Pozemok s rozlohou 556 m² v oblasti Valle Romano v Málage je na predaj za 295 000 €. Dokončený pozemok ponúka vzácnu príležitosť postaviť neďaleko pobrežia s ľahkým prístupom k denným potrebám. V blízkosti golfových ihrísk a rôznych pláží pozemok poskytuje všestranný základ pre tých, ktorí chcú založiť domov v južnom Španielsku. Strategická poloha pozemku zaisťuje kombináciu pokoja a pohodlia, vďaka čomu je atraktívnou voľbou pre náročných investorov.
Tento pozemok vo Valle Romano predstavuje jedinečnú príležitosť na kúpu, najmä v porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne. V porovnaní s už postavenými alebo plánovanými rezidenčnými projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 €) a Alba Benalmadena (od 699 000 €) ponúka tento pozemok za 295 000 € nízku vstupnú cenu na trh. Projekt Aby Upper (od 320 000 €) je cenovo podobný, ale je to iný pozemok. Atraktívnosť pozemku vo Valle Romano spočíva v jeho flexibilite; kupujúci si môžu navrhnúť a postaviť svoj vysnívaný dom namiesto kúpy existujúcej stavby. Veľkosť pozemku (556 m²) je dostatočná na výstavbu stredne veľkého obydlia, na rozdiel od mnohých projektov veľkých víl. Jeho poloha, v blízkosti golfových ihrísk (Valle Romano Golf len 264 m) a pláží (Play Costa Natura 2,9 km), je podobná iným populárnym oblastiam v regióne, ale jeho cenový bod ho robí atraktívnou voľbou. Priemerná ročná teplota regiónu 18,1°C a 3 848 hodín slnečného svitu zodpovedajú celkovej klíme Costa del Sol, poskytujúc obyvateľom vynikajúce podmienky na vychutnávanie si stredomorského životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza vo Valle Romano, blízko pobrežia, s ľahkým prístupom k denným potrebám. Nachádza sa vo výške 111 metrov nad morom a ponúka otvorené výhľady, poskytuje pokojné útočisko ďaleko od mestského zhonu, pričom si zachováva blízkosť k vybaveniu. Jeho poloha ponúka pokojné prostredie, pričom zároveň zaisťuje ľahký prístup k dôležitým destináciám.
Pre tých, ktorí chcú postaviť dom podľa svojich špecifikácií, tento pozemok predstavuje vynikajúcu príležitosť. S rozlohou 556 m² umožňuje výstavbu pohodlného domu s dostatkom priestoru pre vonkajšie aktivity. Poloha pozemku je vhodná pre tých, ktorí oceňujú aktívny životný štýl s blízkosťou k prírode, golfovým ihriskám a plážam.
Pozemok je momentálne dokončený, čo poskytuje pevný základ pre budúci rozvoj. Umožňuje kupujúcim začať výstavbu svojho projektu bez potreby čakať na fázu výstavby. Dostupnosť pozemku ponúka flexibilitu pre kupujúcich, ktorí chcú plánovať podľa svojho harmonogramu a dizajnerskej vízie.
Súčasný stav pozemku je nezastavaná pôda. Neobsahuje žiadne existujúce štruktúry a vyžaduje výstavbu od nuly. Hoci ponúka výhľad na more, môže byť potrebné plánovanie na optimalizáciu výhľadov a riešenie 3,3% sklonu pozemku.
Tento pozemok vo Valle Romano je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú maximálnu flexibilitu pri plánovaní svojho vysnívaného domova. Či už ide o túžbu postaviť kompaktné obydlie s cieľom maximalizovať priestor, alebo mať súkromnú zónu pre vonkajšie aktivity a záhradníctvo, tento 556 m² pozemok dokáže uspokojiť tieto potreby. Pre golfových nadšencov je blízkosť Valle Romano Golf (264 m) a Azata Golf (970 m) významnou výhodou. Milovníci pláží nájdu v blízkosti pláže ako Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km), zatiaľ čo 3,3% sklon naznačuje potenciálne výhľady na more. Dostupnosť pozemku ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú základ pre stavebný projekt, či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo potenciálnu investíciu na prenájom. Okolie s vybavením, ako je supermarket vzdialený 2,6 km a nemocnica vzdialená 2,2 km, zaisťujú pohodlný život.
