Project VL069249 betreft een vrijstaande villa op een perceel van 5.200 m² in de gemeente Arenas, provincie Málaga. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 132 m². Het object is gesitueerd op een hoogte van 424 meter boven zeeniveau in een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.500. Het pand is volledig gemeubileerd, heeft een privézwembad en is bereikbaar via een korte onverharde weg van 1,35 kilometer. De ligging biedt uitzicht op het omliggende berg- en landbouwgebied.
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
De villa bevindt zich landinwaarts ten noorden van de kustlijn, nabij het dorp Arenas. Het perceel grenst aan landelijk gebied met uitzicht op bergen en akkers. Op 39 meter afstand bevindt zich een apotheek. De ligging vereist eigen vervoer voor elke externe activiteit.
Het object voorziet in de basisbehoeften voor permanent wonen of langdurig verblijf met drie slaapkamers en een volledig ingerichte keuken. De aanwezigheid van een opslagruimte en dubbele beglazing draagt bij aan het functionele wooncomfort. Het perceel biedt ruimte voor extern gebruik.
Dit project betreft geen nieuwbouw. De staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend. Er zijn geen opleverdata of bouwfases van toepassing. De woning is direct beschikbaar voor bezichtiging en overdracht.
Het project biedt geen directe strandtoegang, geen gemeenschappelijke voorzieningen en geen openbaar vervoer op loopafstand. Er is geen garage aanwezig. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 kilometer. Golfbanen bevinden zich op meer dan 40 kilometer afstand.
Ref: VL069249
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past in situaties waarbij de prioriteit ligt op fysieke afstand tot toeristische concentraties en de beschikbaarheid van eigen grond. Het is relevant voor bewoners die de auto als primaire vervoersmiddel accepteren en geen behoefte hebben aan lopende afstanden tot stedelijke voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers op één niveau ondersteunt een huishouden waarbij traplopen vermeden moet worden. De volledige inrichting maakt directe bewoning mogelijk zonder aanvullende inkoop. Het perceel van 5.200 m² vereist onderhoud, wat tijd en middelen vraagt. Dit project is niet passend bij de wens voor directe toegang tot strandpromenades, nachtleven of wandelafstand tot commerciële centra.
De woning is volledig gemeubileerd en de keuken is volledig geïnstalleerd. De technische installaties omvatten airconditioning, een open haard en zonnepanelen voor warm water. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie. De omschrijving vermeldt een uitstekende staat van onderhoud. Het geheel omsluitende hekwerk en de privézwembad installatie zijn onderdeel van de buitenafwerking. Er is een afzonderlijke opslagruimte aanwezig. De afwerkingsmaterialen zijn standaard uitgevoerd passend bij het woningtype in deze regio, zonder specifieke premium merken in de data.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €349.500. Dit komt neer op circa €2.648 per vierkante meter woonoppervlak, exclusief de 5.200 m² grond. Ter vergelijking: vergelijkbare villa's in kustgebieden zoals Mijas beginnen vanaf €490.000. De prijs weerspiegelt de landinwaarts ligging. Er is geen sprake van een gemeenschappelijke kostenstructuur, aangezien het een vrijstaand object betreft.
Het dagelijks ritme op deze locatie wordt bepaald door de afwezigheid van directe stedelijke drukte. Arenas telt 876 inwoners en biedt binnen een straal van twee kilometer slechts één restaurant, één café en één apotheek. Dit resulteert in een omgeving waar stilte en fysieke afstand tot verkeer de norm zijn. De 5.200 m² aan grond omsluit de woning volledig, wat betekent dat het buitenverblijf voornamelijk op het eigen perceel plaatsvindt. De vier oriëntaties van het pand zorgen voor variatie in zoninval gedurende de dag, wat de gebruiksmogelijkheden van het privéterras en de tuin beïnvloedt. 's Avonds valt de stilte in door de afwezigheid van straatzones in de directe nabijheid. Het zwembad fungeert als het centrale buitenpunt. Winkelen en het bezoeken van grotere voorzieningen vereisen structureel autogebruik. De korte onverharde weg naar de hoofdweg bepaalt de overgang van het private perceel naar de openbare infrastructuur.
