Málaga Valle Romano területén egy 556 m²-es telek eladó 295 000 €-ért. Az elkészült telek ritka lehetőséget kínál a tengerhez közel építkezni, miközben könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. Golfpályák és különféle strandok közelében fekvő telek sokoldalú alapot kínál azoknak, akik otthont szeretnének teremteni Dél-Spanyolországban. A telek stratégiai elhelyezkedése a nyugalom és a kényelem ötvözetét biztosítja, így vonzó választás az igényes befektetők számára.
Ez a Valle Romano-i telek egyedülálló vásárlási lehetőséget kínál, különösen a régió más ingatlanjaihoz képest. Az olyan már megépült vagy tervezett lakóprojektekhez képest, mint az Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődően) és az Alba Benalmadena (699 000 €-tól kezdődően), a 295 000 €-s telek alacsony belépési küszöböt kínál a piacra. Az Aby Upper projekt (320 000 €-tól kezdődően) árban közel van, de ez egy másik telek. A Valle Romano-i telek vonzereje a rugalmasságában rejlik; a vásárlók megtervezhetik és felépíthetik álmaik otthonát ahelyett, hogy egy meglévő épületet vásárolnának. A telek mérete (556 m²) elegendő egy közepes méretű lakóépület építéséhez, ellentétben sok nagy villaprojekttel. Elhelyezkedése, a golfpályák (Valle Romano Golf mindössze 264 méterre) és a strandok (Play Costa Natura 2,9 km) közelsége hasonló a régió más népszerű területeihez, de az árképzése vonzóvá teszi. A régió éves átlagos 18,1°C-os hőmérséklete és a 3 848 órás napsütéses órák száma összhangban van a Costa del Sol általános klímájával, kiváló feltételeket biztosítva a lakosoknak a mediterrán életmód élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valle Romano-ban található telek a part közelében fekszik, könnyű hozzáféréssel a mindennapi szükségletekhez. 111 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és nyitott kilátást kínál, csendes menedéket biztosítva a városi nyüzsgéstől, miközben megőrzi a kényelmi szolgáltatások közelségét. Elhelyezkedése nyugodt környezetet kínál, miközben biztosítja a fontos úti célok könnyű elérhetőségét.
Azok számára, akik saját előírásaik szerint szeretnének házat építeni, ez a telek kiváló lehetőséget kínál. 556 m²-es területével kényelmes otthon építését teszi lehetővé, elegendő hellyel a szabadtéri tevékenységekhez. A telek elhelyezkedése ideális azok számára, akik értékelik az aktív életmódot a természet, a golfpályák és a strandok közelségében.
A telek jelenleg elkészült állapotban van, így szilárd alapot biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez. Lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy elkezdjék projektjük építését anélkül, hogy meg kellene várniuk az építési fázist. A telek rendelkezésre állása rugalmasságot kínál azoknak a vásárlóknak, akik saját ütemezésük és tervezési elképzeléseik szerint szeretnének tervezni.
A telek jelenlegi állapota beépítetlen terület. Nem tartalmaz meglévő építményeket, és az alapoktól kezdve építést igényel. Bár tengerre néző kilátást kínál, tervezésre lehet szükség a kilátás optimalizálásához és a telek 3,3%-os lejtésének kezeléséhez.
Ez a Valle Romano-i telek különösen alkalmas azok számára, akik a maximális rugalmasságot keresik álmaik otthonának tervezésében. Legyen szó akár egy kompakt lakóépület építéséről, hogy maximalizálják a teret, akár egy privát terület kialakításáról szabadtéri tevékenységekhez és kertészkedéshez, ez az 556 m²-es telek képes kielégíteni ezeket az igényeket. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (264 m) és az Azata Golf (970 m) közelsége jelentős előnyt jelent. A tengerparti életet kedvelők felfedezik majd a közeli strandokat, mint a Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km), miközben a 3,3%-os lejtés esetleges tengeri kilátásokra utal. A telek elérhetősége ideálissá teszi azokat, akik építési projekt alapját keresik, legyen az állandó lakóhely, üdülőház vagy potenciális bérbeadási befektetés. A környező létesítmények, mint a 2,6 km-re lévő szupermarket és a 2,2 km-re lévő kórház, kényelmes életvitelt biztosítanak.
