Valle Romano 的这块土地代表了一个独特的购买机会，尤其是在与该地区其他房产进行比较时。与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等已经建成或计划中的住宅项目相比，这块 295,000 欧元的土地提供了一个进入市场的低门槛。Aby Upper 项目（起价 320,000 欧元）的价格与之接近，但它是另一块土地。Valle Romano 的土地的吸引力在于其灵活性；买家可以设计和建造他们梦想中的家园，而不是购买现有的结构。该地块的面积（556 平方米）对于建造一个中等大小的住宅是足够的，这与许多大型别墅项目形成对比。其位置，靠近高尔夫球场（Valle Romano Golf 仅 264 米）和海滩（Play Costa Natura 2.9 公里），与该地区的其他热门区域相似，但其价格点使其成为一个有吸引力的选择。该地区年平均 18.1°C 的温度和 3,848 小时的日照时间，与 Costa del Sol 的整体气候相符，为居住者提供了享受地中海生活方式的绝佳条件。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Valle Romano，靠近海岸，可轻松前往日常必需品。它坐落在海拔 111 米处，享有开阔的视野，远离城市喧嚣，但又不会与便利设施脱节。其位置提供了宁静的环境，同时又保证了重要的目的地近在咫尺。
对于那些希望根据自己的规格建造房屋的人来说，这片土地代表着一个绝佳的机会。拥有 556 平方米的面积，可以建造一个舒适的家，并有足够的空间进行户外活动。地块的地理位置适合那些重视亲近自然、高尔夫球场和海滩的积极生活方式的人。
该地块现已完工，为未来的开发提供了坚实的基础。它允许购买者开始建造他们的项目，而无需等待建造阶段。该地块的可用性为那些希望根据自己的时间表和设计愿景进行规划的买家提供了灵活性。
该地块的当前状态是未开发的土地。它不包含任何现有结构，需要从头开始建造。虽然享有海景，但可能需要规划以优化视野并应对地块的 3.3% 的坡度。
这片位于 Valle Romano 的土地特别适合那些寻求在规划自己的梦想家园方面拥有最大灵活性的人。无论是希望建造一栋紧凑型住宅以充分利用空间，还是希望拥有一个可以进行户外活动和园艺的私人区域，这块 556 平方米的土地都能满足这些需求。对于高尔夫爱好者来说，靠近 Valle Romano Golf (264 米) 和 Azata Golf (970 米) 是一个显著的优势。那些喜欢海滩生活的人会发现，像 Play Costa Natura (Nudist) (2.9 公里) 和 Playa del Cristo (3.1 公里) 这样的海滩就在附近，而 3.3% 的坡度则暗示了可能的海景。该地块的可用性使其成为那些正在寻找在建项目基础的人的理想选择，可能是作为永久居所、度假屋或潜在的租赁投资。周围的社区提供便利设施，如 2.6 公里外的超市和 2.2 公里外的医院，确保了舒适的生活。
作为一块土地，其“质量和饰面”主要取决于未来的建造。该地块面积为 556 平方米，为建造提供了一个相对平坦的基础，尽管有 3.3% 的坡度。买家可以根据自己的喜好选择建筑材料和饰面。考虑到其位于 Valle Romano，这是一个以其高尔夫设施和靠近海岸而闻名的区域，未来的建筑可能会受益于利用当地的建筑风格和材料。海拔 111 米和年平均 18.1°C 的温度为舒适的居住环境提供了条件。建议未来的开发商考虑可持续和高质量的材料，以充分利用该地区的自然美景和气候。该地块的面积允许建造一个具有良好布局和功能的住宅。
这块 556 平方米的土地的售价为 295,000 欧元。此价格代表了在充满活力的 Valle Romano 地区获得一块土地的机会。该地块已完工，可立即进行开发，为潜在买家提供了灵活性。在附近的 Estepona 地区，可比较的房产，例如 Acqua Gardens，起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元。Valle Romano 的这块土地以其价格提供了独特的价值主张，尤其是在考虑其位置和潜在开发能力的情况下。地块的面积和位置使其适合建造一个中等规模的住宅，满足那些正在寻找西班牙南部理想家园的人们。
Valle Romano 的这片土地提供了一种独特的生活方式，融合了宁静与便利。地处高地（海拔 111 米），该地区享有壮丽的景色，空气清新。靠近高尔夫球场（Valle Romano Golf 仅 264 米）和各种海滩，如 Play Costa Natura (Nudist) (2.9 公里) 和 Playa del Cristo (3.1 公里)，非常适合户外运动爱好者。该地区拥有 3,848 小时的年日照时间，以及长达 4 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，非常适合享受地中海气候。尽管地处宁静地带，但距离超市 2.6 公里，距离医院 2.2 公里，可满足日常生活需求。该地区拥有 24 家酒店和 6,897 张床位，显示出其旅游吸引力。此外，还有 19 所小学和 10 所中学，为家庭提供了教育选择。开发此地块将创造一个可以充分享受安达卢西亚阳光和生活方式的家园。
