VL069249 is een vrijstaande villa in de gemeente Arenas, provincie Málaga, op een perceel van 5200 m². Het woonoppervlak bedraagt 132 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De villa is volledig gemeubileerd en ingericht op één niveau. De locatie bevindt zich op 424 meter boven zeeniveau in een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.500.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het object ligt landinwaarts in de gemeente Arenas, op 424 meter hoogte. Het perceel grenst aan landelijk gebied met uitzicht op bergen en omliggende velden. Een onverharde weg van 1,35 kilometer verbindt het perceel met de hoofdweg. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 39 meter.
De indeling op één niveau elimineert trappen in het dagelijks gebruik. Drie slaapkamers bieden ruimte voor bewoning door meerdere personen of het inrichten van een werkruimte. Het perceel van 5200 m² biedt buitenruimte zonder directe bebouwing rondom. De aanwezigheid van airconditioning, een open haard en zonnepanelen voor warm water dekt basiscomfortbehoeften.
Het object is een bestaande woning in de staat 'uitstekend'. Er is geen sprake van een nieuwbouwfase of toekomstige oplevering. De huidige staat van afwerking, inclusief dubbele beglazing, airconditioning en een volledig ingerichte keuken, is direct beschikbaar.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad, fitnessruimte of bewakersservice. De afstand tot de kust is meer dan zeven kilometer. Openbaar vervoer is beperkt tot vier haltes op één lijn. Een auto is een vereiste voor alle verplaatsingen buiten het directe perceel.
Ref: VL069249
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past in situaties wherein maximale buitenruimte en afwezigheid van nabije bebouwing centraal staan. De indeling op één niveau is relevant voor bewoners die traplopen vermijden. Het perceel van 5200 m² biedt ruimte voor tuinonderhoud, verbouwing of het bijplaatsen van objecten. De afstand tot de kustlijn van meer dan zeven kilometer en de noodzaak van een auto maken het object minder geschikt voor kopers die dagelijks te voet naar strand of dorpscentrum willen. De combinatie van drie slaapkamers en het ontbreken van gemeenschappelijke voorzieningen duidt op gebruik als permanente woning voor een klein huishouden of als second home met focus op privacy. De nabijheid van een apotheek op 39 meter en een ziekenhuis op 8,1 kilometer dekt medische basisbehoeften. Luchthaven Málaga bereikt men in circa 43 kilometer.
De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie. Airconditioning is aanwezig in de woning. Een open haard biedt een alternatieve warmtebron in de koudere maanden. Zonnepanelen zijn geïnstalleerd voor de warmwatervoorziening, wat het gas- of stroomverbruik voor dit doel reduceert. De keuken is volledig uitgerust en geïnstalleerd. De gehele inboedel is inbegrepen bij de overdracht. De staat van de woning wordt omschreven als 'uitstekend'. Het perceel is volledig omheind. Een berging is aanwezig voor opslag. De afwerkingskwaliteit is conform de standaard voor de regio in deze prijsklasse, zonder specifieke hoogwaardige merken in de beschrijving.
De vraagprijs bedraagt vanaf €349.500 voor een woonoppervlak van 132 m². Dit komt neer op €2648 per m². Het perceel meet 5200 m². De villa wordt volledig gemeubileerd en met een volledig uitgeruste keuken opgeleverd. Vergelijkbare objecten in kustplaatsen als Mijas en Fuengirola starten vanaf €364.000 tot €720.000, zonder het perceeloppervlak van dit object.
Het dagelijks ritme op deze locatie wordt bepaald door afstand en rust. Arenas telt 876 inwoners en biedt binnen een straal van twee kilometer één restaurant, één café en één apotheek. Het leven op het perceel van 5200 m² speelt zich voornamelijk buiten af. De privétuin en het privézwembad vormen de kern van het woongenot in de warmere maanden. Met 3915 zonuren per jaar valt veel licht op het perceel. De afwezigheid van directe buren betekent dat geluid van derden niet aan de orde is. 's Avonds valt er stilte op het platteland. De korte onverharde weg naar de hoofdweg maakt de locatie niet geïsoleerd, maar de afstanden naar grotere voorzieningen vereisen planning. Een bezoek aan een groot winkelcentrum neemt ongeveer vijftien minuten in beslag. Voor basisboodschappen is een rit van 5,2 kilometer nodig. Het wonen op 424 meter hoogte zorgt voor meer ventilatie en lagere nachttemperaturen dan aan de kust.
