Земельна ділянка площею 556 м² розташована у Валье Романо, Малага, пропонує унікальну можливість для будівництва. Розташована на висоті 111 метрів над рівнем моря, вона забезпечує панорамні види на узбережжя, гори та поля для гольфу. Цей об'єкт є привабливим для тих, хто прагне створити індивідуальний простір, поєднуючи спокій природи з близькістю до міських зручностей.
Порівнюючи цю ділянку з іншими пропозиціями, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, земельна ділянка у Валье Романо за €295,000 пропонує нижчий поріг входу для тих, хто прагне побудувати власний дім. На відміну від готових апартаментів чи будинків, ця ділянка надає повну свободу у проєктуванні, що є ключовою перевагою для певного сегмента покупців. Розташування у Валье Романо, відоме своїми полями для гольфу та відносною тишею, відрізняється від більш урбанізованих районів або ж тих, що розташовані безпосередньо на першій лінії пляжу. Наприклад, Alba Benalmadena за €699,000 є значно дорожчою пропозицією, що вказує на різноманітність цінових сегментів у регіоні. Ця ділянка позиціонується як можливість для створення індивідуального житла в оточенні природи та гольф-полів, з хорошою доступністю до узбережжя та основних зручностей, але потребує значних додаткових інвестицій у будівництво.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в районі Валье Романо, що характеризується поєднанням природних ландшафтів та близькістю до ключових об'єктів. Безпосередня близькість до полів для гольфу та лише за 2.9 км від найближчого пляжу створює середовище, яке цінує як спокій, так і доступ до узбережжя.
Ця ділянка відповідає потребам тих, хто бажає індивідуального планування житла. Можливість побудувати до 230 м² дозволяє створити будинок, що відповідає конкретним побажанням щодо розміру, стилю та функціональності, з урахуванням панорамних видів.
Об'єкт представлений як земельна ділянка, що потребує будівництва. Готовність до будівництва означає, що інфраструктурні роботи та планування можуть розпочатися негайно. Потенційні власники можуть розпочати процес проєктування та будівництва свого майбутнього помешкання.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки без існуючих будівель. Відсутність попередньо збудованих конструкцій означає, що власник несе повну відповідальність за розробку проєкту, отримання дозволів та здійснення будівництва з нуля. Не передбачено наявності готових зручностей.
Ця ділянка стане оптимальним вибором для осіб, які прагнуть створити дім своєї мрії з нуля, з можливістю індивідуального проєктування та дизайну. Вона ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та приватність, але не бажає відмовлятися від доступу до розвиненої інфраструктури. Любителі гольфу знайдуть тут привабливе розташування завдяки близькості до кількох полів. Інвестори можуть розглядати цю ділянку як основу для майбутнього будівництва, що потенційно може принести прибуток. Особи, які шукають місце для постійного проживання або довготривалого відпочинку, оцінять поєднання природної краси, кліматичних переваг та доступності до пляжів і міських центрів. Однак, варто враховувати, що ділянка потребує повного будівництва, що вимагає додаткових інвестицій часу та фінансів.
Як земельна ділянка, об'єкт не має попередньо встановленої якості оздоблення чи будівельних матеріалів. Потенційний власник має повну свободу у виборі матеріалів, технологій та дизайнерських рішень відповідно до власних вподобань та бюджету. Це дозволяє реалізувати проєкт, що відповідає найвищим стандартам енергоефективності, сучасним тенденціям в архітектурі та індивідуальним вимогам до комфорту. Важливо враховувати місцеві будівельні норми та рекомендації щодо використання матеріалів, стійких до кліматичних умов узбережжя Коста-дель-Соль. Вибір високоякісних матеріалів та сучасних інженерних систем забезпечить довговічність будівлі та її енергетичну ефективність.
Пропонована земельна ділянка площею 556 м² у Валье Романо, Малага, має стартову ціну €295,000. Ця ціна відображає потенціал забудови та преміальність розташування з панорамними видами. Ринок на цій території демонструє стабільність, про що свідчать 3,163 зареєстровані транзакції нерухомості в провінції. Вартість ділянки є конкурентоспроможною порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Aby Upper в Естепоні (від €320,000). Можливість будівництва до 230 м² додає цінності, дозволяючи створити об'єкт, який відповідає індивідуальним потребам покупця.
