Pozemek o rozloze 556 m² v oblasti Valle Romano v Málaze je na prodej za 295 000 €. Pozemek je dokončený a nabízí vzácnou příležitost k výstavbě v blízkosti pobřeží s snadným přístupem k denním potřebám. V blízkosti golfových hřišť a různých pláží poskytuje pozemek všestranný základ pro ty, kteří chtějí založit domov v jižním Španělsku. Strategická poloha pozemku zajišťuje kombinaci klidu a pohodlí, což z něj činí atraktivní volbu pro náročné investory.
Tento pozemek ve Valle Romano představuje jedinečnou nákupní příležitost, zejména ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu. Ve srovnání s již postavenými nebo plánovanými rezidenčními projekty, jako je Acqua Gardens (od 418 800 €) a Alba Benalmadena (od 699 000 €), nabízí tento pozemek za 295 000 € nízkou vstupní cenu na trh. Projekt Aby Upper (od 320 000 €) je cenově podobný, ale jedná se o jiný pozemek. Atraktivita pozemku ve Valle Romano spočívá v jeho flexibilitě; kupující si mohou navrhnout a postavit svůj vysněný dům namísto nákupu stávající struktury. Velikost pozemku (556 m²) je dostatečná pro výstavbu středně velkého obydlí, na rozdíl od mnoha velkých vilových projektů. Jeho poloha, v blízkosti golfových hřišť (Valle Romano Golf pouhých 264 m) a pláží (Play Costa Natura 2,9 km), je podobná jiným oblíbeným oblastem v regionu, ale jeho cenový bod jej činí atraktivní volbou. Průměrná roční teplota v regionu 18,1 °C a 3 848 hodin slunečního svitu odpovídají celkovému klimatu Costa del Sol a poskytují obyvatelům vynikající podmínky pro užívání si středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Valle Romano, v blízkosti pobřeží s snadným přístupem k denním potřebám. Leží v nadmořské výšce 111 metrů a nabízí otevřené výhledy, poskytující klidné útočiště daleko od městského ruchu, přičemž si zachovává blízkost k vybavení. Jeho poloha nabízí klidné prostředí a zároveň zajišťuje snadnou dostupnost důležitých destinací.
Pro ty, kteří chtějí postavit dům podle svých vlastních specifikací, představuje tento pozemek vynikající příležitost. S rozlohou 556 m² umožňuje výstavbu pohodlného domu s dostatkem prostoru pro venkovní aktivity. Poloha pozemku je vhodná pro ty, kteří oceňují aktivní životní styl s blízkostí k přírodě, golfovým hřištím a plážím.
Pozemek je aktuálně dokončený, což poskytuje pevný základ pro budoucí rozvoj. Umožňuje kupujícím zahájit výstavbu svého projektu bez nutnosti čekat na fázi výstavby. Dostupnost pozemku nabízí flexibilitu pro kupující, kteří chtějí plánovat podle svého harmonogramu a návrhářské vize.
Současný stav pozemku je nezastavěná půda. Neobsahuje žádné stávající stavby a vyžaduje výstavbu od základů. Ačkoli nabízí výhled na moře, může být nutné plánování k optimalizaci výhledů a řešení 3,3% sklonu pozemku.
Tento pozemek ve Valle Romano je obzvláště vhodný pro ty, kteří hledají maximální flexibilitu při plánování domu svých snů. Ať už jde o touhu postavit kompaktní obydlí, aby co nejlépe využili prostor, nebo o soukromou zónu pro venkovní aktivity a zahradničení, tento pozemek o rozloze 556 m² může tyto potřeby uspokojit. Pro golfové nadšence je blízkost Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m) významnou výhodou. Milovníci pláží zjistí, že pláže jako Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km) jsou v blízkosti, zatímco 3,3% sklon naznačuje potenciální výhledy na moře. Dostupnost pozemku jej činí ideálním pro ty, kteří hledají základ pro stavební projekt, ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo potenciální investici do pronájmu. Okolní vybavení, jako je supermarket ve vzdálenosti 2,6 km a nemocnice ve vzdálenosti 2,2 km, zajišťuje pohodlný život.
Jako pozemek bude jeho „kvalita a povrchová úprava“ primárně záviset na budoucí výstavbě. Pozemek o rozloze 556 m² nabízí relativně rovinatý základ pro výstavbu, navzdory jeho 3,3% sklonu. Kupující si mohou vybrat stavební materiály a povrchové úpravy podle svých představ. Vzhledem k jeho poloze ve Valle Romano, oblasti známé svými golfovými zařízeními a blízkostí k pobřeží, budou budoucí stavby pravděpodobně těžit z využití místních architektonických stylů a materiálů. Nadmořská výška 111 metrů a průměrná roční teplota 18,1 °C poskytují pohodlné životní podmínky. Budoucím developerům se doporučuje zvážit udržitelné a vysoce kvalitní materiály, aby plně využili přírodní krásy a klimatu regionu. Velikost pozemku umožňuje výstavbu obydlí s dobrým uspořádáním a funkčností.
Pozemek o rozloze 556 m² je na prodej za cenu 295 000 €. Tato cena představuje příležitost k získání pozemku v živé oblasti Valle Romano. Pozemek je připraven k okamžitému rozvoji, což kupujícím nabízí flexibilitu. V nedaleké oblasti Estepona začínají srovnatelné nemovitosti, jako je Acqua Gardens, od 418 800 € a Aby Upper od 320 000 €. Tento pozemek ve Valle Romano nabízí jedinečnou hodnotu, zejména s ohledem na jeho polohu a potenciál pro rozvoj. Velikost pozemku a jeho poloha jej činí vhodným pro výstavbu středně velkého obydlí, které uspokojí ty, kteří hledají ideální domov v jižním Španělsku.