Telekként a „minőség és kidolgozás” elsősorban a jövőbeli építkezéstől függ majd. Az 556 m²-es telek viszonylag sík alapot kínál az építkezéshez, annak 3,3%-os lejtése ellenére. A vásárlók saját preferenciáik szerint választhatnak építőanyagokat és kivitelezést. Figyelembe véve a Valle Romano-ban való elhelyezkedését, egy olyan területet, amely golfpályáiról és a tengerpart közelségéről ismert, a jövőbeli épületek valószínűleg profitálnak a helyi építészeti stílusok és anyagok használatából. A 111 méteres magasság és a 18,1°C-os éves átlaghőmérséklet kellemes életkörülményeket biztosít. A jövőbeli fejlesztőknek ajánlott megfontolni a fenntartható és kiváló minőségű anyagokat, hogy teljes mértékben kihasználják a terület természeti szépségét és klímáját. A telek mérete lehetővé teszi egy jó elrendezésű és funkcionális lakóépület építését.
Ez az 556 m²-es telek 295 000 €-ért eladó. Ez az ár lehetőséget kínál egy telek megszerzésére a nyüzsgő Valle Romano területén. A telek azonnali fejlesztésre kész, rugalmasságot kínálva a potenciális vásárlóknak. A közeli Estepona területén a hasonló ingatlanok, mint az Acqua Gardens, 418 800 €-tól, az Aby Upper pedig 320 000 €-tól kezdődnek. Ez a Valle Romano-i telek egyedülálló értékajánlatot kínál, különösen figyelembe véve elhelyezkedését és fejlesztési potenciálját. A telek mérete és elhelyezkedése alkalmassá teszi egy közepes méretű lakóépület építésére, kielégítve azokat, akik ideális otthont keresnek Dél-Spanyolországban.
Ez a telek Valle Romano-ban egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a nyugalmat és a kényelmet. Magaslati helyen (111 méter tengerszint felett) található, a terület lenyűgöző kilátással és friss levegővel büszkélkedhet. A golfpályákhoz (Valle Romano Golf mindössze 264 méterre) és a különféle strandokhoz, mint például a Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km) közelsége ideálissá teszi a szabadtéri szerelmeseinek. A terület évente 3 848 napsütéses órával és akár 4 hónapos fürdőszezonzal (vízhőmérséklet ≥20°C) büszkélkedhet, így tökéletes a Földközi-tengeri klíma élvezetéhez. Nyugodt elhelyezkedése ellenére mindössze 2,6 km-re található egy szupermarkettől és 2,2 km-re egy kórháztól, így könnyen hozzáférhető a mindennapi szükségletekhez. A területen található 24 szálloda és 6 897 ágy jelezheti turisztikai vonzerejét. Ezenkívül 19 általános és 10 középiskola kínál oktatási lehetőségeket a családok számára. Ennek a teleknek a fejlesztése létrehoz egy otthont, ahol teljes mértékben élvezhető az andalúz nap és az életmód.
A Valle Romano életének ritmusa a nyugalom és a kényelem keveréke. A terület golfpályáihoz való közelségéről ismert, a Valle Romano Golf mindössze 264 méterre, az Azata Golf pedig 970 méterre található. A strandok szerelmesei a Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km) strandjai közelében vannak. A mindennapi szükségletek kéznél vannak, egy szupermarket 2,6 km-re és egy kórház 2,2 km-re található. A terület évente 3 848 napsütéses órával és akár 4 hónapos fürdőszezonzal (≥20°C-os vízhőmérséklet) büszkélkedhet, ami ideális a mediterrán életmódhoz. Nyugodt elhelyezkedése ellenére nem messze található Estepona városközpontjától (3,7 km), ahol több üzlet, étterem és kulturális látnivaló található. Ezenkívül a tömegközlekedési szolgáltatások, beleértve a 8 autóbuszjáratot és az 50 buszmegállót, biztosítják a kapcsolatot az egész területen. A területen 19 általános és 10 középiskola található, amelyek oktatási lehetőségeket kínálnak a családoknak.
