Projekt vile v naselju Arenas, v provinci Málaga, predstavlja samostojno vilo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajeno leta 2005. Soseska ponuja mirno, podeželsko okolje, oddaljeno od mestnega vrveža, a kljub temu z dostopom do osnovnih storitev. Nepremičnina stoji na obsežnem zemljišču, kar omogoča zasebnost in razgled na okoliško naravo. Cena vključuje opremljeno hišo z zasebnim bazenom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Arenas, malce v notranjosti obale Costa del Sol, obdana z naravo in razgledom na hribe. Položaj zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa je omogočen dostop do bližnjih mestec in obale z avtomobilom. Okolica ponuja tipično andaluzijsko pokrajino z oljkami in vinogradi.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče stran od turističnih središč, vendar z dobro povezanostjo do osnovnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Potreba po lastnem prevoznem sredstvu je ključna za udobno vsakodnevno bivanje in dostop do plaž ter mest.
Gradnja vile je bila zaključena leta 2005. Nepremičnina je bila zgrajena kot dokončana enota in ni del nove gradbene faze. Status 'Gereed' pomeni, da je objekt že dokončan in pripravljen za takojšnjo uporabo ali oddajo, brez čakalnih dob povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnih centrov peš. Javni prevoz je omejen, kar pomeni, da je avtomobil nujen za večino dejavnosti. Lokacija na hribu in narava okoli vključujeta določeno stopnjo obdelave zemljišča in vzdrževanja zunanjih površin.
Ref: VL069249
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v mirnem okolju, vendar z lažjim dostopom do mestnih storitev in obale. Če cenite zasebnost, naravne razglede in mir, ki ga ponuja podeželje, je ta vila dobra izbira. Je tudi primerna kot počitniška hiša ali kot naložba za oddajo, zaradi svoje lokacije in opremljenosti. Par, ki želi uživati v miru in naravi, ali družina, ki išče varno in prostorno okolje za otroke, kjer lahko razvijajo svoje dejavnosti na prostem, bo našla to vilo privlačno. Tisti, ki se zavedajo potrebe po avtomobilu za vsakodnevno mobilnost in uživajo v vožnji skozi slikovito pokrajino, bodo v tem domu našli udobje. Oddaljenost od glavnih turističnih poti pa pomeni, da je manj primerna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja ali imeti vse na dosegu roke brez avtomobila.
Vila, dokončana leta 2005, predstavlja kakovostno gradnjo z dobro zasnovo, ki poudarja udobje in funkcionalnost. Notranjost obsega 3 spalnice, vključno z glavno spalnico z lastno kopalnico, ter dodatno polno opremljeno kopalnico. Dnevna soba se zvezno povezuje z ameriško kuhinjo, kar ustvarja odprt in prijeten prostor za druženje ter pripravo obrokov. Vsi prostori so zasnovani tako, da izkoristijo naravno svetlobo. Opremljenost vključuje klimatsko napravo za udobje v poletnih mesecih in kamin za prijetna večerna druženja v hladnejših obdobjih. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Sončni paneli za toplo vodo dodatno zmanjšujejo obratovalne stroške. Zunanja terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem, medtem ko skrbno urejen vrt dopolnjuje celostno podobo. Nepremičnina je popolnoma opremljena in nudi praktičen prostor za shranjevanje.
Cena nepremičnine je postavljena pri 339.000 €. Gre za dokončano samostojno vilo s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsega 132 m² bivalne površine na velikem zemljišču s 5200 m². Na voljo je zasebni bazen ter popolnoma opremljena kuhinja in pohištvo, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali oddajo. Ob upoštevanju velikosti zemljišča in zasebnosti, je ta cena konkurenčna za območje, ki ponuja kombinacijo podeželskega miru in bližine obale. Višina cene odraža dokončano gradnjo iz leta 2005 in obstoječe ugodnosti, kot so solarni paneli za toplo vodo, klimatska naprava in kamin.
Naselje Arenas, v katerem se nahaja ta samostojna vila, ponuja ruralno in mirno okolje, ki je značilno za notranjost Costa del Sol. Z nadmorsko višino 404 metrov nad morjem, ponuja prostrane razglede na okoliške gore in doline, prežete z oljkami in vinogradi. Viseča vila je zasnovana za udobno bivanje z dobro osvetlitvijo in funkcionalno razporeditvijo prostorov. V bližini (do 2 km) najdemo osnovne storitve, kot so restavracija, lekarna in kavarna, kar zagotavlja določeno stopnjo lokalne dostopnosti. Vsakodnevno življenje bo zaznamovano s povečano potrebo po mobilnosti z avtomobilom, saj so večje trgovine, plaže in druga mesta oddaljena. Območje je idealno za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in bližino narave, hkrati pa želijo ostati povezani z obalo in mestnimi dobrinami v razumnem času vožnje.
