Denna tomt i Valle Romano, Málaga, erbjuder en yta på 556 m². Läget kombinerar lugnet i en naturlig miljö med närheten till stadskärnor och stränder. Med en byggyta på 99 m² utgör denna tomt en solid grund för ditt byggprojekt. Den omedelbara omgivningen erbjuder viktiga bekvämligheter och god tillgänglighet, idealiskt för planering av ett permanent boende eller fritidshus. Närheten till golfbanor och kustregioner understryker potentialen i detta läge.
Jämfört med andra projekt i Estepona, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), erbjuder denna tomt till 295 000 € ett intressant alternativ för byggherrar. Medan färdiga bostäder i nybyggnadskomplex som Acqua Gardens har högre ingångspriser, möjliggör denna byggrätt individuell utformning av ett hus efter egna önskemål, istället för att förvärva en färdig enhet. Läget i Valle Romano är jämförbart med andra bostadsområden i Estepona, som kännetecknas av god infrastruktur och närhet till golfbanor. Skillnaden här ligger i möjligheten att genomföra ett skräddarsytt projekt. Alba Benalmádena, med ett pris från 699 000 €, representerar den övre delen av marknaden och ligger i en annan region, vilket förklarar prisskillnaderna. Denna tomt positionerar sig som en investeringsmöjlighet för dem som planerar långsiktigt och värdesätter individuell frihet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger strategiskt nära kusten med dagliga bekvämligheter inom räckhåll. Avståndet till flygplatsen är 33 km, vilket garanterar god tillgänglighet. Omgivningen erbjuder en blandning av natur och stadsnärhet, där en bil är praktisk för vissa ärenden men inte alltid nödvändig.
Denna tomt lämpar sig för byggherrar som önskar individuell designfrihet. Den erbjuder möjlighet att förverkliga ett byggprojekt enligt egna önskemål, vare sig det är ett bostadshus eller en fritidsbostad. Den befintliga ytan och byggmöjligheten ger utrymme för arkitektonisk utveckling.
För närvarande är tomten klassificerad som byggrätt. Den angivna boytan på 99 m² avser den befintliga byggmöjligheten. Faktiskt byggstart och färdigställande beror på köparens individuella planer och lokala bygglov.
Tomten är klassificerad som byggrätt och erbjuder ingen befintlig bostadsstruktur. Det är en obebyggd tomt, för vilken egna planer och tillstånd krävs. Den angivna boytan på 99 m² avser maximalt tillåten bebyggelse.
Denna tomt passar köpare som vill forma sin drömbostad individuellt. Om du uppskattar flexibiliteten att bygga ett hus enligt dina egna arkitektoniska och designmässiga idéer, är detta en utmärkt möjlighet. Den är idealisk för personer som värdesätter en lugn miljö men ändå uppskattar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, stormarknader och sjukhus. Den utmärkta kopplingen till golfbanor och goda tillgängligheten till Málagas flygplats (33 km) gör den också attraktiv för frekventa resenärer eller golfare. Möjligheten att bygga på 556 m² ger utrymme för ett bekvämt hem med potential för utomhusområden, medan läget erbjuder en blandning av natur och infrastruktur.
Eftersom det är en obebyggd tomt, finns inga specifika uppgifter om kvaliteten på utförandet och de använda materialen tillgängliga för närvarande. Den faktiska byggkvaliteten beror helt på köparens planer och utförande. Tomten erbjuder grunden för att förverkliga ett byggprojekt enligt egna kvalitetsstandarder. Vid planering av byggnationen bör lokala byggregler och möjligheten att uppnå god energieffektivitet beaktas.
Tomten i Valle Romano, Málaga, erbjuds till ett pris av 295 000 €. Det är en byggrättstomt på 556 m², där en bebyggelse på 99 m² är möjlig. Läget i en växande region av Costa del Sol gör detta erbjudande intressant. Priserna i närheten, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), visar liknande prisintervall för fastighetsprojekt i detta område.
