Denne grund i Valle Romano, Málaga, tilbyder et areal på 556 m². Beliggenheden kombinerer roen i et naturligt miljø med nærheden til bycentre og strande. Med en bebyggelig areal på 99 m² udgør denne grund et solidt fundament for dit byggeprojekt. De umiddelbare omgivelser tilbyder vigtige faciliteter og god tilgængelighed, ideelt for planlægning af en permanent bolig eller feriebolig. Nærheden til golfbaner og kystregioner understreger potentialet i denne beliggenhed.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000), tilbyder denne grund til € 295.000 en interessant mulighed for bygherrer. Mens færdige lejligheder i nye boligkomplekser som Acqua Gardens har højere startpriser, muliggør denne byggegrund individuel udformning af et hus efter egne ønsker, frem for at erhverve en færdig enhed. Beliggenheden i Valle Romano kan sammenlignes med andre boligområder i Estepona, der er karakteriseret ved god infrastruktur og nærhed til golfbaner. Forskellen ligger her i muligheden for at realisere et skræddersyet projekt. Alba Benalmádena, med en pris fra € 699.000, repræsenterer den øverste del af markedet og ligger i en anden region, hvilket forklarer prisforskellene. Denne grund positionerer sig som en investeringsmulighed for dem, der planlægger langsigtet og værdsætter individuel frihed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret tæt på kysten med daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Afstanden til lufthavnen er 33 km, hvilket sikrer god tilgængelighed. Omgivelserne tilbyder en blanding af natur og bynærhed, hvor en bil er nyttig til visse ærinder, men ikke altid nødvendig.
Denne grund er velegnet til bygherrer, der ønsker individuel designfrihed. Den tilbyder mulighed for at realisere et byggeprojekt efter egne ønsker, hvad enten det er et beboelseshus eller en feriebolig. Det eksisterende areal og bygningsmuligheden giver rum til arkitektonisk udfoldelse.
I øjeblikket er grunden klassificeret som byggegrund. Det angivne boligareal på 99 m² refererer til den eksisterende bygningsmulighed. Faktisk byggestart og færdiggørelse afhænger af køberens individuelle planer og lokale byggetilladelser.
Grunden er klassificeret som byggegrund og tilbyder ingen eksisterende boligstruktur. Det er en ubebygget grund, som kræver egne planer og tilladelser. Det angivne boligareal på 99 m² refererer til den maksimalt tilladte bebyggelse.
Denne grund passer til købere, der ønsker at forme deres drømmebolig individuelt. Hvis du værdsætter fleksibiliteten til at bygge et hus efter dine egne arkitektoniske og designmæssige idéer, er dette en fremragende mulighed. Den er ideel for personer, der værdsætter et roligt miljø, men samtidig sætter pris på nærheden til vigtige faciliteter som strande, supermarkeder og hospitalet. Den fremragende forbindelse til golfbaner og god tilgængelighed til Málaga Lufthavn (33 km) gør den også attraktiv for hyppige rejsende eller golfspillere. Muligheden for at bygge på 556 m² giver plads til et komfortabelt hjem med potentiale for udearealer, mens beliggenheden tilbyder en blanding af natur og infrastruktur.
Da det er en ubebygget grund, er der i øjeblikket ingen specifikke oplysninger tilgængelige om kvaliteten af udførelsen og de anvendte materialer. Den faktiske byggekvalitet vil udelukkende afhænge af køberens planer og udførelse. Grunden giver grundlag for at realisere et byggeprojekt efter egne kvalitetsstandarder. Ved planlægning af byggeriet bør lokale bygningsreglementer og muligheden for at opnå god energieffektivitet overvejes.
Grunden i Valle Romano, Málaga, udbydes til en pris af € 295.000. Det er en byggegrund på 556 m², hvor en bebyggelse på 99 m² er mulig. Beliggenheden i en voksende region af Costa del Sol gør dette tilbud interessant. Priserne i nærområdet, som Acqua Gardens (fra € 418.800) og Aby Upper (fra € 320.000), viser et lignende prisinterval for ejendomsprojekter i dette område.
