Málaga'nın Valle Romano bölgesinde 556 m²'lik bir arsa, 295.000 € bedelle satışa sunulmuştur. Tamamlanmış durumda olan bu arsa, günlük olanaklara kolay erişim sağlarken, sahil şeridine yakın bir yerde inşaat yapma fırsatı sunmaktadır. Golf sahalarına ve çeşitli plajlara yakınlığı ile bu arsa, Güney İspanya'da bir yuva kurmak isteyenler için çok yönlü bir temel oluşturmaktadır. Arsaların stratejik konumu, sakinlik ve kolaylık arasında bir denge sağlayarak akıllı yatırımcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Valle Romano'daki bu arsa, özellikle bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında benzersiz bir satın alma fırsatı sunmaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) gibi halihazırda inşa edilmiş veya planlanmış konut projeleriyle karşılaştırıldığında, 295.000 €'luk bu arsa piyasaya giriş için düşük bir eşik sunmaktadır. Aby Upper projesi (320.000 €'dan başlayan) fiyata yakındır, ancak bu başka bir arsa parçasıdır. Valle Romano'daki arsanın çekiciliği esnekliğinden kaynaklanmaktadır; alıcılar mevcut bir yapıyı satın almak yerine hayallerindeki evi tasarlayıp inşa edebilirler. Arsanın boyutu (556 m²) orta büyüklükte bir konut inşaatı için yeterlidir, bu da birçok büyük villa projesinden farklıdır. Konumu, golf sahalarına (Valle Romano Golf sadece 264m) ve plajlara (Play Costa Natura 2.9km) yakınlığı, bölgedeki diğer popüler yerlere benzemektedir, ancak fiyat noktası onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Bölgenin yıllık ortalama 18.1°C'lik sıcaklığı ve 3.848 saatlik güneş ışığı, Costa del Sol'un genel iklimiyle uyumludur ve sakinlere Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmaları için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valle Romano'da yer alan arsa, sahil şeridine yakın olup günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklikte bulunan arsa, şehir karmaşasından uzak, açık manzaralar sunarken olanaklara yakınlığını da korumaktadır. Konumu, önemli destinasyonlara kolay ulaşımı garanti ederken sakin bir ortam sağlamaktadır.
Kendi spesifikasyonlarına göre bir ev inşa etmek isteyenler için bu arsa mükemmel bir fırsat sunmaktadır. 556 m²'lik alanı ile, dış mekan aktiviteleri için yeterli alanıyla rahat bir ev inşa etmeye olanak tanır. Arsaların konumu, doğaya, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile aktif bir yaşam tarzını takdir edenler için uygundur.
Arsa şu anda tamamlanmış durumdadır ve gelecekteki geliştirmeler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Alıcıların inşaat aşamasını beklemeden projelerine başlamalarına olanak tanır. Arsaların kullanılabilirliği, kendi zaman çizelgelerine ve tasarım vizyonlarına göre planlama yapmak isteyen alıcılar için esneklik sunmaktadır.
Arsanın mevcut durumu geliştirilmemiş bir arazidir. Mevcut herhangi bir yapı içermemekte ve sıfırdan inşaat gerektirmektedir. Deniz manzarası sunmasına rağmen, manzaraları optimize etmek ve arsanın %3.3'lük eğimini ele almak için planlama gerekebilir.
Valle Romano'daki bu arsa, özellikle hayallerindeki evi planlama konusunda maksimum esneklik arayanlar için uygundur. Alanı en iyi şekilde kullanmak için kompakt bir konut inşa etmek veya dış mekan aktiviteleri ve bahçecilik için özel bir alan yaratmak olsun, 556 m²'lik bu arsa bu ihtiyaçları karşılayabilir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (264m) ve Azata Golf (970m) sahalarına yakınlığı önemli bir avantajdır. Plaj yaşamını tercih edenler, Play Costa Natura (Nudist) (2.9 km) ve Playa del Cristo (3.1 km) gibi plajların yakın olduğunu görecekler ve %3.3'lük eğim olası deniz manzaralarına işaret etmektedir. Arsaların kullanılabilirliği, ister kalıcı konut, ister tatil evi veya potansiyel bir kiralama yatırımı olsun, bir inşaat projesinin temelini arayanlar için ideal olmasını sağlamaktadır. 2.6 km uzaklıktaki süpermarket ve 2.2 km uzaklıktaki hastane gibi çevredeki olanaklar, rahat bir yaşamı garanti etmektedir.
