Diese Villa befindet sich in einer ländlichen, ruhigen Umgebung bei Arenas, einer Gemeinde mit etwa 876 Einwohnern in der Provinz Málaga. Das Grundstück umfasst 5.200 m² und bietet mit 132 m² Wohnfläche auf einer Ebene drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage auf 424 Metern Höhe sorgt für ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,1°C. Der Strand von La Caleta liegt etwa 7,7 Kilometer entfernt, der Flughafen Málaga ist circa 43 Kilometer entfernt. Ein Fahrzeug ist für den täglichen Bedarf erforderlich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Arenas liegt im Hinterland der Axarquía, etwa 43 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt. Die Entfernung zur Küste beträgt rund 7,7 Kilometer. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charakter mit Olivenhainen und natürlicher Vegetation. Die nächsten größeren Städte sind Vélez-Málaga und Torre del Mar.
Die Villa ist auf einer Ebene angelegt und verfügt über drei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Der offene Wohnbereich mit amerikanischer Küche bietet Zugang zu überdachten und offenen Terrassen. Ein privater Pool und eingefriedetes Grundstück gehören zur Ausstattung.
Das Objekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort beziehbar. Die Immobilie wurde mit Solaranlagen für Warmwasser, Klimaanlage und Kamin ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet, die Immobilie wird möbliert übergeben.
Die letzten 1,35 Minuten der Zufahrt erfolgen über einen unbefestigten Weg. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 5,2 Kilometer, zum Krankenhaus 8,1 Kilometer. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit vier Haltestellen vorhanden, ein eigenes Fahrzeug bleibt für die tägliche Mobilität erforderlich.
Ref: VL069249
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die Privatsphäre und Platz schätzen und bereit sind, dafür eine etwas größere Entfernung zur Küste in Kauf zu nehmen. Mit 5.200 m² Grundstück und einem privaten Pool bietet sie ausreichend Raum für Haushalte, die Wert auf Außenbereich und Garten legen. Die ebenerdige Bauweise macht die Immobilie zugänglich für Personen, die Treppen vermeiden möchten oder eine altersgerechte Wohnform suchen. Die Lage in den Hügeln bei Arenas spricht Käufer an, die dem Trubel der Küstenorte entgehen möchten, ohne völlig isoliert zu sein. Die Zufahrt über einen kurzen Feldweg sollte dabei als charakteristisch für die ländliche Umgebung akzeptiert werden. Für Naturfreunde bietet die Umgebung Wandermöglichkeiten in der Axarquía mit ihren typischen Landschaften aus Olivenhainen und Weinbergen. Die Immobilie kann als dauerhafter Wohnsitz, als Zweitwomie oder als Feriendomizil dienen. Die Entfernung von 43 Kilometern zum Flughafen Málaga ermöglicht bei Bedarf eine flexible Nutzung mit An- und Abreise. Die relative Nähe zur Küste mit den Stränden von La Caleta und Torre del Mar bietet die Möglichkeit, innerhalb von 20 Minuten am Meer zu sein, während man abseits der Touristenzentren wohnt. Für digitale Nomaden oder im Homeoffice Tätige bietet die ruhige Umgebung Arbeitsbedingungen fernab von städtischer Ablenkung, wobei die Internetverbindung vor Ort zu prüfen wäre.
Die Villa präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand mit durchdachter Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Wohnzimmer und Küche zu einem zusammenhängenden Raum. Die amerikanische Küche ist vollständig ausgestattet und geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über. Die drei Schlafzimmer sind gleichmäßig über die Wohnfläche verteilt, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Ein weiteres Bad dient den übrigen Schlafzimmern und Gästen. Die Ausstattung umfasst Doppelverglasung, was zur Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Klimaanlage und Kamin ermöglichen eine flexible Temperaturregelung über die Jahreszeiten hinweg. Die Solaranlage unterstützt die Warmwasserversorgung und reduziert den Energieverbrauch. Die Terrassen sind überdacht und offen angelegt, mit einem privaten Terrassenbereich als Übergang zwischen Wohnraum und Garten. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten ist angelegt und eingefriedet, wobei die Bepflanzung Raum für individuelle Gestaltung lässt. Der private Pool ist Bestandteil des Außenbereichs und ergänzt die Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Die Möblierung ist im Preis inbegriffen, was den Übergang für neue Eigentümer vereinfacht.
Die Villa wird zu einem Preis ab 349.500 Euro angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in küstennahen Lagen wie Mijas (ab 490.000 Euro) oder Fuengirola (ab 364.000 Euro) positioniert sich diese Immobilie durch die größere Grundstücksfläche und die ruhigere Lage. Der Quadratmeterpreis des Wohnraums liegt bei circa 2.650 Euro, das Grundstück bei etwa 67 Euro pro m². Die Ausstattung umfasst Solaranlage, Klimaanlage, Kamin, vollständig eingerichtete Küche und Möblierung. Diese Inklusivleistung reduziert die anfänglichen Investitionen nach dem Erwerb. Der energetische Standard wird durch die Solarunterstützung für Warmwasser ergänzt.
