556 m² ploto sklypas Valle Romano rajone, Malagoje, parduodamas už 295 000 €. Baigtas sklypas suteikia retą galimybę statyti netoli kranto, lengvai pasiekiant kasdienius patogumus. Netoli golfo aikštynų ir įvairių paplūdimių, šis sklypas siūlo universalią bazę tiems, kurie nori įkurti namus Pietų Ispanijoje. Strateginė sklypo vieta užtikrina ramybės ir patogumo derinį, todėl yra patrauklus pasirinkimas įžvalgiems investuotojams.
Šis Valle Romano esantis sklypas yra unikali pirkimo galimybė, ypač lyginant su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais. Palyginus su jau pastatytais ar planuojamais gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Alba Benalmadena (nuo 699 000 €), šis 295 000 € kainuojantis sklypas siūlo žemą įėjimo kainą į rinką. Aby Upper projektas (nuo 320 000 €) yra panašios kainos, tačiau tai yra kitas sklypas. Valle Romano sklypo patrauklumas slypi jo lankstume; pirkėjai gali suprojektuoti ir pastatyti savo svajonių namus, o ne pirkti esamą statinį. Sklypo dydis (556 m²) yra pakankamas vidutinio dydžio būstui statyti, priešingai nei daugelis didelių vilų projektų. Jo vieta, netoli golfo aikštynų (Valle Romano Golf vos už 264 m) ir paplūdimių (Play Costa Natura 2,9 km), panaši į kitus populiarius regiono rajonus, tačiau jo kaina daro jį patraukliu pasirinkimu. Regiono vidutinė metinė 18,1°C temperatūra ir 3 848 valandų saulės šviesos atitinka bendrą Costa del Sol klimatą, suteikdamos gyventojams puikias sąlygas mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Valle Romano esantis sklypas yra netoli kranto, lengvai pasiekiamas kasdieniais patogumais. Įsikūręs 111 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis siūlo atvirus vaizdus, užtikrinant ramų prieglobstį toli nuo miesto šurmulio, išlaikant patogumų pasiekiamumą. Jo vieta siūlo ramią aplinką, kartu užtikrinant lengvą svarbių vietovių pasiekiamumą.
Tiems, kurie nori statyti namą pagal savo specifikacijas, šis sklypas yra puiki galimybė. 556 m² ploto leidžia pastatyti patogų namą su pakankamai erdvės lauko veikloms. Sklypo vieta tinka tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, arti gamtos, golfo aikštynų ir paplūdimių.
Sklypas šiuo metu baigtas, suteikdamas tvirtą pagrindą būsimiems plėtiniams. Tai leidžia pirkėjams pradėti savo projektą statyti be reikalo laukti statybos fazės. Sklypo prieinamumas suteikia lankstumo pirkėjams, norintiems planuoti pagal savo tvarkaraštį ir dizaino viziją.
Dabartinė sklypo būklė yra neapstatyta žemė. Jame nėra esamų statinių ir reikia statyti nuo nulio. Nors atsiveria vaizdai į jūrą, gali prireikti planavimo, siekiant optimizuoti vaizdus ir spręsti 3,3% sklypo nuolydį.
Šis Valle Romano esantis sklypas ypač tinka tiems, kurie ieško maksimalaus lankstumo planuojant savo svajonių namus. Nesvarbu, ar tai būtų noras statyti kompaktišką būstą, kad būtų maksimaliai išnaudota erdvė, ar turėti privačią zoną lauko veikloms ir sodininkystei, šis 556 m² ploto sklypas gali patenkinti šiuos poreikius. Golfo entuziastams artumas prie Valle Romano Golf (264 m) ir Azata Golf (970 m) yra reikšmingas privalumas. Paplūdimio mėgėjai ras netoliese esančius paplūdimius, tokius kaip Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) ir Playa del Cristo (3,1 km), o 3,3% nuolydis rodo galimus jūros vaizdus. Sklypo prieinamumas daro jį idealiu tiems, kurie ieško statybos projekto pagrindo, nesvarbu, ar tai būtų nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai ar potenciali nuomos investicija. Aplinkinės patogumai, tokie kaip prekybos centras už 2,6 km ir ligoninė už 2,2 km, užtikrina patogų gyvenimą.
