Παρουσιάζεται ένα οικόπεδο 556 m² στην περιοχή Valle Romano της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €295.000. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 99 m² και είναι έτοιμο προς ανάπτυξη. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και η θέα εκτείνεται προς τη θάλασσα και τα γύρω τοπία, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με άριστη συνδεσιμότητα.
Στην ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα, όπου βρίσκεται η Valle Romano, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία. Συγκριτικά, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, ενώ το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, προσφέρεται από €320.000. Το Alba Benalmadena, σε μια γειτονική περιοχή, έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €699.000. Το παρόν οικόπεδο στην Valle Romano, με τιμή εκκίνησης €295.000, τοποθετείται ως μια από τις πιο προσιτές επιλογές για όσους ενδιαφέρονται να αποκτήσουν γη για ανάπτυξη στην Costa del Sol. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία για εξατομικευμένη κατασκευή σε μια περιοχή γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στην ακτή, γεγονός που το διαφοροποιεί από τα έτοιμα διαμερίσματα που συχνά βρίσκονται σε υψηλότερες τιμές σε συγκροτήματα όπως το Acqua Gardens.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία κοντά στην ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (264 m) και το Azata Golf (970 m) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος, ενώ παράλληλα η θάλασσα απέχει μόλις 2.9 χιλιόμετρα.
Η διαμόρφωση του οικοπέδου επιτρέπει την κατασκευή κατοικίας που μπορεί να εκμεταλλευτεί τη φυσική ομορφιά της περιοχής, προσφέροντας δυνητικά θέα στη θάλασσα και το γκολφ. Η ευρύχωρη έκταση του οικοπέδου (556 m²) παρέχει ευελιξία για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού χώρου διαβίωσης, προσαρμοσμένου στις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για κατασκευή, προσφέροντας την ευκαιρία για άμεση υλοποίηση ενός οικιστικού έργου. Η υφιστάμενη κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικά με την προετοιμασία του εδάφους ή τις απαραίτητες άδειες για την έναρξη των οικοδομικών εργασιών, επιτρέποντας την ταχεία ανάπτυξη.
Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με ειδικούς περιορισμούς δόμησης ή χρήσης του οικοπέδου. Δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες εντός του έργου, υποδηλώνοντας ότι η ανάπτυξη θα επικεντρωθεί στην ιδιωτική ιδιοκτησία. Η τιμή δεν περιλαμβάνει κόστος κατασκευής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, και σε παραλίες. Οι 3,848 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας και το μακρύ κολυμβητικό περίοδο (4 μήνες) το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (2.2 χλμ) και φαρμακείο (3.0 χλμ) προσφέρει ασφάλεια, ενώ η απόσταση 33 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Είναι μια ευκαιρία για δημιουργία εξοχικής κατοικίας ή μόνιμης διαμονής.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή την τελική διαμόρφωση. Η εστίαση είναι στην ευκαιρία δόμησης. Οι πιθανοί αγοραστές έχουν την ελευθερία να επιλέξουν υλικά, τεχνικές και φινιρίσματα που αντικατοπτρίζουν τις προσωπικές τους προτιμήσεις και προϋπολογισμό. Αυτό επιτρέπει τη δημιουργία μιας κατοικίας από την αρχή, σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα ή τις συγκεκριμένες αισθητικές απαιτήσεις του αγοραστή.
Το οικόπεδο στην Valle Romano, Málaga, διατίθεται προς πώληση στην τιμή εκκίνησης των €295.000. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή διαφορετικά μεγέθη οικοπέδων, υποδηλώνοντας ότι αυτή είναι η μοναδική προσφορά για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο. Η τιμή αφορά αποκλειστικά την αγορά του γης και δεν περιλαμβάνει οποιοδήποτε κόστος κατασκευής ή πρόσθετων υπηρεσιών. Οι δυνητικοί αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον το κόστος ανάπτυξης της κατοικίας τους.
Η Valle Romano, σε κοντινή απόσταση από την Εστεπόνα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η ηρεμία της φύσης συναντά την ευκολία της αστικής ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στις παραλίδες, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 3.0 χλμ από την πλησιέστερη φαρμακευτική εταιρεία και 2.2 χλμ από νοσοκομείο υποδεικνύει ότι οι βασικές ανάγκες υγείας καλύπτονται. Η παρουσία 1 εστιατορίου σε ακτίνα 2 χλμ και η ευκολία πρόσβασης σε περισσότερα στην Εστεπόνα (3.7 χλμ από το Puerto Estepona) υποδηλώνουν ότι η γαστρονομική ζωή είναι προσβάσιμη. Η περιοχή είναι επίσης επαρκώς εξυπηρετούμενη από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις, ειδικά για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η Valle Romano, σε συνδυασμό με την κοντινή Εστεπόνα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την ηρεμία με την ευκολία. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, με πολλαπλά γήπεδα γκολφ και παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και οι 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής σχεδόν όλο το χρόνο. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη και για οικογένειες. Η εγγύτητα σε 2.2 χλμ από νοσοκομείο και 3.0 χλμ από φαρμακείο προσφέρει αίσθηση ασφάλειας.
Τοποθετημένο στην Valle Romano, κοντά στην Εστεπόνα, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τον ελκυστικό τρόπο ζωής της περιοχής.
Η Valle Romano, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στη δημοφιλή Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο. Απέχει 33 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 3.7 χλμ από το κέντρο της Εστεπόνα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδέοντάς την με άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να απέχει 33 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Play Costa Natura (Nudist), απέχουν 2.9 χλμ, ενώ το Puerto Estepona βρίσκεται στα 3.7 χλμ, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 5 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4 χλμ, καλύπτοντας τις ανάγκες των παικτών. Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών της ευρύτερης περιοχής. Υπάρχει EV-laadpaal σε απόσταση 3.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Valle Romano απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C, και 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, παρέχοντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό περίοδο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Play Costa Natura, 2.9 χλμ) συμβάλλουν στο ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Play Costa Natura (Nudist) να βρίσκεται σε απόσταση 2.9 χλμ και την Playa del Cristo σε 3.1 χλμ. Εκτός από τις παραλίες, η Valle Romano είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με το Valle Romano Golf σε απόσταση 264 μέτρων και το Azata Golf στα 970 μέτρα. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3.3 χλμ) και μαρίνες όπως το Puerto Estepona (3.7 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Valle Romano, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στη δημοφιλή Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο. Απέχει 33 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 3.7 χλμ από το κέντρο της Εστεπόνα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ήρεμης διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδέοντάς την με άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Ref: VL622752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
