Вила 'Arenas' представлява обособено жилище, разположено в селски район близо до Аренас, провинция Малага. Имотът е завършен през 2005 г. и предлага комбинация от уединение и достъпност. Разположен на просторен парцел от 5200 кв. м, той осигурява отворено пространство и гледки към околния пейзаж. Проектът адресира нуждите на купувачи, търсещи спокойствие, като същевременно поддържа връзка с основни удобства и градски центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в хълмист, селски район, имотът в Аренас предлага спокойна обстановка, отдалечена от градската суматоха. Въпреки това, проектът поддържа връзка с основни транспортни артерии, улесняващи достъпа до крайбрежието и градските центрове. Това местоположение е насочено към индивиди, търсещи баланс между уединение и възможност за бърз достъп до инфраструктура.
Вилата е проектирана за комфортен семеен живот и развлечения, с три спални и две бани, разположени на едно ниво. Гъвкавите зони позволяват адаптация според нуждите, като например домашен офис или допълнителни спални. Интегрираната американска кухня и просторната всекидневна подкрепят функционалното жилищно пространство, насочено към ежедневна лекота и социални събирания.
Проектът е завършен през 2005 г. и не представлява ново строителство. Съществуващата конструкция е изцяло готова за обитаване, без предвидени фази на строителство или бъдещи разширения. Фокусът е върху текущото състояние и поддръжка на имота, което означава, че няма специфични срокове за завършване или графици за нови етапи.
Този проект не предлага характеристики като общностни удобства, централизирана климатична система или енергийна ефективност от най-висок клас, свързани с ново строителство. Липсват съоръжения като общи басейни или спортни площадки. Инфраструктурата за обществен транспорт е ограничена, което налага необходимостта от личен автомобил за повечето пътувания.
Ref: VL069249
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за лица или семейства, които търсят основно местожителство или дългосрочна резиденция, където спокойствието и уединението са приоритет. Той адресира нуждите на купувачи, които предпочитат селски начин на живот, с достатъчно пространство за дейности на открито и градинарство, но все пак желаят лесен достъп до основни услуги като супермаркети (5.2 км) и здравни заведения (8.1 км до болница). Също така, той може да бъде разгледан като втори дом или място за почивка, което предлага бягство от ежедневието, като същевременно поддържа връзка с културните и туристически атракции на Коста дел Сол, до които се достига с автомобил. Придвижването до летище Малага (43 км) също е в рамките на приемливо разстояние за редовни пътувания. Неговата завършеност през 2005 г. означава, че е подходящ за купувачи, които не желаят да чакат строителството на нов имот.
Имотът е завършен през 2005 г. и се характеризира с функционален дизайн, насочен към комфорт и практичност. Включени са елементи като двойно стъкло за подобряване на изолацията и вътрешна климатизация за контрол на температурата. Камината осигурява допълнителен източник на отопление и атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява непосредственото обитаване. Външните характеристики включват частна тераса, градина и частен басейн, които допринасят за комфорта на открито. Общото състояние на имота е оценено като отлично, което предполага добро ниво на поддръжка и качество на използваните материали и техники от момента на построяването му.
Имотът е наличен за продажба с начална цена от 339 000 евро. Това ценообразуване се отнася за цялата къща, включваща три спални и две бани, на парцел от 5200 кв. м. Пазарната позиция на тази цена предполага предложение в средния сегмент за самостоятелни вили с подобни характеристики в региона. Наличието на този тип имот като завършена къща, а не като част от нов комплекс, означава, че потенциалните купувачи могат да се преместят веднага. Цената отразява както местоположението, така и размера на парцела и площта на жилищната постройка (132 кв. м).
Това е място, което подпомага спокоен начин на живот, с акцент върху връзката с природата и уединението. Разположен на 404 метра надморска височина, имотът предлага панорамни гледки към планините и околностите, което допринася за атмосфера на спокойствие. Дневният ритъм тук е по-бавен, с възможности за наслада на външните пространства и тишината. Въпреки селския характер, близостта до Аренас (5.2 км до супермаркет) осигурява основна достъпност, докато основните градски центрове и плажовете са на около 20 минути път с кола. Този контекст го прави подходящ за хора, които ценят личното пространство и възможността за релаксация, без да се чувстват напълно изолирани. Собственият парцел предоставя възможности за градинарство или създаване на зони за отдих.
Животът в този район се определя от спокойствието и връзката с природата. Разположен в селска среледа на 404 метра надморска височина, имотът предлага уединение, като същевременно поддържа приемливи разстояния до основни удобства. Супермаркет се намира на 5.2 км, а градски центрове с повече магазини и услуги са на около 20 минути път с кола. Близостта до малки населени места като Аренас осигурява местна атмосфера, докато по-големи градове като Малага са достъпни за ежедневни нужди или културни занимания. Ограниченият обществен транспорт (1 линия, 4 спирки) подчертава необходимостта от личен автомобил за ефективно придвижване в района. Това създава начин на живот, който е по-малко зависим от градската инфраструктура и повече насочен към лична мобилност и наслада на природната среда.
