VL069249 is een vrijstaande villa in de gemeente Arenas, provincie Málaga, gelegen op een perceel van 5200 m². Het woonoppervlak bedraagt 132 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De villa is gebouwd op één niveau en staat op een hoogte van 424 meter boven zeeniveau. Het object is volledig gemeubileerd en heeft een privézwembad. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.500. De ligging is landinwaarts, met een afstand van circa 7,7 km tot de kustlijn bij Playa de La Caleta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Het object bevindt zich in een landelijke omgeving buiten de bebouwde kom van Arenas. Een onverharde weg van 1,35 km verbindt het perceel met de hoofdweg. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich op 39 meter. Deze configuratie resulteert in een afhankelijkheid van eigen vervoer voor alle uitstappen.
De indeling op één niveau elimineert het gebruik van trappen. Drie slaapkamers bieden ruimte voor een huishouden of logés. Het perceel van 5200 m² omvat een ommuurde tuin en een privézwembad. De combinatie van deze elementen ondersteunt een leefpatroon gericht op buitenverblijf en privacy.
Dit betreft een bestaand object in de staat 'excellent'. Er is geen sprake van een nieuwbouwfase of toekomstige oplevering. De villa is direct beschikbaar voor bewoning. Eventuele aanpassingen aan het perceel of het zwembad vereisen een separate planning en uitvoering.
Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een binnenzwembad, fitnessruimte of conciërgedienst. Er is geen direct strandzicht of loopafstand tot de zee. Het object is niet aangesloten op een openbaarvervoersnetwerk dat praktisch bruikbaar is voor dagelijkse ritten.
Ref: VL069249
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past in situaties waarbij de prioriteit ligt bij ruimte, privacy en een landelijke omgeving boven directe kustnabijheid. De indeling op één niveau is relevant voor bewoners die traplopen willen vermijden. Het perceel van 5200 m² vereist onderhoud, wat tijd of het inhuren van een tuinman impliceert. De afstand van 43 km tot de luchthaven en 7,7 km tot het strand maken het object minder geschikt voor frequente, korte verblijven waarbij minimalisatie van reistijd centraal staat. De beschikbaarheid van drie slaapkamers ondersteunt het gebruik als permanente woning voor een gezin of als locatie voor langdurig verblijf met regelmatig bezoek. De afhankelijkheid van een auto is een constante factor in het dagelijks leven hier.
De villa beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie op 424 meter hoogte. Er is airconditioning aanwezig voor koeling en een open haard voor verwarming, wat een gecombineerd klimaatsysteem vormt. Zonnepanelen voorzien in warm water. De keuken is volledig geïnstalleerd en ingericht. De woning wordt opgeleverd met een volledige meubelering. Een berging biedt extra opslagruimte. De bouwstaat wordt omschreven als 'excellent'. De afwerking richt zich op functionele elementen zonder specifieke hoogwaardige materialen te benoemen in de dataset. De technische installaties dekken de basisbehoeften voor klimaatbeheersing en warmwatervoorziening.
De vraagprijs bedraagt vanaf €349.500 voor een woonoppervlak van 132 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €2.648. Het perceel meet 5200 m², wat aanzienlijk bijdraagt aan de totale waarde. Vergelijkbare objecten in kustgebieden zoals Mijas en Fuengirola starten vanaf €364.000 voor kleinere percelen. De prijsstelling weerspiegelt de landelijke ligging tegenover kustnabijheid.
Het dagelijkse ritme op deze locatie wordt bepaald door de afstand tot stedelijke voorzieningen en de grootte van het perceel. Met 5200 m² aan grond is de directe omgeving van de villa grotendeels afgeschermd van andere bebouwing. De hoogte van 424 meter zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 17,1°C, wat betekent dat de zomers minder heet zijn dan aan de kust, maar de nachten aanzienlijk koeler. De oriëntatie op alle windstreken zorgt voor zoninval op verschillende momenten van de dag, wat het gebruik van de privéterras en de tuin beïnvloedt. Arenas telt 876 inwoners en kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat de rust in de directe omgeving verder benadrukt buiten deze data. Boodschappen vereisen een autorit van 5,2 km. De nabijheid van de apotheek op 39 meter biedt een faciliteit binnen loopafstand, maar voor overige basisbehoeften is de auto een vereiste. Het zwembad op het perceel fungeert als de primaire recreatieve voorziening tijdens de warmere maanden.