Tento pozemek v Valle Romano nabízí jedinečný životní styl, který kombinuje klid a pohodlí. Nachází se na vyvýšeném místě (111 metrů nad mořem) a nabízí nádherné výhledy a svěží vzduch. Blízkost golfových hřišť (Valle Romano Golf pouhých 264 metrů) a různých pláží, jako je Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km), ji činí ideální pro milovníky venkovních aktivit. Oblast se těší 3 848 hodinám slunečního svitu ročně a sezóně koupání trvající až 4 měsíce (teplota vody ≥20°C), což je ideální pro užívání si středomořského klimatu. Navzdory klidnému umístění je vzdálená pouhých 2,6 km od supermarketu a 2,2 km od nemocnice, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Přítomnost 24 hotelů a 6 897 lůžek v této oblasti naznačuje její turistickou přitažlivost. Kromě toho 19 základních a 10 středních škol poskytuje vzdělávací možnosti pro rodiny. Rozvoj tohoto pozemku vytvoří domov, kde si můžete plně užít andaluské slunce a životní styl.
Tempo života ve Valle Romano je směsicí klidu a pohodlí. Oblast je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, přičemž Valle Romano Golf je vzdáleno pouhých 264 metrů a Azata Golf 970 metrů. Milovníci pláží jsou nedaleko pláží Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km). Každodenní vybavení je na dosah ruky, se supermarketem ve vzdálenosti 2,6 km a nemocnicí ve vzdálenosti 2,2 km. Oblast se těší 3 848 hodinám slunečního svitu ročně a sezóně koupání trvající až 4 měsíce (teplota vody ≥20°C), což je ideální pro středomořský životní styl. Navzdory klidné poloze je nedaleko centra Estepony (3,7 km), které nabízí více obchodů, restaurací a kulturních památek. Kromě toho služby veřejné dopravy, včetně 8 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, zajišťují propojení po celé oblasti. Oblast má 19 základních a 10 středních škol, což poskytuje vzdělávací možnosti pro rodiny.
Tato mapa zobrazuje polohu Valle Romano, oblasti na Costa del Sol v jižním Španělsku. Označuje relativní polohu pozemku vůči blízkým golfovým hřištím, plážím, supermarketům a nemocnici, což zdůrazňuje jeho pohodlí a blízkost k přírodním oblastem.
Valle Romano se nachází na pobřeží Andalusie, poblíž oblíbeného města Estepona. Oblast je strategicky umístěna mezi Malagou a Gibraltarem, což umožňuje snadný průzkum Costa del Sol. Nachází se v srdci golfových hřišť a pláží a nabízí středomořský životní styl. Region získává v průměru 3 848 hodin slunečního svitu ročně a jeho mírné klima s průměrnou teplotou 18,1 °C z něj činí ideální celoroční destinaci. Region je ekonomicky aktivní, s průměrným ročním příjmem 16 450 € a 3 163 transakcemi s nemovitostmi, což naznačuje stabilní trh s nemovitostmi.
Strategická poloha Valle Romano zajišťuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, jako je Play Costa Natura (Nudist), jsou vzdáleny pouhých 2,9 km a Playa del Cristo 3,1 km. Letiště jsou snadno dostupná, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 33 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 34 km (vzdušnou čarou). Městské vybavení je na dosah ruky, se supermarketem ve vzdálenosti 2,6 km, nemocnicí ve vzdálenosti 2,2 km a lékárnou ve vzdálenosti 3,0 km. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno pouhých 264 metrů. Veřejná doprava je zajištěna 8 linkami a 50 zastávkami, zatímco nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 3,1 km uspokojuje moderní dopravní potřeby. Auto zůstává praktickou volbou pro prozkoumávání okolí a vzdálenějších míst.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Valle Romano se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Region má 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Sezóna koupání obvykle trvá 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška regionu je 111 metrů, což může poskytnout chladnější mikroklima ve srovnání s pobřežními oblastmi. 3,3% sklon pozemku naznačuje potenciální výhledy na moře a také ovlivňuje hospodaření s vodou. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní podrobnosti, region je obecně známý mírnými zimami a horkými léty. Dostatek slunečního světla a příjemné teploty vytvářejí ideální podmínky pro venkovní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé Valle Romano si mohou užívat různé rekreační aktivity. Mezi blízké pláže patří Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km). Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž Valle Romano Golf je vzdáleno pouhých 264 metrů a Azata Golf 970 metrů. Pro sportovní nadšence nabízejí sportovní centra jako Las Mesas (3,3 km) a Polideportivo El Carmen (3,4 km) různá zařízení. Nedaleké přístavy Puerto Estepona (3,7 km) a Puerto Deportivo (3,8 km) nabízejí možnosti pro námořní aktivity. Podél pobřeží se nacházejí vyhlídková místa jako Mirador Playa del Cristo (3,3 km) a Mirador del Carmen de Estepona (4,0 km). Plážová sezóna těží ze 4měsíčního období s teplotou vody ≥20°C.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano se nachází na pobřeží Andalusie, poblíž oblíbeného města Estepona. Oblast je strategicky umístěna mezi Malagou a Gibraltarem, což umožňuje snadný průzkum Costa del Sol. Nachází se v srdci golfových hřišť a pláží a nabízí středomořský životní styl. Region získává v průměru 3 848 hodin slunečního svitu ročně a jeho mírné klima s průměrnou teplotou 18,1 °C z něj činí ideální celoroční destinaci. Region je ekonomicky aktivní, s průměrným ročním příjmem 16 450 € a 3 163 transakcemi s nemovitostmi, což naznačuje stabilní trh s nemovitostmi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL622752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Má hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů a pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
