Un teren de 556 m² în zona Valle Romano din Málaga este de vânzare pentru 295.000 €. Terenul este gata, oferind o oportunitate rară de a construi în apropierea coastei, având în același timp acces ușor la facilitățile zilnice. Aproape de terenurile de golf și diverse plaje, acest teren oferă o bază versatilă pentru cei care doresc să își stabilească o casă în sudul Spaniei. Locația strategică a terenului asigură o combinație de liniște și confort, făcându-l o opțiune atractivă pentru investitorii perspicace.
Acest teren din Valle Romano reprezintă o oportunitate unică de cumpărare, în special în comparație cu alte proprietăți din regiune. Comparativ cu proiectele rezidențiale deja construite sau planificate, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Alba Benalmadena (începând de la 699.000 €), acest teren de 295.000 € oferă un prag de intrare scăzut pe piață. Proiectul Aby Upper (începând de la 320.000 €) este apropiat ca preț, dar este un alt teren. Atracția terenului din Valle Romano constă în flexibilitatea sa; cumpărătorii pot proiecta și construi casa visurilor lor, mai degrabă decât să achiziționeze o structură existentă. Dimensiunea terenului (556 m²) este suficientă pentru construirea unei reședințe de dimensiuni medii, spre deosebire de multe proiecte de vile mari. Locația sa, aproape de terenurile de golf (Valle Romano Golf la doar 264 m) și plaje (Play Costa Natura 2,9 km), este similară cu alte zone populare din regiune, dar punctul său de preț îl face o opțiune atractivă. Temperatura medie anuală a regiunii de 18,1°C și cele 3.848 de ore de soare sunt în conformitate cu climatul general al Costa del Sol, oferind rezidenților condiții excelente pentru a se bucura de stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Valle Romano, aproape de coastă, terenul oferă acces ușor la cele necesare zilnic. Amplasat la 111 metri deasupra nivelului mării, oferă vederi deschise, oferind o retragere liniștită departe de agitația orașului, menținând în același timp accesibilitatea la facilități. Locația sa oferă un mediu pașnic, asigurând în același timp accesibilitatea ușoară la destinații importante.
Pentru cei care doresc să construiască o casă conform propriilor specificații, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă. Cu o suprafață de 556 m², permite construirea unei case confortabile cu spațiu suficient pentru activități în aer liber. Locația terenului este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu apropierea de natură, terenuri de golf și plaje.
Terenul este în prezent finalizat, oferind o bază solidă pentru dezvoltările viitoare. Permite cumpărătorilor să înceapă construcția proiectului lor fără a fi nevoie să aștepte faza de construcție. Disponibilitatea terenului oferă flexibilitate cumpărătorilor care doresc să planifice conform propriului program și viziunii de design.
Starea actuală a terenului este de teren neamenajat. Nu include nicio structură existentă și necesită construcție de la zero. Deși oferă vedere la mare, poate fi necesară planificarea pentru a optimiza vederile și pentru a aborda panta terenului de 3,3%.
Acest teren din Valle Romano este deosebit de potrivit pentru cei care caută flexibilitate maximă în planificarea casei visurilor lor. Fie că este vorba de dorința de a construi o reședință compactă pentru a maximiza spațiul, fie de a avea o zonă privată pentru activități în aer liber și grădinărit, acest teren de 556 m² poate satisface aceste nevoi. Pentru pasionații de golf, apropierea de Valle Romano Golf (264 m) și Azata Golf (970 m) este un avantaj semnificativ. Iubitorii de plajă vor descoperi plaje precum Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) și Playa del Cristo (3,1 km) în apropiere, în timp ce panta de 3,3% sugerează posibile vederi la mare. Disponibilitatea terenului îl face ideal pentru cei care caută o bază pentru un proiect de construcție, fie că este vorba de o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o potențială investiție de închiriere. Facilitățile din jur, cum ar fi un supermarket la 2,6 km și un spital la 2,2 km, asigură un stil de viață confortabil.
Fiind un teren, „calitatea și finisajul” vor depinde în primul rând de construcția viitoare. Terenul de 556 m² oferă o bază relativ plană pentru construcție, în ciuda pantei de 3,3%. Cumpărătorii pot alege materialele de construcție și finisajele conform preferințelor lor. Având în vedere locația sa în Valle Romano, o zonă renumită pentru facilitățile sale de golf și apropierea de coastă, construcțiile viitoare vor beneficia probabil de utilizarea stilurilor și materialelor arhitecturale locale. Altitudinea de 111 metri și temperatura medie anuală de 18,1°C oferă condiții de viață confortabile. Dezvoltatorilor viitori li se recomandă să ia în considerare materiale durabile și de înaltă calitate pentru a valorifica pe deplin frumusețea naturală și climatul zonei. Dimensiunea terenului permite construirea unei reședințe cu un layout și funcționalitate bune.
Acest teren de 556 m² este de vânzare pentru 295.000 €. Acest preț reprezintă o oportunitate de a achiziționa un teren în vibrantul cartier Valle Romano. Terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată, oferind cumpărătorilor flexibilitate. În apropierea zonei Estepona, proprietăți comparabile, precum Acqua Gardens, încep de la 418.800 €, iar Aby Upper de la 320.000 €. Acest teren din Valle Romano oferă o valoare unică, în special având în vedere locația și potențialul său de dezvoltare. Dimensiunea și locația terenului îl fac potrivit pentru construcția unei reședințe de dimensiuni medii, satisfăcând nevoile celor care caută o casă ideală în sudul Spaniei.
