每年有3848小时的日照，这使得户外活动和享受地中海气候成为常态。该地区拥有良好的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，但拥有一辆汽车将大大增加探索周边地区（如马贝拉和卡萨雷斯）的便利性。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚海岸的埃斯特波纳（Estepona）附近，属于瓦莱罗曼诺（Valle Romano）地区。该地图显示了房产与当地海滩、高尔夫球场、超市、医院和埃斯特波纳市中心之间的相对位置，突显了其便利性和宜人的环境。
Valle Romano 位于安达卢西亚（Andalusia）南海岸，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其迷人的海滩、世界级的高尔夫球场和活跃的旅游业而闻名。与马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更宁静、更传统的西班牙风情，同时又不失便利性。该位置便于前往安达卢西亚的其他地区，为探索当地文化和风景提供了机会。
该房产交通便利，距离马拉加机场（AGP）约68公里（68公里），距离直布罗陀机场（GIB）约34公里。最近的海滩Play Costa Natura（Nudist）距离为2.9公里，其他如Playa del Cristo也仅3.1公里。高尔夫爱好者会发现这里非常方便，Valle Romano Golf距离仅264米，Azata Golf距离970米。日常购物需求可满足于2.6公里外的超市，而医疗需求可前往2.2公里外的医院。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，可以方便地前往埃斯特波纳镇中心（3.7公里外的Puerto Estepona）及其周边地区，但拥有一辆汽车将极大提升前往各处的便利性。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano 地区享有地中海气候，年平均气温为18.1°C，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。平均每年日照时间长达3848小时，阳光充足，非常适合户外活动。该地区平均温度在12°C到27°C之间波动。该地区地处海拔111米，享有开阔的视野，同时向海滩的坡度适中（3.3%），使其易于到达。泳季可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合游泳和水上运动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区为海滩爱好者和运动爱好者提供了丰富的选择。最近的海滩是Play Costa Natura（Nudist），距离2.9公里，而Playa del Cristo（3.1公里）和La Rada（4.7公里）也近在咫尺。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，保证了水质和设施。对于高尔夫球手来说，Valle Romano Golf（264米）、Azata Golf（970米）和Estepona Golf（2.5公里）等球场近在咫尺。此外，该地区还有多个体育中心，如Las Mesas（3.3公里），以及游艇码头，如Puerto Estepona（3.7公里），为各种休闲活动提供了机会。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano 位于安达卢西亚（Andalusia）南海岸，是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。该地区以其迷人的海滩、世界级的高尔夫球场和活跃的旅游业而闻名。与马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市相比，埃斯特波纳（Estepona）提供了一种更宁静、更传统的西班牙风情，同时又不失便利性。该位置便于前往安达卢西亚的其他地区，为探索当地文化和风景提供了机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL767100
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸（Costa del Sol）的房地产市场中，Valle Romano 的这栋四卧室联排别墅（起价420,000欧元）代表了一个具有吸引力的选择，特别是在埃斯特波纳（Estepona）地区。与 Acqua Gardens（起价418,800欧元）等项目相比，它提供了相似的价格点，但通常以四间卧室和更大的居住空间为特色，这使其成为家庭或需要更多房间的买家的一个有吸引力的选择。Aby Upper（起价320,000欧元）的价格较低，但通常提供更少的卧室或较小的面积。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格范围较高，表明其可能位于更高端的区域或拥有更独特的设施。Valle Romano 的优势在于其靠近高尔夫球场和宁静的居住环境，同时仍能方便地到达海滩和城镇设施。与马贝拉（Marbella）等更商业化的地区相比，埃斯特波纳提供了一种更宁静的地中海生活方式，这正是许多寻求第二居所或永久居住地的国际买家所看重的。该房产已完工的状态也增加了其吸引力，因为它允许立即入住，并提供了一个已建成的社区环境，而不是长期的建筑期。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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