Kaip sklypas, jo „kokybė ir apdaila“ pirmiausia priklausys nuo būsimos statybos. 556 m² ploto sklypas suteikia gana lygų pagrindą statybai, nepaisant 3,3% nuolydžio. Pirkėjai gali pasirinkti statybines medžiagas ir apdailą pagal savo pageidavimus. Atsižvelgiant į jo vietą Valle Romano, rajone, žinomame savo golfo įranga ir artumu prie kranto, būsimos statybos tikriausiai naudos vietinius architektūrinius stilius ir medžiagas. 111 metrų aukštis ir vidutinė 18,1°C metinė temperatūra užtikrina komfortiškas gyvenimo sąlygas. Būsimiems plėtotojams rekomenduojama apsvarstyti tvarias ir aukštos kokybės medžiagas, kad būtų galima visapusiškai išnaudoti regiono gamtos grožį ir klimatą. Sklypo dydis leidžia statyti gerai suplanuotą ir funkcionalų būstą.
Šis 556 m² ploto sklypas parduodamas už 295 000 €. Ši kaina atspindi galimybę įsigyti sklypą gyvybingame Valle Romano rajone. Sklypas yra paruoštas nedelsiant plėtoti, suteikdamas potencialiems pirkėjams lankstumo. Netoliese esančioje Esteponos vietovėje, panašūs objektai, tokie kaip Acqua Gardens, prasideda nuo 418 800 €, o Aby Upper – nuo 320 000 €. Šis Valle Romano sklypas siūlo unikalią vertę, ypač atsižvelgiant į jo vietą ir plėtros potencialą. Sklypo dydis ir vieta daro jį tinkamu vidutinio dydžio būstui statyti, tenkinant tuos, kurie ieško idealių namų Pietų Ispanijoje.
Šis sklypas Valle Romano siūlo unikalų gyvenimo būdą, kuriame dera ramybė ir patogumas. Įsikūręs aukštai (111 metrų virš jūros lygio), rajonas gali pasigirti nuostabiais vaizdais ir gaiviu oru. Golfo aikštynų (Valle Romano Golf vos už 264 metrų) ir įvairių paplūdimių, tokių kaip Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) ir Playa del Cristo (3,1 km), artumas daro jį idealiu lauko mėgėjams. Rajone per metus būna 3 848 valandų saulės šviesos ir maudymosi sezonas trunka iki 4 mėnesių (vandens temperatūra ≥20°C), todėl puikiai tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Nepaisant ramios vietos, jis yra vos už 2,6 km nuo prekybos centro ir 2,2 km nuo ligoninės, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. 24 viešbučių ir 6 897 lovų buvimas šioje srityje rodo jos turistinį patrauklumą. Be to, 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų buvimas suteikia švietimo galimybes šeimoms. Šio sklypo plėtra sukurs namus, kuriuose galima bus pilnai mėgautis Andalūzijos saule ir gyvenimo būdu.
Gyvenimo tempas Valle Romano yra ramybės ir patogumo derinys. Rajonas žinomas dėl savo artumo prie golfo aikštynų, Valle Romano Golf yra vos už 264 metrų, o Azata Golf – už 970 metrų. Paplūdimio mėgėjai yra netoli Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) ir Playa del Cristo (3,1 km) paplūdimių. Kasdieniai patogumai yra pasiekiami: prekybos centras už 2,6 km, ligoninė už 2,2 km. Rajonas per metus džiaugiasi 3 848 valandomis saulės šviesos ir maudymosi sezonu, trunkančiu iki 4 mėnesių (vandens temperatūra ≥20°C), todėl idealiai tinka Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Nepaisant ramios vietos, jis yra netoli Esteponos centro (3,7 km), kur yra daugiau parduotuvių, restoranų ir kultūrinių lankytinų vietų. Be to, viešojo transporto paslaugos, įskaitant 8 autobusų maršrutus ir 50 autobusų stotelių, užtikrina susisiekimą visame rajone. Rajone yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, suteikiančių švietimo galimybes šeimoms.