Вилата се намира в хълмиста местност близо до Аренас, провинция Малага. Разположението предлага панорамни гледки към околните планини и селски райони. Отбелязаните разстояния до плажове, летище и голф игрища илюстрират връзката на имота с основните точки на интерес в региона Коста дел Сол.
Имотът е позициониран в Аренас, вътрешна зона на провинция Малага, която предлага различен характер от оживените крайбрежни градове. Намира се на около 43 км от столицата на провинцията, Малага, и на подобно разстояние от популярни крайбрежни курорти като Естепона или Марбея. Селският пейзаж около Аренас осигурява спокойствие, докато близостта до основни пътища свързва жителите с културните, търговски и развлекателни възможности на по-големите градски центрове. Тази позиция позволява достъп до Коста дел Сол, без да е необходимо да се живее в най-туристическите зони.
Достъпът до основните транспортни възли и атракции е възможен чрез автомобил. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 43 км по права линия, което го прави достъпно за пътуващи. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta, са на около 7.7 км. За голф ентусиастите, Club de Golf Málaga Parador е на 42 км, а други игрища са в радиус до 45 км. Близостта до местни услуги като аптека (39 м) и супермаркет (5.2 км) е удобна за ежедневни нужди. EV зареждане е налично на 8.4 км. Отсъствието на добре развита мрежа от обществен транспорт подчертава значението на личната мобилност за пълноценно ползване на района и околните атракции.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C и средно 3,915 слънчеви часа годишно. Температурният диапазон варира от 10°C до 26°C през годината. Плувният сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, продължава приблизително 4 месеца. Надморската височина от 404 метра над морското равнище влияе на микроклимата, предлагайки леко по-хладен въздух през летните месеци в сравнение с крайбрежието. Естествената среда е предимно селска, с хълмист терен, който допринася за панорамните гледки. Местните климатични условия са благоприятни за дейности на открито през голяма част от годината, особено за наслада на градината и околния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота, но на разстояние от около 7.7 км, се намират плажовете Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla. Въпреки че не са посочени като 'Blue Flag', тези крайбрежни зони предлагат достъп до Средиземно море. За любителите на голфа, в радиус от 42-45 км са разположени няколко игрища, включително Club de Golf Málaga Parador. Общата оценка на спортните съоръжения в района показва наличието на 7 такива обекта, което предполага разнообразие от възможности за спорт и активен отдих. Близостта до пристанището Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 км) също добавя възможности за водни спортове и развлечения.
7 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е позициониран в Аренас, вътрешна зона на провинция Малага, която предлага различен характер от оживените крайбрежни градове. Намира се на около 43 км от столицата на провинцията, Малага, и на подобно разстояние от популярни крайбрежни курорти като Естепона или Марбея. Селският пейзаж около Аренас осигурява спокойствие, докато близостта до основни пътища свързва жителите с културните, търговски и развлекателни възможности на по-големите градски центрове. Тази позиция позволява достъп до Коста дел Сол, без да е необходимо да се живее в най-туристическите зони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.1°C | 84 mm |
| Февруари | 10.3°C | 89 mm |
| Март | 12.6°C | 93 mm |
| Април | 14.5°C | 75 mm |
| Май | 16.6°C | 65 mm |
| Юни | 21.0°C | 22 mm |
| Юли | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 21 mm |
| Октомври | 17.6°C | 67 mm |
| Ноември | 13.4°C | 108 mm |
| Декември | 10.6°C | 85 mm |
В сравнение с други имоти в района на Коста дел Сол, тази вила в Аренас предлага специфичен фокус върху селската среда и уединението, което я отличава от по-масовите предложения в крайбрежните курорти като Естепона или Беналмадена. Докато 'Acqua Gardens' в Естепона (от €418,800) и 'Alba Benalmadena' (от €598,000) вероятно предлагат по-модерни комплекси и близост до плажа, цената от €339,000 за тази вила предполага по-голям парцел и по-тиха локация. 'Aby Upper' в Естепона (от €320,000) е по-близък като ценови диапазон, но също вероятно се намира в по-развита градска среда. Тази вила в Аренас е насочена към купувачи, които търсят значително по-голямо лично пространство и спокойствие, като компромисът е по-дългото пътуване до основните туристически зони и необходимостта от личен автомобил. Вътрешното разположение на едно ниво и завършеността през 2005 г. я правят привлекателна за хора, които не желаят да инвестират в ново строителство или да чакат за въвеждане в експлоатация. Тя предлага алтернатива на типичния живот на първа линия или в гъсто застроени райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
