Denne tomten i Valle Romano, Málaga, tilbyr et areal på 556 m². Beliggenheten kombinerer roen i et naturlig miljø med nærheten til sentrum og strender. Med en bebyggelig grunnflate på 99 m² utgjør denne tomten et solid grunnlag for ditt byggeprosjekt. Umiddelbar nærhet tilbyr viktige fasiliteter og god tilgjengelighet, ideelt for planlegging av en permanent bolig eller feriebolig. Nærheten til golfbaner og kystområder understreker potensialet i denne beliggenheten.
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000), tilbyr denne tomten til € 295.000 et interessant alternativ for byggherrer. Mens ferdige leiligheter i nye boligkomplekser som Acqua Gardens har høyere startpriser, gir denne byggegrunnen mulighet for individuell utforming av et hus etter egne ønsker, i stedet for å anskaffe en ferdig enhet. Beliggenheten i Valle Romano er sammenlignbar med andre boligområder i Estepona, som kjennetegnes av god infrastruktur og nærhet til golfbaner. Forskjellen her ligger i muligheten til å gjennomføre et skreddersydd prosjekt. Alba Benalmádena, med en pris fra € 699.000, representerer øvre del av markedet og ligger i en annen region, noe som forklarer prisforskjellene. Denne tomten posisjonerer seg som en investeringsmulighet for de som planlegger langsiktig og verdsetter individuell frihet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger strategisk nær kysten med daglige fasiliteter innen rekkevidde. Avstanden til flyplassen er 33 km, noe som sikrer god tilgjengelighet. Omgivelsene tilbyr en blanding av natur og nærhet til by, der en bil er nyttig for enkelte ærend, men ikke alltid nødvendig.
Denne tomten passer for byggherrer som ønsker individuell designfrihet. Den tilbyr mulighet til å realisere et byggeprosjekt etter egne ønsker, enten det er et bolighus eller en fritidsbolig. Det eksisterende arealet og bygningsmuligheten gir rom for arkitektonisk utfoldelse.
For øyeblikket er tomten klassifisert som byggegrunn. Angitt boareal på 99 m² refererer til eksisterende bygningsmulighet. Faktisk byggestart og ferdigstillelse avhenger av kjøpers individuelle planer og lokale byggetillatelser.
Tomten er klassifisert som byggegrunn og tilbyr ingen eksisterende boligstruktur. Det er en ubebygd tomt, for hvilken egne planer og tillatelser kreves. Angitt boareal på 99 m² refererer til maksimal tillatt bebyggelse.
Denne tomten passer for kjøpere som ønsker å forme sin drømmebolig individuelt. Hvis du verdsetter fleksibiliteten til å bygge et hus etter dine egne arkitektoniske og designmessige ideer, er dette en utmerket mulighet. Den er ideell for personer som verdsetter et rolig miljø, men likevel setter pris på nærheten til viktige fasiliteter som strender, supermarkeder og sykehus. Den utmerkede forbindelsen til golfbaner og god tilgjengelighet til Málaga flyplass (33 km) gjør den også attraktiv for hyppige reisende eller golfspillere. Muligheten til å bygge på 556 m² gir plass til et komfortabelt hjem med potensial for uteområder, mens beliggenheten tilbyr en blanding av natur og infrastruktur.
Siden det er en ubebygd tomt, er det ingen spesifikke detaljer om kvaliteten på utførelsen og materialene som brukes tilgjengelig for øyeblikket. Den faktiske byggekvaliteten vil fullstendig avhenge av kjøpers planer og utførelse. Tomten tilbyr grunnlaget for å realisere et byggeprosjekt etter egne kvalitetsstandarder. Ved planlegging av bygging bør lokale byggeforskrifter og muligheten for god energieffektivitet tas i betraktning.