Земельна ділянка площею 556 м² у Валье Романо, Малага, пропонує основу для створення індивідуального будинку. Розташована на висоті 111 метрів над рівнем моря, ділянка відкриває панорамні краєвиди на узбережжя, гори та навколишні поля для гольфу. Це місце приваблює тих, хто шукає спокій та приватність, але водночас бажає бути поблизу основних зручностей. Близькість до гольф-клубів, таких як Valle Romano Golf (264 м) та Azata Golf (970 м), робить її привабливою для любителів цього виду спорту. Хоча ділянка потребує будівництва, потенціал для створення сучасного житла з врахуванням місцевого клімату та ландшафту є значним. Повсякденне життя тут може поєднувати ранкові тренування на гольфі з денними прогулянками до пляжу, розташованого в 3.3 км, або відвідуванням ресторанів у межах 2 км.
Розташування у Валье Романо, поблизу Естепони, забезпечує збалансований спосіб життя. Зручна доступність до супермаркету (2.6 км) та медичного центру (2.2 км) спрощує повсякденні справи. Хоча в безпосередній близькості (2 км) є лише один ресторан, ширший вибір закладів харчування доступний у сусідніх районах. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл у провінції свідчить про розвинену освітню інфраструктуру. Близькість до спортивних центрів (3.3 км) та яхт-портів (3.7 км) відкриває можливості для активного відпочинку та розваг. Кількість туристів у регіоні (24 готелі, 6897 ліжок) вказує на жваву атмосферу, особливо в туристичний сезон, але розташування ділянки поза центром забезпечує відносний спокій.
Розташування цієї земельної ділянки у Валье Романо, поблизу Естепони, пропонує унікальне поєднання близькості до узбережжя та природних ландшафтів. Звідси відкриваються види на Середземне море та навколишні гори, що створює мальовниче оточення для майбутнього будівництва.
Земельна ділянка у Валье Романо розташована в західній частині Коста-дель-Соль, неподалік від міста Естепона. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокоєм природи та доступністю до міських центрів. Естепона, відома своїм старовинним центром та сучасними зручностями, знаходиться в межах легкої досяжності. Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, розташована на схід, а Гібралтар на захід, що робить цю ділянку чудовою базою для дослідження всього регіону. Відстань до аеропорту Малага (68 км) та Гібралтар (34 км) полегшує міжнародні подорожі.
Ділянка знаходиться на відстані 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Play Costa Natura (Nudist), розташований за 2.9 км, з помірним нахилом (3.3%) до нього. Кілька полів для гольфу знаходяться в безпосередній близькості: Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м). Супермаркет (2.6 км) та аптека (3.0 км) забезпечують базові потреби. Електрична зарядна станція доступна за 3.1 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що може бути альтернативою для пересування, хоча для повного використання переваг регіону рекомендується наявність автомобіля.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом, із середньою температурою 18.1°C та 3,848 годинами сонячного світла на рік. Ділянка розташована на висоті 111 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємні температурні умови, в середньому від 12°C взимку до 27°C влітку. Клімат сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі, хоча сезон купання, коли температура води досягає 20°C, триває близько 4 місяців. Наявність зелених зон та близькість до узбережжя створюють сприятливе природне середовище. Незважаючи на те, що ділянка потребує будівництва, перспектива створення будинку, інтегрованого в природний ландшафт, є значною.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях розташовано кілька пляжів, зокрема Play Costa Natura (Nudist) (2.9 км) та Playa del Cristo (3.1 км), які мають статус 'блакитного прапора'. Для любителів гольфу доступні Valle Romano Golf (264 м), Azata Golf (970 м) та Estepona Golf (2.5 км). Регіон також пропонує різноманітні спортивні можливості, включаючи спортивні центри Las Mesas (3.3 км) та Polideportivo Municipal El Carmen (3.6 км). Яхт-порти, як Puerto Estepona (3.7 км), надають можливості для водних видів спорту та відпочинку. Близькість до цих об'єктів робить район привабливим для активного способу життя.
Джерело: OpenStreetMap
Земельна ділянка у Валье Романо розташована в західній частині Коста-дель-Соль, неподалік від міста Естепона. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між спокоєм природи та доступністю до міських центрів. Естепона, відома своїм старовинним центром та сучасними зручностями, знаходиться в межах легкої досяжності. Марбелья, відома своїм гламуром та розкішшю, розташована на схід, а Гібралтар на захід, що робить цю ділянку чудовою базою для дослідження всього регіону. Відстань до аеропорту Малага (68 км) та Гібралтар (34 км) полегшує міжнародні подорожі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Ref: VL622752
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