Valle Romano 的生活节奏是宁静与便利的结合。该地区以其靠近高尔夫球场而闻名，Valle Romano Golf 仅 264 米，Azata Golf 970 米。海滩爱好者距离 Play Costa Natura (Nudist) (2.9 公里) 和 Playa del Cristo (3.1 公里) 不远。日常便利设施触手可及，超市距离 2.6 公里，医院距离 2.2 公里。该地区拥有 3,848 小时的年日照时间，以及长达 4 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，非常适合享受地中海生活方式。尽管该地区很宁静，但距离 Estepona 市中心（3.7 公里）不远，那里有更多的商店、餐馆和文化场所。此外，公共交通服务，包括 8 条公交线路和 50 个公交站点，确保了该地区的连通性。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，为有孩子的家庭提供了教育选择。
这张地图展示了 Valle Romano 的位置，这是西班牙南部 Costa del Sol 的一个区域。它标示了该地块与附近高尔夫球场、海滩、超市和医院的相对位置，突出了其便利性和靠近自然区域。
Valle Romano 位于安达卢西亚海岸线上，靠近受欢迎的城市 Estepona。该地区地理位置优越，介于马拉加和直布罗陀之间，为探索 Costa del Sol 提供了便利。它位于高尔夫球场和海滩的中心地带，提供地中海生活方式。该地区平均每年有 3,848 小时的日照时间，气候温和，平均气温为 18.1°C，使其成为一年四季的理想目的地。该地区经济活跃，年收入中位数为 16,450 欧元，房地产交易量为 3,163 笔，显示出稳定的房地产市场。
Valle Romano 的战略位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩 Play Costa Natura (Nudist) 仅 2.9 公里，Playa del Cristo 3.1 公里。机场交通便利，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 33 公里（hemelsbreed），距离直布罗陀机场 (GIB) 约 34 公里（hemelsbreed）。城市设施近在咫尺，超市距离 2.6 公里，医院距离 2.2 公里，药房距离 3.0 公里。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离仅 264 米。公共交通由 8 条线路和 50 个站点提供服务，而 3.1 公里外的电动汽车充电站则满足了现代交通需求。汽车仍然是探索周边地区和更远地方的实用选择。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.1°C。该地区每年有 3,848 小时的阳光照射，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节通常持续 4 个月，水温达到或超过 20°C。该地区的海拔为 111 米，可能提供比沿海地区更凉爽的微气候。地块有 3.3% 的坡度，暗示着可能的海景，同时也影响了水土保持。虽然具体细节未提供，但该地区通常以其温和的冬季和炎热的夏季而闻名。丰富的日照时间和宜人的温度为享受户外生活方式创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Valle Romano 的居民可以享受丰富多样的娱乐活动。最近的海滩包括 Play Costa Natura (Nudist) (2.9 公里) 和 Playa del Cristo (3.1 公里)。该地区以其高尔夫球场而闻名，Valle Romano Golf 距离仅 264 米，Azata Golf 距离 970 米。对于体育爱好者来说，Las Mesas (3.3 公里) 和 Polideportivo El Carmen (3.4 公里) 等体育中心提供各种设施。附近的 Puerto Estepona (3.7 公里) 和 Puerto Deportivo (3.8 公里) 提供了航海活动。沿着海岸线，有 Mirador Playa del Cristo (3.3 公里) 和 Mirador del Carmen de Estepona (4.0 公里) 等观景点。海滩季节受益于长达 4 个月的水温 ≥20°C。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano 位于安达卢西亚海岸线上，靠近受欢迎的城市 Estepona。该地区地理位置优越，介于马拉加和直布罗陀之间，为探索 Costa del Sol 提供了便利。它位于高尔夫球场和海滩的中心地带，提供地中海生活方式。该地区平均每年有 3,848 小时的日照时间，气候温和，平均气温为 18.1°C，使其成为一年四季的理想目的地。该地区经济活跃，年收入中位数为 16,450 欧元，房地产交易量为 3,163 笔，显示出稳定的房地产市场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL622752
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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