Bir arsa olarak, 'kalite ve bitiş' öncelikle gelecekteki inşaata bağlı olacaktır. 556 m²'lik arsa, %3.3'lük eğimine rağmen inşaat için nispeten düz bir temel sunmaktadır. Alıcılar, tercihlerine göre inşaat malzemelerini ve kaplamalarını seçebilirler. Golf olanakları ve sahil şeridine yakınlığı ile bilinen Valle Romano bölgesindeki konumu göz önüne alındığında, gelecekteki inşaatlar muhtemelen yerel mimari tarzların ve malzemelerin kullanılmasından faydalanacaktır. 111 metrelik rakım ve yıllık ortalama 18.1°C sıcaklık, konforlu bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Gelecekteki geliştiricilerin, bölgenin doğal güzelliğini ve iklimini tam olarak kullanmak için sürdürülebilir ve yüksek kaliteli malzemeleri göz önünde bulundurmaları tavsiye edilir. Arsaların boyutu, iyi bir düzene ve işlevselliğe sahip bir konut inşaatına olanak tanır.
556 m²'lik bu arsa 295.000 €'ya satışa sunulmuştur. Bu fiyat, canlı Valle Romano bölgesinde bir arsa edinme fırsatı sunmaktadır. Arsa hemen geliştirme için hazırdır ve potansiyel alıcılara esneklik sağlar. Yakındaki Estepona bölgesinde, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi karşılaştırılabilir mülkler bulunmaktadır. Valle Romano'daki bu arsa, özellikle konumu ve geliştirme potansiyeli göz önüne alındığında, eşsiz bir değer teklifi sunmaktadır. Arsaların boyutu ve konumu, Güney İspanya'da ideal bir ev arayanlar için orta büyüklükte bir konut inşaatına uygun olmasını sağlamaktadır.
Valle Romano'daki bu arazi, sakinliği ve kolaylığı birleştiren benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yüksek bir konuma (deniz seviyesinden 111 metre) sahip olan bölge, harika manzaralar ve temiz hava sunmaktadır. Golf sahalarına (Valle Romano Golf sadece 264 metre) ve Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) ve Playa del Cristo (3,1 km) gibi çeşitli plajlara yakınlığı, onu açık hava meraklıları için ideal kılmaktadır. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığına ve 4 aya kadar süren yüzme mevsimine (su sıcaklığı ≥20°C) sahiptir, bu da Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için mükemmeldir. Sakin konumuna rağmen, günlük ihtiyaçlar için 2,6 km uzaklıktaki süpermarkete ve 2,2 km uzaklıktaki hastaneye kolayca ulaşılabilir. Bölgedeki 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi, turistik çekiciliğini göstermektedir. Ayrıca, 19 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bu arsanın geliştirilmesi, Endülüs'ün güneşinin ve yaşam tarzının tam olarak keyfini çıkarabileceğiniz bir ev yaratacaktır.
Valle Romano'daki yaşam temposu, sakinlik ve kolaylığın bir karışımıdır. Bölge, Valle Romano Golf'ün sadece 264 metre ve Azata Golf'ün 970 metre mesafede olmasıyla golf sahalarına yakınlığıyla bilinir. Plaj severler, Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) ve Playa del Cristo (3,1 km) plajlarına kısa bir mesafededir. Süpermarket 2,6 km ve hastane 2,2 km uzaklıkta olup, günlük olanaklar elinizin altındadır. Bölge, yılda 3.848 saat güneş ışığına ve 4 aya kadar süren (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme mevsimine sahiptir, bu da Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Sakin konumuna rağmen, daha fazla mağaza, restoran ve kültürel mekana sahip Estepona şehir merkezine (3,7 km) yakındır. Ayrıca, 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı da dahil olmak üzere toplu taşıma hizmetleri, bölge genelinde bağlantı sağlamaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da bir bölge olan Valle Romano'nun konumunu göstermektedir. Arsanın yakındaki golf sahalarına, plajlara, süpermarketlere ve hastaneye göreceli konumunu işaretleyerek, kolaylığını ve doğal alanlara yakınlığını vurgulamaktadır.