Die Villa liegt auf einem 5.200 m² großen Grundstück in den Hügeln bei Arenas und bietet einen Rückzugsort mit Blick auf Berge, Land und Garten. Die Wohnfläche von 132 m² ist ebenerdig angelegt, was die Zugänglichkeit erleichtert und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen fließend gestaltet. Der Wohnraum ist südlich ausgerichtet und empfängt Tageslicht durch mehrere Fensterfronten. Die Terrassen umschließen das Gebäude und bieten verschiedene Zonen je nach Tageszeit und Sonnenstand. Der private Pool liegt im Gartenbereich, umgeben von Rasen und einheimischer Bepflanzung. Die Lage in 424 Metern Höhe bewirkt ein gemäßigtes Klima, das auch in den Sommermonaten abends Abkühlung bringt. Mit durchschnittlich 3.915 Sonnenstunden jährlich ist der Außenbereich ganzjährig nutzbar. Das Schwimmbad hat bei Wassertemperaturen ab 20°C eine Saison von etwa vier Monaten. Die Umgebung ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr. Der 1,35-minütige Feldweg zur Zufahrt unterstreicht den ländlichen Charakter. Arenas selbst bietet grundlegende Versorgung mit einer Apotheke in 39 Metern Entfernung, einem Café und einem Restaurant im 2-Kilometer-Radius. Für umfassendere Einkäufe und Dienstleistungen sind Vélez-Málaga und das Einkaufszentrum El Ingenio in ca. 15 Minuten erreichbar.
Arenas ist eine Gemeinde mit 876 Einwohnern und bietet die grundlegende Versorgung des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe von 39 Metern, ein Café und ein Restaurant liegen im 2-Kilometer-Radius. Für umfassendere Einkäufe bleibt ein Fahrzeug notwendig – der nächste Supermarkt ist 5,2 Kilometer entfernt. Das Krankenhaus in Vélez-Málaga erreicht man in 8,1 Kilometern. Die Küstenstädte Torre del Mar und Vélez-Málaga sind mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar und bieten ein breiteres Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Das Einkaufszentrum El Ingenio in Vélez-Málaga umfasst größere Einzelhandelsflächen, ein Kino und weitere Freizeitangebote. Die Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez liegt 7,9 Kilometer entfernt und bietet Liegeplätze sowie maritime Einrichtungen. Eine Tesla-Supercharger-Station in Torre del Mar ist 8,5 Kilometer entfernt und dient der Elektromobilität. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen und Natur geprägt, was Wandermöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Sporteinrichtungen sind mit sieben Anlagen in der weiteren Umgebung vorhanden.
Die Karte zeigt die Lage der Villa nordöstlich von Arenas in den Hügeln der Axarquía. Die Entfernung zur Küstenlinie bei La Caleta beträgt 7,7 Kilometer. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit Olivenhainen und natürlicher Vegetation. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße mit einem kurzen Feldweg am Ende.
Arenas liegt in der Comarca Axarquía, östlich von Málaga. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle Landwirtschaft, insbesondere Olivenöl und Rosinenwein. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Torre del Mar oder Vélez-Málaga bietet Arenas eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre mit geringerer Bevölkerungsdichte. Die Entfernung zur Küste von etwa 8 Kilometern bedeutet eine gewisse Trennung vom touristischen Trubel bei gleichzeitiger Erreichbarkeit der Strände. Die Nachbarorte Sayalonga, Daimalos und Árchez teilen ähnliche Merkmale – kleine Gemeinden mit traditionellem Charakter in den Hügeln der Axarquía. Vélez-Málaga als wirtschaftliches Zentrum der Region bietet umfassende Versorgung und ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga liegt 43 Kilometer westlich und ist über die Küstenautobahn erreichbar, was Ausflüge zur kulturellen Infrastruktur der Stadt ermöglicht.