Šiame žemėlapyje parodyta Valle Romano, regiono Costa del Sol pietų Ispanijoje, vieta. Jis pažymi santykinę sklypo vietą, palyginti su netoliese esančiais golfo aikštynais, paplūdimiais, prekybos centrais ir ligonine, pabrėždamas jo patogumą ir artumą prie gamtos zonų.
Valle Romano yra Andalūzijos pakrantėje, netoli populiaraus Esteponos miesto. Rajonas yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Gibraltaro, palengvinantis Costa del Sol tyrinėjimą. Jis yra golfo aikštynų ir paplūdimių centre, siūlantis Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Regionas per metus gauna vidutiniškai 3 848 valandas saulės šviesos, o jo švelnus klimatas, kurio vidutinė temperatūra yra 18,1°C, daro jį idealiu ištisus metus. Rajonas yra ekonomiškai aktyvus, vidutinės metinės pajamos yra 16 450 €, o 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai rodo stabilų nekilnojamojo turto rinką.
Strateginė Valle Romano vieta užtikrina puikų pasiekiamumą. Artimiausi paplūdimiai, Play Costa Natura (Nudist), yra vos už 2,9 km, o Playa del Cristo – už 3,1 km. Oro uostai lengvai pasiekiami, Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 33 km (oro linija), o Gibraltaras (GIB) – maždaug 34 km (oro linija). Miesto patogumai yra pasiekiami, su prekybos centru 2,6 km, ligonine 2,2 km ir vaistine 3,0 km atstumu. Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra vos už 264 metrų. Viešąjį transportą aptarnauja 8 maršrutai ir 50 stotelių, o elektromobilių įkrovimo stotelė už 3,1 km atitinka šiuolaikinius transporto poreikius. Automobilis išlieka praktišku pasirinkimu tyrinėjant apylinkes ir tolimesnes vietas.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano rajonas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,1°C. Regione per metus būna 3 848 valandų saulės šviesos, todėl yra daug lauko veiklų galimybių. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 111 metrų, o tai gali užtikrinti vėsesnį mikroklimatą, palyginti su pakrančių rajonais. 3,3% sklypo nuolydis rodo galimus vaizdus į jūrą, taip pat turi įtakos vandens valdymui. Nors konkrečios detalės nenurodytos, regionas paprastai žinomas dėl švelnių žiemų ir karštų vasarų. Saulės šviesos gausa ir malonios temperatūros sukuria idealias sąlygas mėgautis lauko gyvenimo būdu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Valle Romano gyventojai gali mėgautis įvairiomis pramogomis. Artimiausi paplūdimiai apima Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) ir Playa del Cristo (3,1 km). Rajonas garsėja savo golfo aikštynais, Valle Romano Golf yra vos už 264 metrų, o Azata Golf – už 970 metrų. Sporto entuziastams sporto centrai, tokie kaip Las Mesas (3,3 km) ir Polideportivo El Carmen (3,4 km), siūlo įvairias patalpas. Netoliese esančios prieplaukos, Puerto Estepona (3,7 km) ir Puerto Deportivo (3,8 km), siūlo jūrų veiklų galimybes. Palei pakrantę yra apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador Playa del Cristo (3,3 km) ir Mirador del Carmen de Estepona (4,0 km). Paplūdimio sezonas naudingas iš 4 mėnesių laikotarpio, kai vandens temperatūra yra ≥20°C.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano yra Andalūzijos pakrantėje, netoli populiaraus Esteponos miesto. Rajonas yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos ir Gibraltaro, palengvinantis Costa del Sol tyrinėjimą. Jis yra golfo aikštynų ir paplūdimių centre, siūlantis Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Regionas per metus gauna vidutiniškai 3 848 valandas saulės šviesos, o jo švelnus klimatas, kurio vidutinė temperatūra yra 18,1°C, daro jį idealiu ištisus metus. Rajonas yra ekonomiškai aktyvus, vidutinės metinės pajamos yra 16 450 €, o 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai rodo stabilų nekilnojamojo turto rinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL622752
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jis turi gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, padedant pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvybingumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