Ako pozemok, jeho „kvalita a povrchová úprava“ bude primárne závisieť od budúcej výstavby. Pozemok s rozlohou 556 m² ponúka relatívne rovinatý základ pre výstavbu, napriek jeho 3,3% svahu. Kupujúci si môžu vybrať stavebné materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií. Vzhľadom na jeho polohu vo Valle Romano, oblasti známej svojimi golfovými zariadeniami a blízkosťou k pobrežiu, budú budúce stavby pravdepodobne profitovať z využitia miestnych architektonických štýlov a materiálov. Nadmorská výška 111 metrov a priemerná ročná teplota 18,1°C poskytujú pohodlné životné podmienky. Budúcim developerom sa odporúča zvážiť udržateľné a vysokokvalitné materiály, aby plne využili prírodnú krásu a klímu regiónu. Veľkosť pozemku umožňuje výstavbu obydlia s dobrým usporiadaním a funkčnosťou.
Tento pozemok s rozlohou 556 m² je na predaj za cenu 295 000 €. Táto cena predstavuje príležitosť získať pozemok v živom prostredí Valle Romano. Pozemok je pripravený na okamžitý rozvoj, čo ponúka flexibilitu potenciálnym kupujúcim. V neďalekej oblasti Estepona sa porovnateľné nehnuteľnosti, ako napríklad Acqua Gardens, začínajú od 418 800 € a Aby Upper od 320 000 €. Tento pozemok vo Valle Romano ponúka jedinečnú hodnotu, najmä vzhľadom na jeho polohu a potenciál rozvoja. Veľkosť a poloha pozemku ho robia vhodným na výstavbu stredne veľkého obydlia, ktoré uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú ideálny domov v južnom Španielsku.
Tento pozemok vo Valle Romano ponúka jedinečný životný štýl, ktorý kombinuje pokoj a pohodlie. Nachádza sa na vyvýšenom mieste (111 metrov nad morom) a pýši sa nádhernými výhľadmi a sviežim vzduchom. Blízkosť golfových ihrísk (Valle Romano Golf len 264 metrov) a rôznych pláží, ako je Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km), ho robí ideálnym pre milovníkov vonkajších aktivít. V regióne je 3 848 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá až 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), čo je ideálne pre vychutnávanie si stredomorského podnebia. Napriek pokojnej polohe je vzdialený len 2,6 km od supermarketu a 2,2 km od nemocnice, čím zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám. Prítomnosť 24 hotelov a 6 897 lôžok v oblasti naznačuje jeho turistickú príťažlivosť. Okrem toho 19 základných a 10 stredných škôl poskytuje vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Rozvoj tohto pozemku vytvorí domov, kde si môžete plne vychutnať andalúzske slnko a životný štýl.
Tempo života vo Valle Romano je zmesou pokoja a pohodlia. Oblasť je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, pričom Valle Romano Golf je vzdialené len 264 metrov a Azata Golf 970 metrov. Milovníci pláží sú v krátkej vzdialenosti od pláží Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km). Každodenné vybavenie je na dosah ruky, so supermarketom vo vzdialenosti 2,6 km a nemocnicou vo vzdialenosti 2,2 km. Región sa teší 3 848 hodinám slnečného svitu ročne a sezóne kúpania trvajúcej až 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), čo je ideálne pre stredomorský životný štýl. Napriek pokojnej polohe je neďaleko centra Estepony (3,7 km), ktoré ponúka viac obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Okrem toho služby verejnej dopravy, vrátane 8 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, zabezpečujú konektivitu v celom regióne. Región má 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré poskytujú vzdelávacie príležitosti pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje polohu Valle Romano, oblasti na Costa del Sol v južnom Španielsku. Označuje relatívnu polohu pozemku voči blízkym golfovým ihriskám, plážam, supermarketom a nemocnici, čím zdôrazňuje jeho pohodlie a blízkosť k prírodným oblastiam.