De infrastructuur rondom Arenas is beperkt tot basisvoorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer is één restaurant, één café en één apotheek gevestigd. Voor uitgebreidere voorzieningen, waaronder supermarkten en medische zorg, is afhankelijkheid van een voertuig noodzakelijk. Het dorp kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat de gemeenschapsdynamiek in bepaalde periodes beïnvloedt. Er zijn zeven sportfaciliteiten in de bredere omgeving geregistreerd. Het openbaar vervoer bestaat uit één lijn met vier haltes, wat de mobiliteit zonder auto beperkt. De dichtstbijzijnde jachthaven, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ligt op 7,9 kilometer.
De kaart toont de positie van Arenas ten noorden van de kustautoweg. De afstand tot de Middellandse Zee is visueel klein, maar de topografie en de onverharde toegangswegen benadrukken het landelijke karakter. Net als veel dorpen in de Axarquía volgt de bebouwing de contouren van het heuvelterrein.
Arenas is gepositioneerd in het achterland van de Axarquía-regio, landinwaarts ten noorden van Vélez-Málaga en Torre del Mar. De afstand tot de kustlijn is beperkt, maar het hoogteverschil van 424 meter creëert een duidelijke scheiding tussen het kustklimaat en het landelijke karakter van het dorp. In vergelijking met westelijker gelegen gemeenten aan de Costa del Sol is deze regio minder verstedelijkt.
De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, bedraagt hemelsbreed circa 7,7 tot 7,8 kilometer. De reistijd per auto wordt beïnvloed door de hoogte van 424 meter en de onverharde toegangsweg van 1,35 kilometer. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 43 kilometer. Golfbanen zijn pas op een afstand van 42 tot 45 kilometer gesitueerd. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8,4 kilometer afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 424 meter boven zeeniveau resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 17,1°C, met een bandbreedte van 10°C tot 25°C. Er worden jaarlijks 3.915 zonuren geregistreerd. Het zwemseizoen in de kustzee bedraagt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De landinwaarts positie betekent dat er 's nachts een grotere temperatuurdaling optreedt dan aan de kust. Het perceel ligt op een helling met uitzicht op het landelijke gebied.
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
De kustlijn bij Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla bevindt zich op korte rijafstand. Data over Blue Flag-status van deze specifieke stranden is niet opgenomen in de beschikbare set. Voor geregistreerde golfbanen moet een afstand van meer dan 40 kilometer worden afgelegd, wat dagelijks golfen onpraktisch maakt. De zeven geregistreerde sportfaciliteiten in de regio bieden alternatieven, al is de aard hiervan niet nader gespecificeerd.
7 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Arenas is gepositioneerd in het achterland van de Axarquía-regio, landinwaarts ten noorden van Vélez-Málaga en Torre del Mar. De afstand tot de kustlijn is beperkt, maar het hoogteverschil van 424 meter creëert een duidelijke scheiding tussen het kustklimaat en het landelijke karakter van het dorp. In vergelijking met westelijker gelegen gemeenten aan de Costa del Sol is deze regio minder verstedelijkt.
Arenas may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.1°C | 84 mm |
| फरवरी | 10.3°C | 89 mm |
| मार्च | 12.6°C | 93 mm |
| अप्रैल | 14.5°C | 75 mm |
| मई | 16.6°C | 65 mm |
| जून | 21.0°C | 22 mm |
| जुलाई | 25.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.7°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 17.6°C | 67 mm |
| नवंबर | 13.4°C | 108 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 85 mm |
Binnen de regionale vastgoedmarkt vertoont VL069249 een duidelijk contrast met projecten in kustgemeenten. In Mijas start de prijs voor project Arosa vanaf €490.000, wat ruim boven de €349.500 van deze villa ligt. In Fuengirola liggen de prijzen voor vergelijkbare ontwikkelingen nog hoger: Waterfall Residences begint vanaf €720.000 en Astra Homes vanaf €364.000. Het verschil in prijs wordt verklaard door de geografische positie. De kustprojecten bieden directe toegang tot stedelijke infrastructuur, stranden en golfbanen. Arenas biedt daarentegen geen van deze voorzieningen op loopafstand. De 5.200 m² grond die bij VL069249 hoort, is in kustgebieden zelden beschikbaar voor deze prijs. Het woonoppervlak van 132 m² is bescheiden in vergelijking met nieuwere kustontwikkelingen. De koper ruilt locatiegemak en gemeenschappelijke faciliteiten in tegen perceeloppervlak en afzondering. De axarquía-regio kent verder geen direct vergelijkbare villa's in deze prijsklasse met vergelijkbaar grondoppervlak, wat het object specifiek maakt binnen de lokale aanbodstructuur.
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