Valle Romano, Málaga, presenterar sig som en region som erbjuder både lugn och tillgänglighet. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,1°C och 3 848 soltimmar per år är klimatet behagligt året runt. Omgivningen präglas av en god infrastruktur med affärer, restauranger och utbildningsinstitutioner inom 2-3 km radie. Höjden på 111 meter över havet lovar ofta vidsträckta vyer. Närheten till golfbanor som Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) gör området attraktivt för golfälskare. Medelhavsklimatet inbjuder till utomhusaktiviteter, med en badsäsong på cirka fyra månader med vattentemperaturer över 20°C.
Livet i Valle Romano, Málaga, kännetecknas av en balans mellan natur och stadsnärhet. Med 2,6 km till närmaste stormarknad och 2,2 km till sjukhuset är de dagliga behoven väl tillgodosedda. Omgivningen präglas av turism med 24 hotell och nästan 7 000 bäddar, vilket tyder på en välutvecklad infrastruktur. De 8 kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna erbjuder grundläggande mobilitetsalternativ, även om en bil rekommenderas för mer flexibilitet. Närheten till fritidsanläggningar som sportcenter (från 3,3 km) och marinor (från 3,7 km) berikar fritidsutbudet.
Denna tomt i Valle Romano, Estepona, ligger på ett strategiskt läge vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stränder, golfbanor och Esteponas centrum, vilket understryker regionens attraktivitet.
Tomten ligger i Valle Romano, ett område i kommunen Estepona, som tillhör provinsen Málaga. Detta läge vid Costa del Sol erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgång till urbana centra. Estepona ligger bara några kilometer bort och erbjuder en charmig gammal stad och en modern fritidsbåtshamn. Provinsen Málaga är känd för sitt varierande landskap, från kustorter till bergigt inland, och erbjuder ett rikt kulturarv. Läget möjliggör enkel tillgång till andra kända platser på Costa del Sol samt till flygplatserna i Málaga och Gibraltar.
Tillgängligheten är en fördel för denna tomt. Närmaste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km bort, och andra stränder som Playa del Cristo ligger bara lite längre bort. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger 33 km bort, vilket underlättar flygresor. Golfare drar nytta av omedelbar närhet till flera golfbanor, inklusive Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m). Stormarknader, apotek och sjukhus nås inom 3 km, vilket säkerställer daglig försörjning. Kollektivtrafik finns, men för full flexibilitet rekommenderas användning av bil.
| Avstånd till strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Valle Romano, Málaga, är det typiska medelhavsklimatet med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,1°C, med variationer mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Historiskt sett njuter regionen av 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör en hög livskvalitet utomhus. Badsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Den lätta lutningen (3,3% mot stranden) och höjden på 111 meter över havet kan bidra till behagliga vyer och bättre luftcirkulation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustregionen erbjuder olika fritidsmöjligheter. Närmaste strand är Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km bort, följt av Playa del Cristo 3,1 km bort. För golfentusiaster ligger golfbanorna Valle Romano Golf (264 m) och Azata Golf (970 m) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Las Mesas (3,3 km). Marinorna i Estepona (3,7 km) och La Duquesa (9,0 km) erbjuder vattensportsaktiviteter och båtplatser.
Källa: OpenStreetMap
Tomten ligger i Valle Romano, ett område i kommunen Estepona, som tillhör provinsen Málaga. Detta läge vid Costa del Sol erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgång till urbana centra. Estepona ligger bara några kilometer bort och erbjuder en charmig gammal stad och en modern fritidsbåtshamn. Provinsen Málaga är känd för sitt varierande landskap, från kustorter till bergigt inland, och erbjuder ett rikt kulturarv. Läget möjliggör enkel tillgång till andra kända platser på Costa del Sol samt till flygplatserna i Málaga och Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Mars | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Måttligt
Ref: VL622752
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
