VL069249 är en friliggande villa på 132 kvadratmeter med tre sovrum, belägen på en 5200 kvadratmeter stor tomt i Arenas, Málaga.fastigheten är uppförd i en plan och har privata pool, bergs- och landsbygdsutsikt. Priset är från 349 500 euro. Läget är inlandskt på 424 meters höjd, med 7,7 kilometer till närmaste strand och 43 kilometer till flygplatsen. En bil krävs för dagliga förflyttningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i landsbygdsområdet utanför Arenas, på 424 meters höjd över havet. Avståndet till närmaste kuststrand är 7,7 kilometer. Tillgång till huvudväg sker via 1,35 kilometer grusväg. Apotek finns på 39 meters avstånd, medan närmaste större sjukhus ligger 8,1 kilometer bort.
Planlösningen omfattar tre sovrum och två badrum fördelade på ett plan. Köket är fullt utrustat och öppet mot vardagsrummet. Fastigheten levereras fullt möblerad med dubbelglasfönster, luftkonditionering och öppen spis. En privat terrass och förvaringsrum ingår i bostaden.
VL069249 är en befintlig fastighet med statusen utmärkt skick. Byggnationen är slutförd och nyckelfärdig. Solpaneler för varmvatten är installerade. Inget byggprojekt pågår, vilket innebär att tillträde kan ske utan produktionsrisker eller leveranstidsförskjutningar.
Fastigheten saknar gemensamma faciliteter såsom gym, reception eller säkerhetsvakter. Kollektivtrafikalternativen är begränsade till en linje med fyra hållplatser i närheten. Närmaste golfbana ligger på 42 kilometers avstånd. Utbyggnad av yttre faciliteter, såsom växthus eller extra terrasser, kräver egen investering.
Ref: VL069249
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar i situationer där avskildhet prioriteras framför gångavstånd till stadsliv. Permanentboende fungerar för hushåll som arbetar remote och har tillgång till bil. Som sekundärbostad lämpar sig objektet för den som accepterar en kortare bilfart till kusten i utbyte mot tystnad och stor tomt. Fasta besökare under specifika säsonger kan dra nytta av den fullt möblerade standarden. Fastigheten kräver att köparen hanterar underhåll av en stor tomt och pool utan stödtjänster från en gemensamhetsförening. Den som söker direkt närhet till restauranger, nattliv eller hamnmiljöer kommer inte att matcha profilerna för detta läge.
Fastigheten klassificeras i utmärkt skick. Köket är fullt utrustat med alla installationer på plats. Fönstren har dubbelglas, vilket bidrar till isolering. Klimatsystemet består av luftkonditionering för kylning och öppen spis för värme. Varmvatten produceras via solpaneler, vilket reducerar elkostnaderna. Golvytor och sanitetsutrustning är installerade och funktionskontrollerade. Utrymmena är plana utan trappor, vilket påverkar det dagliga underhållsbehovet och rörelsemönstret i hemmet. Den fulla möbleringen innebär att inga ytterligare inköp krävs för inflyttning.
Priset för VL069249 är från 349 500 euro, vilket motsvarar cirka 2 648 euro per kvadratmeter boarea. Tomten på 5200 kvadratmeter är en betydande del av fastighetens värde och erbjuder utrymme för framtida anpassningar. Vid jämförelse med kustnära projekt i samma storleksklass ligger priset markant lägre, vilket återspeglar det inlandska läget och avståndet till stranden.
Dagliga rutiner här är kopplade till bilberoende och avskildhet. Morgonen börjar med utsikt över landskapet från den privata terrassen, utan insyn från grannar. För inköp krävs en bilresa på drygt fem kilometer till närmaste stormarknad. Arenas centrum har begränsade serviceutbud med ett fåtal restauranger och kaféer inom två kilometers radie. Förmiddagarna erbjuder solljus från flera håll tack vare fastighetens multipla orienteringar, medan eftermiddagarna kan tillbringas vid den privata poolen inom det inhägnade tomten. Kvällar innebär tystnad utan trafikbuller, med eldstaden som värmekälla under svalare månader. Utomhuslivet är koncentrerat till den egna trädgården då närområdet saknar promenadstråk och rekreation nära huset. Livspulsen och utbudet finns längre ner mot kusten, vilket kräver planering för varje utflykt.