Ez a térkép bemutatja Valle Romano elhelyezkedését, egy területet a Costa del Sol-on, Dél-Spanyolországban. Jelöli a telek viszonylagos helyét a közeli golfpályákhoz, strandokhoz, szupermarketekhez és kórházhoz képest, kiemelve annak kényelmét és a természeti területek közelségét.
A Valle Romano Andalúzia partvonalán található, közel a népszerű Estepona városhoz. A terület stratégiailag Málaga és Gibraltár között helyezkedik el, megkönnyítve a Costa del Sol felfedezését. A golfpályák és a strandok szívében fekszik, mediterrán életstílust kínálva. A régió évente átlagosan 3 848 napsütéses órát kap, és mérsékelt klímája, 18,1°C-os átlaghőmérséklettel, egész évben ideális úti céllá teszi. A régió gazdaságilag aktív, átlagos éves jövedelme 16 450 €, és 3 163 ingatlanügylet van, ami stabil ingatlanpiacra utal.
A Valle Romano stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strandok, a Play Costa Natura (Nudist) mindössze 2,9 km-re, a Playa del Cristo pedig 3,1 km-re találhatók. A repülőterek könnyen elérhetők, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 33 km-re (légvonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 34 km-re (légvonalban) található. A városi létesítmények kéznél vannak, egy szupermarket 2,6 km-re, egy kórház 2,2 km-re és egy gyógyszertár 3,0 km-re található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf mindössze 264 méterre van. A tömegközlekedést 8 járat és 50 megálló biztosítja, míg a 3,1 km-re lévő elektromos töltőállomás kielégíti a modern közlekedési igényeket. Egy autó továbbra is praktikus választás a környező területek és távolabbi helyszínek felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romano régió a mediterrán éghajlatot élvezi, átlagosan 18,1°C éves hőmérséklettel. A régióban évente 3 848 napsütéses óra van, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdőszezon általában 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A régió tengerszint feletti magassága 111 méter, ami a tengerparti területekhez képest hűvösebb mikroklímát biztosíthat. A telek 3,3%-os lejtése esetleges tengeri kilátásokra utal, és befolyásolja a vízgazdálkodást is. Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, a régió általában mérsékelt teleiről és forró nyarairól ismert. A bőséges napfény és a kellemes hőmérséklet ideális feltételeket teremt a szabadtéri életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Valle Romano lakói különféle szabadidős tevékenységeket élvezhetnek. A közeli strandok közé tartozik a Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) és a Playa del Cristo (3,1 km). A terület golfpályáiról ismert, a Valle Romano Golf mindössze 264 méterre, az Azata Golf pedig 970 méterre található. A sportrajongók számára olyan sportközpontok, mint a Las Mesas (3,3 km) és a Polideportivo El Carmen (3,4 km) különféle létesítményeket kínálnak. A közeli kikötők, a Puerto Estepona (3,7 km) és a Puerto Deportivo (3,8 km) lehetőséget kínálnak vízi sportokra. A tengerparton olyan kilátópontok találhatók, mint a Mirador Playa del Cristo (3,3 km) és a Mirador del Carmen de Estepona (4,0 km). A strandidény 4 hónapos, ≥20°C-os vízhőmérséklettel jellemezhető időszakból profitál.
Forrás: OpenStreetMap
A Valle Romano Andalúzia partvonalán található, közel a népszerű Estepona városhoz. A terület stratégiailag Málaga és Gibraltár között helyezkedik el, megkönnyítve a Costa del Sol felfedezését. A golfpályák és a strandok szívében fekszik, mediterrán életstílust kínálva. A régió évente átlagosan 3 848 napsütéses órát kap, és mérsékelt klímája, 18,1°C-os átlaghőmérséklettel, egész évben ideális úti céllá teszi. A régió gazdaságilag aktív, átlagos éves jövedelme 16 450 €, és 3 163 ingatlanügylet van, ami stabil ingatlanpiacra utal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL622752
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiókat, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