Tomten i Valle Romano, Málaga, tilbys til en pris av € 295.000. Det er en byggegrunn på 556 m², hvor en bebyggelse på 99 m² er mulig. Beliggenheten i en voksende region av Costa del Sol gjør dette tilbudet interessant. Prisene i nærområdet, som Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000), viser lignende prisklasser for eiendomsprosjekter i dette området.
Valle Romano, Málaga, fremstår som en region som tilbyr både ro og tilgjengelighet. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3 848 soltimer per år, er klimaet behagelig hele året. Omgivelsene preges av god infrastruktur med butikker, restauranter og utdanningsinstitusjoner innen 2-3 km radius. Høyden på 111 meter over havet gir ofte vidstrakt utsikt. Nærheten til golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) gjør området attraktivt for golfentusiaster. Middelhavsklimaet inviterer til utendørsaktiviteter, støttet av en badesesong på omtrent fire måneder med vanntemperaturer over 20°C.
Livet i Valle Romano, Málaga, kjennetegnes av en balanse mellom natur og bynærhet. Med 2,6 km til nærmeste supermarked og 2,2 km til sykehuset er de daglige behovene godt dekket. Omgivelsene er preget av turisme med 24 hoteller og nesten 7 000 senger, noe som tyder på en godt utviklet infrastruktur. De 8 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene tilbyr grunnleggende mobilitetsalternativer, selv om en bil anbefales for mer fleksibilitet. Nærheten til fritidsanlegg som idrettssentre (fra 3,3 km) og marinaer (fra 3,7 km) beriker fritidstilbudet.
Denne tomten i Valle Romano, Estepona, ligger på en strategisk plassering ved Costa del Sol. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner og Esteponas sentrum, noe som understreker regionens attraktivitet.
Tomten ligger i Valle Romano, et område i kommunen Estepona, som tilhører provinsen Málaga. Denne posisjonen ved Costa del Sol tilbyr en god balanse mellom ro og tilgang til urbane sentre. Estepona selv ligger bare noen få kilometer unna og tilbyr en sjarmerende gammel bydel og en moderne fritidsbåthavn. Provinsen Málaga er kjent for sitt varierte landskap, fra kystbyer til fjellrike innland, og tilbyr en rik kulturarv. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre kjente steder på Costa del Sol, samt til flyplassene i Málaga og Gibraltar.
Tilgjengeligheten er en fordel for denne tomten. Nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km unna, mens andre strender som Playa del Cristo er litt lenger unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 33 km unna, noe som forenkler flyreiser. Golfspillere drar nytte av umiddelbar nærhet til flere golfbaner, inkludert Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Supermarkeder, apotek og sykehus nås innen 3 km, noe som sikrer daglig forsyning. Offentlig transport er tilgjengelig, men for full fleksibilitet anbefales bruk av bil.
| Avstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Valle Romano, Málaga, er det typiske middelhavsklimaet med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,1°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Historisk sett nyter regionen 3 848 soltimer per år, noe som gir en høy livskvalitet utendørs. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Den svake hellingen (3,3% mot stranden) og høyden på 111 meter over havet kan bidra til behagelig utsikt og bedre luftsirkulasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystregionen tilbyr ulike fritidsmuligheter. Nærmeste strand er Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km unna, etterfulgt av Playa del Cristo 3,1 km unna. For golfentusiaster ligger golfbanene Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner idrettssentre i nærheten, som Las Mesas (3,3 km). Marinaene i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km) tilbyr vannsportaktiviteter og båtplasser.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten ligger i Valle Romano, et område i kommunen Estepona, som tilhører provinsen Málaga. Denne posisjonen ved Costa del Sol tilbyr en god balanse mellom ro og tilgang til urbane sentre. Estepona selv ligger bare noen få kilometer unna og tilbyr en sjarmerende gammel bydel og en moderne fritidsbåthavn. Provinsen Málaga er kjent for sitt varierte landskap, fra kystbyer til fjellrike innland, og tilbyr en rik kulturarv. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre kjente steder på Costa del Sol, samt til flyplassene i Málaga og Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL622752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