Naselje Arenas se nahaja v notranjosti, 404 metre nad morsko gladino, v pokrajini, ki jo zaznamujejo oljčni nasadi in vinogradi. To območje ponuja mirno in podeželsko življenje, daleč od množic. Na voljo je 1 restavracija, 1 lekarna in 1 kavarna v radiju 2 km, kar zagotavlja osnovne potrebe. Večji nakupovalni centri so oddaljeni približno 15 minut vožnje, plaže pa okoli 20 minut. Ta lokacija zahteva lasten avtomobil za udobno mobilnost; javni prevoz je zelo omejen (1 linija, 4 postaje). Bližina bolnišnice (8.1 km) in polnilnice za električna vozila (8.4 km) dodaja praktične prednosti. Območje omogoča tudi dostop do športnih objektov in mariner v razumnem času vožnje.
Vila se nahaja v naselju Arenas, ki je del notranjosti Costa del Sol. To območje je znano po svoji slikoviti pokrajini, ki jo sestavljajo hribi, oljčni nasadi in tradicionalne bele vasi. Lega ponuja mir, zasebnost in razglede, hkrati pa je še vedno v dosegljivi razdalji od obale in njenih storitev.
Projekt se nahaja v naselju Arenas, ki je del notranjosti Costa del Sol, v provinci Málaga. To ga postavlja v strateški položaj med gorami in obalo. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Málaga (cca. 43 km) ali Marbella, ponuja Arenas bolj umirjeno, podeželsko okolje. Kljub temu je lega v notranjosti še vedno dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, plaž in letališča Málaga (AGP). Sosednja mesta, kot je Velez-Málaga (oddaljeno približno 10-15 km od obale), nudijo dodatne storitve in kulturne znamenitosti, medtem ko bližina gorskih predelov ponuja možnosti za pohodništvo in sprostitev v naravi.
Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 43 km zračne linije, kar omogoča relativno dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Plaže, kot sta Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, so oddaljene približno 7.7 do 7.8 km, kar zahteva približno 20 minut vožnje. Glavne storitve, kot so supermarketi, so na voljo v radiju 5.2 km, medtem ko je lekarna praktično na voljo v bližini (39 m, verjetno lokalna). Golfisti lahko izbirajo med več igrišči, vključno s Club de Golf Málaga Parador (42 km). Dostop do obale in večjih mestnih središč je mogoč z avtomobilom, s čimer se odprejo možnosti za širšo ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Arenas ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.8°C. Območje prejme približno 3,915 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Povprečne temperature se gibljejo med 10°C pozimi in 26°C poleti. Zaradi nadmorske višine (404 m) so lahko temperature nekoliko nižje kot na obali, kar pa prinaša prijetnejše poletne večere. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Območje je obdano z naravo, z griči in hribi, kar ponuja možnosti za sprehode in uživanje v krajini. Nagnjenost terena na nekaterih območjih lahko vpliva na uporabo zemljišča.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, so oddaljene približno 7.7-7.8 km in nudijo dostop do Sredozemskega morja. Čeprav nekatere plaže v regiji niso posebej omenjene kot 'Blue Flag', so te obale običajno dobro vzdrževane. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 km) in Club de Golf de Guadalhorce (45 km), ki ponujajo različne izzive. V radiju 2 km od naselja Arenas je na voljo 1 restavracija in 1 kavarna za sprostitev. V širšem območju je na voljo 7 športnih objektov, ki zadovoljujejo potrebe po telesni aktivnosti. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
7 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v naselju Arenas, ki je del notranjosti Costa del Sol, v provinci Málaga. To ga postavlja v strateški položaj med gorami in obalo. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Málaga (cca. 43 km) ali Marbella, ponuja Arenas bolj umirjeno, podeželsko okolje. Kljub temu je lega v notranjosti še vedno dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, plaž in letališča Málaga (AGP). Sosednja mesta, kot je Velez-Málaga (oddaljeno približno 10-15 km od obale), nudijo dodatne storitve in kulturne znamenitosti, medtem ko bližina gorskih predelov ponuja možnosti za pohodništvo in sprostitev v naravi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Junij | 21.0°C | 22 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali Costa del Sol, ki so pogosto dražje in bolj izpostavljene turističnim tokovom, ta vila v Arenas ponuja drugačno izkušnjo. Medtem ko obalna območja, kot je Estepona (kjer sta projekta Acqua Gardens in Aby Upper), nudijo neposreden dostop do plaže in marine, je lokacija v Arenas bolj usmerjena k tistim, ki iščejo mir in naravo. Cena 339.000 € za vilo s 3 spalnicami in velikim zemljiščem je konkurenčna, zlasti glede na zasebnost, ki jo ta lokacija omogoča. Alba Benalmadena, ki je dražja (598.000 €), verjetno ponuja bližje obalne lokacije ali bolj luksuzne sodobne objekte. Ta vila se pozicionira kot praktična rešitev za tiste, ki želijo uživati v umirjenem andaluzijskem življenju, vendar ne želijo biti popolnoma izolirani; potreba po avtomobilu je ključna razlika v primerjavi z nekaterimi obalnimi nepremičninami, kjer je mogoč peš dostop do plaž in storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
