Deze vrijstaande villa bevindt zich in een landelijke omgeving bij Arenas, op 424 meter hoogte in de Axarquía-regio. Het project omvat een woonoppervlakte van 132 m² verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een perceel van 5200 m². De locatie combineert rust en privacy met een afstand van ongeveer 8 kilometer tot de kustplaatsen Vélez-Málaga en Torre del Mar. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien basisvoorzieningen zich op enkele kilometers afstand bevinden. De woning is geschikt als permanente verblijfplaats of tweede woning voor wie ruimte en uitzicht zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de heuvels achter de Costa del Sol, op circa 15 minuten rijden van de kust. De omgeving kenmerkt zich door landelijke bebouwing en natuur. De bereikbaarheid via een korte onverharde weg van 1,35 minuut rijden vereist een normale personenauto. De hoogte zorgt voor vergezichten over bergen en het omliggende landschap.
De eenvoudige indeling op één woonlaag maakt de woning toegankelijk voor verschillende levensfasen. Drie slaapkamers bieden ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. Het perceel van meer dan een halve hectare biedt mogelijkheden voor tuinieren, het aanleggen van een moestuin of het creëren van verschillende terrassen.
De woning bevindt zich in uitstekende staat en is direct beschikbaar. Er is sprake van een bestaande bouw met gevestigde tuinaanleg en infrastructuur. De aanwezige faciliteiten zoals het privézwembad en de solar panel installatie zijn operationeel. Geen wachttijden of bouwfasen.
De afstand tot het strand bedraagt bijna 8 kilometer, wat dagelijkse strandbezoeken minder voor de hand liggend maakt. Een auto is essentieel voor alle boodschappen en voorzieningen. De noordelijke oriëntatie van een deel van de woning betekent minder direct zonlicht op die zijde. Het openbaar vervoer is beperkt tot enkele haltes in de directe omgeving.
Ref: VL069249
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die rust en ruimte zoeken boven de drukte van toeristische kustplaatsen. Voor gezinnen met kinderen biedt de afgesloten tuin en het zwembad een veilige speelomgeving. De afwezigheid van hoogteverschillen in de woning maakt het geschikt voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit. Voor remote workers biedt de rustige omgeving een goede werkomgeving, mits de internetverbinding voldoende is. Wie een tweede woning zoekt voor vakanties en weekends, vindt hier een onderkomen dat geen langdurige afwezigheid verdraagt, aangezien de tuin onderhoud vereist. De locatie is minder geschikt voor wie dagelijks naar het strand wil lopen of afhankelijk wil zijn van openbaar vervoer. Voor wie geïnteresseerd is in een moestuin, fruitbomen of het houden van dieren, biedt het perceel voldoende mogelijkheden. De afstand tot het vliegveld van 43 kilometer is overbrugbaar voor frequente reizigers, maar vereist planning.
De villa is afgewerkt met standaard materialen die passen bij de regio en het bouwjaar. De keuken is volledig ingericht met toestellen en opbergruimte. Dubbele beglazing zorgt voor isolatie tegen zowel hitte als kou. De aanwezigheid van airconditioning in combinatie met een open haard biedt flexibiliteit in klimaatbeheersing. De zonnepanelen voor warm water dragen bij aan energie-efficiëntie. De badkamers zijn functioneel ingericht met standaard sanitair. De vloeren en wanden vertonen typische mediterrane afwerkingen. De staat wordt omschreven als uitstekend, wat duidt op recent onderhoud of renovatie. De tuin is aangelegd met volwassen beplanting, wat direct groen oplevert. Het zwembad is operationeel en omringd door terrasoppervlak. Een berging biedt ruimte voor tuinmeubilair en gereedschap.
De vraagprijs bedraagt €349.500 voor een complete villa met meubilair, zwembad en ruime tuin. In vergelijking met vergelijkbare projecten aan de kust, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), positioneert dit project zich in een lagere prijsklasse. De prijs per vierkante meter woonoppervlak bedraagt circa €2.650. De inclusion van meubilair, solar panels en een privézwembad maakt de instapkosten overzichtelijk. De grootte van het perceel is een onderscheidende factor in deze prijsklasse.
De villa staat op een ruime kavel met uitzicht op bergen en het omliggende platteland. De indeling op één niveau centreert rond een woonkamer met open keuken, met daaromheen de slaapkamers en badkamers gegroepeerd. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer, wat functionaliteit en privacy toevoegt. De tuin omringt de volledige woning en is omheind, wat een afgesloten domein creëert. Buiten zijn verschillende plekken ingericht voor terrasjes en ontspanning. Met 5200 m² grond is er voldoende ruimte voor persoonlijke invulling, zoals het aanplanten van sierbomen, het aanleggen van een moestuin of het uitbreiden van terrassen. De combinatie van airconditioning en een open haard maakt de woning geschikt voor gebruik gedurende alle seizoenen. De aanwezigheid van zonnepanelen voor warm water reduceert de operationele kosten. Het dagelijks ritme wordt bepaald door het buitenleven, met ochtendkoffie op een van de terrassen, tuinwerk in de loop van de dag, en avonden bij het zwembad of de haard.
