Valle Romano di Estepona menawarkan sebidang tanah seluas 556 m² dengan harga €295.000, menyediakan kanvas untuk pembangunan hunian yang dipersonalisasi. Terletak di ketinggian 111 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menjanjikan pemandangan laut dan lapangan golf yang terbuka. Proyek ini berada dalam tahap pembangunan yang telah selesai, siap untuk mewujudkan visi arsitektur.
Di pasar properti Costa del Sol, lahan kosong seperti yang ditawarkan di Valle Romano merupakan aset yang semakin langka, terutama di lokasi yang diminati dengan pemandangan laut dan golf. Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) atau Aby Upper (€320.000) yang mungkin sudah mencakup bangunan atau unit apartemen, harga €295.000 untuk lahan seluas 556 m² di Valle Romano menempatkannya sebagai opsi yang menarik bagi pembangun mandiri. Proyek Alba Benalmadena, yang terletak lebih jauh ke timur di Benalmadena dan dibanderol mulai dari €699.000, mewakili segmen pasar yang berbeda, seringkali dengan unit yang lebih besar atau fasilitas yang lebih mewah. Lahan di Valle Romano menawarkan fleksibilitas untuk menciptakan properti yang sepenuhnya disesuaikan, yang mungkin tidak mungkin dilakukan di proyek apartemen yang sudah jadi. Potensi pembangunan hingga 230 m² (berdasarkan deskripsi yang ada sebelumnya, meskipun tidak eksplisit dalam data input) memungkinkan penciptaan hunian yang substansial. Pasar di Estepona secara umum menunjukkan aktivitas yang kuat, didorong oleh permintaan internasional untuk gaya hidup pesisir yang menggabungkan iklim yang baik, fasilitas rekreasi, dan aksesibilitas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berlokasi di Valle Romano, Estepona, di dalam wilayah Málaga. Posisi strategisnya menawarkan kedekatan dengan garis pantai, fasilitas rekreasi golf, dan akses mudah ke layanan kota. Lingkungan ini memadukan ketenangan alam dengan kenyamanan perkotaan.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kesempatan untuk merancang dan membangun rumah impian mereka dari awal. Dengan fleksibilitas dalam perencanaan, calon pemilik dapat menyesuaikan ruang hidup sesuai dengan preferensi dan kebutuhan spesifik mereka.
Status pembangunan proyek ini adalah 'Gereed', yang menandakan bahwa lahan tersebut siap untuk segera memulai proses konstruksi. Ini memungkinkan percepatan jadwal pembangunan bagi calon pemilik yang ingin segera membangun hunian mereka.
Properti ini adalah sebidang tanah kosong, tidak termasuk bangunan tempat tinggal yang sudah ada. Fasilitas seperti kamar tidur dan kamar mandi tidak tersedia di lokasi saat ini, karena fokus pembangunan adalah pada penciptaan hunian baru sesuai keinginan pembeli.
Tanah ini ideal bagi pembangun individu atau keluarga yang memiliki visi spesifik untuk rumah mereka dan ingin mengontrol setiap aspek desain dan konstruksi. Ini cocok bagi mereka yang menghargai pemandangan laut dan lapangan golf serta menginginkan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas. Pembeli yang tertarik dengan gaya hidup aktif, terutama golf, akan menemukan lokasi ini sangat menarik karena kedekatannya dengan beberapa lapangan golf ternama. Selain itu, bagi mereka yang ingin berinvestasi dalam properti dengan potensi apresiasi nilai melalui pembangunan kustom, lahan ini menawarkan peluang yang menarik. Lokasi ini juga menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan alam dan aksesibilitas ke kota-kota pesisir dan bandara internasional.
Tanah seluas 556 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €295.000. Harga ini mencerminkan nilai lahan di lokasi yang strategis di Valle Romano, Estepona, yang menawarkan potensi pembangunan properti sesuai keinginan. Ketersediaan lahan ini dapat bervariasi tergantung pada permintaan pasar. Sebagai perbandingan, proyek serupa di area sekitar seperti Aby Upper dibanderol mulai dari €320.000, menunjukkan variasi harga berdasarkan ukuran, lokasi spesifik, dan potensi pembangunan.
Valle Romano adalah area yang berkembang di Estepona, Málaga, yang ditandai dengan kombinasi pemandangan alam dan fasilitas modern. Ketinggian lokasi (111m di atas permukaan laut) berkontribusi pada lanskap yang menarik, seringkali dengan pemandangan cakrawala yang luas, termasuk laut dan pegunungan sekitar. Area ini menarik bagi mereka yang mencari ketenangan namun tetap ingin dekat dengan fasilitas perkotaan. Kedekatan dengan lapangan golf seperti Valle Romano Golf (264m) dan Azata Golf (970m) menjadikan kawasan ini sangat diminati di kalangan penggemar golf. Infrastruktur yang ada, seperti pasokan listrik dan air, biasanya sudah tersedia di zona pengembang. Ketersediaan layanan seperti pusat kesehatan (2.2 km) dan supermarket (2.6 km) dalam jarak tempuh yang wajar mendukung kehidupan sehari-hari.