Valle Romano sa nachádza na pobreží Andalúzie, blízko populárneho mesta Estepona. Oblasť je strategicky umiestnená medzi Malagou a Gibraltárom, čo uľahčuje objavovanie Costa del Sol. Nachádza sa v srdci golfových ihrísk a pláží, ponúkajúc stredomorský životný štýl. Región dostáva v priemere 3 848 hodín slnečného svitu ročne a jeho mierne podnebie s priemernou teplotou 18,1°C z neho robí ideálnu celoročnú destináciu. Región je ekonomicky aktívny, s priemerným ročným príjmom 16 450 € a 3 163 transakciami s nehnuteľnosťami, čo naznačuje stabilný trh s nehnuteľnosťami.
Strategická poloha Valle Romano zaisťuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšie pláže, Play Costa Natura (Nudist), sú vzdialené len 2,9 km a Playa del Cristo 3,1 km. Letiská sú ľahko dostupné, pričom letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 33 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar (GIB) približne 34 km (vzdušnou čiarou). Mestské vybavenie je na dosah ruky, so supermarketom vo vzdialenosti 2,6 km, nemocnicou vo vzdialenosti 2,2 km a lekárňou vo vzdialenosti 3,0 km. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené len 264 metrov. Verejnú dopravu obsluhuje 8 liniek a 50 zastávok, zatiaľ čo nabíjací stanica pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 3,1 km spĺňa moderné dopravné potreby. Automobil zostáva praktickou voľbou na objavovanie okolia a vzdialenejších miest.
| Vzdialenosť k moru | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Valle Romano sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Región má 3 848 hodín slnečného svitu ročne, čo ponúka veľa príležitostí pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška regiónu je 111 metrov, čo môže poskytnúť chladnejšiu mikroklímu v porovnaní s pobrežnými oblasťami. 3,3% sklon pozemku naznačuje potenciálny výhľad na more a tiež ovplyvňuje hospodárenie s vodou. Hoci nie sú uvedené konkrétne podrobnosti, región je všeobecne známy svojimi miernymi zimami a horúcimi letami. Hoja slnečného svetla a príjemné teploty vytvárajú ideálne podmienky pre vonkajší životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia Valle Romano sa môžu tešiť z rôznych rekreačných aktivít. Najbližšie pláže zahŕňajú Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) a Playa del Cristo (3,1 km). Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, pričom Valle Romano Golf je vzdialené len 264 metrov a Azata Golf 970 metrov. Pre športových nadšencov, športové centrá ako Las Mesas (3,3 km) a Polideportivo El Carmen (3,4 km) ponúkajú rôzne zariadenia. Blízke prístavy, Puerto Estepona (3,7 km) a Puerto Deportivo (3,8 km), ponúkajú možnosti pre námorné aktivity. Pozdĺž pobrežia sa nachádzajú vyhliadkové miesta ako Mirador Playa del Cristo (3,3 km) a Mirador del Carmen de Estepona (4,0 km). Plážová sezóna profituje zo 4-mesačného obdobia s teplotou vody ≥20°C.
Zdroj: OpenStreetMap
Valle Romano sa nachádza na pobreží Andalúzie, blízko populárneho mesta Estepona. Oblasť je strategicky umiestnená medzi Malagou a Gibraltárom, čo uľahčuje objavovanie Costa del Sol. Nachádza sa v srdci golfových ihrísk a pláží, ponúkajúc stredomorský životný štýl. Región dostáva v priemere 3 848 hodín slnečného svitu ročne a jeho mierne podnebie s priemernou teplotou 18,1°C z neho robí ideálnu celoročnú destináciu. Región je ekonomicky aktívny, s priemerným ročným príjmom 16 450 € a 3 163 transakciami s nehnuteľnosťami, čo naznačuje stabilný trh s nehnuteľnosťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| Apríl | 15.7°C | 60 mm |
| Máj | 17.7°C | 46 mm |
| Jún | 22.2°C | 13 mm |
| Júl | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mierny
Ref: VL622752
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí, pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