Het dagelijks leven in Arenas en omgeving wordt gekenmerkt door een rustig tempo en beperkte voorzieningen. Het dorp Arenas telt circa 876 inwoners en beschikt over basisfaciliteiten zoals een apotheek, een restaurant en een café. Voor uitgebreidere boodschappen is een rit van 5,2 kilometer naar een supermarkt noodzakelijk. Medische zorg op hoger niveau is beschikbaar in Vélez-Málaga op 8,1 kilometer afstand. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen in de heuvels en natuurlijke gebieden. De afwezigheid van intensief toerisme zorgt voor een authentieke Spaanse sfeer, ook buiten het vakantieseizoen. De lokale bevolking is gewend aan internationale bewoners, aangezien de Axarquía-regio populair is bij Noord-Europese kopers. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar biedt mogelijkheden om de Spaanse cultuur te ervaren.
De kaart toont de ligging van de villa in relatie tot de kust en belangrijke voorzieningen. De groene omgeving en de hoogte van 424 meter zijn zichtbaar, evenals de afstanden tot stranden en het vliegveld.
Arenas bevindt zich in de Axarquía, een streek ten oosten van Málaga die bekendstaat om zijn witte dorpen en landelijke karakter. De positie tussen de bergen en de kust maakt het een overgangszone met zowel landelijke als kustinvloeden. In vergelijking met kustplaatsen als Nerja en Torre del Mar is de sfeer minder toeristisch en meer traditioneel. De afstand tot Málaga-stad bedraagt circa 50 minuten rijden, wat dagtrips mogelijk maakt zonder in de stad te verblijven. De regio is in opkomst bij internationale kopers die ruimte zoeken tegen prijzen die lager liggen dan aan de directe kust.
De luchthaven van Málaga ligt op 43 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten tot een uur betekent. Strandplaatsen zoals La Caleta en Mezquitilla zijn bereikbaar binnen 20 minuten rijden over lokale wegen. De kustplaats Torre del Mar biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants en diensten op vergelijkbare afstand. Golfbanen bevinden zich op grotere afstand, met Club de Golf Málaga Parador op 42 kilometer. Voor wie golf speelt, is een rit van drie kwartier naar de dichtstbijzijnde baan reëel. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8,4 kilometer, wat planning vereist bij elektrisch rijden. De bereikbaarheid per auto is goed via geasfalteerde wegen, met alleen het laatste stuk van 1,35 minuut over onverhard weg.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 424 meter hoogte zorgt voor een gematigder klimaat dan direct aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,1°C met een bereik van 10°C in de winter tot 25°C in de zomer. De hoogte biedt verkoeling in de zomermaanden en kan 's winters nachtvorst met zich meebrengen. Met 3.915 zonuren per jaar is de locatie bijzonder zonnig. Het zwemseizoen in de zee bedraagt vier maanden bij watertemperaturen boven 20°C, maar het privézwembad verlengt dit seizoen. De noordelijke oriëntatie van een deel van de woning biedt natuurlijke koelte in de zomer. De omliggende bergen en het platteland bieden een gevarieerd landschap met mogelijkheden voor wandelen en natuurobservatie. De tuin profiteert van de vruchtbare bodem en het milde klimaat voor mediterrane beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, liggen op 7,7 tot 7,8 kilometer afstand. Deze stranden zijn minder bekend dan de hoofdstranden van Torre del Mar, wat zorgt voor meer rust buiten het hoogseizoen. De haven van Caleta de Vélez op 7,9 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en visrestaurants. Voor golfers zijn de banen rondom Málaga bereikbaar, maar vereisen deze een langere reistijd. De regio biedt diverse sportfaciliteiten, met zeven locaties binnen redelijke afstand. De combinatie van bergachtig achterland en kustlijn maakt de omgeving geschikt voor uiteenlopende recreatieve activiteiten, van wandelen tot watersport.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arenas bevindt zich in de Axarquía, een streek ten oosten van Málaga die bekendstaat om zijn witte dorpen en landelijke karakter. De positie tussen de bergen en de kust maakt het een overgangszone met zowel landelijke als kustinvloeden. In vergelijking met kustplaatsen als Nerja en Torre del Mar is de sfeer minder toeristisch en meer traditioneel. De afstand tot Málaga-stad bedraagt circa 50 minuten rijden, wat dagtrips mogelijk maakt zonder in de stad te verblijven. De regio is in opkomst bij internationale kopers die ruimte zoeken tegen prijzen die lager liggen dan aan de directe kust.
Arenas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Maart | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mei | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Vergeleken met vergelijkbare projecten aan de Costa del Sol positioneert deze villa zich in de lagere prijsklasse. Arosa in Mijas vraagt vanaf €490.000 voor nieuwbouwappartementen, terwijl Waterfall Residences in Fuengirola start vanaf €720.000. Zelfs Astra Homes in Fuengirola, met startprijzen vanaf €364.000, biedt minder ruimte en geen privéperceel. De meerwaarde van dit project zit in de grondgrootte van 5200 m², die in kustlocaties zelden beschikbaar is of tegen veel hogere prijzen wordt aangeboden. De locatie in het binnenland biedt meer rust en privacy, maar vereist meer reistijd naar stranden en voorzieningen. Voor kopers die ruimte en zelfvoorzienendheid waarderen boven directe kustnabijheid, biedt dit project een alternatief dat in de regio zelden voorkomt. De Vlaamse koper die gewend is aan ruimte en groen rond de woning, vindt hier een vergelijkbare setting in een mediterraan klimaat.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