Die Villa liegt abseits der Hauptverkehrsadern in einer ruhigen Seitenstraße, wobei die letzten Meter über einen unbefestigten Weg führen. Diese Lage garantiert Privatsphäre, erfordert jedoch ein eigenes Fahrzeug für alle Wege. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 43 Kilometer entfernt und über die Küstenautobahn in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar. Die Strände von La Caleta und Mezquitilla liegen in 7,7 bis 7,8 Kilometern Entfernung und sind mit dem Auto in rund 15 bis 20 Minuten zu erreichen. Golfplätze befinden sich in größerer Entfernung – der Club de Golf Málaga Parador liegt 42 Kilometer entfernt. Die nächsten Golfanlagen im Großraum Málaga sind über die Autobahn erreichbar. Die Küstenautobahn A-7 verbindet die Region mit Málaga im Westen und den östlichen Küstenstädten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über eine Buslinie mit vier Haltestellen im Bereich Arenas, wobei die Frequenz und Routen auf den ländlichen Charakter abgestimmt sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 424 Metern Höhe sorgt für ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,1°C und einer Bandbreite von 10 bis 25°C im Jahresverlauf. Die Höhenlage bringt auch im Sommer abends kühlere Temperaturen als an der Küste. Mit 3.915 Sonnenstunden jährlich zählt die Region zu den sonnenreichen Gebieten Europas. Das Schwimmbad ist bei Wassertemperaturen ab 20°C etwa vier Monate im Jahr nutzbar, typischerweise von Juni bis Oktober. Die Umgebung ist von der typischen Vegetation der Axarquía geprägt, mit Olivenbäumen, Weinbergen und einheimischen Sträuchern. Die Hügellage bietet Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Berge im Hintergrund. Die Nord-, Ost-, Süd- und Westausrichtung der Immobilie ermöglicht Sonnenlicht zu verschiedenen Tageszeiten auf unterschiedlichen Terrassenbereichen. Regenfälle konzentrieren sich auf die Wintermonate, wobei die Regenmenge moderat bleibt und die Region nicht von Dürreperioden betroffen ist wie einige südlichere Gebiete.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla in 7,7 bis 7,8 Kilometern Entfernung. Diese Küstenabschnitte bieten Sandstrände mit der typischen Infrastruktur der Costa del Sol, einschließlich Chiringuitos und Strandbars. Torre del Mar mit seiner breiten Promenade und den weitläufigen Stränden liegt etwas weiter östlich und ist in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez in 7,9 Kilometern Entfernung bietet Liegeplätze für Boote und maritime Dienstleistungen. Wassersportmöglichkeiten sind entlang der Küste vorhanden, von Tauchen bis zu Wasserski. Golfplätze im weiteren Umkreis umfassen den Club de Golf Málaga Parador in 42 Kilometern und den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 44 Kilometern. Die Umgebung von Arenas selbst bietet Wanderrouten durch die Hügellandschaft der Axarquía, mit Möglichkeiten zur Erkundung der natürlichen Umgebung und der traditionellen Dörfer der Region.
7 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Arenas liegt in der Comarca Axarquía, östlich von Málaga. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle Landwirtschaft, insbesondere Olivenöl und Rosinenwein. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Torre del Mar oder Vélez-Málaga bietet Arenas eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre mit geringerer Bevölkerungsdichte. Die Entfernung zur Küste von etwa 8 Kilometern bedeutet eine gewisse Trennung vom touristischen Trubel bei gleichzeitiger Erreichbarkeit der Strände. Die Nachbarorte Sayalonga, Daimalos und Árchez teilen ähnliche Merkmale – kleine Gemeinden mit traditionellem Charakter in den Hügeln der Axarquía. Vélez-Málaga als wirtschaftliches Zentrum der Region bietet umfassende Versorgung und ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Provinzhauptstadt Málaga liegt 43 Kilometer westlich und ist über die Küstenautobahn erreichbar, was Ausflüge zur kulturellen Infrastruktur der Stadt ermöglicht.
Arenas may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| März | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| Dezember | 10.6°C | 85 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich diese Villa durch das außergewöhnlich große Grundstück von 5.200 m². Projekt Arosa in Mijas beginnt bei 490.000 Euro und bietet eine küstennähere Lage, jedoch mit deutlich kleineren Grundstücksflächen. Waterfall Residences in Fuengirola startet bei 720.000 Euro und richtet sich an ein Segment mit höherer Preiserwartung und städtischerer Umgebung. Astra Homes in Fuengirola beginnt bei 364.000 Euro und bietet eine vergleichbare Preisklasse, jedoch ohne die ländliche Privatsphäre und Grundstücksgröße dieser Villa bei Arenas. Die Axarquía-Region unterscheidet sich von der westlichen Costa del Sol durch ihren authentischeren, weniger touristisch geprägten Charakter. Die Gemeinde Arenas mit 876 Einwohnern repräsentiert das traditionelle andalusische Dorfleben, während Orte wie Mijas und Fuengirola stärker auf internationale Bewohner und Tourismus ausgerichtet sind. Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und ländliche Umgebung legen, bietet diese Villa ein Profil, das in küstennahen Neubauprojekten selten zu finden ist. Die Kombination aus ebenerdiger Bauweise, großem Grundstück und Pool zu einem Preis ab 349.500 Euro stellt eine Alternative zu den kompakteren, stärker urbanisierten Angeboten an der Küste dar.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierter Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnbarkeit und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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