यह प्रॉपर्टी एरेनास, मालागा के पास 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक अलग बनी हुई विला है। यह 2005 में बनकर तैयार हुई थी और इसका कुल निर्माण क्षेत्र 132 वर्ग मीटर है, जो 5200 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला हुआ है। इसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। कीमत €339,000 से शुरू होती है। यह घर सड़क के स्तर पर एक ही मंजिल पर बना है, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और बाड़ वाला बगीचा शामिल है। यह आंतरिक भाग में पूरी तरह से फर्निश्ड और डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियों से सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एरेनास के पास एक भूमध्यसागरीय पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह तटीय क्षेत्र से लगभग 7.7 किलोमीटर अंदर की ओर है। मुख्य सड़क तक पहुंचने के लिए 1.35 मिनट की मिट्टी की सड़क का उपयोग करना पड़ता है। निकटतम फार्मेसी सिर्फ 39 मीटर की दूरी पर है, लेकिन बड़े सुपरमार्केट तक की दूरी 5.2 किलोमीटर है।
इस प्रॉपर्टी में तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। मास्टर बेडरूम में अटैच बाथरूम है। यह एक ही मंजिल पर बना है, जिससे घर के अंदर आवाजाही आसान हो जाती है। 132 वर्ग मीटर का निवास स्थान प्रचुर इनडोर और आउटडोर जगह प्रदान करता है।
यह एक पहले से बनी हुई प्रॉपर्टी है जो 2005 में पूरी हुई थी। इसका निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और यह तुरंत निवास योग्य स्थिति में है। कोई निर्माण जोखिम या भविष्य की ओपनिंग तिथियां शेष नहीं हैं। खरीदार को संपत्ति की वास्तविक स्थिति का भौतिक निरीक्षण करने का मौका मिलता है।
यह प्रॉपर्टी शहरी जीवन शैली प्रदान नहीं करती है और इसके आसपास पैदल चलने योग्य सुविधाओं की कमी है। कोई साझा सुविधाएं जैसे जिम या स्पा उपलब्ध नहीं हैं। गोल्फ कोर्स की दूरी 42 किलोमीटर से अधिक है। पूल के अलावा कोई अन्य खेल सुविधा साइट पर मौजूद नहीं है। निकटतम अस्पताल 8.1 किलोमीटर दूर है।
Ref: VL069249
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी भीड़ से दूर रहना चाहते हैं और जिनके पास अपनी दैनिक गतिविधियों के लिए निजी परिवहन का साधन उपलब्ध है। यह उन लोगों के लिए काम करता है जो घर पर काम करते हैं और जिन्हें रोजाना कार्यालय नहीं जाना पड़ता। एकल स्तर पर बना होने के कारण, यह ऐसे वयस्कों के लिए भी फायदेमंद है जो सीढ़ियों से बचना चाहते हैं। परिवार जो बड़े बगीचे में बच्चों के लिए जगह चाहते हैं, वे भी इसका मूल्यांकन कर सकते हैं। जो लोग सप्ताहांत के लिए दूसरा घर खोज रहे हैं और जो अकेलेपन को प्राथमिकता देते हैं, वे इसकी विशेषताओं से मेल खाते हैं।
इस विला की स्थिति को उत्कृष्ट माना जाता है। निर्माण में डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां शामिल हैं, जो ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में सुधार करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है। जल तापन के लिए सौर पैनल का उपयोग किया जाता है, जो परंपरागारिक विद्युत जल तापन पर निर्भरता कम करता है। हीटिंग के लिए एक फायरप्लेस उपलब्ध है, जो 404 मीटर की ऊंचाई पर ठंडे सर्दियों के महीनों के दौरान एक व्यावहारिक गर्मी का स्रोत है। एयर कंडीशनिंग गर्मियों के लिए मौजूद है। पूल निजी है और पूरे प्लॉट को बाड़ दिया गया है, जो सुरक्षा और गोपनीयता दोनों जोड़ता है। एक अलग स्टोरेज रूम भी है।
इस विला की कीमत €339,000 से शुरू होती है। 5200 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ, प्रति वर्ग मीटर की लागत इस क्षेत्र के तटीय प्रॉपर्टीज की तुलना में कम है। यह एक पूरी तरह से फर्निश्ड संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि अतिरिक्त फर्नीचर खर्च की आवश्यकता नहीं है। खरीद मूल्य के अलावा, स्पेन में संपत्ति स्थानांतरण पर 6-10% का लेनदेन लागत जोड़ना होगा।
यह स्थान पहाड़ी और ग्रामीण इलाके का मिश्रण है, जहां रोजमर्रा की जिंदगी में शांति का बोलबाला है। 404 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, यहां का तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कुछ नीचे रहता है, जो गर्मियों में राहत देता है। सुबह का समय पहाड़ों के नजारों के साथ शुरू होता है क्योंकि घर सभी दिशाओं में उन्मुख है। बगीचे और पूल क्षेत्र का उपयोग दिनभर धूप के अनुसार किया जा सकता है। शाम को, आसपास के ग्रामीण क्षेत्र में चहलकदमी करना एक सामान्य गतिविधि है। घर के अंदर, अमेरिकन शैली की खुली रसोई और लिविंग रूम का क्षेत्र दैनिक गतिविधियों का केंद्र बनता है। हर साल 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो निकटतम शहरों में सांस्कृतिक गतिविधि प्रदान करते हैं। रात के समय, इलाके में शोर नगण्य होता है, जो एक शांत नींद सुनिश्चित करता है।