Acest teren din Valle Romano oferă un stil de viață unic care combină liniștea cu confortul. Amplasată pe o înălțime (111 metri deasupra nivelului mării), zona se mândrește cu priveliști magnifice și aer proaspăt. Proximitatea față de terenurile de golf (Valle Romano Golf la doar 264 metri) și diverse plaje, precum Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) și Playa del Cristo (3,1 km), o fac ideală pentru iubitorii de activități în aer liber. Zona beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de până la 4 luni (temperatura apei ≥20°C), fiind perfectă pentru a vă bucura de clima mediteraneană. În ciuda locației sale liniștite, se află la doar 2,6 km de un supermarket și la 2,2 km de un spital, asigurând acces ușor la nevoile zilnice. Prezența a 24 de hoteluri și 6.897 de paturi în zonă indică atractivitatea sa turistică. În plus, existența a 19 școli primare și 10 licee oferă opțiuni educaționale pentru familii. Dezvoltarea acestui teren va crea o casă unde soarele și stilul de viață andaluz pot fi savurate pe deplin.
Ritmul vieții în Valle Romano este un amestec de liniște și confort. Zona este renumită pentru apropierea sa de terenurile de golf, Valle Romano Golf fiind la doar 264 de metri, iar Azata Golf la 970 de metri. Iubitorii de plajă se află la mică distanță de plajele Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) și Playa del Cristo (3,1 km). Facilitățile zilnice sunt la îndemână, cu un supermarket la 2,6 km și un spital la 2,2 km. Zona beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de până la 4 luni (temperatura apei ≥20°C), fiind ideală pentru stilul de viață mediteranean. În ciuda locației sale liniștite, se află la mică distanță de centrul orașului Estepona (3,7 km), care oferă mai multe magazine, restaurante și atracții culturale. În plus, serviciile de transport public, inclusiv 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, asigură conectivitatea în întreaga zonă. Zona dispune de 19 școli primare și 10 licee, oferind opțiuni educaționale pentru familii.
Această hartă prezintă locația Valle Romano, o zonă de pe Costa del Sol din sudul Spaniei. Marchează locația relativă a terenului față de terenurile de golf din apropiere, plajele, supermarketurile și spitalul, evidențiind comoditatea și apropierea de zonele naturale.
Valle Romano este situat pe coasta Andaluziei, aproape de popularul oraș Estepona. Zona este poziționată strategic între Málaga și Gibraltar, facilitând explorarea Costa del Sol. Se află în inima terenurilor de golf și a plajelor, oferind stilul de viață mediteranean. Regiunea primește în medie 3.848 de ore de soare pe an, iar clima sa blândă, cu o temperatură medie de 18,1°C, o face o destinație ideală pe tot parcursul anului. Regiunea este activă economic, cu un venit mediu anual de 16.450 € și 3.163 de tranzacții imobiliare, indicând o piață imobiliară stabilă.
Locația strategică a Valle Romano oferă o accesibilitate excelentă. Cele mai apropiate plaje, Play Costa Natura (Nudist), sunt la doar 2,9 km, iar Playa del Cristo la 3,1 km. Aeroporturile sunt ușor accesibile, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) fiind la aproximativ 33 km (linie de zbor) și Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 34 km (linie de zbor). Facilitățile urbane sunt la îndemână, cu un supermarket la 2,6 km, un spital la 2,2 km și o farmacie la 3,0 km. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la doar 264 de metri. Transportul public este deservit de 8 linii și 50 de stații, în timp ce o stație de încărcare EV la 3,1 km satisface nevoile moderne de transport. Mașina rămâne o opțiune practică pentru explorarea zonei înconjurătoare și a locațiilor mai îndepărtate.
| Distanță până la plajă | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Valle Romano se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,1°C. Regiunea beneficiază de 3.848 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, temperatura apei atingând 20°C sau mai mult. Altitudinea regiunii este de 111 metri, ceea ce ar putea oferi un microclimat mai răcoros în comparație cu zonele de coastă. Panta terenului de 3,3% sugerează vederi potențiale la mare și afectează, de asemenea, gestionarea apei. Deși nu au fost furnizate detalii specifice, regiunea este în general cunoscută pentru iernile blânde și verile călduroase. Abundența de lumină solară și temperaturile plăcute creează condiții ideale pentru a vă bucura de un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii din Valle Romano se pot bucura de o varietate de activități recreative. Plajele din apropiere includ Play Costa Natura (Nudist) (2,9 km) și Playa del Cristo (3,1 km). Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, Valle Romano Golf fiind la doar 264 de metri, iar Azata Golf la 970 de metri. Pentru pasionații de sport, centrele sportive precum Las Mesas (3,3 km) și Polideportivo El Carmen (3,4 km) oferă diverse facilități. Porturile din apropiere, Puerto Estepona (3,7 km) și Puerto Deportivo (3,8 km), oferă oportunități pentru activități nautice. De-a lungul coastei, există puncte de belvedere precum Mirador Playa del Cristo (3,3 km) și Mirador del Carmen de Estepona (4,0 km). Sezonul de plajă beneficiază de o perioadă de 4 luni cu temperaturi ale apei ≥20°C.
Sursă: OpenStreetMap
Valle Romano este situat pe coasta Andaluziei, aproape de popularul oraș Estepona. Zona este poziționată strategic între Málaga și Gibraltar, facilitând explorarea Costa del Sol. Se află în inima terenurilor de golf și a plajelor, oferind stilul de viață mediteranean. Regiunea primește în medie 3.848 de ore de soare pe an, iar clima sa blândă, cu o temperatură medie de 18,1°C, o face o destinație ideală pe tot parcursul anului. Regiunea este activă economic, cu un venit mediu anual de 16.450 € și 3.163 de tranzacții imobiliare, indicând o piață imobiliară stabilă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.8°C | 97 mm |
| Martie | 13.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Iunie | 22.2°C | 13 mm |
| Iulie | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 22 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL622752
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