Valle Romano, Endülüs kıyısında, popüler Estepona kasabasına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, Costa del Sol'u keşfetmek için uygun bir konumda, Málaga ve Cebelitarık arasında stratejik bir konuma sahiptir. Golf sahaları ve plajların merkezinde yer alır ve Akdeniz yaşam tarzı sunar. Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı almakta ve ılıman iklimi, 18.1°C ortalama sıcaklıkla yıl boyunca ideal bir destinasyon haline getirmektedir. Bölge ekonomisi aktiftir; ortalama yıllık gelir 16.450 € ve 3.163 gayrimenkul işlemiyle istikrarlı bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
Valle Romano'nun stratejik konumu mükemmel erişilebilirlik sağlar. En yakın plajlar olan Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km ve Playa del Cristo 3,1 km uzaklıktadır. Havaalanlarına ulaşım kolaydır; Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 33 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 34 km (kuş uçuşu) mesafededir. Süpermarket 2,6 km, hastane 2,2 km ve eczane 3,0 km uzaklıkta olup, şehir olanakları elinizin altındadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf sadece 264 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma 8 hat ve 50 durak ile sağlanırken, 3,1 km mesafedeki bir EV şarj istasyonu modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bir araba, çevreyi ve daha uzak yerleri keşfetmek için pratik bir seçenek olmaya devam etmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano bölgesi, yıllık ortalama 18.1°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölgede yılda 3.848 saat güneş ışığı bulunmaktadır ve bu da açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya geçer. Bölgenin rakımı 111 metredir ve bu da kıyı bölgelerine kıyasla daha serin bir mikro iklim sağlayabilir. Arsaların %3.3'lük eğimi, olası deniz manzaralarına işaret etmekte ve aynı zamanda su yönetimi üzerinde etkili olmaktadır. Belirli ayrıntılar sağlanmamış olsa da, bölge genel olarak ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla bilinir. Bol güneş ışığı ve hoş sıcaklıklar, açık hava yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Valle Romano sakinleri çeşitli eğlence etkinliklerinden yararlanabilirler. Yakındaki plajlar arasında Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) ve Playa del Cristo (3,1 km) bulunmaktadır. Bölge, Valle Romano Golf'ün sadece 264 metre ve Azata Golf'ün 970 metre mesafede olmasıyla golf sahalarıyla tanınır. Spor meraklıları için Las Mesas (3,3 km) ve Polideportivo El Carmen (3,4 km) gibi spor merkezleri çeşitli olanaklar sunmaktadır. Yakındaki Puerto Estepona (3,7 km) ve Puerto Deportivo (3,8 km) denizcilik faaliyetleri için imkanlar sunmaktadır. Sahil boyunca Mirador Playa del Cristo (3,3 km) ve Mirador del Carmen de Estepona (4,0 km) gibi seyir noktaları bulunmaktadır. Plaj sezonu, su sıcaklığının 20°C'yi aştığı 4 aylık bir dönemden yararlanmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valle Romano, Endülüs kıyısında, popüler Estepona kasabasına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, Costa del Sol'u keşfetmek için uygun bir konumda, Málaga ve Cebelitarık arasında stratejik bir konuma sahiptir. Golf sahaları ve plajların merkezinde yer alır ve Akdeniz yaşam tarzı sunar. Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı almakta ve ılıman iklimi, 18.1°C ortalama sıcaklıkla yıl boyunca ideal bir destinasyon haline getirmektedir. Bölge ekonomisi aktiftir; ortalama yıllık gelir 16.450 € ve 3.163 gayrimenkul işlemiyle istikrarlı bir emlak piyasasına işaret etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.8°C | 97 mm |
| Mart | 13.9°C | 89 mm |
| Nisan | 15.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 46 mm |
| Haziran | 22.2°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 22.9°C | 22 mm |
| Ekim | 18.9°C | 78 mm |
| Kasım | 14.8°C | 124 mm |
| Aralık | 12.1°C | 106 mm |
Orta
Ref: VL622752
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