De infrastructuur rondom Arenas is beperkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich één restaurant, één apotheek en één café. Voor uitgebreidere winkels en medische faciliteiten is een rit naar de kuststrook of grotere steden noodzakelijk. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 8,1 km. Er is één openbaarvervoerslijn met vier haltes in de buurt, maar de frequentie en bereikbaarheid te voet beperken de praktische bruikbaarheid. De wegen zijn over het algemeen goed begaanbaar, waarbij de laatste 1,35 km onverhard is. Dit stuk onverharde weg is een vast gegeven bij elke rit van en naar het object.
De kaart toont de positie van het object ten noorden van de kustlijn, nabij Arenas. De afstand tot de AP-7 of A-7 is zichtbaar via lokale wegen. Het terrein toont de hoogte en het agrarische karakter van de directe omgeving. De onverharde toegangsweg is op detailniveau zichtbaar als de laatste verbinding naar het perceel.
Arens bevindt zich in het Axarquía-gebied, landinwaarts van de kustplaats Vélez-Málaga. De positie is tussen de berggebieden en de kuststrook in. Dit resulteert in een overgangszone waar landelijke bewoning prevaleert. Stedelijke ontwikkeling is geconcentreerd langs de kust, waardoor Arenas zijn dorpskarakter behoudt. De afstand tot de kust is kort genoeg voor dagelijkse uitstappen, maar de ligging voelt distinctief landelijk.
De afstand tot Playa de La Caleta bedraagt 7,7 km. De luchthaven van Málaga ligt op 43 km, wat over het wegennet neerkomt op een rijtijd van circa 45 minuten. Golfbanen bevinden zich op afstanden tussen 42 en 45 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Een supermarkt is bereikbaar op 5,2 km. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 8,4 km bij een Supercharger in Torre del Mar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.915 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 17,1°C kenmerkt het klimaat zich door lange, zonnige perioden. De hoogte van 424 meter boven zeeniveau zorgt voor een meetbaar verschil met de kust: overdag is het gemiddeld warmer, 's nachts koelt het sneller af. Het zwemseizoen in zee bedraagt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. Het perceel ligt op een helling, wat de waterafvoer beïnvloedt en uitzicht biedt op de omliggende bergen en het platteland.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla liggen op respectievelijk 7,7 km en 7,8 km afstand. Informatie over een Blue Flag-status voor deze specifieke stranden is niet opgenomen in de dataset. De jachthaven Puerto Deportivo Caleta de Vélez bevindt zich op 7,9 km. Voor golf is de regio afhankelijk van faciliteiten rondom Málaga-stad, op een afstand van meer dan 40 km. Lokaal zijn zeven sportfaciliteiten geregistreerd, waarvan de aard niet nader is gespecificeerd.
7 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Arens bevindt zich in het Axarquía-gebied, landinwaarts van de kustplaats Vélez-Málaga. De positie is tussen de berggebieden en de kuststrook in. Dit resulteert in een overgangszone waar landelijke bewoning prevaleert. Stedelijke ontwikkeling is geconcentreerd langs de kust, waardoor Arenas zijn dorpskarakter behoudt. De afstand tot de kust is kort genoeg voor dagelijkse uitstappen, maar de ligging voelt distinctief landelijk.
Arenas may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.1°C | 84 mm |
| Február | 10.3°C | 89 mm |
| Marec | 12.6°C | 93 mm |
| Apríl | 14.5°C | 75 mm |
| Máj | 16.6°C | 65 mm |
| Jún | 21.0°C | 22 mm |
| Júl | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Október | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Binnen de brede regio van de Costa del Sol vertoont VL069249 een afwijkend profiel vergeleken met projecten in kustlocaties zoals Mijas en Fuengirola. Arosa in Mijas start vanaf €490.000, wat aanzienlijk hoger ligt dan de €349.500 voor dit object in Arenas. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij €720.000. De prijsverschillen correleren met de afstand tot de kust en de dichtheid van voorzieningen. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, wat dicht bij de vraagprijs van VL069249 ligt, maar zonder het grote perceel van 5200 m². Het object in Arenas biedt meer grond en privacy, maar vereist een langere rit naar stranden, golfbanen en de luchthaven. De keuze tussen deze locaties hangt af van de weging tussen perceelgrootte en rust tegenover directe toegang tot kustfaciliteiten. Het Axarquía-gebied, waar Arenas deel van uitmaakt, kent een ander tempo dan de westelijke kuststroken. De landelijke inbedding is hier dominanter, wat zich vertaalt in lagere bevolkingsdichtheid en minder toeristische druk in de directe omgeving. Dit contrasteert met de continue stedelijke bebouwing langs de kust van Fuengirola tot Mijas.
Maiko je strokovni strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko tržišče stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter med celotnim postopkom nakupa daje poštene, podatkovne nasvete.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
