Działka ta, zlokalizowana w Valle Romano, Málaga, oferuje powierzchnię 556 m². Lokalizacja łączy spokój naturalnego otoczenia z bliskością centrów miejskich i plaż. Z możliwością zabudowy 99 m², działka ta stanowi solidną podstawę dla Twojego projektu budowlanego. Bezpośrednie sąsiedztwo oferuje niezbędne udogodnienia i dobrą dostępność, idealne do planowania stałego pobytu lub domu wakacyjnego. Bliskość pól golfowych i regionów przybrzeżnych podkreśla atrakcyjny potencjał tej lokalizacji.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), ta działka za 295 000 € stanowi interesującą opcję dla deweloperów. Podczas gdy gotowe apartamenty w nowych kompleksach mieszkalnych, takich jak Acqua Gardens, mają wyższe ceny wywoławcze, ta działka budowlana pozwala na indywidualne zaprojektowanie domu według własnych życzeń, zamiast zakupu gotowej jednostki. Lokalizacja w Valle Romano jest porównywalna z innymi obszarami mieszkalnymi Estepony, charakteryzującymi się dobrą infrastrukturą i bliskością pól golfowych. Różnica polega tu na możliwości realizacji projektu na miarę. Alba Benalmádena, z ceną od 699 000 €, reprezentuje wyższy segment rynku i znajduje się w innej lokalizacji, co wyjaśnia różnice cenowe. Ta działka pozycjonuje się jako okazja inwestycyjna dla tych, którzy planują długoterminowo i cenią sobie indywidualną wolność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie położona w pobliżu wybrzeża, z codziennymi udogodnieniami w zasięgu ręki. Odległość od lotniska wynosi 33 km, co zapewnia dobrą dostępność. Otoczenie oferuje połączenie natury i bliskości miasta, gdzie samochód jest przydatny do niektórych spraw, ale nie zawsze niezbędny.
Działka ta jest odpowiednia dla deweloperów, którzy pragną indywidualnej swobody projektowania. Oferuje możliwość realizacji projektu budowlanego zgodnie z własnymi pomysłami, czy to domu mieszkalnego, czy nieruchomości wakacyjnej. Dostępna powierzchnia i możliwość zabudowy dają pole do rozwoju architektonicznego.
Obecnie działka jest klasyfikowana jako grunt budowlany. Wskazana powierzchnia mieszkalna 99 m² odnosi się do istniejącej możliwości zabudowy. Rzeczywisty termin rozpoczęcia i zakończenia budowy będzie zależał od indywidualnych planów kupującego i lokalnych pozwoleń na budowę.
Działka jest klasyfikowana jako grunt budowlany i nie oferuje istniejącej struktury mieszkalnej. Jest to niezabudowana działka, do której budowy wymagane są własne plany i pozwolenia. Wskazana powierzchnia mieszkalna 99 m² odnosi się do maksymalnej dopuszczalnej zabudowy.
Działka ta jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą indywidualnie zrealizować swoje wymarzone mieszkanie. Jeśli cenisz sobie elastyczność budowy domu według własnych wyobrażeń architektonicznych i projektowych, jest to doskonała okazja. Jest idealna dla osób ceniących spokojne otoczenie, a jednocześnie doceniających bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, supermarkety i szpital. Doskonałe połączenie z polami golfowymi i dobra dostępność do lotniska w Maladze (33 km) czynią ją atrakcyjną również dla częstych podróżnych lub golfistów. Możliwość zabudowy na 556 m² zapewnia przestrzeń dla komfortowego domu z potencjałem na obszary zewnętrzne, podczas gdy lokalizacja oferuje połączenie natury i infrastruktury.
Ponieważ jest to niezabudowana działka, brak jest szczegółowych informacji na temat jakości wykonania i użytych materiałów. Rzeczywista jakość budowy będzie całkowicie zależeć od planów i wykonania przez przyszłego właściciela. Działka stanowi podstawę do realizacji projektu budowlanego zgodnie z własnymi standardami jakości. Planując budowę, należy wziąć pod uwagę lokalne przepisy budowlane i możliwość osiągnięcia dobrej efektywności energetycznej.
Działka w Valle Romano, Málaga, jest oferowana w cenie 295 000 €. Jest to grunt budowlany o powierzchni 556 m², na którym możliwa jest zabudowa o powierzchni 99 m². Lokalizacja w rozwijającym się regionie Costa del Sol czyni tę ofertę interesującą. Ceny w najbliższej okolicy, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), pokazują podobny przedział cenowy dla projektów nieruchomości w tym obszarze.