Menetap di Valle Romano berarti mengintegrasikan diri ke dalam komunitas yang dinamis di Estepona, Málaga. Lingkungan sekitar menawarkan perpaduan antara ketenangan alam dan kenyamanan perkotaan. Akses ke fasilitas dasar seperti supermarket (2.6 km) dan pusat kesehatan (2.2 km) sangat memadai untuk kebutuhan sehari-hari. Bagi pecinta kuliner, terdapat satu restoran dalam radius 2 km, dengan pilihan yang lebih luas tersedia di pusat kota Estepona. Proksimitas ke pantai seperti Playa del Cristo (3.1 km) dan fasilitas rekreasi seperti pusat olahraga (3.3 km) dan marina (3.7 km) menambah daya tarik gaya hidup. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte menunjukkan konektivitas yang lumayan, meskipun memiliki kendaraan pribadi sangat disarankan untuk mobilitas optimal.
Peta ini menunjukkan lokasi Valle Romano di dalam Estepona, Málaga. Ini menyoroti kedekatan dengan lapangan golf terkemuka, akses ke garis pantai Mediterania, dan jarak ke fasilitas penting lainnya seperti pusat kota dan bandara. Penempatan ini sangat penting untuk memahami potensi gaya hidup dan kenyamanan dari properti ini.
Valle Romano terletak di munisipalitas Estepona, di provinsi Málaga, Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai dan daerah pedesaan yang tenang. Estepona sendiri adalah kota yang berkembang pesat, menawarkan keseimbangan antara fasilitas modern dan pesona tradisional Andalusia. Lokasinya memungkinkan akses relatif mudah ke kota-kota lain seperti Marbella (sekitar 20-30 menit berkendara) dan Gibraltar (sekitar 40-50 menit berkendara), serta Bandara Málaga (sekitar 1 jam berkendara). Ini menjadikan Valle Romano titik awal yang baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 68 km, sementara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 34 km. Jarak ke pantai, seperti Play Costa Natura (Nudist) adalah 2.9 km, dan Playa del Cristo berjarak 3.1 km. Fasilitas rekreasi golf sangat dekat, dengan Valle Romano Golf hanya 264 meter dan Azata Golf 970 meter. Pusat kota Estepona dengan berbagai toko, restoran, dan layanan berjarak beberapa kilometer, begitu pula pusat kesehatan dan apotek. Ketersediaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (3.1 km) juga menunjang mobilitas modern.
| Jarak ke Pantai | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Estepona menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18.1°C dan sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Ini menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang biasanya berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi di 111 meter di atas permukaan laut menawarkan udara yang segar dan seringkali pemandangan yang lebih luas, sementara kemiringan moderat (3.3%) menuju pantai memberikan lanskap yang menarik tanpa tantangan mobilitas yang berlebihan. Kombinasi iklim yang menyenangkan dan lanskap alam menjadikan area ini sangat menarik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Valle Romano menyediakan akses mudah ke berbagai pilihan rekreasi. Pantai terdekat adalah Play Costa Natura (Nudist) pada 2.9 km, diikuti oleh Playa del Cristo pada 3.1 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Valle Romano Golf (264 m) dan Azata Golf (970 m) berada sangat dekat. Fasilitas olahraga juga tersedia, dengan pusat olahraga Las Mesas berjarak 3.3 km. Selain itu, marina seperti Puerto Estepona (3.7 km) menawarkan kesempatan untuk aktivitas maritim. Keberadaan berbagai pilihan ini mendukung gaya hidup aktif dan beragam.
Sumber: OpenStreetMap
Valle Romano terletak di munisipalitas Estepona, di provinsi Málaga, Costa del Sol. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota pesisir yang ramai dan daerah pedesaan yang tenang. Estepona sendiri adalah kota yang berkembang pesat, menawarkan keseimbangan antara fasilitas modern dan pesona tradisional Andalusia. Lokasinya memungkinkan akses relatif mudah ke kota-kota lain seperti Marbella (sekitar 20-30 menit berkendara) dan Gibraltar (sekitar 40-50 menit berkendara), serta Bandara Málaga (sekitar 1 jam berkendara). Ini menjadikan Valle Romano titik awal yang baik untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL622752
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