इस स्थान की पहुंच पूरी तरह से वाहन-आधारित है। निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए कार की आवश्यकता होती है। फार्मेसी 39 मीटर की दूरी पर है, जो तत्काल दवा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। दो किलोमीटर के दायरे में, एक रेस्तरां, एक कैफे और एक फार्मेसी हैं। निकटतम अस्पताल 8.1 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। क्षेत्र में एक सार्वजनिक परिवहन लाइन और चार बस स्टॉप हैं, लेकिन कनेक्शन की आवृत्ति सीमित हो सकती है, जिससे एक निजी कार आवश्यक बन जाती है।
नक्शे पर यह स्थान तटरेखा के उत्तर में दिखाई देता है, एरेनास के आसपास के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। यह देखा जा सकता है कि संपत्ति तटीय शहरों से काफी दूर है और मुख्य सड़कों से अलग-थलग पहाड़ी इलाके में बैठी है।
एरेनास एक आंतरिक नगर पालिका है जो एक्सप्रेसवे और तटीय क्षेत्र के बीच स्थित है। यह प्रॉपर्टी तट से दूर एक पहाड़ी स्थान पर है, जो इसे एस्टेपोना या बेनाल्माडेना जैसे सीधे तटीय शहरों से अलग करता है। यह मालागा शहर और नेरजा के बीच के क्षेत्र में स्थित है, जो दोनों तरफ की सड़क यात्रा की आवश्यकता है।
तटीय क्षेत्र, विशेष रूप से प्लेया डी ला कालेटा और प्लेया डी मेज़किटिला, सीधी रेखा में लगभग 7.7 से 7.8 किलोमीटर दूर हैं, हालांकि सड़क मार्ग इससे अधिक हो सकता है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 43 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, 42 किलोमीटर की दूरी पर है। EV चार्जिंग स्टेशन 8.4 किलोमीटर दूर टोरे डेल मार में उपलब्ध है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो कालेटा डी वेलेज़ का मरीना 7.7 किलोमीटर दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे तटीय क्षेत्र से अलग करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में 26 डिग्री और सर्दियों में 10 डिग्री तक रहता है। साल में 3915 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान वर्ष में चार महीनों के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो तैराकी का मौसम निर्धारित करता है। ऊंचाई के कारण, गर्मी की रातें तट से अधिक ठंडी होती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लेया डी ला कालेटा है, जो सीधी रेखा में 7.7 किलोमीटर दूर है। आसपास के क्षेत्र में सात खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, हालांकि ये सड़क मार्ग द्वारा पहुंच योग्य हैं। गोल्फ सुविधाएं दूर हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (42 किमी), कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (44 किमी) और क्लब डी गोल्फ डी गुadalहोर्से (45 किमी) शामिल हैं। प्यूर्टो डेपोर्टिवो कालेटा डी वेलेज़ नौका विहार के लिए एक बिंदु प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कोई ब्लू फ्लैग समुद्र तट सीधे आसपास नहीं है।
7 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एरेनास एक आंतरिक नगर पालिका है जो एक्सप्रेसवे और तटीय क्षेत्र के बीच स्थित है। यह प्रॉपर्टी तट से दूर एक पहाड़ी स्थान पर है, जो इसे एस्टेपोना या बेनाल्माडेना जैसे सीधे तटीय शहरों से अलग करता है। यह मालागा शहर और नेरजा के बीच के क्षेत्र में स्थित है, जो दोनों तरफ की सड़क यात्रा की आवश्यकता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.1°C | 84 mm |
| फरवरी | 10.3°C | 89 mm |
| मार्च | 12.6°C | 93 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 75 mm |
| मई | 16.6°C | 65 mm |
| जून | 21.0°C | 22 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 67 mm |
| नवंबर | 13.4°C | 108 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 85 mm |
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स €418,800 से शुरू होता है, जो इस विला से काफी अधिक है, हालांकि वह एक तटीय स्थान पर है। एस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होता है, जो मूल्य समान है, लेकिन भूखंड का आकार और गोपनीयता का स्तर भिन्न होगा। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना €598,000 से शुरू होता है, जो एक अलग मूल्य श्रेणी का प्रतिनिधित्व करता है। एरेनास विला का मुख्य अंतर 5200 वर्ग मीटर का निजी भूखंड है, जो तटीय परियोजनाओं में दुर्लभ है। हालांकि, यह तटीय परियोजनाओं की तुलना में सुविधाओं और बुनियादी ढांचे से दूर है। जो खरीदार कम कीमत प्रति वर्ग मीटर और अधिक जगह चाहते हैं, वे इस आंतरिक स्थान पर विचार कर सकते हैं, जबकि जो तटीय पैदल जीवन शैली चाहते हैं, वे तटीय विकल्पों को प्राथमिकता देंगे।
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