Valle Romano, Málaga, prezentuje się jako region oferujący zarówno spokój, jak i dostępność. Ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i 3 848 godzinami słońca rocznie, klimat jest przyjemny przez cały rok. Okolica charakteryzuje się dobrą infrastrukturą z sklepami, restauracjami i placówkami edukacyjnymi w promieniu 2-3 km. Wysokość 111 metrów nad poziomem morza często obiecuje rozległe widoki. Bliskość pól golfowych, takich jak Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m), czyni okolicę atrakcyjną dla miłośników golfa. Klimat śródziemnomorski zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, wspierany przez czteromiesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C.
Życie w Valle Romano, Málaga, charakteryzuje się równowagą między naturą a bliskością miasta. Z odległością 2,6 km do najbliższego supermarketu i 2,2 km do szpitala, codzienne potrzeby są dobrze zaspokojone. Okolica jest zdominowana przez turystykę z 24 hotelami i prawie 7 000 łóżek, co sugeruje dobrze rozwiniętą infrastrukturę. 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków oferuje podstawowe opcje mobilności, chociaż samochód jest zalecany dla większej elastyczności. Bliskość obiektów rekreacyjnych, takich jak centra sportowe (od 3,3 km) i mariny (od 3,7 km), wzbogaca ofertę rekreacyjną.
Ta działka w Valle Romano, Estepona, znajduje się w strategicznym miejscu na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe i centrum Estepony, co podkreśla atrakcyjność regionu.
Działka znajduje się w Valle Romano, obszarze gminy Estepona, należącym do prowincji Málaga. Ta lokalizacja na Costa del Sol oferuje dobry balans między spokojem a dostępem do centrów miejskich. Sama Estepona znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu i oferuje urokliwe stare miasto oraz nowoczesną marinę. Prowincja Málaga znana jest z zróżnicowanego krajobrazu, od nadmorskich miejscowości po górzyste wnętrze, i oferuje bogate dziedzictwo kulturowe. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych znanych miejsc na Costa del Sol, a także do lotnisk w Maladze i Gibraltarze.
Dostępność jest zaletą tej działki. Najbliższa plaża, Play Costa Natura (Nudysta), znajduje się 2,9 km od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa del Cristo, są nieco dalej. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 33 km od hotelu, co ułatwia podróże lotnicze. Gracze golfa skorzystają z bezpośredniej bliskości kilku pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Supermarkety, apteki i szpital są dostępne w promieniu 3 km, co zapewnia codzienne zaopatrzenie. Transport publiczny jest dostępny, ale dla pełnej elastyczności zaleca się korzystanie z samochodu.
| Dystans do plaży | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Valle Romano, Málaga, jest typowym klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,1°C, z wahaniami między 12°C zimą a 27°C latem. Historycznie region cieszy się 3 848 godzinami słońca rocznie, co pozwala na wysoką jakość życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Niewielkie nachylenie (3,3% w kierunku plaży) i wysokość 111 metrów nad poziomem morza mogą przyczynić się do przyjemnych widoków i lepszej cyrkulacji powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region przybrzeżny oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża to Play Costa Natura (Nudysta) w odległości 2,9 km, a Playa del Cristo w odległości 3,1 km. Dla miłośników golfa pola Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Las Mesas (3,3 km). Mariny w Esteponie (3,7 km) i La Duquesa (9,0 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i miejsca do cumowania łodzi.
Źródło: OpenStreetMap
Działka znajduje się w Valle Romano, obszarze gminy Estepona, należącym do prowincji Málaga. Ta lokalizacja na Costa del Sol oferuje dobry balans między spokojem a dostępem do centrów miejskich. Sama Estepona znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu i oferuje urokliwe stare miasto oraz nowoczesną marinę. Prowincja Málaga znana jest z zróżnicowanego krajobrazu, od nadmorskich miejscowości po górzyste wnętrze, i oferuje bogate dziedzictwo kulturowe. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych znanych miejsc na Costa del Sol, a także do lotnisk w Maladze i Gibraltarze.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.8°C | 97 mm |
| Marzec | 13.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 22 mm |
| Październik | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 106 mm |
Umiarkowany
Ref: VL622752
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