Valle Romano, Málaga, præsenterer sig som en region, der tilbyder både ro og tilgængelighed. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer om året er klimaet behageligt hele året. Omgivelserne er præget af en god infrastruktur med butikker, restauranter og uddannelsesinstitutioner inden for 2-3 km radius. Højden på 111 meter over havets overflade lover ofte vidtrækkende udsigter. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) gør området attraktivt for golfentusiaster. Middelhavsklimaet indbyder til udendørsaktiviteter, understøttet af en badesæson på cirka fire måneder med vandtemperaturer over 20°C.
Livet i Valle Romano, Málaga, er præget af en balance mellem natur og bynærhed. Med 2,6 km til nærmeste supermarked og 2,2 km til hospitalet er de daglige fornødenheder godt dækket. Omgivelserne er præget af turisme med 24 hoteller og næsten 7.000 sengepladser, hvilket tyder på en veludviklet infrastruktur. De 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder grundlæggende mobilitetsmuligheder, selvom en bil anbefales for større fleksibilitet. Nærheden til fritidsfaciliteter som sportscentre (fra 3,3 km) og marinaer (fra 3,7 km) beriger fritidstilbuddet.
Denne grund i Valle Romano, Estepona, ligger på en strategisk placering ved Costa del Sol. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner og Estepona centrum, hvilket understreger regionens attraktivitet.
Grunden ligger i Valle Romano, et område i Estepona kommune, som tilhører provinsen Málaga. Denne placering ved Costa del Sol tilbyder en god balance mellem ro og adgang til bycentre. Estepona selv ligger kun få kilometer væk og byder på en charmerende gammel bydel og en moderne fritidsbådehavn. Provinsen Málaga er kendt for sit varierede landskab, fra kystbyer til bjergrige baglande, og tilbyder en rig kulturarv. Beliggenheden giver nem adgang til andre kendte steder på Costa del Sol samt til lufthavnene i Málaga og Gibraltar.
Tilgængeligheden er en fordel for denne grund. Den nærmeste strand, Play Costa Natura (Nudist), ligger 2,9 km væk, mens andre strande som Playa del Cristo ligger lidt længere væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 33 km væk, hvilket letter flyrejser. Golfspillere vil drage fordel af den umiddelbare nærhed til flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m). Supermarkeder, apoteker og hospitalet er tilgængelige inden for 3 km, hvilket sikrer den daglige forsyning. Offentlig transport er tilgængelig, men for fuld fleksibilitet anbefales brug af bil.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Valle Romano, Málaga, er det typiske middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,1°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Historisk set nyder regionen 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en høj livskvalitet udendørs. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Den svage hældning (3,3% mod stranden) og højden på 111 meter over havets overflade kan bidrage til behagelige udsigter og bedre luftcirkulation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystregionen tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand er Play Costa Natura (Nudist) 2,9 km væk, efterfulgt af Playa del Cristo 3,1 km væk. For golfentusiaster ligger golfbanerne Valle Romano Golf (264 m) og Azata Golf (970 m) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Las Mesas (3,3 km). Marinaerne i Estepona (3,7 km) og La Duquesa (9,0 km) tilbyder vandsportsaktiviteter og bådpladser.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden ligger i Valle Romano, et område i Estepona kommune, som tilhører provinsen Málaga. Denne placering ved Costa del Sol tilbyder en god balance mellem ro og adgang til bycentre. Estepona selv ligger kun få kilometer væk og byder på en charmerende gammel bydel og en moderne fritidsbådehavn. Provinsen Málaga er kendt for sit varierede landskab, fra kystbyer til bjergrige baglande, og tilbyder en rig kulturarv. Beliggenheden giver nem adgang til andre kendte steder på Costa del Sol samt til lufthavnene i Málaga og Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Ref: VL622752
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