De gemeente Arenas biedt beperkte directe voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een apotheek, één café en één restaurant. Voor supermarkten is een afstand van 5,2 kilometer af te leggen per auto. Het dorp telt 876 inwoners en kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat de gemeenschapsdynamiek bepaalt. De dichtstbijzijnde jachthaven is Puerto Deportivo Caleta de Vélez op 7,9 kilometer. Er zijn zeven sportfaciliteiten in de bredere omgeving geregistreerd. De infrastructuur is gericht op autobezit. Het aantal openbaarvervoerhaltes is beperkt tot vier op één lijn. Het dagelijks leven vereist structureel gebruik van een voertuig voor werk, boodschappen en ontspanning buiten het perceel.
De kaart toont de positie van Arenas ten noorden van de kustlijn bij Caleta de Vélez. Het perceel bevindt zich op 424 meter hoogte in het achterland. De onverharde toegangsweg van 1,35 kilometer is zichtbaar vanaf de hoofdweg. In Andalusië betekent 'vlakbij de kust' in het hinterland vaak een andere realiteit dan aan de kustlijn zelf.
Arenas ligt landinwaarts achter de kustplaats Vélez-Málaga. De positie is afwijkend van de directe kuststrook tussen Málaga en Marbella. Dit resulteert in lagere grondprijzen per m² en meer afstand tot de kust. De luchthaven is met 43 kilometer goed bereikbaar. De locatie combineert landelijke isolatie met een redelijke verbinding naar het kustgebied en de infrastructuur van de Axarquía-regio.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla op respectievelijk 7,7 en 7,8 kilometer. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 43 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf Málaga Parador, bevindt zich op 42 kilometer. Een supermarkt is bereikbaar op 5,2 kilometer. Een ziekenhuis ligt op 8,1 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8,4 kilometer. Alle afstanden zijn hemelsbreed gemeten; de daadwerkelijke reistijd is langer door het landelijke wegennet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 424 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,1°C, met een bandbreedte van 10 tot 25°C. Er zijn 3915 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in de zee bedraagt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De hoogte zorgt voor een groter temperatuurcontrast tussen dag en nacht vergeleken met kustlocaties. De helling van het perceel is niet nader gespecificeerd, maar de locatie is beschreven als heuvelachtig. De ligging biedt uitzicht op het omliggende land en de bergen.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
De stranden Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla liggen op ruim zeven kilometer. Informatie over Blue Flag-status van deze stranden is niet opgenomen in de dataset. Golfmogelijkheden bevinden zich op meer dan 40 kilometer afstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez en Club de Golf de Guadalhorce. De jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligt op 7,9 kilometer. Zeven sportfaciliteiten zijn in de regio aanwezig. Het privézwembad op het perceel dekt directe recreatieve behoefte aan water.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Arenas ligt landinwaarts achter de kustplaats Vélez-Málaga. De positie is afwijkend van de directe kuststrook tussen Málaga en Marbella. Dit resulteert in lagere grondprijzen per m² en meer afstand tot de kust. De luchthaven is met 43 kilometer goed bereikbaar. De locatie combineert landelijke isolatie met een redelijke verbinding naar het kustgebied en de infrastructuur van de Axarquía-regio.
Arenas may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
Vergelijking met Arosa in Mijas (vanaf €490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000) toont een duidelijke prijsdifferentiatie. De objecten in Mijas en Fuengirola liggen in of direct nabij stedelijke gebieden aan de kust. VL069249 in Arenas biedt voor een lagere startprijs een groter perceel (5200 m²) en meer afstand tot bebouwing. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, maar biedt geen vergelijkbaar perceeloppervlak. Waterfall Residences en Arosa bevinden zich in een andere prijssegment met nadruk op stedelijke en kustnabijheid. De keuze tussen Arenas en de kustplaatsen draait op de afweging tussen perceelgrootte en privacy versus loopafstand tot strand en stedelijke voorzieningen. In de Axarquía-regio biedt het hinterland van Arenas meer ruimte per euro dan de kuststrook, ten koste van bereikbaarheid zonder auto.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