Arenas har 876 invånare, vilket innebär en låg befolkningstäthet och begränsat lokalt utbud. Inom två kilometer finns en restaurang, ett kafé och ett apotek. Närmaste stormarknad ligger 5,2 kilometer bort. Sjukhus finns på 8,1 kilometers avstånd. Hamnen Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 7,9 kilometer från fastigheten och erbjuder båtplatser och kustservice. Det lokala vägnätet består av mindre landsvägar, och den sista sträckan till fastigheten är grusväg. Kollektivtrafiken består av en busslinje med fyra hållplatser i närheten, vilket inte täcker behovet för regelbundna pendlingar.
Kartan visar fastighetens läge på höjden norr om Arenas. Den sista biten till huset utgörs av grusväg. Avståndet till kusten och Caleta de Vélez syns tydligt. Detta ger en visuell förståelse för varför en bil är ett krav för att nå service och fritidsaktiviteter. Solen, värmen och den avslappnade livsstilen på landet framträder i landskapets utbredning.
Arenas är positionerat inlandt, norr om kuststräckan mellan Vélez-Málaga och Torre del Mar. Platsen skiljer sig från kustens kommersiella band genom sin höjd och landsbygdskaraktär. Avståndet till större kuststäder gör att Arenas fungerar som en bostadsort snarare än en turistdestination. Regionens infrastruktur är riktad mot kusten, vilket gör inlandet till en mer avskild del av kommunen.
Avståndet till Playa de La Caleta är 7,7 kilometer. Till Málaga flygplats är det 43 kilometer. Närmaste golfbana, Club de Golf Málaga Parador, ligger 42 kilometer bort. Supercharger för elfordon finns på 8,4 kilometer. Resor till kusten tar cirka 15 till 20 minuter med bil, beroende på trafik. Resor till flygplatsen tar cirka 45 minuter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas ligger på 424 meters höjd, vilket ger svalare kvällar jämfört med kustremsan. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,1 grader med ett spann mellan 10 och 25 grader. Historiskt sett uppmäts 3 915 soltimmar per år. Vattentemperaturen når minst 20 grader under fyra månader per år, vilket definierar längden på badsäsongen. Höjdläget påverkar temperaturvariationen och vindförhållandena, vilket skiljer sig från låglänta kustområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand är Playa de La Caleta på 7,7 kilometer. Playa de Mezquitilla ligger 7,8 kilometer bort. Information om Blue Flag-status för dessa specifika stränder finns inte tillgänglig i datan. Sportfaciliteter i regionen uppgår till sju anläggningar inom räckhåll. Golfutbudet är koncentrerat till Málagaområdet med tre banor på 42 till 45 kilometers avstånd. Marinan i Caleta de Vélez erbjuder vattensport och kustrelaterade aktiviteter.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Arenas är positionerat inlandt, norr om kuststräckan mellan Vélez-Málaga och Torre del Mar. Platsen skiljer sig från kustens kommersiella band genom sin höjd och landsbygdskaraktär. Avståndet till större kuststäder gör att Arenas fungerar som en bostadsort snarare än en turistdestination. Regionens infrastruktur är riktad mot kusten, vilket gör inlandet till en mer avskild del av kommunen.
Arenas may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Jämfört med projekt närmare kusten uppvisar VL069249 tydliga skillnader i pris och läge. Arosa i Mijas börjar från 490 000 euro, vilket är 40 procent högre än priset på denna villa. Därmed erbjuder Arenas mer mark för ett lägre pris. Waterfall Residences i Fuengirola har ett ingångspris från 720 000 euro, vilket positionerar det i en annan prisklass med fokus på kommersiell kustnära närhet. Astra Homes i Fuengirola ligger närmare i pris med ett startpris från 364 000 euro, men saknar den stora tomt som VL069249 erbjuder. Skillnaden mellan inland och kust märks främst i avstånd till strand och service. Kustprojekten har gångavstånd till faciliteter, medan Arenas kräver bil för alla typer av ärenden. Den som värdesätter utrymme och tysthet framför bekvämligheten med närliggande restauranger och butiker finner en annan typ av värde i VL069249 jämfört med kustalternativen.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livbarhet, och ger ärligt, datadrivet råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
